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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
86
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt vier Stockwerken. Ausgehend von allen Wohnräumen gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten, sonnigen
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Balkon, von dem man einen schönen Blick auf die grüne Umgebung der Wohnanlage hat. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Mit im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, die mit allen gängigen Elektrogeräten inkl. einer Spülmaschine ausgestattet ist. Die bodentiefen, großen Fenster wurden vor einigen Jahren komplett erneuert und verleihen der Wohnung einen großzügigen und hellen Charakter. Das moderne, hell geflieste Tageslichtbad wurde ebenfalls bereits umfassend saniert und verfügt über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Abstellkammer vorhanden. Das Haus in dem sich die Wohnung befindet ist mit einem Aufzug ausgestattet. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie eine PKW-Garage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem 6-Parteien Haus im 3.Obergeschoss. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten in zwei Gebäudekörpern und 5 Hauseingängen. Baujahr 1972. ZahlreicheSanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: Sanierung
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Fernwärmeübergabestation 2016 Erneuerung Flachdach 2018 (Baukörper II) und 2024 (Baukörper I) Fassadenanstrich in 2018 und 2024 Sanierung der Kalt-und Warmwasserleitungen 2020 Sanierung der Fallstränge im Dezember 2021-Januar 2022
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
39,45
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kompakte 1-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage in Erlangen-Sieglitzhof. Die Wohnfläche beträgt ca. 39,45 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein
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Bad mit Dusche, einen Abstellraum, eine Diele sowie eine Loggia mit Westausrichtung. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie über einen Wasch- und Trockenraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Sieglitzhof:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
73,9
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von rund 74 m² und einem durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als lukrative Kapitalanlage. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, in der sich
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die Bewohner an einem parkähnlich angelegten Grundstück erfreuen können. Der helle und einladende Wohnbereich ermöglicht, ebenso wie das Schlafzimmer, einen Zugang zum überdachten West-Balkon - perfekt um den Abend im Freien ausklingen zu lassen und dabei die Abendsonne zu genießen. Die Küche ist separiert vom Wohnbereich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich profitiert die Wohnung von einem praktischen Kellerabteil und einem Dachbodenabteil, die ausreichend Stauraum bieten. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass das Fahrzeug stets geschützt ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert ab 01.11.2024 monatliche Netto-Mieteinnahmen von 771 € (aktuell 680 €), was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichke
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer Wohnung! Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und jeweils 6 Wohnungen pro Etage, aus dem Baujahr 1968, bietet dieses Apartment eine optimale Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung befindet
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sich im 7. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Der moderne Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohneinheit. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Helligkeit sowie den angrenzenden Balkon. Dieser ist in westlicher Richtung ausgerichtet und mit einer maßgefertigten Markise ausgestattet. Eine ideale Möglichkeit für den Schlafbereich ergibt sich in der Nische neben dem Türvorsprung, die eine Abgrenzung vom übrigen Wohnbereich schafft. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit raumhohen hellen Fliesen, einem Handwaschbecken, einem WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt außerdem über eine m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
62
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder
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Paare. Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Diele. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Möblierung, die Einbauküche sowie die Einbau- und Kleiderschränke wurden vom Schreiner durchdacht gestaltet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Der Flur und die Küche sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, während im Wohnzimmer Mosaikparkett verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Scha
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
556.607,10 €
2 Zi.
65,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
469.704,00 €
2 Zi.
55,56
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Hofmannstraße in Erlangen wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage. 27 Wohneinheiten klare, geradlinige Bauweise Ruhepol - rückwärtig gelegen mit Balkon oder Terrasse effiziente Bauweise Wohnraumlüftung mit Wärmrückgewinnung Entdecken
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Sie in der Hofmannstraße Ihren ganz entspannten Rückzugsort, an dem das Großstadtleben immer nah ist.