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1/25
1.149.000,00 €
13 Zi.
330
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.
Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1913
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erbaut und verbindet historische Elemente mit modernem Komfort und bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend kernsaniert, wobei alle Zu und Ableitungen, die Stromversorgung, Fenster, das Dach sowie die Heizungsanlage erneuert wurden. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, und das Dachgeschoss wurde ausgebaut.
Die drei gut geschnittenen Wohneinheiten begeistern durch modernen Standard und durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist die Werkstatt, die sowohl als Arbeitsraum dient als auch den Dachgeschossausbau vorbereitet hat. Dadurch lässt sich ggf. der Wohnraum weiter vergrößern und individuell gestalten.
Der Außenbereich bietet
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1/2
295.000,00 €
2 Zi.
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Wärmepumpe, BJ 2026 Kornburger Hauptstr. 4 | Nürnberg Infopoint Van-Gogh-Straße Sonntag 14-16 Uhr Infotel. 0911/34 709-395 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Wärmepumpe, BJ 2026 Van-Gogh-Straße |
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Nürnberg Info vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Infotel. 0911/34 709-320 EIGENTUMSWOHNUNGEN N-HERPERSDORF WWW.SCHULTHEISS-WOHNBAU.DE Hohfeder Str. 30 | Nürnberg Musterwohnung geöffnet Sonntag 14-16 Uhr Infotel. 0911/34 709-380 EIGENTUMSWOHNUNGEN NAHE WÖHRDER SEE SOFORT BEZUGSFERTIG Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Fernwärme, BJ 2024 EIGENTUMSWOHNUNGEN N-KORNBURG
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Preis auf Anfrage
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Wärmepumpe, BJ 2026 Kornburger Hauptstr. 4 | Nürnberg Infopoint Van-Gogh-Straße Sonntag 14-16 Uhr Infotel. 0911/34 709-395 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Wärmepumpe, BJ 2026 Van-Gogh-Straße |
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Nürnberg Info vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Infotel. 0911/34 709-320 EIGENTUMSWOHNUNGEN N-HERPERSDORF WWW.SCHULTHEISS-WOHNBAU.DE Hohfeder Str. 30 | Nürnberg Musterwohnung geöffnet Sonntag 14-16 Uhr Infotel. 0911/34 709-380 EIGENTUMSWOHNUNGEN NAHE WÖHRDER SEE SOFORT BEZUGSFERTIG Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Fernwärme, BJ 2024 EIGENTUMSWOHNUNGEN N-KORNBURG
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
155
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte, welche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 385 m² steht, bietet Ihnen ein schönes Wohnen sowie viel Raum für Aktivitäten und Entspannung. Sie ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die hier angebotene attraktive Doppelhaushälfte wurde 1980 in Massivbauweise errichtet, verfügt über insgesamt 5 Wohnräume und ist vollständig unterkellert. 2007 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Hierdurch wurden der
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Eingangsbereich und die Diele durch einen Windfang ergänzt sowie ein Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und WC geschaffen. Ebenfalls in 2007 wurde der große, helle und beheizbare Wintergarten (ca. 20,89 qm) sehr aufwändig angebaut. Dieser verfügt über diverse Möglichkeiten der Belüftung und Verdunklung mit automatischer Steuerung. Im Rahmen der in 2007 durchgeführten Arbeiten wurden die Wände des Kellers ringsum außenseitig abgedichtet und das Haus zudem mit einem wärmedämmenden neuen Putz versehen. Über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2005) wird Heiz- und Brauchwasser erzeugt. Das Dach des Hauses ist gut für die Installation einer Photovoltaik-Anlage geeignet. Entsprechende Schächte mit Leitungen wurden innerhalb des Hauses bereits gelegt. Di
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das idyllische Einfamilienhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in 90530 Wendelstein. Das 1972 erbaute Haus wurde stets renoviert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen schönen
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eingewachsenen Garten und eine großzügige Terrasse. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage mit dazugehörigen Anteil am Garagenhofgrundstück, sowie ein Straßen- und Wegeanteil.
Raumaufteilung
Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 375 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, sowie das großzügige Esszimmer und das große Wohnzimmer mit offener Galerie. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Durch den Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Abstellraum, ein Büro, ein Saunaraum mit Dusche und Waschbecken, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.500,00 €
5 Zi.
130
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Dieses Großzügige Reiheneckhaus befindet sich in einer guten Lage vom Wendelsteiner Ortsteil Kleinschwarzenlohe. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Gästetoilette sowie die Küche
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und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer und das Tageslichtbad liegen im Obergeschoss. Ein weiteres großes Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Einige Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. 2009 wurde die Fassade gedämmt, neue Fenster eingesetzt und die Heizung erneuert und regelmäßig gewartet. Es sind noch einigen Renovierungsmaßnahmen, wie Bodenbeläge, Bäder, Wände streichen, Terrasse und Garten zu machen, danach kann dieses Haus zu einem gemütlichen großartigen Rückzugsort für Ihre Familie werden, der keine Wünsche offen lässt. Einfach Termin ausmachen und selber überzeugen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
101,66
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 101.66 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2013 und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse A aus. Die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, eine Wärmepumpenheizung
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sowie einen Süd-West-Balkon. Zudem ist ein Keller vorhanden. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Mit den zwei Parkplätzen und dem vorhandenen Keller bietet die Wohnung zusätzlichen Komfort und Staura
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
175
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein Objekt suchen, dass Sie selbst nutzen wollen, dann sind Sie hier leider verkehrt. Die Eigentümer möchten - so lange es geht - in dem Haus wohnen bleiben. WENN SIE (in den nächsten Jahren) NICHT SELBST EINZIEHEN WOLLEN, DANN LESEN SIE
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BITTE WEITER! Nehmen wir einmal das Folgende an: - Sie verfügen über ausreichend liquides Vermögen. Nur der dringend notwendige wie auch sinnvolle Inflationsschutz lässt Sie nicht mehr ruhig schlafen. - Sie fühlen einen Bezug zur Gemeinde Wendelstein, Sie kennen und schätzen die Wohnqualität hier - aufgrund von Erfahrungen im Familien- und Freundeskreis, oder durch eigenes Erleben. - So haben Sie den Plan entwickelt, einen Teil Ihrer freien Liquidität zeitnah in eine örtliche Immobilie fließen zu lassen. - Und wenn Sie dieses tun, dann soll das eine problemlose Kiste für Sie werden - am besten mit einem Nutzer, der das Objekt genauso liebt und pflegt wie ein Eigentümer - vielleicht deshalb, weil er bisher Eigentümer ist. - Da Sie nicht zwingen
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das idyllische Einfamilienhaus liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral in einem bevorzugten Wohngebiet in 90530 Wendelstein. Das 1972 erbaute Haus wurde stets renoviert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen schönen
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eingewachsenen Garten und eine großzügige Terrasse. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage mit dazugehörigen Anteil am Garagenhofgrundstück, sowie ein Straßen- und Wegeanteil.
Raumaufteilung
Das Haus an sich hat eine Wohnfläche von ca. 115 m2 und eine Grundstücksfläche von ca. 375 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein kleines Gäste WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche, sowie das großzügige Esszimmer und das große Wohnzimmer mit offener Galerie. Im Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Durch den Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse, welche zum Teil überdacht ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit Abstellraum, ein Büro, ein Saunaraum mit Dusche und Waschbecken, ein
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
133
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER UND SUCHEN EIN BESONDERES REIHENHAUS MIT IHREM PARTNER ODER FÜR IHRE FAMILIE BIS ZU 2 KINDERN? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINEM IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREM
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REIHENHAUS? … SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM GERÄUMIGEN UND GEFLEGTEN REIHENHAUS AUF 2 WOHNETAGEN? … EIN VOLLUNTERKELLERTES HAUS IST IHNEN WICHTIG? … SIE LEGEN WERT AUF EINE GROSSE SÜD-TERRASSE MIT LIEBVOLL ANGELEGTEN SÜD-GARTEN UND AUCH EINEN VORGARTEN? … SIE FREUEN SICH ÜBER EINE EINZELGARAGE UND WEITERE 2 STELLPLÄTZE DIREKT AM HAUS? … SIE WÜNSCHEN SICH EINE PERFEKTE UND RUHIGE LAGE IN BELIEBTER WOHNGEGEND VON WENDELSTEIN? … BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses großzügige, voll unterkellerte und besondere Reihenmittelhaus mit 2 Wohn-Etagen und ca. 133 qm Wohnfläche, mit einem Südwest-Garten, mit großer Terrasse, mit schönem Vorgarten, mit einer Einzelgarage, mit 2 Stellplätzen und einer fair ablösbaren, hochw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.199.500,00 €
