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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
68.900,00 €
2 Zi.
67
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie den Luxus einer Wohnung im Eigentum zu Konditionen der orts blichen Miete - freuen Sie sich bei steigenden Mietpreisen ber das gute Gef hl einer gesicherten Zukunft - egal, wo sie sp ter leben m chten. Diese helle Etagenwohnung besticht
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durch einen berraschend gro z gigen und modernen Schnitt aller R ume. Im Wohnzimmer finden Sie eine offene K che mit massivem Sitzblock, die sich perfekt in den Raum einf gt. Sie genie en hier die Abendsonne und den gr nen Ausblick bis hin zur Geraer Innenstadt. Durch die Gr e (67 m ) und somit immer wieder gute Vermietbarkeit, die Ausstattung der Wohnung sowie die attraktive Lage bietet sich auch die krisensichere Kapitalanlage in diese Immobilie zu einem fairen Preis an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
175
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und verf gt ber eine ganze Liste an Vorteilen. Auf insgesamt ca. 175 m Wohnfl che und mit 7 Zimmern ist genug Platz f r die ganze Familie vorhanden. Durch die praktischen Grundrisse kann ein Teil der R
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ume auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Zur Ausstattung der Immobilie z hlt neben einer ger umigen Doppelgarage und der gro en teilweise berdachten Terrasse auch ein eigener Pool. Der weitl ufige Garten vor und hinter dem Haus ist sehr gepflegt und l d zum Verweilen ein. Das Geb ude ist nahezu vollst ndig unterkellert, wodurch zus tzlicher Stauraum vorhanden ist. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt mit einer praktischen Zentralheizung (Gas).
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
14 Zi.
313
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Gera bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfläche von 313 m² genügend Platz für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die hochwertige Sanierung und die Balkonanlage machen das
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Haus besonders attraktiv. Durch die Nähe zur Universität Gera ist das Vermietungspotenzial besonders hoch. Mit Mieteinnahmen von ca. 24.000EUR pro Jahr bietet diese Immobilie eine interessante Rendite. Durch die nächste Mieterhöhung ist die Rendite noch besser und lukrativer zu gestalten. Ideal für Anleger, die langfristig profitieren möchten. Eine Werkstatt sowie einige Parkplätze für die Mieter runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig saniert
- Balkonenanlage vorhanden
- nah an der Universität Gera
- gutes Vermietungspotential
- interessante Rendite
- Mieteinnahmen von ca. 24.000 EUR p.a.
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! N
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
10 Zi.
300
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1882 mitten im Herzen Geras. Im Erdgeschoss befindet sich eine Etagenwohnung mit 3 R umen, ger umiger K che und innenliegendem Bad. Auf den beiden nachfolgenden Etagen befinden
...
sich jeweils 2 Wohnungen. Die Grundrisse wurden hier ganz individuell an die Bed rfnisse angepasst. Im Dachgeschoss wurde eine weitere kleine 2-Raum-Wohnung geschaffen, welche ber ein Tageslichtbad und eine innenliegende K che verf gt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich kleine Dachkammern, die von den Bewohnern des Hauses individuell genutzt werden k nnen. Zum Schluss gelangt man ber eine Bodentreppe auf den ger umigen Dachboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderen die Heiztechnik des Hauses. Hier gibt es neben einem Holzvergaser auch eine Pelletheizung und die Pufferspeicher der Solaranlage. Diese wurden im Jahr 2006 installiert. Im Zuge des Heizungsumbaus wurden die Wasser- und Stromleitungen im Ha
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
10 Zi.
300
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahr 1882 mitten im Herzen Geras. Im Erdgeschoss befindet sich eine Etagenwohnung mit 3 R umen, ger umiger K che und innenliegendem Bad. Auf den beiden nachfolgenden Etagen befinden
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sich jeweils 2 Wohnungen. Die Grundrisse wurden hier ganz individuell an die Bed rfnisse angepasst. Im Dachgeschoss wurde eine weitere kleine 2-Raum-Wohnung geschaffen, welche ber ein Tageslichtbad und eine innenliegende K che verf gt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich kleine Dachkammern, die von den Bewohnern des Hauses individuell genutzt werden k nnen. Zum Schluss gelangt man ber eine Bodentreppe auf den ger umigen Dachboden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich unter anderen die Heiztechnik des Hauses. Hier gibt es neben einem Holzvergaser auch eine Pelletheizung und die Pufferspeicher der Solaranlage. Diese wurden im Jahr 2006 installiert. Im Zuge des Heizungsumbaus wurden die Wasser- und Stromleitungen im Ha
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
07552 Gera
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
14 Zi.
425
m2
07548 Gera / Debschwitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial! Dieses fast vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Gera, unweit von der Innenstadt entfernt und bietet attraktive Zukunftsprognosen. Das Geb ude stammt aus 1933 und wurde im Jahr 1996
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komplett saniert/renoviert. Das Immobilienpaket besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben Gr en zwischen 41,60 m bis 88,88 m und verf gen ber 1-3 Zimmer sowie B der mit Wanne und Dusche, K chen und teilweise Balkone. Jeder Einheit steht au erdem ein Abstellraum auf der Etage zur Verf gung. Der zus tzliche gro z gige Gemeinschaftsgarten mit ausreichend Gr n- und Freifl che bietet den Mietern zus tzlichen Platz zur Entfaltung und Erholung. In unmittelbarer N he des Objektes und fu l ufig erreichbar sind Superm rkte, medizinische Einrichtungen sowie M glichkeiten der Kinderbetreuung. Damit ist jedem Mietinteressenten sowohl die ruhige Wohnlage als auch die zum Leben notwendige Infrastruktur gegeben. Die Immobilie und das Grundst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
3 Zi.
85
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Versteckt vom Trubel der Stadt liegt dieses kleine Einfamilienh uschen. Durch den langen Hausflur gelangt man in den Wohnbereich sowie in den Hinterhof mit Nebengelass. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohnraum, ein G ste-WC und den
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Hauswirtschaftsbereich. ber die Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer, eine K che und ein Schlafzimmer befinden. Anschlie end geht es ins ausgebaute Dachgeschoss, welches ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad bereith lt. Au erdem bietet eine Bodenkammer Stauraum. ber den Hof betritt man den Anbau, in dem nachtr glich ein Familienbad mit Dusche und Badewanne sowie der Heizraum mit der Gastherme geschaffen wurden. Das 1796 erbaute Haus wurde in den 1990er Jahren umfangreich saniert. 1991 erhielt es einen neuen Dachstuhl, 1999 erfolgte die umfassende Sanierung mit Erneuerung der Fenster, der Elektroinstallation, der Heizungsanlage sowie der Einrichtung der 2. Badezimmers. Das kleine Grundst ck ist praktisch konzipiert. So gibt es ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
3 Zi.
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Apartment Nr. 5 im 2. Stock, mit einer Wohnfl che von 60 m , besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, einer K che und drei Zimmern. Es verf gt ber einen Kellerraum und wurde im Jahr 1927 erbaut, teilweise renoviert im Jahr 1994. nicht
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verwendbar, stark verschmutzt, in sehr schlechtem Zustand; erfordert umfassende Renovierung und Modernisierung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
38.000,00 €
2 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 55 m gro e Eigentumswohnung im Geraer Stadtzentrum k nnte schon bald Ihnen geh ren. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss. Die gro z gigen Fenster in allen R umen sorgen f r eine angenehme Atmosph re. Das ger umige
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Tageslicht-Bad sowie eine offen gestaltete Wohnk che und der gro z gige Garten mit Grillplatz geh ren zu den Highlights dieser Immobilie. Durch das dazugeh rige Kellerabteil ist zus tzlicher Stauraum vorhanden. Die Wohnanlage, in der sich das Mehrfamilienhaus befindet, ist gepflegt und bietet ausreichend Parkm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
42.600,00 €
2 Zi.
50,4
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie den Luxus einer Wohnung im Eigentum zu Konditionen der orts blichen Miete - freuen Sie sich bei steigenden Mietpreisen ber das gute Gef hl einer gesicherten Zukunft - egal, wo sie sp ter leben m chten. Diese helle Etagenwohnung mit
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herrlichem Ausblick ins Gr ne bietet berraschenden Komfort. Sie finden auf 50 m mit Strukturputz verblendete W nde, einen Kaminofen f r kuschelige Winterabende und eine Eckbadewanne im Badezimmer. Die Decke wurde komplett ged mmt, so dass Sie sich in Kombination mit dem Kaminofen auf wirklich geringe Heizkosten einstellen d rfen. Das Tageslichtbad und die K che mit Fenster sind ein zus tzliches Plus, sich hier komplett wohlzuf hlen. Auch f r Kapitalanleger d rfte die Immobilie interessant sein - der Kaufpreis sichert eine gute Rendite, Hausgeld absolut moderat - und Mieter finden Sie sicher.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
07545
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem schön gelegene Grundstückt in einer Top Lage in Gera - Untermhaus, planen und erstellen wir für Sie Ihr Einfamilienhaus in Massivbauweise Grundstück: 727m²
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück liegt in
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einer ruhigen Wohnlage (Bebauungsplan) unweit des Geraer Stadtwaldes im beliebten Stadtteil Gera-Untermhaus. Für Erholung oder zur individuellen Freizeitgestaltung bietet der Stadtteil eine Menge an Möglichkeiten. Ob es ein Ausflug zum Schloss Osterstein ist, ein entspannender Spaziergang am Wochenende im Geraer Stadtwald oder man nutzt die Freizeitangebote im Bugapark und Hofgut, und das alles ist zu Fuß möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
