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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
151
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1975 errichtet und ist durch die Grundsanierung im Jahr 2023 in einem direktbezugsfähigen Zustand. Hierzu zählen die Elektrik ab Hausanschluss, frisch verputzte Wände mit
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hochwertigem Kalkputz und ebenfalls neu verlegte Wasserleitungen ab Anschlussraum. Ebenfalls wurden im gesamten Haus hochwertige Böden (HDF-Platten) verlegt, das Bad und Gäste-WC luxuriös saniert und der Eingangsbereich neu verfliest. Weiterhin wurde eine maßangefertigte WERU-Haustür eingebaut. Das im Jahr 2006 neu gedeckte Dach mit gedämmtem Spitzboden, welcher ausreichend Platz für Stauraum bietet, befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Wohnfläche von ca. 151 m² verteilt sich auf 4 Zimmer zzgl. Küche inklusive Speisekammer, einen Eingangsbereich, einem Gäste-WC, eine Abstellkammer und einem geräumigen Badezimmer in modernem Design. Vom Eingangsbereich gelangt man, neben dem Gäste-WC, in den großzügigen und stilvollen Wohn- und Essbereich, wo die g
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Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
5,5 Zi.
119,5
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
ei dem dreistöckigen neuwertigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Entspannung.
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Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 799.000 Euro.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und hochwertig gebaute Architektenhaus besticht durch ein modernes äußeres Erscheinungsbild und bietet mit neun Zimmern und fünf Bädern Platz für eine große Familie mit zusätzlichem Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Betritt
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man das Haus, kommt man in einen modernen Windfang, der mit einer Glastüre vom Wohnbereich getrennt ist. Das sog. Gäste-WC hat auch eine Dusche. Daneben befindet sich ein Gästezimmer. Der Wohn-/Essbereich ist mit ca. 48 m² sehr großzügig bemessen und mit großen Fensterflächen auch hell. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kachelofen, der sowohl geschlossen, als auch offen beheizbar ist. Die schön gestaltete Öffnung zur Diele wird durch eine Säule architektonisch unterstrichen. Die ca. 20 m² große Küche bietet viel Raum, ist mit einer geschmackvollen Holzfront versehen und wurde bereits teilweise im Bereich der E-Geräte modernisiert. Das EG hat einen Marmorboden mit Fußbodenheizung. Ins OG gelangt man über eine Metalltreppe, die mit Marmorstufen be
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
11 Zi.
346
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie ihre Chance - Tolles Immobilienpaket für Eigennutzer als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger. Auf dem 1158 qm großen Grundstück in schöner Randlage von Tuchenbach befinden sich ein 1956 gebautes Einfamilienhaus sowie ein 1995
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gebautes, modernes 2-Familienhaus mit daran angrenzender Scheune. Aufgrund des funktionalen Schnittes der Wohnungen sowie der idealen Infrastruktur von Tuchenbach mit seiner Nähe zu Herzogenaurach und dem Ballungsraum Fürth-Nürnberg-Erlangen ist dieses Immobilienpaket sowohl für Eigennutzer als Mehrgenerationen-Wohnen als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Der Verkauf der Immobilie erfolgt ausschließlich im Paket beider Objekte. Das 1956 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 88 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Hier gelangt man über den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe zum Gäste-WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer sowie das renovierte T
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Quelle: www.immowelt.de
524.750,00 €
3 Zi.
124,17
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
219
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
08/15 wohnen ist Nichts für Sie.....dann sind sie hier richtig . Eine außergewöhliche 6 Zimmer Maisonette Wohnung in Ammerndorf in ruhiger Wohnlage. Auf 2 Ebenen den Fernblick genießen. Mit terrassierten Gartenanteil und
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Garagen. Das Objekt wurde in den letzten 7 Jahren umfangreich modernisiert.
