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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
58,39
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
...
nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
...
nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
70
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Hanglage von Herzogenaurach bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu wohnen. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 980
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m², umgeben von Grün und mit herrlicher Fernsicht. Das Erdgeschoss wurde bereits vollständig ausgebaut und bietet derzeit eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 4 Zimmer. Über das Treppenhaus ist das Dachgeschoss direkt zugänglich, das noch ausbaufähig ist. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie ein Nebengebäude, das weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders attraktiv: Im Jahr 2017 wurde eine Baugenehmigung für einen An- und Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen erteilt. Diese Aufteilung umfasst zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Die Baugenehmigung ist jedoch mittlerweile abgelaufen und müsste neu beantrag
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
58,39
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
...
nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
330
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 710 m² großen Grundstück befindet sich dieses top moderne Einfamilienhaus der Extraklasse mit Heimkino, Schwimmbad, Sauna und Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 500 m² und verteilt sich auf
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zwei Etagen sowie dem Untergeschoß. Die stilvolle und repräsentative Villa wurde im Jahr 1994/1995 erbaut, laufend modernisiert und besticht gerade deshalb auch heute durch eine ästhetische Innengestaltung und besonderem Wohlfühlambiente. Das Grundstück mit Doppelgarage ist ruhig nach Süden ausgerichtet und bietet mit dem im japanischen Garten angelegten Flächen u. Terrassen mehrere Rückzugsorte. Es ist von außen nicht einsehbar, da es durch eingewachsene Bepflanzung, einer umliegenden Mauer und einem automatischen Tor für die Garage von der Nachbarschaft abgegrenzt ist, was ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet. Das Objekt steht nach dem Verkauf ab ca. Anfang Februar 2025 zur Nutzung zur Verfügung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
817.000,00 €
4,5 Zi.
121,92
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und verfügt über 4,5 Zimmer. Es liegt in einer Top-Wohnanlage in Oberasbach. Ein großer Garten mit Sonnen-Terrasse lädt zum Relaxen ein. Im Obergeschoss befinden sich neben dem
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komfortablen Badezimmer zwei Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich erstreckt sich über 35 m². Die Top ausgestattete Küche ist im Preis enthalten. An der Grundstückseinfahrt befindet sich eine großzügig gepflasterte Fläche zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge zzgl. einem Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
151
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und ist durch die Grundsanierung im Jahr 2023 in einem direktbezugsfähigen Zustand. Hierzu zählen die Elektrik ab Hausanschluss, frisch verputzte Wände mit
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hochwertigem Kalkputz und ebenfalls neu verlegte Wasserleitungen ab Anschlussraum. Ebenfalls wurden im gesamten Haus hochwertige Böden (HDF-Platten) verlegt, das Bad und Gäste-WC luxuriös saniert und der Eingangsbereich neu verfliest. Weiterhin wurde eine maßangefertigte WERU-Haustür eingebaut. Das im Jahr 2006 neu gedeckte Dach mit gedämmtem Spitzboden, welcher ausreichend Platz für Stauraum bietet, befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf 4 Zimmer zzgl. Küche inklusive Speisekammer, einen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, eine Abstellkammer und einem geräumigen Badezimmer in modernem Design. Vom Eingangsbereich gelangt man, neben dem Gäste-WC, in den großzügigen und stilvollen Wohn- und Essbereich, wo die g
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
85,6
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Schniegling entsteht ein modernes Haus in mehrgeschossiger Effizienzhaus-Qualität: Gartenanteil, Balkone oder Terrassen sind bequem und barrierefrei erreichbar. Eine gesunde Bauweise wird erreicht durch die Verwendung
...
nachhaltiger Materialien wie Kalkstein und Mineralwolle. Das Energiekonzept verzichtet gänzlich auf die Verwendung fossiler Brennstoffe.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
ei dem dreistöckigen neuwertigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Entspannung.
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Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 799.000 Euro.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