15 Zi.
471,37
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ostth ringer Oberzentrum Gera hat sich als Hochschulstadt und auch immer mehr Gewerbe- und Industriestandort im th ringisch-s chsichen Raum etabliert. In ruhiger, sonniger Lage einer Anliegerstra e im S dosten der Stadt wird ein erheblicher
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Anteil (882,3/1000 Miteigentumsanteil) an einem Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten, 7 von 8 Wohnungen. Eine der beiden Dachgeschoss Wohnungen wird zum 01.07.2023 frei und k nnte vom Erwerber direkt selbst genutzt oder aber auch neu vermietet werden. Das gesamte Geb ude wurde 1995 kernsaniert. Sp ter wurden bei jedem Mieterwechsel die betreffenden Wohnungen erneut komplett saniert, incl. B dern, K chen, Loggien, Wand- und Bodenbel gen. Diese Mietvertr ge datieren zu moderaten Mietpreisen von 2010, 2015, 2017, 2mal 2022 und 2023. Das gesamte Geb ude befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand. Der Gartenbereich wird von einzelnen Mietern unterhalten und genutzt. Von der S dseite des schmucken Wohnhauses mit den verglasten Balkonen/Loggien
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenhaus in attraktiver Lage in Gera bietet auf den insgesamt ca. 75 m Wohnfl che Sie und Ihre Familie. Zum 375m gro en Grundst ck geh rt neben einer eigenen Terrasse auch ein gro z giger gepflegter Garten. Der Keller und der Dachboden des
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Hauses sowie eine Gartenlaube bieten viel zus tzlichen Stauraum. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Ein Gasanschluss ist ebenfalls bereits vorhanden und kann direkt f r den Einbau einer modernen Zentralheizung genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
3 Zi.
79,69
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 79,69 m . Sie verf gt ber 3 helle Wohnr ume, eine ger umige K che mit Zugang zum Balkon sowie 2 Tageslichtb der, welche jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses und wurde zuletzt in den 2000er Jahren saniert. Zur Wohnung geh rt eine Kellerbox sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. Der Hinterhof wird gemeinschaftlich genutzt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
3 Zi.
57
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 57 qm verteilt auf ein ger umiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie K che und Badezimmer. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Das
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Geb ude befindet sich in einer ruhigen Nebenstra e unweit des Zentrums des Stadtteils Zw tzen. Ein begr nter Hinterhof sowie Kellerr ume stehen den Mietern zur Verf gung. Die Wohnung ist vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.050.000,00 €
21 Zi.
641,018
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer zentralen und zugleich idyllischen Lage pr sentiert sich unser neuestes Immobilienangebot - ein Forward Deal, der Kapitalanlegern eine einzigartige M glichkeit bietet. Auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer bereits vorhandenen
...
Bauplanung f r ein Mehrfamilienhaus mit 6 modernen Einheiten erwartet Sie hier eine Investitionsm glichkeit mit gro em Potenzial. Doch das ist noch nicht alles - neben der attraktiven Lage berzeugt das Objekt vor allem durch seine hervorragende Erreichbarkeit dank der exzellenten Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr. Tauchen Sie ein in dieses Expos und lassen Sie sich von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen dieser einmaligen Immobilie begeistern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
11 Zi.
302
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie verf gt ber 6 Wohneinheiten, welche derzeit alle vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige 2-Raum Wohnung mit 60 m . Im 1-2. OG befinden sich jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum Wohnung mit praktischen
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Grundrissen. Die Wohnung im Dachgeschoss verf gt ber 3 Zimmer und 78 m Wohnfl che. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich die Heizungsanlage sowie Kellerabteile f r die Wohnungsmieter. Die Gasheizung von Viessmann wurde 2013 neu installiert und sollte die n chsten Jahre zuverl ssig ihren Dienst verrichten. Im Innenhof befindet sich der W scheplatz als auch die Stellfl che f r die M llbeh lter. Zugeh rig zum Haus sind au erdem zwei direkt an das Geb ude angrenzende Garagen, welche ebenfalls vermietet sind. Eine bereits vorliegende Abgeschlossenheitsbescheinigung er ffnet dem neuen Erwerber zus tzlich die m gliche Teilung in Eigentumswohnungen. Dies und die attraktive Rendite machen dieses Angebot zu einer lohnenswerten Investition.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
290
m2
Wiesestraße 48, 07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in Gera. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 290 m², und 70 m² werden als Gewerbefläche genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von 403 m². Das Haus ist in einem guten
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Zustand und verfügt über eine mittlere Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gera. Sie bietet auf 75 m² Wohnfläche und 1.014 m² Grundstück ein neues Zuhause. Eine Vergrößerung des Hauses auf dem großen Grundstück, stellt kein Problem dar.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, weitere Infos...