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1/5
590.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 375 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, die Küche mit bereits
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vorhandener Einbauküche, sowie das großzügige Esszimmer und das große Wohnzimmer mit offener Galerie. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Durch den Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Abstellraum, ein Büro, ein Saunaraum mit Dusche und Waschbecken, ein Heizungsraum, sowie ein Tankraum. Ebenfalls ein weiterer kleiner Abstellraum und der Platz unter dem Treppenaufgang. Durch die offene Galerie gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche / Toilette mit Fenster, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Öl-Heizungsanlage wurde 2021 bereits erneuert. Im gesamten Haus wurden hochwertige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
4 Zi.
101
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr -
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17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie kulinarische Genüsse in Ihrer direkten Umgebung genießen können. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenfalls viele Vorteile. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungseinrichtung für Ihre Kind
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1/5
523.075,00 €
3 Zi.
84,64
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack
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entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist für seinen Wohncharakter und seine Grünflächen bekannt. Der Bezirk zeichnet sich durch seine Nähe zu Naturgebieten, einschließlich Wäldern und Parks, aus und macht es zu einem attraktiven Ort für Familien und diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen und dennoch an die städtischen Annehmlichkeiten Nürnbergs angeschlossen sein möchten. Über öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und nahegelegene S-Bahn-Stationen, ist Altenfurt gut an den Rest der Stadt angebunden
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1/5
629.803,00 €
4 Zi.
101,91
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack
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entsprechen, haben Sie bei uns die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen.
Lagebeschreibung: Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist für seinen Wohncharakter und seine Grünflächen bekannt. Der Bezirk zeichnet sich durch seine Nähe zu Naturgebieten, einschließlich Wäldern und Parks, aus und macht es zu einem attraktiven Ort für Familien und diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen und dennoch an die städtischen Annehmlichkeiten Nürnbergs angeschlossen sein möchten. Über öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und nahegelegene S-Bahn-Stationen, ist Altenfurt gut an den Rest der Stadt angebunden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
145
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet gegenüber eines Mischwaldes und kann nach Renovierung als gemütliches Zuhause mit einem großen, sonnigen und gepflegten Garten in freundlicher Nachbarschaft genutzt werden.
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Lagebeschreibung: Die DHH befindet sich in guter Lage im Nürnberger Süden. Die Verkehrsanbindung zur naheliegenden A73 und an das Autobahnkreuz Nürnberg Süd ist sehr gut. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Discounter, Arzt, Apotheke, Bank, Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Das nahegelegene Freizeitgebiet Steinbrüchlein und der Alte Kanal bieten viele Freizeitmöglichkeiten und laden zum Joggen, Fahrradfahren und ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstiges: - Privatverkauf / Provisionsfrei! - Kontaktaufnahme von Maklern nicht erwünscht! - Energieausweis in Vorbereitung!
Besichtigungstermine: Bei ernsthaftem Interesse können Sie sehr gerne einen Be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90473 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in der charmanten 2-Zimmerwohnung in Nürnberg. Diese gemütliche Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen und dennoch die Ruhe am Waldrand genießen möchten. Diese Sanierte Immobilie liegt in einer
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ruhigen und grünen Umgebung, direkt am Waldrand, was eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien ist dies ein wahres Paradies. Ein Spaziergang oder eine Joggingrunde durch die nahegelegenen Waldwege bietet die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Für Studierende, oder Arbeitnehmende von Siemens AG ist die Lage besonders attraktiv, da sich verschiedene Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Nähe befinden. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine bequeme und zeitsparende Fahrt zu den Bildungsstätten und anderen Zielen in und um Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Franken-Center, ein großes Einkauf
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1/5
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: 3-Zimmer Maisonette Wohnung im 2.OG und DG (Wohnung Nr.: 6) Diese wunderschöne, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG und DG eines in 2001 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Das
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Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im beliebten Winkelhaid und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung bietet im 2. OG neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit 2 Zugängen zum großen Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche und WC und einen Abstellraum. Im DG erwartet Sie ein ausgebautes Studio. Die Wohnung ist äußerst hell, mit hochwertigen Fliesen und Kork- und Teppich-böden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören der TG-Stellplatz (Nr.: 5) und der offene Außenstellplatz (Nr.: 2), sowie der Kellerraum (Nr.: 6). Die kleine Wohnanlage wurde 2001 errichtet.
Lagebeschreibung: Das gemeindefreie Gebiet Winkelhaid mit ca. 4.300 Einwohner liegt im mittel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66,57
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive und gemütliche Wohnung besticht durch ihren großzügig geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich mit ca. 27 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-West-Balkon mit einer
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Grundfläche von ca. 6,5 m², ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage! Das Schlafzimmer bietet mit einer Fläche von ca. 15,5 m² ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das ca. 6 m² große Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur ist die Wohnung mit einem Teppichboden ausgestattet, während in Küche, Badezimmer und Gäste-WC einheitlich helle Fliesen verlegt wurden. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine praktische Nische, in der platzsparend eine Garderobe untergebracht werden kann. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Einige Modernisierungsmaßnahmen wie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kornburg: Idyllisches Dorf im Nürnberger Land mit guter Verkehrsanbindung, historischem Ortskern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ein harmonisches Zuhause zwischen Natur und Stadt.
