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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
57
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr bietet Ihnen auf ca. 57 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8 Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung
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verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag wurde komplett erneuert und besteht aus hochwertigem Vinyl. Auch die Türblätter wurden ausgetauscht. Die Ausstattung der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Die Rückseite des Hauses ist bereits gedämmt. Die Heizkörper in der Wohnung wurden in den letzten 4 Jahren nach und nach erneuert. Ein Keller und eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
10 Zi.
212,3
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060353 In Mülheim an der Ruhr präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die
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vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Insgesamt 10 Zimmer verteilt auf 2 Wohneinheiten umfasst die Immobilie auf ca. 212,27 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 985 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Ein Keller ergänzt das
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
274
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998 wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf vier Ebenen. Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erd- und
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Untergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich führt in den romantisch angelegten Garten. Diese Ebene wird komplementiert durch ein Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Gäste WC. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder und ein Partyraum. Die Wohneinheit im Dachgeschoss und Spitzboden besticht mit einem herrlichen Grünblick vom Balkon. Aufgeteilt ist die Einheit in vier Räume. Vervollständigt wird diese Einheit durch eine Küche im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Wannenbad im Spitzboden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
OHNE PROVISION! Diese kernsanierte Wohnung bietet modernes Wohnen in begehrter Lage. Sie umfasst ein großes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer sowie flexibel nutzbare Kinder-oder Arbeitszimmer. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein und lassen viel
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Licht in die Räume, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Die in diesem Exposé gezeigten Möblierungen dienen als Visualisierung und stellen dar, wie die Räume eingerichtet werden können. Die tatsächlichen Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
100
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem top gepflegten 7 Familienhaus in der 2. Etage, die Sie bequem barrierefrei über die elektronisch öffnende Hauseingangstür oder durch die Tiefgarage und den Aufzug erreichen können.
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Sie betreten über die Diele das Schlafzimmer und Arbeitszimmer wie auch das Badezimmer und das Gäste-WC, Abstellkammer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und von hier aus erreichen Sie die Küche, die wie auf den Bildern ausgestattet in der Wohnung verbleibt. Den Balkon betreten Sie ebenfalls über das Wohnzimmer mit einem weiten Blick über die Siedlung und Felder. Alle Böden sind mit Fliesen ausgestattet, im Arbeits- oder Kinderzimmer, je nachdem wie Sie es nutzen möchten, sind Einbauschränke, die ebenfalls verbleiben und sich harmonisch einfügen, und so den ersten Stauraum bieten. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig; suchen Sie Ihre neuen Möbel aus und richten sich nach Ihren Wünschen ein und genießen Ihr neues Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
68,14
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- 3,5-Raum-Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Sehr gepflegte Wohneinheit - Kernsaniert inkl. Bäder von 2022 - Balkon von 2024 und Kellerraum - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung - Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs - Kindergarten und
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Schulen sind zu Fuß erreichbar - Nichtraucher und tierfreier Haushalt
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Der Grundriss dieser Wohnung, verteilt sich auf eine Fläche von rd. 58 qm. Die Aussicht besticht mit einer grünen Aussicht in den Stadtgarten von Gelsenkirchen. Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage der Stadtgarten Residenz. Die Wohnfläche
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verteilt sich auf- Diele, 1 Schlafzimmer, 1 innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, einem offenen Wohn-Essbereich, sowie einem Balkon. Die Fußböden gefliest, Bad und Küche verfügen ebenfalls über Fliesenböden. Durch die großen Fenster wird die Immobilie mit Tageslicht hell erleuchtet. Schwimmbad und Sauna sind im angrenzendem Plaza-Hotel vorhanden und können gegen Gebühr genutzt werden. (Schwimmbad und Sauna sind zurzeit geschlossen). PKW-Stellflächen stehen auf dem Grundstück in begrenzter Anzahl zur Verfügung. Bei Bedarf kann über das Hotel ein Tiefgargenstellplatz angemietet werden. Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei und wird über drei Personenaufzüge gewährleistet
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern. Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer
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kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an. Grundsätzli
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
380
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz, wird jetzt altersbedingt verkauft. Alle Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden immer zeitnah von Fachfirmen durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
142
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061068 Willkommen in dieser außergewöhnlich großzügigen Dachgeschosswohnung, die einen Höhepunkt urbanen Wohnens verkörpert. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet, und die Wohnung wurde im Jahr 2003 nach einigen Jahren Vermietung zur
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Selbstnutzung übernommen. In diesem Zuge wurden alle relevanten Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt sowie in der Folgezeit immer wieder investiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ein heller Eingangsbereich empfängt Sie, der den Blick auf die Loggia und den unverbauten, weiten Blick über die Dächer und das Grün Mülheims ermöglicht. Die neuwertige, moderne Einbauküche ist mit den neuesten Geräten und exquisiten Oberflächen ausgestattet, ein Traum für Hobbyköche und Genießer gleichermaßen. Auf der sonnigen Loggia genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt und ihre Umgebung. Der großzügige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum und geräumiger Speicher. Ein Stellplatz und eine eigene Gara
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
188
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv durch uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf einem ca. 311 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen Straße in Essen-Schonnebeck. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Treppenhaus, welches mit
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italienischem Marmor ausgelegt ist. Durch die zwei vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen mit großer Kellerfläche und ausgebautem Dachgeschoss, welches Ihnen mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und Badezimmer ausgestattet ist, bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kommt somit für Paare, eine Familie mit Kindern oder eine Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenlösung infrage. Da das Haus variable Wände besitzt, kann die gesamte Immobilie auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Terrasse. Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche mit ca. 70 m²
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Wasch-
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und Trockenkeller. Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
152
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Essen-Haarzopf anbieten zu können! In ruhiger und bevorzugter Lage des beliebten Stadtteils Haarzopf befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Wohnhaus wurde
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ursprünglich im Jahr 1933 errichtet und 1992 komplett saniert und um einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die versetzten Ebenen des Wohnraumes und der zentral platzierte Kamin schaffen eine besondere Atmosphäre, die Sie begeistern wird! Vom Wohnraum aus betreten Sie die Terrasse und genießen den Blick in den Garten mit Süd-Ausrichtung. Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich außerdem eine geräumige, offene Küche, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafräume, einer davon verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Mit überschaubarem Aufwand
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Quelle: www.immowelt.de
1.630.000,00 €
6 Zi.
180
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa liegt in einem parkähnlich gestalteten Grundstück. Zwei ebenerdige Terrassen bieten direkten Zugang zur Natur und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die nach Osten hin ausgerichtete überdachte Terrasse
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bildet eine ideale Erweiterung der Großküche und lädt zu gemütlichen Stunden im abendlichen Schatten ein. Mit ihren Maßen 3,3 x 2,4m bietet sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz. Die südseitige Terrasse,die über eine großzügige Schiebetür vom Wohnbereich mit Kamin zugänglich ist, erstreckt sich über eine überdachte Fläche von 3,3 x 2,3m. Unmittelbar damit verbunden ist eine weitere Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, mit den Maßen 4,6 x 2,6m. Diese Terrasse ist auch über eine Schiebetür vom Esszimmer aus zu erreichen. Beide Terrassen bieten einen wunderbaren Rahmen für gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Ankleidezimmer, zwischen dem Schlafzimmer und Bad, mit stilvoll, massgefertigten Einb
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
4 Zi.
99,12
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062333 Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 in Essen vereint modernes Wohnen mit durchdachter Ausstattung und bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Die Wohnung besticht
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durch ihre 2023 erneuerten Bodenbeläge, bei denen moderne Fliesen in Holzoptik verlegt wurden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern attraktiv. Der Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das weiß geflieste Duschbad wirkt hell und modern, während das separate Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Isolierverglaste Kunststofffenster bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung, und die Nachtspeicheröfen gewährleisten eine effiziente Beheizung der Räume. Der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und biet
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
128,28
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062599 Das ideale Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig
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von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Besonderer Komfort durch den gepflegten Zustand zählt zu den Vorzügen des Objektes: Es präsentiert sich renoviert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Modernisierungen wurden zuletzt 2010 durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügt über etwa 128 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine gepflegte Einbauküche sowie einen Laminatboden umfasst. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie der tolle Pan
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
31 Zi.
347
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - je eine Wohnung pro Etage - liegt in ruhiger Umgebung von Essen-Altendorf. Aktuell werden 34k Bruttokaltmiete p.a. erzielt. Durch Mietanpassung sind 46k möglich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
176,45
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In dem beliebten Wohngebiet "Am Stadtgarten" bieten wir diese einzigartige Penthouse Wohnung exklusiv zum Kauf an. Die Wohnung liegt gleich angrenzend an dem beliebten Gelsenkirchener Ortsteil Feldmark, der als einer der bevorzugten Wohnanlagen in
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Gelsenkirchen gilt. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Altstadt und zum beliebten Stadtgarten aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in der näheren Umgebung vorhanden und auch fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur , die den Ansprüchen einer modernen Architektur gerecht wird. Die "Stadtvillen" sind im KFW 70 Standard, auf einem Grundstück errichtet, die von der Rheinischen Straße direkt über die Tiefgarage zu erreichen sind, von dort aus gelangt man in das Treppenhaus . Die einzelnen Etagen sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die hier angebotene Penthouse Wohnung ist direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die Tiefgaragen Stel
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
120,2
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062180 Willkommen in dieser wunderschönen 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die durch ihre einzigartige Lage und exklusive Ausstattung besticht. Diese Wohnung wurde im Jahr 2001 ausgebaut und bietet modernen Wohnkomfort in einem
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denkmalgeschützten Gebäude. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier genug Raum zum Leben und Wohlfühlen. Der Charme dieser Wohnung wird durch den hochwertigen Parkettboden unterstrichen, der in allen Wohnräumen verlegt ist. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und hat einen direkten Zugang in das offene, geräumige Wohn- und Esszimmer. Die beiden Badezimmer der Wohnung sind hochwertig ausgestattet: Im oberen Stockwerk befindet sich ein modernes Duschbad, während das untere Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster überzeugt. Ein besonderes Highlig