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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen. Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von
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2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können. Alle Wohnungen werden mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterfronten ausgestattet, um helle Wohnräume zu garantieren. Einzelne Wohneinheiten verfügen über Dusch- und/oder Badewannen mit Tageslicht. Alle Wohnungen werden mit Eichenholzparkett, hochwertigen und modernen Fliesen, kompletter Badausstattung und Malerarbeiten (inkl. Malervlies) ausgestattet. Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten. Wir stehen Ihnen jeden Donnerstag von 16:00 - 18:00 und samstags von 11:00 - 13:00 oder nach Terminvereinb
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65824 Schwalbach
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus präsentiert sich in einer traditionellen Architektur, die einen individuellen Charme ausstrahlt. Die Innenausstattung bedarf jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dies haben wir beim
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Kaufpreis bereits berücksichtigt und auf schnelle (und teure) "Verschönerungen" verzichtet.
Die großzügige Raumaufteilung bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Windfang und Gäste WC. Über das Tageslicht durchflutete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Dieses beherbergt die Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne.
Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet neben der Waschküche und einem unbeheiztem Keller auch einen beheizten Hobbyraum.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Gartenbereich, der als grüne Oase zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die nach südwesten ausgerichtete Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
665,5
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht - und wir bieten sie Ihnen exklusiv an! Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
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Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe. Aber das ist noch nicht alles - die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sachv
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
1 Zi.
43
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Offenbach am Main bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut
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angebundene Wohnmöglichkeit suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das neue Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über eine Dusche, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen einen privaten Außenbereich bietet, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1992 erbaut wurde. Sie profitieren von einer effizienten Fernwärmeheizung, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. E
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
131
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im neuen Bauabschnitt des Neubaugebiets Offenbach Bürgel! Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive schlüsselfertige Reihenhaus mit Grundstück, Satteldach, Gartenterrasse, Keller und Stellplatz, das durch eine
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moderne und offene Gestaltung besticht und höchste Wohnqualität bietet. Das Haus wird über eine Wohnfläche von ca. 131 m² verfügen, aufgeteilt auf 3 Schlafzimmer im OG, Studio im DG und dem großzügigem offenen Wohn- und Essbereich im EG verteilt über 3 Etagen. Die Grundstücksfläche wird ca. 166 m² betragen. Das Grundstück ist real geteilt. Hier einige Aufzählungen zur schlüsselfertigen Ausstattung: Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, Vollunterkellert, Stellplatz, Terrasse, 3-fach-Verglasung der Fenster, Lüftung, Parkettfußböden, hochwertige Fliesen, Studio mit 2 Dachfenstern im DG. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, Sonderwünsche zu äußern, die wir gerne berücksichtigen werden. Die Grundrisse sind flexibel gestaltbar und biet
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
880.000,00 €
8 Zi.
180
m2
63069 Offenbach/Main
Immobilientyp: Haus
Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht bereits von außen durch seine einladende und charmante Erscheinung. Das Grundstück ist von einem langen, hohen Mauerfries eingefasst, der dem Eckhaus einen eindrucksvollen Rahmen verleiht. Es bietet Platz
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für bis zu drei Stellplätze für Autos. Der idyllische Garten, der durch seine Bepflanzung geprägt ist, umfasst zudem ein Gartenhäuschen mit einer überdachten Terrasse in südöstlicher Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch die Eingangstür in einen übersichtlichen Flur. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist (neu eingebaut im Jahr 2021). Eine elegante Flügeltür verbindet das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer, das auch vom Flur aus zugänglich ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, die alle über den zentralen Flur erreichbar sind. Die gut erhaltene, ch
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Offenbach am Main. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnung ist teilweise renoviert und
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verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Granit. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine Tiefgarage, ein Aufzug, ein Keller sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Heizung mit Erdgas schwer. Die Lage in Offenbach am Main zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
8 Zi.
207
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Bauträger, Eigennutzer und Handwerker aufgepaßt! Provisionsfrei!
Nahe Frankfurt liegt ein 2,5 Familien Wohnhaus auf einem Doppelgrundstück von 605 qm. Das Objekt ist freistehend.
Eine weitere Bebauung von bis zu 4 Wohnungen ist laut Auskunft des
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Bauamtes möglich.
BGF 422qm / BRI 1138,29m3
Wer nicht weiter bebauen will, kann sich an einem großen Garten und Terrasse erfreuen. Im 1.OG und der Einliegerwohnung im 2.OG wäre eine Balkonbebauung möglich.
Das vorhandene voll unterkellerte Wohnhaus in Massivbauweise ist geräumt, alle Böden Decken und Putze entfernt und warten nur auf eine Ausstattung nach Ihren Wünschen. Das Rohrleitungssystem ist ausschließlich in Kupfer gelegt. Der Schnitt der Wohnungen besticht ebenso wie die Raumhöhe. Das Vollstein Treppenhaus ist äußerst geräumig und mit einem sehr schönem Gußgeländer im Jugendstil ausgestattet.
Wer hier etwas Arbeit investiert bekommt ein sehr schönes, großzügiges Stadthaus in guter Lage Nähe Frankfurt.
Der Main ist in 2 Minuten zu Fuß f
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der 4 von 5 Etagen in einem 17 Parteienhaus. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 2 Häuser. Das zweite Haus hat 12 Parteien. Zu den beiden Häusern gehört eine gemeinsame, mit Duplex Parkern ausgestattete, Tiefgarage.
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Die hier angebotene Wohnung hat einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
151
m2
65760 Eschborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein reizvolles 1-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² in Eschborn aus dem Jahr 1929, frei stehend auf einem 449 m² großen Grundstück, mit dem Charme der damaligen Zeit. Mit 6 Zimmern und 2 Bädern
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bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder größere Haushalte. Die Travertin Steinböden im Haus weisen auf die historische Bauweise hin und verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Die Fußbodenheizung im Wohnbereich und in dem darüber liegenden Wohnstudio sorgt für Behaglichkeit. Elektrische Rollos und die elektrische Außenmarkise auf der Sonnenterrasse bieten Komfort und Funktionalität. Darüber hinaus bieten Raumhöhen bis zu 2,72 Meter und großzügige Verglasungen ein weiteres positives Raumgefühl. Insgesamt bieten wir Ihnen ein einzigartiges und gut ausgestattetes Zuhause in einer historischen und sehr ruhigen Wohnlage an. Zudem haben wir noch ca. 76 m² Nutzfläche, welche sich im wohnlich ausgebauten und beheizbaren Keller befindet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
131
m2
65760 Eschborn
Immobilientyp: Wohnung
Zwei separate Wohnungszugänge ermöglichen Flexibilität und Privatsphäre. Das Apartment, komplett ausgestattet mit einer Einbauküche und einem eigenen Badezimmer, verfügt über einen Balkon, der perfekt zum Entspannen im Freien einlädt. Die
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Vierzimmerwohnung begeistert mit einer großzügigen Diele, die in das geräumige Wohn- und Esszimmer übergeht. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein Durchgangszimmer ideal als Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Die Einbauküche ist ein Highlight für jeden Kochliebhaber. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Balkon umgibt die Wohnung und eröffnet herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Zur Immobilie gehören zwei geräumige Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Vierzimmerwohnung mit zusätzlichem Apartment in beliebter Wohnlage ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen i
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
131
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Große 4. Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und weiterer Ausbaureserve in gesuchter Lage von Offenbach! In gefragter Wohnlage von Offenbach befindet sich diese nicht alltägliche 4-6-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss / Dachgeschoss eines
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gepflegten ca. 1920 erbauten Altbauhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Das Wohnumfeld ist gekennzeichnet durch seine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die flexible Raumaufteilung, welche Sie für Ihre Bedürfnisse ändern können, und die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente. Derzeit erwarten Sie sechs abgeschlossene Zimmer, eine geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein großer Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Ein Kellerraum und der zur Wohnung gehörende Dachboden bieten Ihnen viel Stauraum. Die 2020 erneuerte Gasetagenheizung, wurde bereits so konzipiert, dass bei Bedarf der Dachboden mit beheizt
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
79
m2
65824 Schwalbach
Immobilientyp: Wohnung
Neubauwohnung in begehrter Lage von Alt-Schwalbach! Als Teil eines Projekts, das für die Fertigstellung im Jahr 2025 geplant ist, bietet diese Wohnung ein modernes Wohnambiente mit erstklassigem Komfort. Sie erwartet eine Drei-Zimmer Neubauwohnung
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mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung, mit einer geschickt eingeteilten Wohnfläche von ca. 79 m², ist ein wahrer Juwel, das in der 2. und letzten Etage des Hauses platziert ist. Durch die durchdachte Raumaufteilung ist jeder Quadratmeter optimal genutzt, wodurch ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit entsteht, ohne dabei an Funktionalität zu verlieren. Die Räume fließen harmonisch ineinander über, so wird eine offene und einladende Atmosphäre geschaffen. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das als Zentrum des Wohnbereichs fungiert. Mit seinen bodentiefen Fenstern lässt es viel natürliches Licht herein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hier können Bewohner entspannen, Zeit mit Familie und Fr
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
58
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Wohnung im letzten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort und eine beeindruckende Aussicht. Die schöne Außenanlage und der Aufzug im Hochparterre sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Inneren
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der Wohnung finden sich moderne Großformatfliesen in Flur, Küche und Bad, während das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlen Echtholzdielen ausgelegt. Das Highlight der Wohnung ist der große Südwestbalkon, der einen traumhaften Blick auf den Feldberg bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
108
m2
65843 Sulzbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernes Design, angenehmes Wohnklima und hochwertige Baustoffe. Das sind nur drei von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung
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Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie Ihre Baukosten drastisch reduzieren! So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
466
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses MFH aus dem Jahr 1900 wurde stets gepflegt und in einem guten Zustand gehalten. Laufende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, wie z.B. Erneuerung der Heizungsanlage etc.. In diesem MFH sind insgesamt 9 Wohneinheiten
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vorhanden. Die Größe der einzelnen Wohneinheiten variiert zwischen 27 - 85 m² Wohnfläche. Alle 9 Wohneinheiten sind vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 60.672,00 €. In den letzten 10 Jahren wurden keinerlei Mietanpassungen vorgenommen, es besteht hier die Möglichkeit die JNKM entsprechend zu optimieren. Die Wohnung im Hinterhaus im DG wurde zum 30.06.2024 gekündigt. Eine Neuvermietung kann direkt vorgenommen werden.
Raumaufteilung
Zur Besichtigung können die Planunterlagen (Grundrisse etc.) eingesehen werden. Auf Wunsch werden diese für eine Finanzierungsanfrage bereitgestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Kaufpreis auf Anfrage! Attraktives Anlageobjekt mit stabilen Mieteingang bestehend aus 7 Mieteinheiten. Das Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahre ca. 1895, befindet sich in direkter Bahnhofsnähe von Offenbach. Insgesamt befinden sich sich 6
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Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Objekt. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind vermietet. Es sind es keine Mietrückstände zugegen. Im Jahre 2016 wurde der hintere Bereich (Nebenhaus), zwei Wohnungen, Fenster, Versorgungsleitungen und Dacheindeckung neu errichtet. Vier Wohnungen im Vorderhaus haben eine Durchschnittsgröße von ca. 95 qm, Dachgeschoss minus ca. 25 %, zwei Wohnungen im Hinterhaus ca. 50 qm und 60 qm. Die Ladenfläche ist mit ca. 75 qm bemessen. Der Mietvertrag hat noch eine Laufzeit von 3 Jahren mit Option. Im hinteren Bereich der Liegenschaft wurden 2016 zudem 3 - fach- Verglasung installiert. Im Vorderhaus in der 3. Etage und Dachgeschoss Alu - Fenster mit Doppelverglasung. Im Kellergeschoss befindet sich die Gasheizung. Vi
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Quelle: www.immowelt.de
327.550,00 €
4 Zi.
110
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung besticht mit einer brillanten Weitsicht, einer vernünftigen Raumaufteilung und einem sehr gepflegten Anwesen. Durch die adäquate Lage eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien. Der öffentliche
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Nahverkehr ist in direkter Nähe und eine Uferpromenade eignet sich hervorragend zum Laufen oder Radfahren. Ein verschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss runden das Angebot ab. Rufen Sie an und vereinbaren ihren persönlichen Besichtigungstermin, um vor Ort einen ersten Eindruck von ihrem neuen Lebensraum zu bekommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - brillante Weitsicht - sehr gepflegtes Anwesen - adäquate Lage für Familien - vernünftige Raumaufteilung - Balkon, geschützt mit Schiebefenstern - verschließbarar Tiefgaragenstellplatz - Abstellraum im Kellergeschoß - barrierefreier Zugang - Fahrradkeller - ÖPNV Anschluss - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ei