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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
403,16
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.260,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.302,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Weiche, mit dem modernen Wohnviertel Gartenstadt, liegt im Südwesten von
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Flensburg. Die günstige Lage zwischen Innenstadt und Umland ermöglicht es Ihnen die Vorteile des Wohnens im Grünen zu nutzen, aber auch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Innenstadt. Zudem bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung an alle wesentlichen Verkehrswege wie die Autobahn A 7 oder B 200, die nur fünf Autominuten entfernt sind.
Ausstattung: Weitere Bilder und viele ausführliche Details stellen wir Ihnen in unserem aussagekräftigem Exposé zur Verfügung. Hier finden Sie diverse Unterlagen, wie den Grundriss, eine Flurkarte und den Energieausweis. Eine Besichtigung ohne vorherigen Exposéabruf ist nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen und stehen Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung. Sprechen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
158
m2
24983 Handewitt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Maklercourtage versteht sich inklusive Umsatzsteuer und bezieht sich auf den endgültig erzielten notariellen Kaufpreis. Mit den Eigentümern ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Maklercourtage
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ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ellund liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Handewitt. Handewitt bieten seinen Einwohnern eine Vollversorgung in den Bereichen des Lebensmitteleinzelhandels, der Gastronomie und der Fachgeschäfte an. Die Einkaufszentren Scandinavian Park, Förde Park und Citti-Park sind ebenfalls schnell erreichbar. Die vorhandene deutsche und dänische Grundschule sowie Kindergärten bieten Familien ein hervorragendes Umfeld. Hinzu kommen verschiedene Sportvereine und ein Jugendcafé. Das Meiste ist fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Flensburg bequem mit Bussen zu erreichen. Zudem liegen in u
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
197
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - PKW-Stellplatz
Objekt: Große 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 PKW-Stellplätzen in Harrislee/OT Wassersleben Schon der Balkon mit dem Blick über die Förde ist ein Grund diese Wohnung zu kaufen! Aus zwei Eigentumswohnungen wurde eine Eigentumswohnung. Aufteilung: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit offene Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein Raum mit Badewanne; 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 197 m², Baujahr ca
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
7 Zi.
196
m2
24988 Oeversee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oeversee befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg. Oeversee verfügt über drei unterschiedliche Kindergärten, zwei Krippen und eine moderne Gesamtschule mit Ganztagsangebot. Im 6km entfernten Tarp können die Kinder eine Gemeinschaftsschule
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besuchen. Gymnasien gibt es in Flensburg und Satrup. Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie einen Bäcker und einen Kaufmann, sind auf kurzem Wege zu erreichen. Der TSV Oeversee bedient diverse Sportarten von Fußball über Fitness bis Tischtennis. Durch Oeversee verläuft die Treene und ist ein ideales und bekanntes Revier für ausgiebige Kanutouren. Der Sankelmarker See und das Naturschutzgebiet Fröruper Berge sind nur wenige Kilometer entfernt und hat Naturfreunden viel zu bieten. Oeversee verfügt also über eine sehr gute Infrastruktur. Zur A7 gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Nach Schleswig, Kiel und Flensburg fahren Busse. In Tarp befindet sich der nächstgelegene Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg und Flensburg.
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Quelle: www.immowelt.de
310.583,00 €
3 Zi.
78
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages
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und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Gute Infrastruktur im Ort - KfW-55 Standard - Ca. 75 m² und ca. 78 m² Wohnfläche je Wohnung - Schlüsselfertig incl. Terrassenanlagen, offenen PKW-Stellplätzen und Gehwegen, exklusive Einbauküchen - gehobene Bauweise in massiver Ausführung - energieeffiziente Erdwärmepumpe-Zentralheizungen - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Abstellräume - offener PKW-Stellplatz (zzgl. 7.500,00 €) - abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
