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10.100,00 €
8.760
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, Grünland und Waldfäche im Außenbereich, im Landschaftsschutzgebiet
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Quelle:
www.immowelt.de
25.120,00 €
2.990
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, teilweise mit mehreren Geräteschuppen bebaut
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1/5
120.000,00 €
2 Zi.
47
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine heimelige und erschwingliche Zwei-Zimmer-Erdgeschoßwohnung im beliebten Kersbach, Forchheim südlichsten Ortsteil. Bis zum großen Kersbacher Rewe mit Getränkemarkt und Bäcker sind es von dieser Wohnung aus gerade mal
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650 Meter; und nur noch mal 50 Meter bis zum Kersbacher Bahnhof, von dem aus S- und Regionalbahnen nach Süden (Erlangen, Fürth, Nürnberg) und Norden (Forchheim, Bamberg) fahren. Die Wohnung hat ca. 47 Quadratmeter Wohnfläche, die sich so aufteilen: ein kleiner Flur, von dem das Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschbecken) und das große Wohnzimmer abgehen, und von diesem wiederum kommt man zum einen in die Küche und zum anderen ins Schlafzimmer. Das Haus mit seinen sechs Parteien stammt aus dem Baujahr 1983 und befindet sich in einem gepflegten Zustand; die Wohnung selbst braucht vom künftigen Eigentümer ein wenig Zuwendung und Liebe ;-) Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein Stellplatz vorm Haus. Geheizt wird die Wohnung mit einer E
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131.100,00 €
345
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksteile zum Verkauf. Grundstücksgröße bis ca. 700m² möglich
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1/10
148.000,00 €
2 Zi.
54,42
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines beliebten Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten in Ebermannstadt. Selbstverständlich ist die Wohnung auch über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Wohnung verfügt über
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einen praktischen Grundriss und wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie wurde bereits umfassend saniert und laufend instand gehalten. So wurden moderne Isolierglasfenster eingebaut, der Massivholzparkett geschliffen und neu versiegelt, Bad und Bodenbeläge erneuert u. v. m. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine - derzeit ist diese jedoch in der Küche integriert. Die Küche hält zudem Platz für einen kleinen Esstisch bereit. Weiteren Komfort bietet das separate WC. Abgerundet wird die Wohnung vom überdachten Balkon mit Blick auf Ebermannstadt. Natürlich dürfen ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller nicht fehlen.
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1/10
149.990,00 €
1 Zi.
38,1
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante lichtdurchflutete Wohnung in Forchheim bietet eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare und Kapitalanleger, eine modernisierte Immobilie in einer gefragten Lage zu erwerben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m²
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und überzeugt durch einen optimalen Grundriss, der ein komfortables Wohngefühl garantiert. Das Denkmalschutz Objekt wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 2019 im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung wurde aus der alten Forchheimer Spinnerei dieses Projekt entwickelt und befindet sich in einem modernisierten Zustand, der keine Wünsche offen lässt. Das Highlight der Wohnung sind die großen Fenster mit den schönen hohen Decken. Der Küchenbereich ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Verwirklichung individueller Küchenträume. Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung,
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
36
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf: 50,99 m² - EG links (Reserviert) 51,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,81 m² - 1OG links (Reserviert) 51,68 m² - 1OG rechts (Reserviert) 36,10 m² - 2OG rechts 36,44
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m² - 2OG links Optional dazu zu erwerben: -Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) - 14.000,00 € Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso sanierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die ruhige Lage im Wohngebiet sowie die Option auf einen eigenen Garten. Ebenso bieten die Wohnungen einen schönen Ausblick von oben auf die Stadt Ebermannstadt hinunter. Die Fassade und das Dach ist ebenso gedämmt. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werde
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Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
383
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
...
Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
9 Zi.
224,36
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus
-ansprechende Immobilie im historischen Ortskern von Gräfenberg -direkt am Brauereien-Wanderweg "Fünf-Seidla-Steig" gelegen -Fassade und Dach wurden bereits saniert -Erdgeschoss war bis Januar 2025 an einen Gastronomen verpachtet und ist nun frei
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zur Eigennutzung oder Neuverpachtung -gut ausgestattete Gastroküche im Kaufpreis enthalten -Gewölbekeller zur Lagerung von Getränken etc. -EG wird mit Kachelofen (Öl) und Elektroheizung beheizt; 1. OG und DG mit Ofen- bzw. Elektroheizung -1. OG könnte mit bis zu 2 Wohnungen genutzt werden; 1 Badezimmer bereits in aktueller Ausstattung -Dachgeschoss besteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung -Haus ist denkmalgeschützt - daher befreit von der Energieausweispflicht Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de. Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.700,00 €
435
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
...
Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91369 Wiesenthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHEN Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 772 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Wiesenthau. Insgesamt ist das Objekt in drei Gebäudeteile aufgegliedert: Das Vordergebäude (ca.