Objekt: Wunderschöne Wohnung mit Garten
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in Kornburg Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 3 Zimmern in einem komplett sanierten und renovierten 3-Familienhaus. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich einer umfassenden Sanierung unterzogen, wodurch ein modernes und komfortables Wohnambiente entstanden ist. Besonders erwähnenswert ist das hochwertige Lüftungssystem, das für eine stets frische und angenehme Luftqualität sorgt. Zusätzlich wurde das komplette Sanitär inklusive der Heizungsanlage erneuert, wodurch ein sicherer und effizienter Betrieb gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Garage bietet nicht nur einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch weiteren Platz zur Aufbewahrung von Gegen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
8 Zi.
160
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt zurückversetzt im Stadtteil Altenfurt in sehr schöner Wohnlage. Der Stadtteil Altenfurt zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur und seine durchgrünten Grundstücke aus. Schule, Kindergarten, Ärzte,
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Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung und die Anbindung an die A3 sowie A6 und A73 sind sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Niedertemperaturheizung Vissmann-Vitola (muß nicht getauscht werden); Hauswasserwerk für Gartenbewässerung; im EG neuwertige bodentiefe Dusche mit WC; Wohnzimmer mit Parkettboden u. Ausgang zur Terrasse; 2 Einbauküchen; von innen gedämmte Wände im Anbau; Holztüren und Zargen; überall Flachheizkörper; 2 Bäder davon ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC in beige, sowie eine sep. Dusche mit WC und einem weiteren Bad im UG; PVC-Boden in der Küche; großer überdachter, gefliester Freisitz im OG mit Schiebefenstern aus Alu; Juramarmorboden in der Diele;
Besonderheiten: Alle Angaben stammen vom Verkäufer für d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
5 Zi.
173
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie, die in 2015 fertig gestellt wurde, besticht durch ein geschmackvoll ausgewähltes, hochwertiges Interieur, die großzügige, wohldurchdachte Raumaufteilung und eine überdurchschnittliche technische Ausstattung.
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Bereits das Entree beeindruckt mit einem überdachten Zugang zum Haus, der gleichzeitig als Carport für ein Fahrzeug dient, ein weiterer Kfz.-Stellplatz ist direkt daneben. Eine Remise bietet ausreichend Platz für Müllbehälter, Fahrräder und Gartengeräte. In der Diele befindet sich ein mit Spiegeln verkleideter Schiebetüreneinbauschrank für Mäntel, Jacken etc., für das Aufstellen von Schuhschränken ist ebenfalls genügend Platz vorhanden. Der knapp 50 m² große Wohn-/Essbereich, der über Eck angeordnet ist und so dem Raum eine charmante Gemütlickeit verleiht, lässt sich mühelos stilvoll einrichten. Die daran angrenzende offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen Elektorgeräten (außer Kühl-/Gefrierschrank) eingerichtet. Die überda
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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
6 Zi.
181
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Kleinschwarzenlohe, einem Ortsteil der Gemeinde Wendelstein. Kleinschwarzenlohe liegt nur einen Kilometer
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südlich des Nürnberger Stadtteils Kornburg. Die Region besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur im Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Ein gut getaktetes Netz aus Omnibussen, U-Bahnen, S-Bahnen und Regionalbahnen ermöglicht es, die Nürnberger Innenstadt in nur 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A6 und A9 sind schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B8 und B2 sowie die A73 (Frankenschnellweg). Kleinschwarzenlohe und Wendelstein verfügen über zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Mittelschule, eine Waldorfschule und ein Gymnasium. Für den täglichen Bedarf sind diverse Ärzte, Fachärzte, Physiotherapie- und Rehazentren, Metzgereien, Bäckereien und mehrere Supermärkte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt erstreckt sich entlang der Pegnitz, die sich im Stadtgebiet auf einer Länge von etwa 14 Kilometern
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schlängelt. Nürnberg ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich aus Hügeln, Wäldern und Flusstälern zusammensetzt, und bietet damit eine attraktive Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter. Nürnberg kann auf eine reiche und bedeutende Geschichte zurückblicken. Gegründet im Jahr 1050, entwickelte sich die Stadt schnell zu einem wichtigen Handels- und Kulturzentrum im Mittelalter. Berühmt ist die Stadt auch für ihre Rolle im Heiligen Römischen Reich, als sie zeitweise die Reichskleinodien beherbergte. Heute ist die Stadt stolz auf ihre historischen Bauwerke, wie die Kaiserburg, die gotische St.-Lorenz-Kirche und das Albrecht-Dürer-Haus. Nürnberg bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Kulturell intere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: SIE SIND EIN BAUTRÄGER ODER BAUUNTERNEHMEN UND SUCHEN EIN GEEIGNETES GRUNDSTÜCK FÜR EINEN IHER KUNDEN? SIE SUCHEN ALS BAUHERR FÜR IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE EIN GROSSES EINFAMILIENHAUS, EIN DOPPELHAUS ODER ZWEI KLEINERE
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EINFAMILIENHÄUSER? SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN STANDORT SCHWANSTETTEN? SIE SUCHEN DIE NÄHE ZU ROTH, ZU SCHWABACH WIE ZU NÜRNBERG? Dann ist dieses Baugrundstück mit 791 qm in perfekter Lage von Schwanstetten genau das Richtige für Sie! Hier können Sie ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei oder drei Geschossen zum Beispiel oder auch ein Doppelhaus bauen. Das Grundstück mit der Flurnummer 215/3 hat eine Gebäude- und Freifläche mit 791 qm (Amtsgericht Schwabach, Grundbuch von Schwand, Band 43, Blatt 1953). Es existiert kein Bau-Zwang, so können Sie auch nur das Grundstück erwerben und erst zu einem späteren Zeitpunkt bebauen. Das Grundstück ist voll erschlossen, der Kanal-, der Wasseranschluss und Strom liegen schon am Grundstück. Das seit viele
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
139
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: * Schöne, ruhige Lage unweit der Ortsmitte. * Einer der 4 in Schwanstetten vorhandenen Kindergärten befindet sich in ca. 200 m Entfernung, die Grundschule ist
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ca. 1000 m entfernt. * Zu allen weiterführenden Schulen nach Roth, Schwabach und Wendelstein fahren Schulbusse. * Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortszentrum und in naher Entfernung in Großschwarzenlohe (Kaufland) und Rednitzhembach (REWE mit Metzgerei und Bäckerei - kleiner Baumarkt) * Sportliche Aktivitäten können in Schwanstetten selbst ausgeführt werden. * Golf - Reiten - Wassersport Sie müssen auf nichts verzichten. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie alle Orte zur sportlichen Ausübung. * im Gemeindegebiet fährt Sie ein BÜRGERBUS an 5 Tagen in der Woche nach vorherigem Anruf auch kurzfristig innerhalb des Ortsgebietes von A nach B. * Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie zur U-Bahnhaltestelle Frankenstrasse - zur Meistersingerhalle - o
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
5 Zi.
135
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Junge Familie, Eigennutzer, Leben am Land
Lage: Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt eingebettet in dem äußerst begehrten Stadtteil Schwannstatten, der sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre
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auszeichnet. Die Siegmund-Schuckert-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Grünflächen und Parks, die nicht nur für erholsame Spaziergänge, sondern auch für diverse Freizeitaktivitäten einladen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung stellt sicher, dass das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile schnell und bequem erreicht werden können. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bietet eine effiziente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen ebenfalls leicht zugänglich sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken und eine erstklassige Infrastruktur für Familien
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
42
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne, klassische, funktionelle DACHGESCHOSS- ca. 42m²-Wohnflächen-Wohnung mit freiem Blick ins Grüne. EG, 1. OG und dann DG! Rein-Kommen, Diele, rechts das Dusch-Bad/WC, gerade aus in- Wohnen mit CLEVER
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Raumteiler/Schrank-Kombi dann "Schlaf-Ecke"; extra Küche - samt EBK - als Raum zu verschließen; TG-Duplex-Parker und 1 Keller-Abteil! Übernehmen Sie diese Wohnung samt dem Mietvertrag?! Kalte MIETE mit 390 € p-m. plus TG-Parken mit 45 € p.m. = 435 € gesamt. p.a. 5.220 €. - eine MIET-RENDITE von knapp 4% - vor Bewirtschaftung und Steuerlicher Betrachtung! Die Rücklagen für den Eigentümer betragen p.m. ca. 55 € für die We und den TG; die Hausverwaltergebühren ca. 28 € p.m. Oder ZIEHEN Sie SELBST EIN? TOP gepflegt - die Wohnung wie die gesamte Wohnanlage! TOP gepflegt - die Wohnung wie die gesamte Wohnanlage!
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Schwanstetten, im Ortsteil Leerstetten, liegt etwa 15 Kilometer südlich von Nürnberg und ist größtenteils von Waldgeb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 135.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
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Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
12 Zi.
390
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mögeldorf gehört im Ranking zu den zehn begehrtesten Stadtteilen von Nürnberg. Ruhige Wohnviertel, die Nähe zum Tiergarten und die günstige Anbindung an die A3 machen Mögeldorf zu einem grünen und gleichzeitig verkehrsgünstigen
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Standort. An der von Ost nach West verlaufenden Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf liegt der Bahnhof Nürnberg-Mögeldorf, der ausschließlich von der S-Bahnlinie S 2 bedient wird. Damit gelangt man in rund sechs bis sieben Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nahverkehr wird Mögeldorf durch die Straßenbahnlinie 5 erschlossen, die an der Haltestelle Mögeldorf (am "Mögeldorfer Plärrer") auf die Stadtbuslinien 40 und 45 trifft. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zum Großteil zu Fuß erreichbar. So wie einst die Nürnberger Adelsfamilien ihr Picknick ins Grüne nach Mögeldorf verlegten, ist der Ort auch heute noch ein beliebtes Nahausflugsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Dies liegt natürlich in erster Linie daran, dass am Ortsrand von Mögeldorf der Nürnber