Objekt: Neubau von 16 Eigentumswohnungen verteilt auf 4 Wohnhäuse
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
5 Zi.
150
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Das zum Verkauf stehende und aktuell vermietete Einfamilienhaus mit fünf (5) Zimmern wurde ursprünglich ca. 1955 in Massivbauweise gebaut und verfügt über einen individuellen Grundriss. Seit Beginn des Jahres 2022 wird die
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Immobilie kernsaniert und in dem Zusammenhang auf den heutigen Wohnstandart gehoben. Dies zeichnet sich durch eine klare und schnörkellose Architektur, cleanes und geradliniges Design sowie lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume aus. Darüber hinaus wurde auf die Reduzierung des Energieverbrauchs großen Wert gelegt (KfW 55 Standard). Zu den diversen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen gehörten / gehören u.a. eine neue Fernwärmeübergabestation, Zu- und Abwasserleitungen, Drainage, Fußbodenheizung, Estrich, Fußbodenbeläge, Wärmeverbundsystem, Elektrik, Badezimmer, Einbauküche, Dacheindeckung inkl. Dämmung, Türen, Fenster, Kfz-E-Ladestation, etc. und die Neuanlage des Außenbereiches. Das Objekt verfügt über fünf (5) Zimmer und teilt sich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12,5 Zi.
300
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Flensburg liegt im Norden Schleswig-Holsteins. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Traumhaften Wohnlage von Flensburg-Nord.
Ausstattung: 2x 4-Zimmer-Wohnungen 1x 2,5-Zimmer-Wohnung 1x 2-Zimmer-Wohnung 2 Wohnungen mit
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Terrassennutzung
Objekt: Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend in fußläufiger Entfernung zur Flensburger Förde. Das Straßenbild ist geprägt durch Einfamilienhäuser. In dem Objekt befinden sich zwei kleine 2-Zimmer-Wohnungen und große 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die vermietbare Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 280 m². Der vorhandene Vollkeller verfügt über einen Waschraum; jeder Mieter hat hier die Möglichkeit eine eigene Waschmaschine zu installieren. Die Zähler sind jeweils separat gelistet. Alle Wohneinheiten sind seit vielen Jahren vermietet. Die Nettokaltmiete p.a. beträgt 16.630€. Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen: - Badmodernisierung und elektrische Klimaanlage vor 3
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
67
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung am Goldregen in Flensburg 875/0-11821 Flensburg Ihre Kapitalanlage in der Fördestadt! 02. Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, ein weiteres halbes Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad,
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Flur, Wohnfläche ca. 67 m², Baujahr ca. 1972, Grundstücksgröße ca. 1.259 m², davon ein Miteigentumsanteil von 116/1.000tek, PKW-Stellplatz Nr. 2, dauerhaft vermietet, Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 4.920,--€ zzgl. Nebenkosten ca. 5.040,--€, Jahres-Warmmiete ca. 9.960; das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt lt. Angabe der Eigentümer 403,--€ pro Monat, Fernwärme-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 107,64 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 149.000,--€
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
117,07
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die begehrte Lage im Norden von Flensburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Busanbindung ist hervorragend. Schulen und Kindergärten
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahgelegene Ostseebad sorgt in den Sommermonaten für eine gelungene Abwechslung. Auch die Nähe zu unserem Nachbarland Dänemark möchten wir hier besonders hervorheben. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten hinter der Grenze.
Ausstattung: Folgende umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten wurden im Jahr 2023 durchgeführt: - Badezimmer komplett erneuert - alle Bodenbeläge ausgetauscht - die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht - Wände neu gestrichen - neue Fenster eingebaut - moderne Küche installiert - Dachboden gedämmt und ausgebaut - Garten neu angelegt
Objekt: In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohngegend, präsentiert sich diese Immobilie optimal für Kapit
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
117,07
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die begehrte Lage im Norden von Flensburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Busanbindung ist hervorragend. Schulen und Kindergärten
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahgelegene Ostseebad sorgt in den Sommermonaten für eine gelungene Abwechslung. Auch die Nähe zu unserem Nachbarland Dänemark möchten wir hier besonders hervorheben. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten hinter der Grenze.
Ausstattung: Folgende umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten wurden im Jahr 2023 durchgeführt: - Terrasse neu gepflastert - Badezimmer komplett erneuert - ein neues Gäste-WC eingebaut - alle Bodenbeläge ausgetauscht - die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht - Wände neu gestrichen - neue Fenster eingebaut - moderne Küche installiert - Dachboden gedämmt und ausgebaut - Garten neu angelegt
Objekt: In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
231
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses leer stehende und vollständig entkernte historische Gebäude befindet in zentraler Lage in Flensburg in unmittelbarer Nähe zum Flensburger Innenhafen. Denkmalschutz ist vorhanden. Es stehen insgesamt ca. 231 qm Wohn- und
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Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem hinteren Grundstück wurden ebenfalls bestehende Bestandsgebäude bereits abgerissen, so dass nun ein kleiner Garten und ggf ein PKW-Stellplatz vorhanden ist. Eine Ausbauplanung für 1 oder 2 Ladenflächen im EG sowie einer großen Stadtwohnung in den Obergeschossen ist vorhanden, eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Diese Ausbauplanung kann selbstverständlich übernommen werden. Ein Fernwärmeanschluß von den Stadtwerken Flensburg ist vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage!
Eckdaten: Baujahr um 1800 komplett entkernt ca. 231 m2 Wohn- und Nutzfläche ca. 300 m2 Grundstück vollständig leer stehend und entkernt PKW-Stellplatz Fernwärme Kein Energieausweis notwendig, da das Objekt unter Denkmal
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6 Zi.
251
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die charmante Stadt Harrislee bietet alles, was das Herz begehrt, um sich rundum wohl zu fühlen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie
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Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die hervorragende Bildungsinfrastruktur besteht aus Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten, die alle bequem zu erreichen sind. Für die Freizeitgestaltung ist in Harrislee ebenfalls gesorgt. Zahlreiche Aktivitäten in der Umgebung bieten Abwechslung und Erholung. Das Zentrum der Stadt sowie die nahe gelegene Stadt bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung ist optimal, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt - als auch mit dem Auto - die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Das nahe Flensburg und die dänische Grenze sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Willkommen
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
10 Zi.
98
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: provisionsfrei
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
145
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie im Stadtteil Weiche in Flensburg bietet eine ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl von attraktiven Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in bequemer
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Entfernung. Familien mit Kindern finden Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Zudem besteht die Möglichkeit in der nahen Umgebung an renommierten Universitäten und Hochschulen zu studieren. In der Freizeit können Bewohner zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und beliebte Restaurants im Zentrum von Flensburg genießen. Die Nähe zur Autobahnanbindung ermöglicht es, auch die nächstgelegene Stadt schnell und bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt sorgen für eine optimale Erreichbarkeit und hohe Flexibilität im Alltag. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einem erstklassigen Standort in Flensburg.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
221.699,00 €
1 Zi.
57
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
84
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Mieten werden auf Dauer steigen. Steigen Sie aus der Mietpreisspirale aus und schaffen Sie sich eigene vier Wände! Erleben Sie das Beste des Küstenlebens in dieser 3,5 Zimmer Wohnung in Flensburg Mürwik. Was diese Wohnung besonders macht, ist
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nicht nur ihre gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Twedter Plack und kurzer Entfernung zum Strandbad Solitüde, sondern auch die großzügige Wohnfläche, die durchdachte Aufteilung sowie der sonnige Balkon. Die 3,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, um sich auszubreiten und sich in ihrem eigenen Heim zu entfalten. Ein Abstellraum im Keller und im Dachgeschoss sowie eine Garage im Untergeschoss macht das interessante Angebot vollständig. Darüber hinaus bietet Flensburg Mürwik eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteil
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
127
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in der Gartenstadt in Flensburg-Weiche in einem Neubaugebiet angrenzend an das Naturschutzgebiet STIFTUNGSLAND. Flensburg-Weiche ist ein lebendiger Stadtteil mit
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vielen Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, Kindergärten , einem Freibad und einem Jugendtreff, Altenwohnanlagen und guten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bis auf den Keller ist das Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Keller befinden sich Heizkörper in jedem Raum.
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Keller. Der Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut (nicht im Grundriss erkennbar) und bietet 2 Sc
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Quelle: www.immobilien.de
1.181.250,00 €
12 Zi.
307
m2
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnquartier "Husumer Straße" Hochwertiges KfW-55 (EE) Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Neubau von 4 Wohngebäuden in KfW-55-(EE)-Bauweise mit jeweils 4 Wohneinheiten in Flensburg Weiche. Auf dem ca. 2.910 m² großen
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Grundstück entstehen insgesamt 4 Wohnhäuser mit 16 modern gestalteten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.228 m² und Wohnungsgrößen von ca. 75 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche je Wohnung mit guter Infrastruktur in der näheren Umgebung. Hieraus können ein oder mehrere Wohnhäuser erworben werden. Balkone und Terrassen, Wärmeschutzverglasung, energieeffiziente Erdwärmeheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Abstellräume, abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum uvm.; insgesamt sind 17 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Baubeginn ist erfolgt. Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; Kaufpreis eines Wohnhauses: 1.181.250,-- € inkl. 4 PKW-Stellplätze, ohne Einbauküchen