2.790.000,00 €
27 Zi.
831
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes 10-Parteienhaus im Jugenstil mit Balkone und Innenhof. Das Anwesen wurde laufend modernisiert und dementsprechend vom Keller bis unters Dach instandgehalten. Alle 10
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Wohnungen wurden fortlaufend renoviert, davon 7 Wohnungen kernsaniert, und waren stets an ein solides Mieterklientel vermietet.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden hat die Liegenschaft 10 Wohnungen. Erdgeschoss links: 2-Zimmer Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer 1.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 1.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 2.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 2.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 3.OG links: 2-Zimmer mit Balkon 3.OG rechts: 3-Zimmer mit Balkon 4.OG/DG links: 2-Zimmer ohne Balkon mit EBK 4.OG/DG rechts: 3-Zimmer ohne Balkon Das Dachgeschoss ist vollständig gedämmt. Das Dach wurde bereits neu eingedeckt. Der Innenhof präsentiert sich im gepflegten Ambiente und verfügt über 2 Kellerräume und einer Fahrradabstellfläche. Die IST-Jahresnettomiete
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und hochwertig gebaute Architektenhaus besticht durch ein modernes äußeres Erscheinungsbild und bietet mit neun Zimmern und fünf Bädern Platz für eine große Familie mit zusätzlichem Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Betritt
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man das Haus, kommt man in einen modernen Windfang, der mit einer Glastüre vom Wohnbereich getrennt ist. Das sog. Gäste-WC hat auch eine Dusche. Daneben befindet sich ein Gästezimmer. Der Wohn-/Essbereich ist mit ca. 48 m² sehr großzügig bemessen und mit großen Fensterflächen auch hell. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kachelofen, der sowohl geschlossen, als auch offen beheizbar ist. Die schön gestaltete Öffnung zur Diele wird durch eine Säule architektonisch unterstrichen. Die ca. 20 m² große Küche bietet viel Raum, ist mit einer geschmackvollen Holzfront versehen und wurde bereits teilweise im Bereich der E-Geräte modernisiert. Das EG hat einen Marmorboden mit Fußbodenheizung. Ins OG gelangt man über eine Metalltreppe, die mit Marmorstufen be
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
12 Zi.
271
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und gut gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Langenzenn besticht beim Betreten des Grundstücks mit dem attraktiven und pflegeleicht angelegten Rosengarten. Vorbei an insgesamt drei Garagen, die ausreichend Stellfläche
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für Fahrzeuge und Gartengeräte bieten, erreichen Sie den repräsentativ gestalteten Eingangsbereich auf der Nordseite des Hauses. Vorbei an einer offenen Garderobe gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, der zu einem großzügig gestalteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche führt. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch insgesamt drei Schlafzimmer, sodass in diesem Haus das Wohnen auf einer Ebene realisiert werden kann. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das großzügige Kellergeschoss, welches neben einem aufgrund der leichten Hanglage hellen Büro und einem Hobbyraum zusätzlich einer Einliegerwohnung Platz bietet, welche mit wenig Aufwand jederzeit von der Hauptwohnung getrennt werden könnte. Das Obergeschoss ist ber
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
192
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausaufteilung: EG: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche incl. Kücheninsel, viel Licht, Abstellkammer, Gäste-WC, offener Flur mit viel Platz für Garderobe, Zugang Ostbalkon (gesamte Hausfront), Zugang Südterrasse mit Schiebetür.
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OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Kinderzimmer 1 mit Zugang zum Südbalkon, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit großem Fenster und Dachfenster, großer Flur mit Garderobe. Dachboden Vollständig ausgebaut mit Laminatboden und zwei Fenstern. KG: Technikraum mit vorbildlicher Aufteilung: Photovoltaik, Technik, Heizzentrale, Mehrsparteneinführung mit Vorbereitung für Glasfaser. Alle Schaltschränke sind separat (Wohnung EG, Wohnung KG, Heizung, Photovoltaikanlage) Einliegerwohnung mit separatem Eingang: Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn / Esszimmer mit Anschlüssen für Küche, Schlafzimmer, direkter Zugang zum Garten. Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet. Technik im Haus: Alle Räume sind mit elektrischem Rollo und Fliegengitterrollo aus
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Architektenhaus mit versetzten Ebenen auf einem uneinsehbaren Grundstück mit Weitblick über Langenzenn. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die mit Glasdach und elektr. Markise überdachte Südterrasse. Auf
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der Westseite des Grundstücks befinden sich ein runder 5 Meter Pool samt hochwertigem Gartenhaus in moderner Bepflanzung eingebettet. Das Garten- und Eingangstor aus Edelstahl sind Einzelanfertigungen und öffnen elektrisch. Ebenso mit Fernbedienung zu öffnen ist das Garagentor. An die Garage anschließend ist eine Werkstatt gebaut. Starkstromanschluss für eine Wallbox ist vorhanden. 2021 wurde eine 6 x 3,5 Meter großes Terrassendach (Alu/Glasdach) mit elektr. Markise und Beleuchtung neben ein bestehendes Glasdach gebaut. 2020 - 2024 wurden diverse aufwändige Renovierungsarbeiten durchgeführt. U.a. der Dachboden gedämmt, Teppichboden verlegt usw. Im gesamten Haus sind Kunststofffenster mit Aluminiumrollos eingebaut, lediglich das WC und Bad habe
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Quelle: www.immowelt.de
832.500,00 €
4 Zi.
137
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
278
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Architektenhaus präsentiert sich in einer zeitlosen Eleganz und bietet auf großzügigen 278m² Wohnfläche und 92m² Nutzfläche, ein luxuriöses Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit Raumhohen Fenstern sorgen für viel Tageslicht.