8 Zi.
200
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr großzügige und gepflegte Luxusvilla mit einem tollen und großzügigen Garten und Pool sowie einem Gartenteich mit schönen Sitzmöglichkeiten. Energieausweis mit Effizienzklasse "A". Heizung über Wärmepumpe. Die Villa verfügt über einen
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Wohn- und einen Bürobereich, ideal für alle die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Weitere Fotos, einen Flug über das Haus und viele Detailinfos finden Sie nach Freischaltung im internen Bereich. Die Villa wurde 1962 erbaut und vor ca. 12 Jahren umfassend und aufwendig renoviert. Die Villa und das Grundstück sind straßenseitig wenig einsehbar. Zwei separate Zugänge zum Wohnbereich und Büro. Die Wohnfläche beträgt rund 200 qm inkl. Wintergarten und Terrasse (1/4 anteilig). Großzügige und helle Wohnräume. Dazu kommen noch ca. 200 qm hochwertige Nutzfläche im Untergeschoß/Dachgeschoß. Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin. Tolle Sitzmöglichkeiten zum Sonnetanken im überdachten und schließbaren Freisitz (mit Glasdachausschnitt und Schieb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
100,3
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Über die geräumige Diele erschließt sich die Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von rd. 40 m² und spielt geschickt mit der Architektur der Überhöhe und Schrägen. Hier steht
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auch zentral der große Kamin. Die Fensterfront zum Balkon hin ist raumhoch verglast. Die beiden Schlafzimmer haben eine funktionelle Größe. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ist raumhoch gefliest. Das WC befindet sich als separate Einheit im Dielenbereich. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Im Keller ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage. Die umlagefähigen Nebenkosten (z.B. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Versicherungen) betragen 329 € - zzgl. Verwalterkosten, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage etc. ca. 118 € monatlich. Zum Stich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.500,00 €
5 Zi.
104
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Reiheneckhaus befindet sich in einem Wohngebiet, unweit von Wiesen und Wäldern, in Wendelstein / Großschwarzenlohe. Von den Eigentümern wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Der schön angelegte Garten lädt
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zu vielen Sonnenstunden sowie Grillabenden uvm. ein. Das Reiheneckhaus steht leer und könnte zeitnah bezogen werden.
Raumaufteilung
Das charmante Objekt befindet sich im Wendelsteiner Orteil Großschwarzenlohe. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé für dieses Objekt mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon und E-Mail-Adresse) bearbeiten werden - ansonsten folgt keine Rückmeldung unsererseits. Für weitere Informationen zum Objekt, bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben. Alle Angaben (insbesondere Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer ertei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, großzügige 3,5-Zimmer Wohnung in der Endetage mit ca. 82m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt für die optimale Wohnatmosphäre.
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Große neuwertige Fenster in allen Räumen sorgen für natürliche Belichtung und schaffen eine sehr freundliche und einladende Atmosphäre. Ein hochwertiger, frisch verlegter Vinylboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen einen warmen und sehr ansprechenden Charakter. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare, ebenerdige Dusche, eine Toilette und einem Waschbecken. Die Fliesen wurden vor kurzen frisch erneuert und sind bewusst in einer zeitlosen Farbgestaltung gewählt. Ein wunderbar geschnittener Flur verbindet die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch miteinander. Die offene, schwarze Wendeltreppe führt hier auch in den Ankleidebereich. Hier stehen Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche ca. 25m² zur freien Gestaltung zur Ve