Raumaufteilung
Groß, luftig, offen.... ..auf der ersten Ebene ein einladender Großraum mit Küche, Essplatz und Wohnbereich(mit Kamin). Durch den Flur in den privaten Bereich mit Arbeits(KInder) zimmer und 2 Schlafzimmern. Über die offene Galerietreppe hält das Objekt ein Herrenzimmer( kann auch als Büro genutzt werden) ein großes Schlafzimmer mit Loggia ein Badezimmer und eine Dachterrasse für Sie bereit. Für Alle die luftige großügige Atmosphäre und modernes Wohnen lieben.
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
6 Zi.
275
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschön eingebettet in einem eingewachsenen Traumgrundstück liegt dieses stilvolle und großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Bestlage mit Einliegerwohnung/Büro mit sep. Eingang, beheizbarem Wintergarten, Sauna u.
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Wellnessbereich, Gartenteich, Gewächshaus, Gartenhaus, Hundezwinger mit Freilauf und altem Baumbestand, uneinsehbare, überdachte Sonnenterrasse sowie eine weitere Südterrasse, uvm.
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
3 Zi.
70,71
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
**Erdgeschosswohnung** Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zirndorf! Diese atemberaubende Neubau-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer Top-Lage. Die Wohnung verfügt über eine tolle Raumaufteilung mit
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drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die für einen erholsamen Schlaf sorgen werden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner hochwertigen Hebeschiebetür und dem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf der Terasse können Sie den atemberaubenden Ausblick auf die schöne Umgebung genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer bietet Ihnen eine bodentiefe Dusche, die Ihnen ein erfrischendes Duschvergnügen garantiert. Der Neubau wurde 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen eine erstklassige Qualität in allen Bereichen. Diese Wohnung hebt sich durch eine hochwertige Massivbauweise, einen Vinylboden in Top-Qualität, eine Fußbodenheizung, eine bodengleiche Dusche, eine Video-Sprechanlage, eine moderne Einbauküche un
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
207
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1972 in handwerklicher Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus in naturnaher Lage von Tuchenbach. Die Wohnfläche von ca. 207 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut. Das Anwesen ist
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teilunterkellert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und benötigt eine umfangreiche Sanierung, Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Das Haus ist bereits komplett leer! Sie haben die Wahl: Eigennutzung oder Kapitalanlage oder eine Kombination aus Beidem!!! In der Vergangenheit wurde das Anwesen als Mehrgenerationenhaus genutzt! Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Großes Wohnzimmer, gemütliche Wohnküche, Tageslichtbad. Obergeschoss: Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche mit Loggia. Sie finden hier ebenso ein großes Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut. Der Spitzboden bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizu
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Zeitgemäßes, neuwertiges Wohnen und viele schöne Ausstattungsmerkmale bietet diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. OG befindet und auch per Aufzug erreichbar ist. Der attraktive Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist zur
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Südseite mit einem Panorama-Sitzbankfenster, westlich mit zwei doppelflügeligen Balkontüren und einer geräumigen Einbauküche ausgestattet. Vom Schlaf- und Wohnzimmer sowie von der großen Balkonterrasse bietet sich ein entspannter Blick ins Grüne. Auf der rechten Balkonseite steht ein abschließbarer Abstellraum mit Holzverkleidung als Stauraum bereit. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die kompletten Böden (Ausnahme Bad und WC) sind mit Eicheparkett belegt. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Es steht ein zweites, separates WC zur Verfügung. Die Lage abseits der Straße garantiert ruhiges Wohnen. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Pelletsheizung beheizt
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Wohlfühlen ... Tolles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in gefragter Lage von Veitsbronn. Einem Ort, der gleichermaßen durch seinen ländlichen Charme wie auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt. Mit dieser exklusiven
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Immobilie erwerben Sie ein einmaliges Eigenheim für sich und Ihre Familie! Auf insgesamt ca. 151 qm Wohnfläche erwartet Sie u.a. ein toller Wohn- und Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, ein modernes Badezimmer sowie ein schöner Wintergarten. Im Keller ist zudem viel zusätzliche Nutzfläche und Stauraum vorhanden. Im Erdgeschoss gelangt man über die ca. 20 qm große Diele mit viel Platz für eine Garderobe zum Gäste-WC und weiter in das Herzstück des Erdgeschosses, den ca. 50 qm großen, hellen Wohn- und Kochbereich mit offenem Kamin. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Kochbereich begeistert durch seinen idealen Schnitt und die großen Fensterfronten und führt direkt in den tollen Wintergarten, von dem man einen wunderbaren