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1930/1950) ist aufgrund seines Erhaltungszustands als unwirtschaftlich einzuordnen. Die Abrisskosten hierfür wurden im Gutachten bereits berücksichtigt. Das Gebäude im hinteren Teil wurde im Jahr 1988 errichtet und ist Hauptbestandteil der Sachwertermittlung. Funktionell ist es wiederum zweigeteilt: Im EG und 1.OG handelt es sich um ein Lagergebäude mit ca. 390 m² Lagerfläche und 70 m² Bürofläche, für welche eine Mischnutzung bis zu 25 % eingeräumt ist. Eine Umgestaltung der räumlichen Nutzung ist somit denkbar. Im DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche. Diese überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Nord-Balkon, ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Nebengebäud
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Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
419
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
...
Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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Quelle:
www.immowelt.de
179.600,00 €
429
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
...
Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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189.000,00 €
952
m2
91359 Leutenbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieser großzügige Bauplatz erstreckt sich über eine Fläche von ca. 952 m² und ist voll erschlossen. Es bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft zu realisieren. Für das Grundstück
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liegt kein Bebauungsplan vor. Eine Bebauung ist somit nach §34 BauGB möglich. Vereinfacht ausgedrückt: Es kann grundsätzlich so gebaut werden, wie bereits in der umliegenden Bebauung geschehen. Somit steht Ihrem persönlichen Wohntraum nichts mehr im Wege. Sie möchten das Grundstück als Kapitalanlage erwerben? Auch das ist möglich, da für den Bauplatz kein Bauzwang besteht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus in der begehrten Lage von Leutenbach zu errichten!
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1/5
189.000,00 €
14 Zi.
294
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Gelegenheit im Herzen der Fränkischen Schweiz*** Im schönen Luftkurort Muggendorf in der Fränkischen Schweiz finden Sie dieses interessante Zweifamilienhaus. Durch das dazugehörende Scheunenanwesen und die gute Bausubstanz haben Sie hier jede
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Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung ist langjährig gut vermietet, die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist zwar auch vermietet, doch kann diese auf Wunsch leer übergeben werden. Alles in allem sind die Wohnungen gut vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca 1.000,-€ pro Monat. Das Erdgeschoss wurde renoviert, Fenster und die Hauselektrik wurden bereits erneuert und im Aussenbereich eine Wärmedämmung angebracht. Beheizt wir das ganze Anwesen mit Einzelöfen, die Energieträger sind Holz und Strom. Bei diesem Anwesen haben Sie eine Menge Optionen, so könnten Sie einzelne Ferienappartements einbauen, Sie können aber auch Ferienwohnungen daraus machen, die Scheune als zusätzlichen Wohnraum ausbauen, oder Sie lassen alles so
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Quelle:
www.immowelt.de
199.300,00 €
546
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Daten zum Grundstück: - Bebaubar mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus - Bebaubarkeit auf Grundlage der Umgebaubungsbebauung (§34) - 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss, Dachneigung 30° - Ein Vorbescheid wird aktuell vorbereitet - hervorragender
...
Rechteckiger Schnitt - neue Erschließung
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1/6
206.000,00 €
1 Zi.
39,27
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in Poxdorf und ist als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) errichtet worden. Diese hochwertige Effizienzklasse wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel
...
mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher erreicht. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
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1/6
215.000,00 €
1 Zi.
40,61
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten befindet sich in Poxdorf und ist als Effizienzhaus 55 EE (Erneuerbare-Energien-Klasse) errichtet worden. Diese hochwertige Effizienzklasse wird durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Zusammenspiel
...
mit einer PV-Anlage und einem Batteriespeicher erreicht. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
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1/7
217.200,00 €
452,5
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Grundstück
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 5 Minuten später, das Exposé mit dem Bebauungsplan und Lageplan als Download Link zugeschickt. Das bebaubare Grundstück liegt nach Süden ausgerichtet am südlichen Ortsrand von
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Effeltrich. Das Grundstück umfasst ca. 905m². Das Angebot hier ist die Hälfte des Grundstückes, das Sie für den Bau Ihrer neuen Doppelhaushälfte nutzen können. Gerne können Sie auch das gesamte Grundstück erwerben. Dann zum entsprechend doppelten Preises. Es handelt sich hier um die Flurstücksnummer 1018/1 Die notwendige Teilung des Grundstücks nehmen die Verkäufer noch zu Ihren Lasten. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenerm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
136
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier im Herzen von Neunkirchen a. Brand steht dieses historische, freistehende Einfamilienhaus und wartet darauf neu erweckt zu werden. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus bereits entkernt und auf Basis der neu angefertigten Bestandspläne
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kann eine umfassende Renovierung erfolgen. Insgesamt bietet das Objekt nach der Sanierung ca. 136 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1851 erbaut, es besteht aber kein Denkmalschutz. Somit lässt sich die Immobilie ganz nach den Vorstellungen des Käufers renovieren. Der gesamte Altstadtbereich der Gemeinde Neunkirchen wird als Bodendenkmal geführt und bildet ein Sanierungsgebiet. Dadurch besteht bei Renovierung die Möglichkeit, staatliche Fördermittel (max. 20.000 € je Gebäude) zu erhalten. Laut Auskunft der Gemeinde Neunkirchen a. Brand können außerdem gemäß § 7h Abs. 1 EStG im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu 9 Prozent und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellu