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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE / INFRASTRUKTUR: Das Wohndomizil Hundsbach, die „Jagdhausresidenz“ liegt inmitten ausgedehnter Wälder, ist ein idyllischer Wohn- sowie Urlaubsort und der Ortsteil der Gemeinde Forbach liegt im Nordschwarzwald des Nationalparks Schwarzwald.
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Die Anschlussstelle der B462 / B500 erreicht man in wenigen Fahrminuten und auch die S-Bahn-Linie Rastatt / Freudenstadt ermöglicht den Transfer innerhalb des Murgtals. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten stehen in Forbach zu Verfügung und ein ausgeprägtes Vereinsleben in Forbach sowie in den Ortsteilen ist gegeben. Die Stadt Rastatt und Baden-Baden sind bekannt durch ihre historischen Gebäude und bieten mit umfangreichen Angeboten und der Nahe viele Angebote. Das Murgtal bietet, über die Region hinaus, ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot. Die bekannte Schwarzwaldhochstraße besticht durch eine der schönsten Landschaften im Badischen und bietet Erholungssuchenden alle
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Forbach ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Schwarzwaldes im baden-württembergischen Landkreis Rastatt. Der Kernort Forbach liegt im mittleren Murgtal an der Murg. In Forbach finden Sie einen Kindergarten, eine Schule, Gastronomien,
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vereinzelt kleinere Betriebe, Ärzte und einen Sportverein. Alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Murgtalbahn gelangen Sie bequem nach Rastatt oder Freudenstadt. Nach Freudenstadt sind es mit der Bahn 45 Minuten, nach Rastatt sind es 40 Minuten. Auf der Route liegen Ortschaften wie Gernsbach, Weisenbach, Gaggenau und Baiersbronn. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrten der A5 und der A8 in jeweils maximal 50 Minuten. Die größeren Nachbarorte wie z.B. Gaggenau, Bad Herrenalb, Baden-Baden, Bühl, Gernsbach und Rastatt sind mit dem Auto alle in ungefähr 30 Minuten erreichbar. Den Flughafen Baden-Aipark (FKB)
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
130,4
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne 96,72 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (Bj. 1968) in Forbach in einer ruhigen Wohngegend. Sie besticht durch die großzügige Raumaufteilung. Im Bad gibt es sowohl
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Dusche als auch Badewanne. Das WC ist separat. In der Wohnung gibt es Fliesenboden, Laminat und Mosaikparkett. Sie hat einen großen Balkon sowie eine große Terrasse. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen (Strom). Zur Wohnung gehören 2 großzügige Kellerräume. Die dazugehörige Gaube mit einer Fläche von 33,68 m² erreicht man über das Treppenhaus. Sie kann separat vermietet werden. Die Gaube ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einer Dusche. Für viel Tageslicht sorgen die 2 Fenster, die in der Decke eingebaut wurden.
Lage: Forbach liegt im mittleren Murgtal direkt an der Murg – zwischen Rastatt und Freudenstadt. Hier finden Sie eine Metzgerei, eine Bäckerei, einen großen Supermarkt, einen Landmarkt mit regionalen Produkten,
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Quelle: www.immowelt.de
319.995,00 €
4 Zi.
142,23
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Forbach im Schwarzwald Mit seinen riesigen Wäldern, den Waldseen und der abwechslungsreichen Flusslandschaft bietet sich der Luftkurort Forbach als ideales Wandergebiet im Nordschwarzwald an.
Objekt: In unserer Anzeige möchten
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wir Ihnen stolz unser Fertighaus präsentieren, das in 4 verschiedenen Varianten erhältlich ist, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben unserer Kunden gerecht zu werden: * Satteldach - 1,5 Stockwerke mit klassischem Dach: Diese Variante unseres Fertighauses verfügt über ein traditionelles Satteldach und erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Mit seinem zeitlosen Design bietet es Ihnen eine gemütliche Atmosphäre und jede Menge Raum für Ihre individuelle Gestaltung. * Pultdach - 1,5 Etagen mit Kniestock 1,8 m: Wenn Sie ein moderneres und unkonventionelleres Design bevorzugen, könnte unsere Pultdach-Variante die richtige Wahl für Sie sein. Hier erwarten Sie 1,5 Etagen mit einem Kniestock von 1,8 Metern, was zusätzlichen Raum im Obergescho