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
6 Zi.
108
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten und großem Balkon, renoviert, Teilunterkellerung, in Südost-Ausrichtung; Innenhof mit 2 Garagen und Pergola; Baujahr 1954. Wohneinheit 1: Charmantes Einfamilienhaus mit EG+DG, ca. 108 m²
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Wohnfläche. 6 Zimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Schöner Kaminofen und moderne Infrarotheizung (hochwertige, Marmorheizplatten (hybride Heizung)). DG Ausbau 2008 (Fenster OG) , Infrarotheizung , neue Bodenbeläge, Innenputz,Malerarbeiten (2020) Dämmung Kellerdecke, Dämmung Spitzboden 2020/2022. WE 2: Wohnung (Umnutzung erfolgt) im EG, hier stehen nach vorliegender Planung ca. 53 m² Wohnfläche nach Fertigstellung zur Verfügung. Teilausbau bereits erfolgt : Maurer-Putzarbeiten, Rohbau und Rohinstallation Heizung+Sanitär (Bad) + neue Holzfenster zum Einbau bereits vorhanden Ein ENEV Nachweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig. Grundstücksgröße ca. 687 m²; schöner eingewachsener Garten. Haus mit viel Platz und Möglichkeiten. Ideal für die Fami
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
262
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Langenzenn eignet sich mit seinen vier separaten Wohneinheiten und großem Garten ideal als Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für
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Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Schon beim Betreten dieses traumhaften Grundstücks, fällt Ihnen sofort der gepflegte und ansprechend gestaltete Vorgarten ins Auge. Die großzügige Einfahrt mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für mindestens vier Stellplätze. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf der östlichen Seite des Hauses. Mit dieser Anzahl an Stellplätzen (insgesamt 6), liegt es über den Mindestanforderungen für Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss und ist in solider Bauweise errichtet worden. Jede Wohnung verfügt über eine eigenständige Wohneinheit und bietet eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Die Wohnfläche der einzel
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
81
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
Next Generation! 3 Zimmer EG-Wohnung mit Balkon und TG Tolle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Oberasbach zum Gesamtpreis von 287.500,-€. Schnell zuschlagen! Verkauft wird diese circa 80,42 m² große 3-Zimmerwohnung, im
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Erdgeschoss einer top gepflegten Wohnanlage im beschaulichen Oberasbach. Die in den 1970 errichtete Wohnanlage befindet sich auf einem circa 5.000 m² großen Grundstück welches parkähnlich angelegt ist. Direkt neben der Eingangstüre befindet sich auf der rechten Seite die Gästetoilette, links der Abstellraum. Vom sich öffnenden Bereich mit Essecke können die Küche (links) und das Wohnzimmer (geradeaus) betreten werden. Der Flur führt dann weiter zum Elternschlafzimmer und zum Kinderzimmer und dem innenliegenden Bad. Das sehr helle Wohnzimmer, ca. 23m² welches durch zwei Seiten Licht erhält, hat Zugang zum circa 5 m² großen Sonnenbalkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das Elternschlafzimmer mit ca.15 m² bietet Platz für einen großen Einbauschrank,
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
7 Zi.
149
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein schönes, massiv erbautes Einfamilienhaus sucht neue, liebevolle Eigentümer. Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit tollem Grundriss, viel Platz und zugleich unvergleichbarem Ausblick. Über den Hauseingang gelangt man in die
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Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie über eine Treppe in das Obergeschoss. Der Grundriss im Erdgeschoss ist sehr harmonisch angelegt. Hier findet man neben einem Gäste-WC, ein modernes Badezimmer (2018) mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, jeweils mit Tageslicht, die Küche mit Inventar (2012). Gleich daneben befindet sich der Durchgang zum hellen Esszimmer, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und zum Garten. Hier genießt man gerne Grillabende oder einfach nur ein bisschen Auszeit in der Sonne. 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, einen Balkon, Abstellraum und ein Badezimmer. Die moderne Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
102
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
+++ Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie SOFORT den Zugang zur virtuellen Besichtigung! +++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die Ihren Wohntraum wahr werden
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lassen. Beginnen wir mit dem niedrigen Energiekennwert, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten deutlich reduziert. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während Sie auf Ihrer Terrasse vor dem großzügigen ca. 120 qm großem Dachgarte die Sonne und frische Luft in vollen Zügen genießen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung benötigt lediglich eine optische Renovierung nach Ihrem eigenen Geschmack, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank der kurzfristigen Beziehbarkeit können Sie schon bald Ih
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
210
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1983 in einem von 8 Ortsteilen von Langenzenn im schönen Zenngrund erbaut. Das Anwesen liegt auf einem nahezu uneinsehbaren großen Hanggrundstück und fügt sich harmonisch in die
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Einfamilienhaus-Bebauung der Straße ein. Obwohl Ortsrandlage mit Feld- und Waldgrund, ist dennoch in nur wenigen Gehminuten der Bahnhof erreicht. Die Busverbindung und der örtliche Bürgerbus ergänzen das Angebot. Für die Nahversorgung ist in 2,5 km Entfernung gesorgt. Für die Einkäufe können Sie gern den Bürgerbus in Anspruch nehmen. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt von gut bürgerlichen Bewohnern, die die private Atmosphäre dieser Gegend zu schätzen wissen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bildungs-, Freizeit- und Sozialeinrichtungen sorgen dafür, dass man sich in diesem Ortsteil wohl fühlen kann. In Langenzenn können Sie die Vorteile zentrumnahen Wohnens mit den Vorzügen von Wohnen im Grünen verbinden. Wenn Sie sich auf dem großzügigen Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein nobles Ambiente in einem stets gepflegten Haus ohne Renovierungsstau. Der Garten ist angelegt, Garage und Carport stehen bereit. Die Eigentümerin hat alle Arbeiten von Putzfrau, Gärtner und Handwerkern
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erledigen lassen. Leider wurden nicht mehr alle Rechnungen gefunden. Die Heizung wurde 2011 modernisiert.. 12.500,00 € 2023 Heizöltank gereinigt, beschichtet, Auffangraum gestrichen 13.500,00 € 2023 Garagendach neu abgedichtet und Pergoladach neu 6.000,00 € 2021 Carport neu Keine Rechnung 3.000,00 € 2020 Dachrinnen neu Keine Rechnung 5.000,00 € 2020 Fassade neu gestrichen Keine Rechnung 5.000,00 € 2020 Hausdach gereinigt und Beschichtet 9.000,00 € 2022 Überprüfung der Grundstücksentwässerung und die Reparatur der Rohr und Kanaltechnik Bedenken Sie bei Ihrer Entscheidung, dass alleine der Grundstückswert bei ca. 545´000 € liegt, Falls Sie sich schon einmal mit Baukosten beschäftigt haben, dann wissen Sie, was es kostet einen Zaun, Hecke, gepflaster
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
166,15
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Lage Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Sie besteht aus 6 ehemals unabhängigen Dörfern und liegt idyllisch rund um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am
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Naturschutzgebiet Hainberg. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie der direkte S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. - 5 Min. (400m) Bushaltestelle Rathaus (Linien 71/72/154/155/N8) - 8 Min. (650m) Bushaltestelle Altenberg-West (Linien 70/72/113) - 17 Min. (7km) Fürth Hbf. / PKW - 24 Min. (10km) Nürnberg Hbf. / PKW - 28 Min. (14km) Nürnberg Flughafen / PKW - 30 Min. (23km) Erlangen Hbf. / PKW - Schnelle Anbindung an die Südwesttangente. - Die neue Endstation der U3 (Gebersdorf/Kreuzung Fürth-Süd) soll voraussichtlich 2025 eröffnet werden. Oberasbach bietet eine perfekte Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche