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Quelle: www.immowelt.de
103.058,00 €
3 Zi.
52,85
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Rheder ! Selbstnutzung oder Vermietung ? Sie haben die frei Wahl ! Und dies nicht nur bei der Art der Nutzung, sondern auch bei der Austattung. Der Kaufpreis ist absolut fair ermittelt, so dass Sie auch nach der
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Renovierungsinvestition immer noch einen sehr fairen Kaufpreis gezahlt haben. Sie sparen zudem im Gegensatz zu einer vor dem Verkauf hergerichteten Wohnung bei den Kaufnebenkosten, da sich diese prozentual auf den Kaufpreis beziegen. Zur Wohnung gehört sowohl ein Außenstellplatz hinter dem Haus, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche sich unter dem Nachbargrundstück befindet. Zusammen kosten die beiden Stellplätze 12.000,00 € und addieren sich zum Kaufpreis für die Wohnung hinzu. Es werden noch weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen im Haus zum Kauf angeboten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um schriftliche Kontaktanfrage. Der zuständige Kollege meldet sich zeitnah.
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
168
m2
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das individuell geplante ca. 168 m² große Architektenhaus mit zusätzlich ca. 50 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss, separatem Garagenhaus und weiteren Stellplätzen befindet sich auf einem sonnenidealen 889 m²
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großen Grundstücksareal in einem kleinen Wohngebiet von Bad Münstereifel-Wald. Das im Jahr 2001 erbaute und über die Jahre fortlaufend instandgehalten bzw. -gesetzte Gebäudeensemble verfügt über eine zukunftsweisende Technik: eine Erdwärmepumpe mit Puffer- und Brauchwasserspeicher und eine Photovoltaikanlage garantieren eine hervorragende Energiebilanz. Das im zeitlos-modernen Landhausstil errichtete Eigenheim beeindruckt des weiteren mit einer durchgängigen Grundrisskonzeption und wertiger, durchdachter Ausstattung: Großzügige Glasfronten verbinden sich mit Gestaltungselementen wie eine maßangefertigte, freitragende Holztreppe, hohen Lufträumen mit sichtbarer Holzkonstruktion und großzügigen Raumzuschnitten. Auf der Erdgeschossebene bildet der ca. 5
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
5 Zi.
175,12
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Kommern liegt ca. zwei Kilometer nördlich der Stadt Mechernich. In Kommern finden Sie eine reichhaltige Infrastruktur mit guter ärztlicher Versorgung und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Grundschule sind im
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Ort vorhanden, weiterführende Schulen, Krankenhaus im Verbandsgemeindeort Mechernich. Mechernich verfügt über einen Bahnanschluss und liegt an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier. Überregional bekannt ist der Ort Kommern durch sein Wildfreigehege seinen historischen Ortskern und das Rheinische Freilichtmuseum. Die Autobahn A 1, Auffahrt Wisskirchen erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garten - Garage
Objekt: Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 bietet nicht nur den Komfort und die Geräumigkeit eines klassischen Einfamilienhauses, sondern ermöglicht auch die flexible Nutzung als Zweifamilienhaus (vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung).
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Terrassenbungalow in Neubauqualität (Erstbezug) bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Mit 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von
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584 m² können Sie sich auf viel Platz und Freiraum freuen! Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme, großzügige Atmosphäre und der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung. Das KfW55-Massivhaus kommt dank Porenbetonmauerwerk (Wandstärke 42,5 cm) ohne ein empfindliches Wärme-Dämm-Verbund-System aus. Der Bungalow glänzt durch seine perfekte Ausrichtung: In der nach Osten ausgerichteten Küche begrüßt Sie die Morgensonne, aber auch auf der nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse können Sie von morgens bis in den frühen Abend die Sonne genießen. Die Schlafzimmer liegen in westlicher Richtung und sind so auch an warmen Tagen leicht kühl zu halten. Sie betreten Ihren Bungalow von Nord-Osten, durch einen wettergeschützten Einga
