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Neu
1/12
339.000,00 €
4 Zi.
88 - 88
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
...
niedrigerem Zinssatz?
Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners:
Telefon: 08002385-544
oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung
Die 4 Zi.-Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahre 1987 in Massivbauweise
errichteten Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten.
Der Dielenbereich führt zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Hier öffnet sich der erste Zugang zur Dachloggia, die nach Süden ausgerichtet ist.
Alle Zimmer sind vom Dielen- und Flurbereich zugänglich.
Der Flur führt zu einem kleineren Kinderzimmer sowie einem Arbeitszimmer,
das flexibel als Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur
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1/16
265.000,00 €
3 Zi.
86,96 - 86,96
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Ziehen Sie direkt selbst ein oder vermieten Sie das Objekt und steigern Sie somit Ihre Rendite.
Willkommen in dieser charmanten 3 Zimmerwohnung im Herzen eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898. Das Haus und die gesamte Wohnung wurde ca. 2002 kernsaniert.
Diese ca. 87 m² große Wohnung zeichnet sich durch ihren einzigartigen Altbau-Charme aus, der sich in einer großzügigen Deckenhöhe von ca. 3 Metern widerspiegelt.
Die Wohnung ist optimal angeordnet, wobei alle Zimmer vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Direkt beim Betreten der Wohnung führt Sie der
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1/12
324.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.
Das im Jahr 1995 erbaute Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen, zentralen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von
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großzügigen ca. 92 m². Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 28 m² im Spitzboden zur Verfügung, die individuell genutzt werden kann.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.02.2028.
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Energieverbrauch beträgt 119 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist "D".
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1/7
Preis auf Anfrage
125,24
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
unterkellert
Doppelhaus
Doppelhaushälfte
Neubau
Innovativ und energiesparend
Individuell gestaltbar
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1/6
Preis auf Anfrage
118,99
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Einfamilienhaus
Neubau
Vielfältige Architektur
Innovativ und energiesparend
Individuell gestaltbar
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Privat
1/5
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
Agnes-Sapper-Straße 30, 91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Doppelhaushälfte in Erlangen-Frauenaurach mit Garage und Stellplatz im Bebauungsplan F299. Vermietet. Heizung neu seit 2020 mit Solarthermie. Kaminofen ( 2 Kaminzüge )
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1/2
955.533,00 €
130
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Ideales Familiendomizil nähe Dechsendorfer Weiher: Neubau, ca. 5 Min. Fußweg zum Dechsendorfer Weiher. 5 Zi., ca. 130 m² Wfl. + ca. 57 m² Keller, perfektes Süd-Grundstück ca. 266 m², hochwertiges Carport, FBH, elektr. Rollläden,
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Tageslichtbad, Gäste-WC, Multimediapaket, Studio im ausgebautem DG für Homeoffice/Gast, PV-Anlage + Speicher u.v.m. Innenausstattung zum Teil noch individualisierbar. Kinderfreundliches, gewachsenes und niveauvolles Wohnumfeld. VK: 955.533 Euro inkl. Carport, Baunebenkosten, Außenanlagen. Energie: B, dezentrale KWK, 52,8 kWh, Eff.Kl.: B, Bj. 2023; 2,5 kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 30.06.2024. Infos dazu direkt vor Ort in unserer neuen Musterwohnung in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, am So., von 11-13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. Günther Weyermann, ? 0176/57824714, gwe@schultheissprojekt.de. Ich freue mich auf Sie.
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
WEIL ZUHAUSE GLÜCKLICH MACHT. Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen www.schultheiss-wohnbau.de Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN InfosvorOrt:Sonntag15Uhr Telefon: 0911/34
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709-360 HOFMANNSTR. 112/116 | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14 Uhr Telefon: 0911/34 709-345 HÖGELSTEINWEG | ERLANGEN Infos vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-390 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer WALDHUFE | ERLANGEN Am Klosterholz 18: Sonntag 13 Uhr Tel: 0911/34 709-355
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1/2
503.974,00 €
2 Zi.
57
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verlieben & Vermieten: Neubau, 2-Zi.-Gartenwhg., ca. 57 m² Wfl. Südterrasse, privater Garten, EBK, FBH, elektr. Rollos, Aufzug und Lift. Kleine Wohnanlage in gewachsenem Wohnumfeld und ruhiger Naturlage ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher.
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VK: 503.974 Euro + TG. Auf Wunsch Service u. Mietgarantie (12,50 Euro/m² + 50 Euro TG) für Kapitalanleger. Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, Eff.Kl.: A, Bj. 2022, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Bezug 31.05.2024. Besuchen Sie unsere neue Musterwohnung am Mittwoch, 01.05.24 in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, Besichtigung und Beratung von 11 - 13 Uhr oder nach Vereinbarung, Michael Staiger, ? 0151/18055914, mst@schultheissprojekt.de
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1/2
735.483,00 €
86
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer: Neubau in Dechsendorf, ca. 5 Gehmin. zum Dechsendorfer Weiher, ca. 86 m² Wfl., geschützte Süd-Loggia, Marken-Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abst.-Raum, Fußbodenheizung, elektr.
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Rollos, Aufzug und Tiefgarage. Ruhige und feine Wohnanlage im gehobenen Wohnumfeld. VK: 735.483 Euro + TG. Bezug 30.06.2024, Energie: B, dezentrale KWK, 47,8 kWh, EEK A, Bj. 2023, 8,5kg CO2-Äquivalent/(m²a). Besichtigung und alle Infos dazu direkt vor Ort in unserer neuen Musterwohnung in Dechsendorf, Bischofsweiherstr. 34, am So., von 11 - 13.00 Uhr oder nach Vereinbarung. Günther Weyermann, ? 0176/57824714. gwe@schultheissprojekt.de. Ich freue mich auf Sie.
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1/2
Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Gewerbeobjekt mit 2 FH
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe , BJ 2026 NEUBAU-DOPPELHÄUSER IN ERLANGEN-HÄUSLING Infotel. 0911/34 709 - 370 www.schultheiss-wohnbau.de PROJEKTINFO VOR ORT Sonntag von 10-11 Uhr ER | Reitersbergstraße (Höhe Hausnr.
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23) MUSTERHAUS NÜRNBERG geöffnet Sonntag von 14-16 Uhr Lerchenstraße 5 | Nürnberg-Thon 2. Bauabschnitt ab sofort im Verkauf! CID55CID219CID14 CID17CID18CID24CID114CID17CID19CID25 CID77CID138 CID92 CID21 CID58CID73CID77CID77CID69CID82 Wärmepumpe mit Photovoltaik
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Fernblick und niemanden über sich. 4-Zi.-NB-Penthouse mit großer Dachterrasse (Wfl. ca. 148 m²) und Traumaussicht in ruhiger, gepflegter und grüner Wohnumgebung; komfortabel ausgestattet mit Parkettbel., Designbad, elektr. Raffstores, FB-Heizung,
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KfW-55, Videosprechanl., Aufzug u. TG. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung am Sonntag, von 14-16 h, Nürnberger Str. 8, H'aurach. Sofortinfo: ? 01577 3875407, www.daily-home-e.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
52
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
2- bis 4-Zi.-KfW40-Neubau-Whg. (Wfl. 52 - 100 m²) in H'aurach, mit allem, was das Herz begehrt: Terrasse, Balkon oder Dachterrasse; komf. ausgestattet mit FBH, Parkettbelag, Designbäder, Aufzug, TG + KfW-Förderung. Baubeginn in Kürze. Der
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endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Info + Planeinsicht am Sonntag von 14-16 Uhr, Nürnberger Str. 8, H'aurach. Sofortinfo: ? 01577 387 5407, www.daily-homeg.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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1/2
Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Nahwärme, BJ 2025 KfW 40 QNG-FÖRDERUNG! Exklusiv für Eigennutzer www.schultheiss-wohnbau.de WALDHUFE | ERLANGEN Informationen vor Ort:
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Sonntag 13 Uhr Telefon: 0911/34 709-355 HÖGELSTEINWEG | ERLANGEN Informationen vor Ort: Sonntag 14-16 Uhr Telefon: 0911/34 709-390 WEIL ZUHAUSE GLÜCKLICH MACHT Neubauprojekte 2024 Eigentumswohnungen in Erlangen
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1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
148
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse mit unverbautem perfektem Weitblick, ca. 148 m², auch für Interessenten, die nicht i. HA wohnen od. arbeiten, jedoch gerne auf der Herzo Base wohnen möchten. In dieser Whg. ist wohlfühlen sofort garantiert. Der endgültige EA
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(Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Besichtigung So. 15-17.00 Uhr, Herzogenaurach, Nürnberger Str. 8, Sofortinfo: ? 09 11/95 03 54 06, www.daily-home-e.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
2-Zi.-Penthouse, ca. 58m² Wfl., Effizienzhaus KFW 40, unverbaute O-/Südausrichtung, FBH, Videogegensprechanl., elektr. Rollos. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Weitere Wohnungsalternativen sind bei diesem neuen Projekt: 3-
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und 4-Zi.-Whg. Info mit Planeinsicht So. 15-17 Uhr, Herzogenaurach, Nürnberger Str. 8, Sofortinfo: ? 09 11/95 03 54 06, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
75
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
3-Zi.-Whg. mit Privatgarten in S/W-Ausrichtung, ca. 75 m² Wfl., Effizienzhaus KFW 40, zusätzl. Gäste WC, FBH, Videogegensprechanl., elektr. Rollos. Der endgültige EA (Bedarfsausweis) liegt noch nicht vor. Weitere Wohnungsalternativen sind bei
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diesem neuen Projekt: 2- und 4-Zi.-Whg. Info mit Planeinsicht So. 15-17 Uhr, Herzogenaurach, Nürnberger Str. 8, Sofortinfo: ? 0911/95035406, www.daily-home-g.de, BAUWERKE - Liebe & Partner
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Preis auf Anfrage
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
SCHILLERSTR. 61A | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-360 HOFMANNSTR. 116 | ERLANGEN Infotelefon: 0911/34 709-345 Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A, Fernwärme, BJ 2026Abbild.bsp. | Energieang. (vorl.): A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, BJ 2025
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www.schultheiss-wohnbau.de NEUBAU 2024 | ERLANGEN EIGENTUMSWOHNUNGEN INFOPOINT FÜR BEIDE PROJEKTE: HOFMANNSTR. 116 SONNTAG 14-16 UHR Degressive AfA: Neue Steuervorteile für Kapitalanleger