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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
64
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Anlage besteht aus mehrere Bauabschnitten. Baubeginn der Anlage war 2016, die Fertigstellung der Wohnung erfolgte 2019. Inmitten eines begehrten Viertels erhebt sich ein brillantes Juwel der modernen Architektur - eine
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attraktive, neuwertige Wohnung, die das Schild zu verkaufen mit Stolz trägt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 64 Quadratmetern und 2 Räumen, darunter ein Schlafzimmer und ein klassisches Badezimmer, verspricht diese erste Etage Etagenwohnung viel Raum, um ein anspruchsvolles Lebensambiente zu gestalten. Bereits beim Eintreten wird man förmlich von der respektablen Ausstrahlung dieser Wohnung verzaubert. Das großzügige Raumangebot und die klaren Linien des zeitgenössischen Designs verschmelzen zu einem harmonischen Wohnen. Mit exquisiten Oberflächen wie Echtholzparkett und stilvollen Fliesen ist die Beständigkeit und Qualität dieser Wohnung sofort spürbar. Einladend wirkende Räumlichkeiten, wie das lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein ästheti
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
2 Zi.
45
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlnest über den Dächern: ... von Fürth - Diese ansprechende, gepflegte und ruhige Dachgeschosswohnung in der dritten Etage, besticht durch ihre Helligkeit dank vieler Dachflächenfenster und einem uneinsehbaren Balkon mit schönem Ausblick.
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Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit integrierter Küche und wirkt dadurch großzügig. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1992, ist gepflegt und wird bei Bedarf zeitnah und kontinuierlich renoviert. Das monatliche Hausgeld beträgt 150,00 € und beinhaltet eine Hausreinigung. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mit nutzen können. Die vorhandene individuelle Vollholz-Einbauküche verströmt eine gemütliche Atmosphäre. Zudem ist die Wohnung teilmöbliert mit Schwebetürenschrank im Schlafzimmer und einer Waschmaschine. Alle Fenster haben Außenrollos. Rauchmelder sind in allen Zimmern vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Durch den zur Wohnung gehörenden St
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Quelle: www.immowelt.de
532.900,00 €
3 Zi.
95,13
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Bauabschnitt Isolde; zum Wohnensemble Tristan & Isolde. Heller und großzügiger Grundriss - heller und ebenso großer und nutzbarer Balkon.
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Offene Küche zum Wohnzimmer und praktischen Abstellraum direkt angrenzend mit Schiebetür. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon grenzt am ebenso großen Schlafzimmer an. Die Wohnung ist so gut wie fertig gestellt und kann nach Auswahl der Fliesen für Sie innerhalb 4 Monaten nach Notartermin fertiggestellt und für Sie oder Ihren Mieter bezugsfertig gemacht werden.
Aussstattung: Standardmäßig ist eine hochwertige und detailreiche Ausstattung im Kaufpreis enthalten, so haben Sie eine klare Kostenkalkulation und benötigen kein Zusatzkapital damit die Wohnung für Sie perfekt ist: •Verklebtes Eiche Parkett •Moderne und zeitlose großformatige Fliesenauswahl in stimmigen Farben •Fußbodenheizung •Ebenerdige Duschen mit Wandablauf •Glasfaseransch
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
93
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer 2020 neu geschaffenen privaten Wohnanlage, die „Urban im Grünen“ liegt. Das Projekt war ein voller Erfolg. Der Ansatz, sonnendurchflutete Wohnungen zu bauen, umgeben von optimaler
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Infrastruktur und mit hervorragender Anbindung an die Fürther Innenstadt, ist für die Käufer und heutigen Bewohner der Einheiten voll aufgegangen. Die Wohnung liegt auf der besten Seite des Hauses direkt in der 30er Zone. Sie hat einen eigenen Eingang, was das Feeling unterstreicht, wie in einem Bungalow zu leben. Der Garten hat die bestmögliche Ausrichtung nach Süd-Westen und ermöglicht ein tolles Leben alleine oder zu zweit. Eine tolle ruhige Lage in einem modernen Bau mit idyllischem Garten - einzigartig in Dambach!
Auf einen Blick: - Optimal für 1-2 Personen - auch als Altersruhesitz - Leben wie im Bungalow - Energieeffizienzklasse A, Gasbrennwert & Solarthermie - offener Wohn- und Essbereich - teilw. möbliert - barrierefrei - ruhige Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
98
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine Wohnung in einer gepflegten Anlage in der Fürther Friedenstraße. Die Wohnung hat 98m² und ist derzeit für 800,- / kalt vermietet, Sie verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Balkone (Siehe Grundriss) und ist bequem
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über einen Aufzug zu erreichen. Das Haus würde immer instand gehalten und verfügt über entsprechende Rücklagen. Zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie liegt zentral aber doch ruhig gelegen, bis zum Wiesengrund sind es ca. 100m. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage, bis zur Stadtautobahn sind es nur wenige Minuten. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Provision: 3,57%