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Der Blick auf den gepflegten Garten schafft eine einladende Atmosphäre zum entspannen und genießen. Die hochmoderne Küche der Marke "NOLTE" ist mit den neuesten "NEFF" Geräten ausgestattet und eine Teppanyaki Grillplatte lädt Hobbyköche zum Verweilen ein. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie einen Wellnessbereich und Sauna. Der liebevoll angelegte Garten mit Loungebereich auf der Terrasse im Obergeschoss bietet eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Durch einen geringen Aufwand kann die Immobilie in eine rentable Kapitalanlage umgewandelt werden, indem es als Zweifamilienhaus mit einer zusätlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss genutzt wird. Somit hätte man 3 separate Wohneinheiten. Die wes
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
173,67
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene, vollunterkellerte 2-Parteien-Haus wurde ca. im Jahre 1987 in Fertigbauweise auf einem ca. 435 m² großen Grundstück errichtet. Die gemütliche Terrasse ermöglicht Ihnen sowohl im Garten als auch auf dem Balkon der oberen Wohnung
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warmen Sonnenlichteinfall genießen zu können. Auf dem Grundstück befinden sich eine Einzelgaragen sowie 2 Stellplätze direkt vor dem Haus. Um das Haus herum bieten sich ebenfalls zahlreiche, öffentliche Stellplätze an. Die Einheit im Erdgeschoss bietet viel Fläche von ca. 105 m². Sie ist unterteilt in eine helle Küche mit zugehörigen Abstellraum, einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, ein renoviertes Bad mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das 68,5 m² große Obergeschoss ist in identische Räume unterteilt, jedoch in anderer Reihenfolge. Dort genießen Sie eine bequeme und sonnige Loggia mit Blick auf die herrliche Terrasse. Eine vollständige, trockene Unterkellerung ist bei di
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus im idyllischen Fürther Stadtteil Stadeln bietet viel Potenzial für Familien und Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.431 m² steht das charmante Haus, das 1952 als Kleinwohnhaus erbaut und später
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schrittweise erweitert wurde. Die Hauptwohnung mit südlicher Ausrichtung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang, was ihr ein besonderes Maß an Privatsphäre verleiht. Die beiden weiteren Wohnungen auf der Nordseite des Hauses sind ideal zur Vermietung geeignet und teilen sich einen gemeinsamen Eingang sowie ein zentrales Treppenhaus. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit durch den Keller miteinander verbunden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Es besteht jedoch die Option, den Kellerbereich individuell zu trennen, um jeder Einheit einen eigenen Kellerraum zuzuweisen. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die großzügigen Carports, die neben einem Dreifachcarport für Pkw auch einen speziellen Carport für
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
198,74
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus steht auf einem 708 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet mit ruhiger, angenehmer und kinderfreundlicher Nachbarschaft in Fürth-Vach. Das Haus wurde 1978 gebaut, das Obergeschoss 1993/94 ausgebaut. Es eignet sich
...
hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wurde als solches in der Vergangenheit auch schon genutzt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die man trockenen Fußes vom Haus aus betreten kann. Erdgeschoss und Obergeschoss können als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Sie sind baulich nicht streng voneinander getrennt, doch könnte dies vermutlich mit minimalem Aufwand erreicht werden. Das Erdgeschoss umfasst ca. 109 m² und besteht aus den folgenden Räumen: - Große Diele mit Zugang zur Treppe - Gästetoilette - Küche - Esszimmer - Großes Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse - Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Terrasse mit Treppe in den Garten Das Dachgeschoss umfasst ca. 89 m² und
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
11 Zi.
346
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie ihre Chance - Tolles Immobilienpaket für Eigennutzer als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger. Auf dem 1158 qm großen Grundstück in schöner Randlage von Tuchenbach befinden sich ein 1956 gebautes Einfamilienhaus sowie ein 1995
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gebautes, modernes 2-Familienhaus mit daran angrenzender Scheune. Aufgrund des funktionalen Schnittes der Wohnungen sowie der idealen Infrastruktur von Tuchenbach mit seiner Nähe zu Herzogenaurach und dem Ballungsraum Fürth-Nürnberg-Erlangen ist dieses Immobilienpaket sowohl für Eigennutzer als Mehrgenerationen-Wohnen als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Der Verkauf der Immobilie erfolgt ausschließlich im Paket beider Objekte. Das 1956 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 88 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Hier gelangt man über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe zum Gäste-WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer sowie das renovierte T