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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
2 Zi.
65,3
m2
24943 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 2-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Engelsby. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie zur Wohnung. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im geräumigen, frisch renovierten
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Flur welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Gleich rechts ist das innenliegende Wannenbad. Anschließend kommen Sie in das Schlafzimmer mit Fenster zum Balkon. Links neben dem Schlafzimmer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon der sich über die komplette Wohnungsbreite erstreckt und förmlich zum Sonnenbaden einlädt. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Flur zu erreichen und bietet mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sehr viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum und ein fest zugewiesener, überdachter PKW Parkplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
116.000,00 €
2 Zi.
57
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in Wohnung Nr. 18 im dritten Stock auf der linken Seite. Sie bietet eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und
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einen Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen Dachbodenraum, einen Kellerraum und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969 und wurde 1990 (Fenster) modernisiert.
Die Heizung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem mittleren oder durchschnittlichen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 116.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 81.200,00 EUR. Ebenso entfallen Not
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
125
m2
24975 Husby
Immobilientyp: Haus
Das einstöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m² verfügt über ein Garagen- und Carportgebäude mit Platz für 3 Autos auf einer Nutzfläche von 96 m² sowie einen Unterstand. Es wurde im Jahr 2020 erbaut. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Vorraum, Dusche mit WC, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, Vorratsraum, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.
Es gibt eine Be- und Entlüftungsanlage, eine Photovoltaikanlage mit einem Speicher sowie Solarthermie. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand, ist gut gepflegt und wirkt neuwertig.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 520.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
145
m2
24975 Ausacker
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das rund 145 Quadratmeter Wohnfläche und 27 Quadratmeter Nutzfläche bietet. Dazu gehören ein Carport, ein Schuppen und ein Naturschwimmteich mit
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Überdachung. Das Haus wurde circa 1983 erbaut und 1997 teilweise modernisiert (insbesondere die Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, einen Hobbyraum mit zwei Saunen und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum mit WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Terrasse (75 Quadratmeter) sowie ein separater Abstellraum (ehemalige Garage, 27 Quadratmeter). Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.
Die Heizungsanlage wird über eine Gastherme aus dem Jahr 2011 betrieben. Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung, während im Dachgeschoss Plattenheizkörper zum
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Quelle: www.immobilien.de
116.000,00 €
2 Zi.
57
m2
24955 Harrislee
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 2.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, mit Sondernutzungsrecht am Bodenraum, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung in einem unbewohnten aber möblierten Zustand
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Altstadt:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
235
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem um 1998 erbauten Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein klassisches Mietshaus mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen erstecken sich auf 4 Etagen wovon eine Wohnung im Dachgeschoss liegt. Das Haus befindet sich in einer
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Nebenstraße abgehend von der Hauptstraße, welches den Lärmpegel in den Wohnungen senkt. Jeder der Wohnungen steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus wurde mit Förderung der ehemaligen sozialen Wohnungsbauförderung erbaut, deshalb sind die Mieten an den öffentlich geförderten Wohnungsmarkt bis zum Jahr 2033 gebunden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung!
Lagebeschreibung: Flensburg, mit seinen knapp 100.000 Einwohnern, versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg "die" Einkaufsstadt und lädt zum Bumme
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6 Zi.
251
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die charmante Stadt Harrislee bietet alles, was das Herz begehrt, um sich rundum wohl zu fühlen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie
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Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die hervorragende Bildungsinfrastruktur besteht aus Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten, die alle bequem zu erreichen sind. Für die Freizeitgestaltung ist in Harrislee ebenfalls gesorgt. Zahlreiche Aktivitäten in der Umgebung bieten Abwechslung und Erholung. Das Zentrum der Stadt sowie die nahe gelegene Stadt bieten eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung ist optimal, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt - als auch mit dem Auto - die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Das nahe Flensburg und die dänische Grenze sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Willkommen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
236,41
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Ihre neue Immobilie befindet in bester Lage von Flensburg, der größten kreisfreien Stadt in Landesteil Schleswig, die für viele touristische Sehenswürdigkeiten und eine erfolgreiche Wirtschaft bekannt ist, sodass sie sowohl bei Kurz- als auch bei Langzeitbewohnern auf großes Interesse stößt. Nur etwa 3 Gehminuten vom Ufer der Förde und ca. 12 Gehminuten vom Stadtpark entfernt, bietet die Lage dieser Immobilie diverse Erholungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen im Umkreis von ca. einem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
11 Zi.
330
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Lage, Lage, Lage - die exponierte Wohngegend im Marienhölzungsweg, dem grünen Flensburger Stadtteil Westliche Höhe, gehört zu den Bestlagen in Flensburg. In der Zeit nach dem Ersten Weltkrieg wurden hier überwiegend herrschaftliche Villen
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errichtet. Viele von ihnen wurden mittlerweile als Kulturdenkmale des Stadtteils eingetragen. Die grüne Lunge der Stadt, das 200ha große Landschaftsschutzgebiet Marienhölzung sowie der naheliegende ca. 4,2 ha große Christiansenpark laden zu herrlichen Spaziergängen ein. Auf kurzem Weg geht es in die Flensburger Innenstadt oder in das Hafengebiet. Ansonsten liegt diese grüne Stadtoase verkehrsgünstig und der Stadtbus hält vor der Haustür. Als zukünftiger Eigentümer dieser Immobilie haben Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung. Alle Vorzüge vom Wohnen und Arbeiten in der Innenstadt sind hier gegeben! Kurze Wege bestimmen den Alltag. Auch die Umgehungsstraße und die A
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
117,07
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die begehrte Lage im Norden von Flensburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Busanbindung ist hervorragend. Schulen und Kindergärten
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befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahgelegene Ostseebad sorgt in den Sommermonaten für eine gelungene Abwechslung. Auch die Nähe zu unserem Nachbarland Dänemark möchten wir hier besonders hervorheben. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten hinter der Grenze.
Ausstattung: Folgende umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen an den Objekten wurden im Jahr 2023 durchgeführt: - Badezimmer komplett erneuert - alle Bodenbeläge ausgetauscht - die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht - Wände neu gestrichen - neue Fenster eingebaut - moderne Küche installiert - Dachboden gedämmt und ausgebaut - Garten neu angelegt
Objekt: In dieser beliebten, aber ruhig gelegenen Wohngegend, präsentiert sich diese Immobilie optimal für Kapit