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
7 Zi.
169
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das ehemalige staatliche Forsthaus, im reizvollen Stil eines Schwarzwald-Hofs aus dem vergangenen Jahrhundert mit Wirtschaftsteil, wurde im Jahr 1938 errichtet. 1992-93 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgef hrt. Hierzu z hlten die
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Aktualisierung der Elektrik und Wasserleitungen, der Einbau einer vielseitigen Zentralheizung ( l/Feststoff), innere W rmed mmung, Erneuerung der Fenster, Modernisierung der B der, Schaffung eines Carports sowie die Verbesserung des Dachs. Im Jahr 2008 erfolgte eine weitere umfassende Modernisierung, die unter anderem Bodenbel ge, W rmed mmung der Decke im zweiten Stock sowie Trockenbauw nde umfasste. Des Weiteren wurden Pflasterarbeiten rund um das Haus durchgef hrt, der Anstrich erneuert und die Fassade aufgewertet, inklusive der Installation von Schneefanggittern. Sowohl die Sanierungs- als auch Modernisierungsma nahmen wurden behutsam ausgef hrt, um den besonderen Charme des Hauses zu bewahren. Viele originale Details wurden liebevoll erhalten u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
269
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der bezaubernden Gemeinde Forbach, in Erbersbronn 9, erwartet Sie dieses au ergew hnliche Anwesen. Die idyllische Umgebung und die ruhige Lage bieten Ihnen die M glichkeit, die Natur in vollen Z gen zu genie en und gleichzeitig von der N he zu
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Annehmlichkeiten des t glichen Lebens zu profitieren. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von insgesamt 269 m und einer Gesamtfl che von 322 m ist dieses Anwesen vielseitig nutzbar. Die Hauptwohnung erstreckt sich ber das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet dabei ca. 173 m Fl che f r Ihr komfortables Wohnen. Zus tzlich stehen Ihnen zwei separate Ferienwohnungen zur Verf gung, jeweils mit etwa 48 m Wohnfl che. Beide Ferienwohnungen beeindrucken mit gro z gigen Au enbereichen, sei es ein Balkon oder ein Freisitz. Beachten Sie, dass es keine bauliche Trennung zwischen den Einheiten gibt, wodurch die M glichkeit besteht, das gesamte Anwesen als eine gro e Einheit zu nutzen. Das Anwesen wurde im Jahr 1999 erbaut und zeichnet sich durch eine u
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
145,13
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentrale Lage von Forbach-Langenbrand.
Sonstiges: Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche
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Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 234,30 m², vermietbare Fläche: 234,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
13 Zi.
303
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese Wohnhaus mit 5 Wohnungen und einem Bistro mit 2 Automatenkonzessionen und Ausbaureserve im Dachgeschoss befindet sich in zentraler Wohnlage von Forbach. Die Wohnungen stehen alle leer und können sofort z.B für Mitarbeiter/Monteure
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genutzt werden. Im Haus wurden zwischen 2017 und 2021 einige Modernisierungen durchgeführt (Heizungsanlage 2017, Bäder, Böden, Elektrik) Bistro/Gewerbe 143 qm 1. OG 3 kleine 2 und 3 Zimmerwohnungen 33, 59 und 30 qm 2. OG 2 kleine 2 Zimmerwohnungen 28 und 37 qm Dachgeschoss ca. 37 qm ev. Ausbaufläche
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MWSt
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Quelle: www.immowelt.de
279.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Nutzfläche: 133,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
220
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: schöne Hanglage mit herrlicher Aussicht
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Baufenster: - WA - II mbH - Grundflächenzahl = 0.3 - Geschoßflächenzahl = 0.6 - ED = Offene Bauweise, Einzel- oder Doppelhäuser zulässig - Dachform: SD / WD auch KW - DN = 42°- 47° - Max. Gebäudehöhe u. Bezugshöhe: H max
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3,25 ü. BH
Stichworte: GRZ: 0.30, GFZ: 0.60
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
8 Zi.
227
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen: zwei mit drei Zimmern und eine mit zwei Zimmern. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 227 Quadratmetern
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Wohnfläche sowie Balkonen. Es wurde in den 1950er bis 1960er Jahren als Zweifamilienhaus gebaut, erweitert und umgebaut in den 1960er Jahren, und die Garage wurde 1975 hinzugefügt. Das Anwesen umfasst auch ein Gartengrundstück in steilem Gelände, auf dem sich ein Schuppen befindet.
Die Heizung des Gebäudes basiert gemäß der Baubeschreibung auf einzelnen Festbrennstofföfen. Eine Innenaufnahme war nicht möglich. Das Wohngebäude ist Teil des historischen Siedlungskerns Bermersbach und wird auf der Denkmalliste der archäologischen Kulturdenkmale als Prüffall geführt. Jegliche baulichen Maßnahmen, die den Boden betreffen, erfordern eine Genehmigung gemäß Denkmalschutzrecht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
8 Zi.
220
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier wird ein charmantes Zweifamilienhaus in Forbach zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 220 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine
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Garage und einen Kamin in beiden Stockwerken. Das Bad und die Küche wurden 2020 weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
227
m2
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
76596 Forbach , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das in Forbach liegende Baugrundstück mit 459,- qm befindet sich in einem Wohngebiet mit Hanglage und ist sofort 2-3 stöckig bebaubar (Baufenster und Bebauungsplan sind zu beachten).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
227
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 227m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt