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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
68,56
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Wer sich den Stress einer monatelangen Neubau- Maßnahme mit ungewissen finanziellem Ausgang nicht antun möchte, ist hier genau richtig. Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte ist bis auf den
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Fußbodenbelag in 4 Räumen sofort bezugsfertig. Alle Innenwände wurden durch einen Maler- Fachbetrieb grundiert und im zweiten Arbeitsgang mit Wandfarbe versehen. Bei einer noch zu vereinbarenden Besichtigung werden Sie feststellen, dass sich die Bauherren nicht nur bei der genialen Raumaufteilung, sondern auch bei der Auswahl der Baustoffe und Bauelemente überdurchschnittlich sehr gute Gedanken gemacht haben. Angefangen beim Außenmauerwerk, 36,5 cm starke Poroton- Ziegel mit Dämmwolle Füllung. Die Innenwände sind weitestgehend massiv gemauert. Die 3- Fach ISO verglasten Kunststoff- Fenster des Wohnhauses sind alle mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Die meisten Wohnraum- Fenster besitzen sogar im Fenstersturz integrierte Fliegenrollos. Diese sin
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
200
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Beeindruckendes Raumgefühl durch die offene Gestaltung Großartige Materialen wie Marmor u. a. Sehr liebevoll gepflegtes Anwesen
Objekt
Willkommen in dieser exklusiven Immobilie! Das Architektenhaus aus dem Jahr 1994 besticht durch
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seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² und Nutzfläche von ca. 105 m² auf einem 487 m² großen Grundstück. Vom großzügigen Eingangsbereich betreten Sie durch eine, von Glas umrahmte, Glastür den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich auf verschiedenen Ebenen befindet. Marmorverkleidungen geben dieser Etage ein besonderes Ambiente und ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme. Vom Wohnbereich betritt man die Terrasse, welcher sich der ebenerdige Garten anschließt. Der einladende Garten ist ideal für entspannte Momente mit Familie und Freunden. Die Einbauküche kann von den neuen Eigentümern übernommen werden. Somit sparen Sie nicht nur Zeit beim Umzug, sondern auch Kosten, die eine neue Einbauküche mit sich bringen würde. E
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
162
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet, 2007 erweitert und komplett erneuert. Am Haus wurde ein Wintergarten angebaut sowie die Wohnfläche erweitert. Im UG des Hauses sind zwei Garagen, Wohnraum und Wirtschaftsräume. Im
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Esszimmer steht ein Kaminofen. Das Objekt verfügt über viel Platz für eine große Familie. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholzfußboden ausgelegt, sehr geräumig und ist durch den großen Wintergarten sehr hell. Zum Haus gehört ebenso eine Regenwasserzisterne mit Pumpe. Mit Verkauf wird das Objekt frei. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
163
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Haus gibt es pro Etage 1 Bad bzw. Dusche/WC. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der direkte Zugang zur Garage (mit angrenzenden Nassbereich Dusche/WC). Weiterhin sind dort der Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum eine Speisekammer und zwei
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weitere Räume untergebracht. Im Obergeschoss findet man ein großes Wohn-/ Esszimmer, die angrenzende Küche inklusive Einbauküche, das Masterbad mit Dusche / Eckbadewanne und das nebenliegende Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es hier noch einen großen hellen Raum, welcher sich sehr gut als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Es sind 2 Terrasse, eine Süd-Ost Terrasse(überdacht) und eine Südwestterrasse an diese Etage angegliedert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
"STADTMENSCHEN" aufgepasst! -Innerstädtische Doppelhaushälfte in fußläufiger Citylage! -2x Garagen, 2x PKW-Stellplätze und sonnigem Gartengrundstück! -1975 massiv gebaut -ab ca. 1993 sukzessive saniert und modernisiert inkl.
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Wärmedämmung -4-5-Zimmer, ca. 120m² Wfl., inkl. DG -das DG wurde schon gedämmt, neue Dachflächenfenster eingebaut und der Ausbau eines kleinen Bades mit WC vorbereitet, mit geringen Aufwand (Material zum größten Teil schon im DG vorhanden) kann das DG flexibel (1 bis 2 Zimmer mit Bad oder WC) vor Einzug zu Ende ausgebaut werden. Handwerker sofort vorhanden! -voll unterkellert Nfl. ca. 40m², hier sind durch Fußbodensanierung handwerklich noch geringfügige Restarbeiten durchzuführen. Handwerker sofort vorhanden! -2x Garagen, Nfl. ca. 25m² + 2x PKW-Stellplätze -sonniges & vom Zuschnitt gut nutzbares Gartengrundstück Der neue Energieausweis ist in Arbeit und wird dem Käufer rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Raumaufteilung
EG: Windfang, Gäste-WC, F
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
12 Zi.
313,83
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - **Allgemein** Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein gepflegtes ca. 1930 massiv errichtetes, vollunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus und
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ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 2001 vollständig entkernt und grundhaft saniert, es wurde eine neue Balkonanlage für 4 Wohnungen errichtet. Das Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 2.132,46 EUR pro Monat und somit 25.589,40 pro Jahr. IST = SOLL-Nettokaltmiete. Die Beheizung und Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. (ÖL) Hinweis zum Energieausweis: 108,7 kWh/(m²a) Gültig bis 19.06.2026, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
nach Westen ausgerichteter Balkon kurze Wege ins Zentrum der Stadt eigener Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver
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Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 49 m². Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden und ist nach Westen gerichtet. Hier können die Mieter laue Sommerabende gemütlich verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet veröffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Exposés zur Verfügung. Da
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
72
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Eigenheim mit wunderschönem Garten in attraktiver Lage
Objekt
Verkauft wird diese gepflegte Doppelhaushälfte im ruhigen Stadtteil Gera-Tinz. Neben den offenen und hellen Wohnräumen auf zwei Etagen verfügt die Immobilie über
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einen geräumigen ausgebauten Keller, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls zum Objekt gehören eine große Garage, eine Werkstatt, eine Waschküche sowie ein Geräteschuppen. Besonderes Glanzstück der Immobilie ist der sehr schöne Garten mit einem großen Pavillon in Holzbauweise, gepflegten Blumenbeeten und Grünanlagen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
5 Zi.
90
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei diesem attraktiven Reihenmittelhaus mit Garage in einer begehrten Wohnlage von Heinrichsgrün. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website www.WEIDENER.immo. **Überblick
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über das Objekt:** Wir freuen uns, Ihnen dieses Reihenmittelhaus mit Garage auf einem großzügigen Grundstück vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich in einem Wohnquartier, das um 1930 im Stadtteil Heinrichsgrün in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist voll unterkellert und zeigt eine robuste Bausubstanz, weist jedoch diversen Renovierungsbedarf auf. **Details zum Kellergeschoss:** Im Kellergeschoss finden Sie drei Räume, wovon einer als Werkstatt genutzt wurde. Ein weiterer Raum beherbergt die Heizungsanlage und das ehemalige Waschhaus. Von hier aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Garten. **Raumaufteilung im Erdgeschoss:** Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, das geräumige Wohnzimmer sowie das Gäste-WC. Der Ausgang in den
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
183
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Im Ort Lederhose: Der 2019 auf einem 830 Quadratmeter großen Sonnengrundstück massiv erbaute 90-Grad-Winkelbungalow glänzt mit vielen Highlights und moderner Technik und erzeugt mit Pool, Außenküche und großer Terrasse aus Travertinplatten eine
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einmalige mediterrane Stimmung. Das Haus bietet eine gelungene Mischung aus makellosem Wohnstandard, modernem Komfort und überzeugt mit ebenerdigem Wohnen und durchdachter Raumaufteilung. Das tolle Grundstück ist komplett eingezäunt und geschmackvoll angelegt. Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus, ein Glasgewächshaus, ein Pool, eine große überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche und Essbereich. Das Gartenhaus könnte zukünftig auch als Sauna dienen. Beim Bau des Hauses wurde großer Wert auf Qualität und Wohlfühlcharakter gelegt sowie das entspannte Leben auf nur einer Ebene. Die Wohnfläche von ca. 183 Quadratmetern verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Hauptbad, ein Gästebad und ein Ha
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf biete ich eine sehr geschmackvolle, gepflegte 3 Raumwohnung als Eigentumswohnung an, in einem Mehrfamilienhaus Bauj. 1997 in Gera Debschwitz. Gera Debschwitz, als eines der bevorzugten Wohnlagen von Gera ist ein Garant für Grün,
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Stadtnähe und behagliches Wohnen. Gera als Hochschulstadt im Osten Thüringens mit ca. 95.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat. Die 3 Raumwohnung mit Wintergarten, Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Grundstück mit ca. 300m², ein kleines Gartenhaus ,ein Pkw Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug erreichbar sowie einem Kellerabteil gehören ebenfalls zum Wohneigentum dazu. Die Aufteilung wie folgt; Flur mit Teppichbelag (Vollholzmöbel bei Bedarf) und Glastüren für helle lichtdurchflutete Räume, Bad ebenfalls mit Tageslicht, großer Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank geschmackvoll angefertigt in Kernbuche Vollholzausführung zum Raum passend, WC, WM Anschluss , Kinder oder Arbeitszimmer mit 2 bodentiefen Fenstern (Ausstattun
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
8 Zi.
260
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für zusätzliche Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns an unter der Nummer 0365 - 855 236-0. ** Allgemein:** Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 massiv 2-geschossig mit nicht ausgebautem Walmdach
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sowie voll unterkellert errichtet. Das Haus weist eine solide Bausubstanz auf und befinden sich in einem baujahrestypisch und optisch gutem Zustand. Hier ist vieles möglich! Arbeiten und Wohnen, Mehrgenerationenhaus etc.! **Ein Blick ins Innere des Hauses:** Im Wohnhaus sind 2 Wohnungen in teilmodernisiertem Zustand untergebracht. Das Gebäude sollte jedoch grundhaft saniert werden. Im Dachgeschoss wäre eine weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Teilweise wurden bereits alte Holzfenster gegen Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung ersetzt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Die Gasheizung für die Wohnung im EG befindet sich im Keller, die Gastherme für die Wohnung im Obergeschoss in dortiger Küche. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
8 Zi.
148
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. Zum Verkauf steht diese geräumige Villa, welche in den Jahren 1932/33 erbaut wurde. Zum Haus gehört ein
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vollerschlossenes Grundstück mit einer Fläche von 613 m², welches eine Fertigteilgarage, einen kleinen Schuppen, eine überdachte Abstellfläche und einen tollen Garten beherbergt. Die Garage wurde ca. 1973 errichtet. Seinerzeit wurde das Haus als 2-Familienwohnhaus geplant, allerdings könnte es heute als tolles Einfamilienhaus dienen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist teilsaniert, der restliche Teil unsaniert. Das Gebäude sollte grundhaft saniert werden. Folgende Modernisierungen wurden für das EG bereits vorgenommen: * teilweise Elektrik * Heizkörper * Bad Die Beheizung und Warmwasserbereitung des EG erfolgt über eine neue Gasheizwert-Kombitherme der Firma Wolf (2022). **Hinweis zum Energieausweis:** - Bedarfsausweis - Energieverbrauch: 596,1 kWh/(m²a) - Gülti
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
38 Zi.
783
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein: Es handelt sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes, 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und sehr schöner unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitfassade. Das um 1905 erbaute Objekt weist eine
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solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die umfassende Sanierung erfolgte ab dem Jahr 1996. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage, die Warmwassererzeugung erfolgt teilweise durch Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Das Gebäude ist aufgeteilt in 13 separate Wohnungen (4 x 2-R-WE, 9 x 3-R-WE) und eine Gewerbeeinheit im EG. Die Gewerbeeinheit verfügt neben einem Eingang vom Treppenhaus über einen weiteren separaten Zugang von der Straße und besteht aus einem großen Raum, einem Abstellraum, WC, Küche, Flur, Personalraum und einer Terrasse. Die Wohnungen teilen sich auf in Wohn-/ Schlaf-/ tlw. Kinderzimm
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
4 Zi.
115
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Winkelbungalow zum Verlieben – so lässt sich das SH 115 WB wohl am besten beschreiben. Dabei kann bei gleicher Zimmeranzahl und nahezu identischer Wohn-und Nutzfläche zwischen zwei verschiedenen Grundrissvarianten gewählt werden. Bei beiden
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befindet sich der Wohn- und Essbereich im Hauswinkel, die Küche wurde jedoch unterschiedlich positioniert. Dadurch ergeben sich unterschiedliche Raumanordnungen in den beiden Grundrissen und ermöglichen bei Variante C zusätzlich ein Gäste-WC. Schauen Sie selbst, welche Lösung ihren Vorstellungen entspricht. Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
3 Zi.
56,95
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine helle, leerstehende 3-Zimmer Wohnung, die mit ihren rund 57 m² Fläche eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien bietet. Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt
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durch Ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf kleinem Raum alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Die Küche ist clever geplant und platzsparend eingerichtet. Im Eingangsbereich und im Küchenbereich sorgen stilvolle Fliesen für eine saubere und pflegeleichte Oberfläche, die zugleich robust und langlebig ist. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, der an sonnigen Tagen für entspannte Momente im Freien sorgt. Hier können Sie den Tag mit einem bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Aussicht über die Dächer der Stadt genießen. Die beiden gleichgroßen Schlafzimmer dieser Dachgeschosswohnung strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die großen Isolierglasfenster fällt v
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus, in einer der besten Wohnlagen von Gera, wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Einfamilienhaus entpuppt sich als wahres Raumwunder, schauen wir uns das Innere einfach genauer an: Im Erdgeschoss befindet sich die
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gemütliche Küche mit Fenster und ausreichend Platz für die vorhandene Einbauküche mit gemütlichem Essplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls im Erdgeschoss erreichen Sie das sonnenverwöhnte Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Ein sorgfältig gepflegter Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhäuschen grenzt gleich an die Terrasse an. Die zu veräußernde Grundstücksgröße von 148 m² wird durch einen vorhandenen Pachtvertrag auf ca. 368 m² vergrößert und bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Platz zum Toben. Im Obergeschoss des Hauses ist das sanierte Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper als Raumteiler gelegen, hi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
4 Zi.
110
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie mit gemütlicher Atmosphäre bietet ihnen mit Familie ausreichend Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein Wohn/Esszimmer. Im OG befindet sich der private Bereich mit Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
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Darüber ist noch ein voll Wärmegedämmter Spitzboden als Abstellfläche. Hier befindet sich auch der Pufferspeicher für die Solarthermieanlage auf dem Dach. Im Keller, mit Ausgang in den Garten ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine kleine Werkstatt und weitere Abstellflächen sowie ein Gäste WC finden dort ebenfalls Platz. In einer angebauten Garage findet ihr PKW Platz. Mit einigen Aufwendungen zur Renovierung können sie in ihr neues Heim einziehen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
98,24
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
HEINRICHSQUARTIER Wohnen in bester Lage Diese Eigentumswohnung verfügt über 4 Zimmer mit ca. 98 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch: Offener Wohn-/ Essbereich, Süd Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Abstellraum in der Wohnung.
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PKW und Fahrräder können bequem in der Tiefgarage geparkt werden. Bezug ab sofort Weitere Infos erhalten Sie in einem persönlichen Termin. Provisionshinweis: Bei erfolgreichem Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,0 % des Kaufpreis inkl. MwSt. an den Vermittler.