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Quelle: www.immowelt.de
477.350,00 €
5 Zi.
132
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwerfen liegt am Übergang zwischen Voreifel und Zülpicher Börde im südlichsten Teil des Stadtgebietes. Am östlichen Ortsrand verläuft die Bundesstraße 477. Mitten im Ort
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treffen die Landesstraße 11 und die Kreisstraße 10 aufeinander. Der Rotbach fließt durch das Dorf. In einer landschaftlich sehr schönen Gegend. Entlang des Orts verläuft eine der antiken Römerstraßen, die zum Erkunden und Wandern einladen. Neben Ruhe und Natur findet sich eine hervorragende Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten in geringer Entfernung. Im Ort sind 2 Kindergärten und eine Bäckerei. Die Kernstadt Zülpich ist in ca. 10 min erreichbar und bis in die Innenstädte von Köln und Bonn fährt man nur ca. 40 min.
Sonstiges: Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene ca. 918 qm große Baugrundstück mit Südausrichtung befindet sich in einer Nebenstraße im Ortskern von Weilerswist. Das Grundstück gehört zum Kerngebiet in Weilerswist; laut rechtskräftigem Bebauungsplan
...
der Gemeinde kann nach Bebauungsplan Nr. 59 gebaut werden (Gewerbe im Erdgeschoss, Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss, max. zwei Vollgeschosse, Baufenster ca. 10 x 14 m, Einzel- oder Doppelhaus). Das Grundstück liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Seitenstraße und ist umgeben von hochwertigen, individuellen Einfamilienhäusern sowie ansprechenden Wohn- und Geschäftshäusern. Diverse Handelsbetriebe, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, modernes Wohnen und Arbeiten.
Lagebeschreibung: In den letzten Jahren entstanden um den alten Ortskern von Weilerswist eine Vielzahl von Neubauprojekten, die vor allem jungen Familien einen hohen Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
476.519,00 €
5 Zi.
195,51
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen
...
Autominuten zu erreichen. Bei telefonischer Kontaktaufnahme beachten Sie bitte unsere Bürozeiten: Montag-Freitag von 9:00 bis 14:00 Uhr.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Mad
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Quelle: www.immowelt.de
400.159,00 €
4 Zi.
143,64
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen
...
Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Bodenplatte - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffi
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421.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einem reinen Einfamilienhaus Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen
...
Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand -
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
53940 Hellenthal , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Die Ortschaft liegt in naturnaher Lage der Eifel, in unmittelbarer Nähe zur Belgien, angrenzend an den Naturpark Hohes Venn-Eifel
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sowie unweit des Nationalparks Eifel. Zu den Ballungszentren Köln / Bonn sowie dem Raum Aachen benötigt man ca. 1 bis 1,5 Stunden Fahrtzeit.
Objekt: Es handelt sich um ein großzügiges Anwesen mit einem Landhaus, einem direkt angrenzenden Landarbeiterhaus sowie ein zusätzliches Einfamilienhaus mit einer angrenzenden Sukzessionsfläche und einer Baulandfläche. Gesamtgröße 12.082 m² Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Das Baurecht richtet sich teilweise nach §34 BauGB (Bauen im Innenbereich) und §35 BauGB (Bauen im Außenbereich). Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
Stichworte: Gesamtfläc
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100.000,00 €
53947 Nettersheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das 1.173 m² große, voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in ruhiger, grüner Hanglage mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder am Rande einer gehobenen Wohnbebauung in Nettersheim-Holzmülheim. Eine individuelle,
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ansprechende Bebauung, ein grünes, ruhiges Umland mit weiten Wald- und Wiesenflächen sowie eine gute Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz schaffen hier beste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert, wird die Bebauung nach § 34 BauGB erfolgen. Die Straßenfront beträgt ca. 30 Meter, die maximale Grundstückstiefe ca. 40 Meter. Auf Wunsch kann ein angrenzendes ca. 4.5oo m² grosses Wiesengrundstück in schöner Halbhöhenlage mit unverbautem Rundblick über die Eifellandschaft hinzu erworben werden (Preis auf Anfrage).
Lagebeschreibung: Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Holzmülheim liegt in einer ruhig
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409.000,00 €
8 Zi.
187
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Perfekte Lage und ideale Infrastruktur, ...was will man mehr?! Zülpich die Römerstadt ist eine Stadt in der Börderegion in der Voreifel im Rheinland. Sie gehört zum Kreis Euskirchen im
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Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Zülpich birgt ferner eine Vielzahl historischer Kulturdenkmäler, zu denen auch das einzige deutsche Museum der Badekultur gehört. Eingebunden in die Historie der Stadt finden Sie ein modernes Mittelzentrum, eine leistungsfähige Infrastruktur sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot wo für jeden garantiert das Passende dabei ist. Zülpich hat alles, was für das Leben in einer Stadt wichtig ist: Freundliche Wohnviertel, gesäumt von Grün, mit Spielplätzen, Kindergärten, alle Schularten, ein breites Einzelhandelsangebot und nicht zuletzt auch die medizinische Versorgung.
Ausstattung: - Freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca.187 m2 - Grundstücksgröße ca. 502 m2 - hochwertige Bauqualität
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289.000,00 €
9 Zi.
192
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kall ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen mit ca. 11.000 Einwohnern und liegt am Rande der Nordeifel im Dreieck zwischen Köln, Aachen und Trier. Kall bietet eine hervorragende Infrastruktur, Die Bundesstraße 266 und die Autobahn A1 sind in
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wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus liegt der Bahnhof an der Eifelstrecke (Köln - Euskirchen - Gerolstein - Trier) und wird von drei Linien des Schienennahverkehrs bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Banken, Ärzte und Restaurants. Die Gemeinde Kall ist einer der bedeutendsten Schulstandorte im Kreis Euskirchen und bietet Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch im Freizeitbereich hat Kall viel zu bieten, wie z.B. ein Schwimmbad, Tennisplätze und schöne Wanderwege. Das von uns angebotene Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Sistig. Sistig bietet Ihnen mit einem eigenen Dorfladen, einem Metzger, zwei Bäckereien sowie einem Kindergarten und einer
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339.000,00 €
3 Zi.
97,94
m2
53949 Dahlem b Kall
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Dahlem zählt 4.349 Einwohner, ist durch den Bahnhof perfekt an das Schienenverkehrsnetz eingebunden, kann sogar durch
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den Verkehrslandeplatz Dahlemer Binz den Luftverkehr bedienen und ist durch die nahe Anbindung über die B51/E29 zur A1 schnell erreichbar. Darüber hinaus bietet Dahlem eine heile Natur mit ländlischer Idylle. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Mehrfamilienhaus berindet sich eine Tagespflege der Caritas und die Seniorenresidenz "Marienhöhe". Nutzen Sie in Ihren eigenen vier Wänden ein Pflegeangebot nach Wahl. Dahlem hat außerdem ein aktives Vereinsleben und ein breites Angeobt an Freizeitaktivitäten vorzuweisen. Die neuen Eigentümer werden während der Projektzeit bereits proaktiv in ihre neue Heimat integriert und als zukünftiger Dahlemer vorgestellt.
Ausstattung: . barrierefreie Wohnung - Grundstück komplett stufenlos . Aufzug -
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638.580,00 €
4 Zi.
112
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Baugebiet liegt ländlich aber dennoch zentral am Rande der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Als Eingangstor zum Nationalpark Eifel ist die Stadt insbesondere für ihre ansprechende Landschaft bekannt. In unmittelbarer Nähre erreichen
...
Sie bereits fußläufig einige Supermärkte, eine Grundschule sowie ein Fitnessstudio. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Kreiskrankenhaus mit Kinderstation befinden sich im Ortskern. Die Stadt Mechernich ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Durch die direkte Autobahnanbindung A1 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Euskirchen, Köln und Bonn. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb von ca. einer Stunde zum Kölner Hauptbahnhof.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, AR, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte E
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754.580,00 €
5 Zi.
161
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugebiet liegt ländlich aber dennoch zentral am Rande der Stadt Mechernich im Kreis Euskirchen. Als Eingangstor zum Nationalpark Eifel ist die Stadt insbesondere für ihre ansprechende Landschaft bekannt. In unmittelbarer Nähre erreichen
...
Sie bereits fußläufig einige Supermärkte, eine Grundschule sowie ein Fitnessstudio. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Kreiskrankenhaus mit Kinderstation befinden sich im Ortskern. Die Stadt Mechernich ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Durch die direkte Autobahnanbindung A1 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Euskirchen, Köln und Bonn. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie innerhalb von ca. einer Stunde zum Kölner Hauptbahnhof.
Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 Flure, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunfts
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139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage zur Erweiterung ihres Portfolios? Oder sie interessieren sich für eine geräumige Eigentumswohnung zur Selbstnutzung? In jedem Fall werden Sie hier fündig! Immowerk21
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präsentiert Ihnen hier insgesamt 2 Eigentumswohnungen mit einer Größe von jeweils 60 Quadratmetern in zentraler Lage von Euskirchen, wobei der Erwerb einer einzelnen Wohnung als auch mehrerer Wohnungen in diesem Objekt möglich ist, da alle Wohnungen zum Verkauf stehen. Gerne lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse auch die anderen Exposes zukommen. Die Einheiten befinden sich in einem ca. 1935 erbauten Mehrfamilienhaus, welches nicht nur durch seine Lage zu überzeugen weiß. Aktuell verfügt das Objekt über ca. 428 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen. Sechs davon sind aktuell vermietet. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist allerdings möglich, eine Baugenehmigung liegt vor. Alle sechs Einheiten wurden in den letzten 10 Jahren re
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Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
5 Zi.
190,94
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: ACHTUNG: Um Ihnen eine bessere Vorstellung geben zu können, wurden die Frontfotos von den nebenstehenden Doppelhäusern beispielhaft eingefügt, da diese weitestgehend optisch und wohnflächenmäßig identisch sind. Auf den
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anderen Fotos ist der nebenan liegende Bauplatz zu sehen, auf dem die Reihenhäuser erstellt werden. Hier werden 4 familienfreundliche Reiheneigenheime angeboten. Beispielhaft in diesem Angebot ist das Haus Nr. 7 aufgeführt. Alle detaillierten Angaben finden Sie im PDF-Exposé. Die Objekte erzielen einen hervorragenden Energiebedarf von 23,0 kWh/(m²a) was ein A+ Rating ergibt. Auf der Basis unserer detaillierten Baubeschreibung beträgt der Kaufpreis für Haus Nummer 5 beträgt 488.900 € inklusive Fertiggarage. (Als Ausbauhaus 365.900 €) Haus Nummer 7 beträgt 467.400 €. (Als Ausbauhaus 344.400 €) Haus Nummer 9 beträgt 470.400 €. (Als Ausbauhaus 347.400 €) Haus Nummer 11 beträgt 517.200 € inklusive Fertiggarage. (Als Ausbauhaus 394.200 €) Die Häuser können
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875.000,00 €
428
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie möchten in eine repräsentative Immobilie investieren, die Ihnen langfristig feste Einnahmen garantiert? Eine zentrale Lage und guter Zustand des Objekts sind für Sie wichtige Kriterien? Dann haben wir genau das, wonach Sie
...
gesucht haben! Dieses ca. 1935 erbaute Mehrfamilienhaus mit aktuell 7 Wohneinheiten überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine Vielfalt an Möglichkeiten! Aktuell verfügt das Objekt über ca. 428 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen. 6 Wohnungen sind aktuell vermietet. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist allerdings möglich, hier befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung sowie der aktuell noch nicht ausgebaute Dachboden. Die Immobilie teilt sich somit in folgende Wohneinheiten auf: - zwei Wohnungen mit jeweils 60 Quadratmetern Wohnfläche im Erdgeschoss - vier Wohnungen mit jeweils ca. 65 Quadratmetern Wohnfläche in den ersten beiden Obergeschossen - eine siebte Wohnung im Dachgeschoss, welche aktuell n