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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
203
m2
45883 Gelsenkirchen / Heßler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einem gewachsenen Wohnumfeld von Gelsenkirchen-He ler pr sentieren wir Ihnen dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Die voll unterkellerte Immobilie ist im Jahr 1959 erbaut worden und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 203 m
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. Das Wohngeb ude wurde k rzlich freigezogen und bietet nun die M glichkeit der Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage mit zwei abgetrennten vermietbaren Wohnungen oder zur wohnlichen Nutzung als Familie. Beide 4,5 Zimmer Wohnungen teilen sich die Wohnfl che zur H lfte. Die Erdgeschosswohnung pr sentiert sich mit Weitr umigkeit, einem optimal ausgelegtem Wohngrundriss, einer sehr gepflegten Ausstattung und einem direkten Gartenzugang. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wiederum bietet den Vorteil zweier Balkone und ebenfalls eine gro z gige Raumaufteilung und gepflegte Gesamtausstattung. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut, der Wohnfl che jedoch nicht zugeordnet. Das voll verklinkerte Wohngeb ude mit seinem zauberhaften Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
83
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise auf einem 343 m gro en Grundst ck erreichtet. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 83 m Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das ger umige
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Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzende K che. Die Einbauk che ist bereits f r sie im Kaufpreis enthalten. Der Zugang zum Garten ist ebenso von hier aus zu erreichen. Hier k nnen Sie entspannt die Sonne und die Ruhe genie en und Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben. In der ersten Etage des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein kleines B ro ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Das Dachgeschoss des Hauses bietet ihnen weiteres Ausbaupotential. Hier k nnen Sie ein weiteres Zimmer zu Wohnzwecken schaffen. Das Reihenhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster, die Heizung, das G ste-WC und das Badezimmer sind im Jahr 2020 erneuert worden. Das Haus ist voll unterkellert un
Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Heßler:
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12,5 Zi.
295
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gelsenkirchen / Grenze zu Essen! Dieses 2 1/2-geschossige, massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und verklinkert. Es verfügt über Betondecken und ein Steintreppenhaus. Das Dachgeschoss ist wohnlich mit XL-Gauben ausgebaut.
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Das Haus ist technisch und optisch erstklassig. In diesem Haus befinden sich 3 geräumig-große Wohnungen mit folgenden Flächen: Erdgeschoss - wird frei: ca. 100 m² - mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad sowie Wintergarten, Terrasse und Gartengrundstück (mit Blockhaus) Obergeschoss: ca. 100 m2 - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit Markise Dachgeschoss - ist frei: ca. 95 m² - mit 3 bis 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad Die Wohnung im 1. OG ist vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 690,- zzgl. Nebenkosten. Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 8.280,-! Das Haus bietet die ideale Möglichkeit zum Generationen-Wohnen für Alt und Jung unter einem Dach! Das Haus verfügt über 2 separate Eingänge. Die Eigentümerwohnung im EG mit Te
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
48
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstädte von Gelsenkirchen, Essen und Oberhausen sowie die Autobahnen A40, A42 u. A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Ausstattung: + Nettokalmiete/Grundmiete 360,00 € pro. Monat + Wohnfläche ca. : 48 m² + je 1 Wohnzimmer + je 1 Schlafzimmer + je Küche, Diele und Bad + je 1 privater Kellerraum + Energiebedarfsausweis - Haus-Nr. 23 + Wert des Endenergiebedarfs: 148 kWH/(m²*a) + wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas LL + Baujahr Gebäude: 1930 + Baujahr Anlagentechnik: 2020 + Energieeffizienzklasse: E + Nettokalmiete/Grundmiete 360,00 € pro. Monat + Die Wohnung ist vermietet - Kündigung liegt nicht vor. Die Innenaufnahmen wurden nach der Sanierung und vor Mietbeginn angefertigt.
Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu. Keine Maklerprovision für den Käufer. Preiserhöhungen u
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4,5 Zi.
80,89
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen. Gelsenkirchen-Feldmark ist ein Stadtteil in der Stadt Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen. Gelsenkirchen-Feldmark erstreckt sich südwestlich des Stadtzentrums von Gelsenkirchen und grenzt an die
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Stadtteile Gelsenkirchen-Mitte, Gelsenkirchen-Bismarck und Gelsenkirchen-Ückendorf. Die Feldmark ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft und bietet eine interessante Mischung aus Wohnvierteln, Gewerbegebieten und Grünflächen. Im Norden von Gelsenkirchen-Feldmark finden sich Wohngebiete, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bestehen. Hier genießen die Bewohner eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Im Stadtteilzentrum gibt es Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. In den südlicheren Bereichen von Feldmark dominiert die Industrie, insbesondere in der Nähe des Rhein-Herne-Kanals. Dort finden sich zahlreiche Produktionsbetriebe und Gewerbegebiete. Die Anbindung an das Verk