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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Weitblick und Stadtnah: Diese helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Geschäfts- und Wohnhauses, das im Erdgeschoss Arztpraxen und Geschäftsräume beinhaltet und darüber mit 4 Wohnungen ausgestattet ist. Im Haus ist auch eine
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Apotheke angesiedelt. Die freundlichen lichtdurchfluteten 3 Zimmer bieten neben dem Bad mit Badewanne und Eckdusche, sowie dem Gäste-WC genügen Platz. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung. Auch ein Stellplatz ist mit dabei. Der Balkon hat Süd-West-Ausrichtung und bietet entsprechenden Raum zum Verweilen oder bepflanzen. Die Einbauküche ist mit großem Kühlschrank, Induktions-Kochfeld und Spülmaschine komfortabel eingerichtet, der Backofen bedienfreundlich erhöht eingebaut. Es ist eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterdienst für Reinigung, Streudienst und Müllbereitstellung eingesetzt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Langenzenn mit zahlreiche Geschäften für den tägliche
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
38,9
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenzenn. Das Haus umfasst drei Geschosse und insgesamt 18 Wohneinheiten. Genießen Sie von Ihrem neuen
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Zuhause aus einen traumhaften Blick über die Dächer von Langenzenn, inklusive des historischen Kirchturms und des malerischen Zenngrunds. Ausstattung: •Außenstellplatz: Ein eigener Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken. •Kellerraum: Ein geräumiger, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. •Gemeinschaftsräume: Ein Waschraum und ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Raumaufteilung: •Eingangsbereich: Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie und führt zu einem praktischen Abstellraum. •Küche: Die abgeschlossene Küche mit Fenster ist hell und funktional. Das Küchenfenster kann verdunkelt werden und ist mit einem Fliegengitter ausgestattet. •Wohn-Ess-Bereich: Der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich bietet Zugang zu einem
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
2 Zi.
68,77
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Langenzenn, mit seiner idyllischen Lage an der Zenn und der Nähe zu Natur und Kultur, ist ein Ort, der Lebensqualität verspricht. Als Unterzentrum im Landkreis Fürth bietet die Stadt eine
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hervorragende Infrastruktur allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mit weiterführenden Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was Langenzenn zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Ausstattung: Direkt beim Betreten der Penthousewohnung stellt man fest, dass hier nicht an der Ausstattung und Ausführung gespart wurde. Von geschmackvollen Bodenbelägen über die stimmige und moderne Badausführung bis hin zur hochwertigen Einbauküche, hier hat der jetzige Eigentümer der Wohnung nicht gespart. Lassen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie begeistern und vere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
489
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. In dem MFH befinden sich 6 WE. 4 WE mit Balkon, 2 ohne. Eine Wohnung ( 3+1 Zi. ca. 100m²) ist nicht vermietet. Zum Selbstbezug geeignet. Zusätzlich gibt es 55 qm die
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noch ausbaufähig wären. Wird zur Zeit als Lager genutzt. Bad und WC. getrennt bei 4 WE. 2 Dachwohnungen mit komplett Bad ausgestattet. Das Dach ist neu eingedeckt sowie gedämmt. Die Kamine sind ein geblecht. Die Rückseite vom Haus wurde ebenso gedämmt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lagebeschreibung: Langenzenn liegt ca. 25 km westlich von Nürnberg und ca. 20 km südöstlich von Neustadt/Aisch im Landkreis Fürth. Mit seinen ca. 10.600 Einwohnern ist Langenzenn Teil der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt profitiert von der Nähe zum Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen und von der schnellen und kostengünstigen Anbindung an die Zentren der Metropolregion. Die Stadt liegt in einem leicht wel
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Langenzenn verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie über ein Gymnasium. Als einziges Unterzentrum im Landkreis Fürth ist Langenzenn insbesondere wegen der weiterführenden Schulen von zentraler Bedeutung.
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Den ca. 10.500 Einwohnern bietet Langenzenn alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ärzte, Banken, Apotheken, Metzger, Bäcker und zahlreiche Supermärkte sowie Discounter sind im Ort vorhanden. Bushaltestelle ca,. 800 Meter Die Regiobahn in 1200 Meter verbindet Markt Erlbach mit Fürth bzw. Nürnberg. Die B8 ca. 1000 Meter die in die Südwesttangente übergeht, diese führt Sie direkt in die Metropolregion Fürth / Nürnberg Ebenso nach Erlangen (20km) und Herzogenaurach (11km) besteht eine gute Verkehrsanbindung. Zum Flughafen Nürnberg ca. 25 km Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bieten Sportvereine, Fitnessstudios und die weitläufige Natur.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
104
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (4. OG) einer Wohnanlage im Süden von Langenzenn. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen. Es ist eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterdienst
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für Reinigung, Streudienst und Müllbereitstellung eingesetzt. Ausrichtung des Wohnzimmers mit Loggia nach Süden, mit herrlichem Fernblick in die Natur. Die Wohnung ist ab sofort frei. Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020) und beträgt jeweils 3,57 % (einschl. MwSt.) des Kaufpreises.
Ausstattung: Schönes, geräumiges Wohnzimmer, Küche mit vorhandener Einbauküche (ohne Kühlschrank) im Verkaufspreis enthalten, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, großer Abstellraum, Gäste-WC. Schöne Loggia, exakt nach Süden ausgerichtet. Geräumiger zur Wohnung gehörender Dachboden mit ausreichend Platz zum Lagern diverser Gegenständ
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
11 Zi.
330
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusives Wohnen - Traumvilla: Leben Sie ihren Traum, in einer sehr gehoben ausgestatteten Villa mit großen Grundstück, zwei Terrassen und Whirlpool. Der offen gestaltete Wohn- Ess-und Kochbereich, sowie das ruhige OG zum Schlafen und für die
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Familie lassen kaum Wünsche offen. Wäscheabwurfschacht, sowie luxuriöse Hauswirtschaftsräume und ausreichend Parkmöglichkeiten, runden die perfekte Familienvilla ab.
Villa in Stadtnähe: 15 Minuten nach Fürth, Erlangen und Nürnberg. Schulen, Kindergärten, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Geräumig und luxuriös: OG - Master Bedroom mit Ankleide und zwei französischen Balkonen - Bad mit Dusche und Badewanne - Kinderzimmer mit Dachterasse - 2. Bad mit Dusche - Wäscheabwurfschacht - Büro / Kinderzimmer - Zugang Dachgeschoss EG - offener Wohn-Koch-Essbereich mit Kaminoffen und Zugang zu den Terrassen - Gäste WC - Speis - Haupt- und Nebeneingang UG - Gästezimmer - Bad mit Dusche - Bar - Hauswirtschaftsraum - Technikraum
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
111
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3+1-Zimmer-Wohnung in Langenzenn bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen und noch mehr. Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der
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sich über fünf Zwischenetagen erstreckt. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem Gäste-WC und einer großzügigen Küche führt. Die offene Küche, weniger als 15 Jahre alt, verfügt über moderne Ausstattung und zwei große Fenster, eins davon mit professionellem Fliegengitter. Ein großer Abstellraum ergänzt diese Ebene. Ein Stockwerk unterhalb der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kaminofen, welcher für ein wohliges Ambiente sorgt. Neben einer Treppe befindet sich ein weiterer kleiner Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Abstellräume sowie ein Studio im DG. Zudem ist ein Fahrradabstellraum im Außenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Weißer Stein in Langenzenn, ruhiges Wohngebiet am südlichen Stadtrand. TOP-Anbindung an den Großraum Nürnberg/Fürth/Erlangen über die Süd-West-Tangente, die in nur 2 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Zudem 2 Bahnhöfe Richtung
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Siegelsdorf/Fürth/Nürnberg vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden (Osten: REWE, Norma, Rossmann; Westen: EDEKA, DM, Aldi). Langenzenn verfügt zudem über sämtliche Schulen von Grundschule bis Gymnasium. Ärztehäuser und Fachärzte ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: Sowohl Einbauküche als auch Einbauschränke würden in der Wohnung verbleiben und sind Bestandteil des Kaufpreises. In der kompletten Wohnung wurde bei Renovierung eine neue Fußbodenheizung eingebaut. Rolläden elektrisch, Fliegengitter an den Fenstern. Die Fenster wurden auch im Rahmen der Sanierung erneuert und entsprechen aktuellen Standarts.
Objekt: Die moderne und gut ausgestattete Wohnung wurde in 2013 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am weißen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
132
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Das Stadthaus mit Rückgebäude wurde ursprünglich ca. 1850 errichtet und steht unter Ensembleschutz. Die Gebäude stehen auf einem Grundstück mit einer Größe von 191 m². Das Vorderhaus bietet Ihnen im Erd- und Obergeschoss
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jeweils 2 Zimmer mit Küche und Bad. Im Obergeschoss befindet sich noch ein kleiner Abstellraum sowie ein Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnfläche im Vorderhaus beträgt ca. 132 m². Die Räume im Erdgeschoss wurden 2022 umfassend renoviert (Fenster, Sanitär, Wände, Decken, Elektro und ein Teil der Böden) und sind seit Mai 2022 vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. 5.040,-- €. Bei den Räumen im Obergeschoss wurden 2019 Renovierungen vorgenommen (Elektrik, Wände und Türen). Diese Räume sind seit November 2022 mit einer Nettomiete von 6.000,-- € p.a. vermietet. Vom Flur im Obergeschoss aus gelangen Sie über schmale Holzstiegen ins Dachgeschoss. Hier steht Ihnen eine großzügige Fläche zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Hei
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
262
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Langenzenn eignet sich mit seinen vier separaten Wohneinheiten und großem Garten ideal als Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet eine ideale
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Wohnmöglichkeit für Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Schon beim Betreten dieses traumhaften Grundstücks, fällt Ihnen sofort der gepflegte und ansprechend gestaltete Vorgarten ins Auge. Die großzügige Einfahrt mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für mindestens vier Stellplätze. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf der östlichen Seite des Hauses. Mit dieser Anzahl an Stellplätzen (insgesamt 6), liegt es über den Mindestanforderungen für Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss und ist in solider Bauweise errichtet worden. Jede Wohnung verfügt über eine eigenständige Wohneinheit und bietet eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Die W