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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
3 Zi.
72
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: sechsundsiebzigtausend, 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Objekt: Die 3 ZKB-Balkon Wohnung liegt im 2. OG eines sehr schön im Bauhaus-Stil 1999 kernsanierten Mehrfamilienhauses in Gera. Die Wohnung ist vermietet
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und erzielt eine Kaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von 4.680 Euro Jahresmiete. Eine Mietsteigerung möglich! Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine KITA und die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, ebenso besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. - 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon - ca. 72,5 m² - Kellerraum- - inkl. PKW-Stellplatz - vermietet
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
7 Zi.
245
m2
07554 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus das in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert und aufgewertet wurde. Ein liebevoll gestalteter Garten rahmt dieses schöne Haus. Im Garten befindet
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sich ein großzügiger beheizbarer Pool mit Gegenschwimmanlage und Schiebeabdeckung.
Lagebeschreibung: Das haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage die Zufahrt ist eine Sackgasse, daher gibt es nur Anliegerverkehr. Trotz der schönen und ruhigen Lage ist das Stadtzentrum , die Autobahn und vieles mehr günstig zu erreichen.
Raumaufteilung: Auf großzügigen ca. 245 m² Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume umsetzen. So finden Sie in der ersten Ebene den Eingangsbereich, das Kaminzimmer mit Terrassenzugang. Weiter befindet sich auf der ersten Ebene ein WC , eine Dusche und ein Hauswirtschftsraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls auf der ersten Ebene befindet sich der Technikraum und die Technik für den
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
92
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns
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nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3,0 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Die Fa. TIG Thüringer Immobiliengesellschaft mbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
78,62
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer 1b Lage, in der Nähe des “Ostviertels”,wo ein kleiner städtischer Wald mit dem Ferberturm anliegt. Im Jahr 2003 erfolgte die umfassende Sanierung des MFH in der Robert-Koch-Str. in
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Gera. Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt, wo je ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenstellplatz mit dazu gehört. Die schöne, ruhige und helle 4-Raumwohnung mit 78,62 m² befindet sich als einzige Wohnung in der 1.Etage und verfügt über: - Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmerbereich - Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Arbeitszimmer / Esszimmer - Flur - Küche mit Fenster, Boden - und Wandfliesen - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellkammer halbe Treppe (1,37 m²) - Klingel mit Wechselsprechanlage Alle Fußböden sind mit Laminat ausgestattet Die monatl. Nettokaltmiete beträgt: 380,00 € und kann im Zuge eines Mieterhöhungsverlangens angepasst werden. Hausgeld: 220,00 € Jahresnettokaltmiete p.a. 4.560,00 €
Lagebeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
2 Zi.
65
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker und Tankstelle sind etwa 300 Meter entfernt. Das Klinikum Gera ist etwa 250 Meter entfernt.
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Raumaufteilung: Alle Zimmer sind einzeln vom in der Mitte gelegenen Flur aus begehbar. Das Badezimmer und die Küche befinden sich links, während sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer rechts befinden.
Provision: 3000 Euro incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.5 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowoh/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,5 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4,165 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrage
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
07586 Bad Köstritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage nur ein paar Fußminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentlichen Nahverkehr entfernt. Bad Köstritz ist eine
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Kleinstadt mit ca. 3.730 Einwohner und liegt am Fluss Weiße Elster im thüringischen Landkreis Greiz, nördlich der Stadt Gera. Bekannt ist Bad Köstritz durch die Brauerei mit ihrem berühmten Schwarzbier, welche seit 1543 besteht. Weiterhin ist Bad Köstritz bekannt durch die seit fast 200 jährige gärtnerische Traditionen, der Dahlien- und Rosenzucht. Das alljährliche Dahlienfest im Spätsommer zur besten Blütezeit der Dahlie oder der Köstritzer Werfertag, bei dem Olympiasieger und Weltmeister der Wurfdisziplinen an den Start gehen, begeistern jedes Jahr Tausende von Besuchern. Die Stadt und die Umgebung mit der reizvolle Landschaft können Sie bei ausgedehnten Spaziergängen auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwanderwegen, im denkmalgeschütze
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
89
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gera's Auerbachstraße wird eine freundliche, lichtdurchflutete und erst 2019 umfangreich sanierte 4 Zimmer-Wohnung zum Kauf angeboten. Das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon wurde um
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den hinteren Teil des Flures vergrößert. Zur Verschattung des Balkons dient eine ausfahrbare Markise. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche in der Küche mit Fenster ist im Kaufpreis enthalten. Zur hochwertigen Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemieteter PKW-Stellplatz vor dem Haus kann vom Käufer übernommen werden. Im Geraer Stadtteil Lusan sind alle öffentlichen Einrichtungen vorhanden und Bus- und Straßenbahnhaltestellen in geringer Entfernung zu erreichen.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
55
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.165,92 EUR
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gera. Die Gerhart-Hauptmann-Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu
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verschiedenen Annehmlichkeiten aus und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein ruhiges Wohnumfeld für alle Altersgruppen. Dennoch ist die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung grüne Oasen und Parks, die zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einladen. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gera eine unkomplizierte Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil, was sie zu einem attraktiven Wohnort f
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
07554 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Das letzte Baugrundstück wartet auf Sie!
Lage: Hermsdorf ist im Nordosten der Stadt Gera gelegen und grenzt unmittelbar an die schon zu Sachsen-Anhalt gehörende Ortschaft Heuckewalde. Der Ort liegt in einer sanften
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Talsenke. Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A4 und die Bundesstraße B7 liegt Hermsdorf verkehrstechnisch sehr günstig. Abgerundet wird das Ganze durch den Öffentlichen Nahverkehr. Busse fahren hier regelmäßig sowohl in das Stadtzentrum von Gera als auch in das nähere Umland. Kindergärten und Schulen, aber auch Ärzte, Apotheke und allerlei Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 586 m² großes Baugrundstück im Wohnbaugebiet Gera-Hermsdorf. Das Grundstück ist wunderbar am Rand gelegen und umgeben von viel Grün. Gegenüber befindet sich ein kleiner Weiher, was der Lage eine gewisse Romantik verleiht. Das Grundstück ist voll erschlossen und wartet nur darauf, bebaut
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Quelle: www.immowelt.de
742.000,00 €
18 Zi.
531
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die Residenzstadt Gera, wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, ist mit rund 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens. Zahlreiche Baudenkmäler und Villen zeugen bis heute
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vom Kunstverstand und der modernen geistigen Orientierung der Geraer Einwohner. Gera vereint alle Vorzüge einer Großstadt mit dem Charme und der Gemütlichkeit einer Kleinstadt. Gera, auch als Otto - Dix - Stadt bekannt, befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Die ICE Knotenpunkte Leipzig und Erfurt erreicht man gut mit der Regionalbahn in nur 50 min. Fahrtzeit. Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorfer ist eine gute Nord-Süd (A9) und Ost-West (A4) Verbindung geboten. In der Umgebung haben sich 40 moderne Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung, Optik, Textil und Logi
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Quelle: www.immowelt.de
69.956,00 €
2 Zi.
75
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Der Stadtteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrums und wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Im Nordwesten von Debschwitz liegen der Tierpark Gera und der Dahliengarten. Am Westrand des
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Stadtteils erhebt sich auf dem Fuchsberg über der Talsohle der 30 m hohe Fuchsturm- ein Aussichtsturm, welcher einen weitreichenden Blick über die Stadt Gera ermöglicht. Der größte Arbeitgeber Geras ist in Debschwitz angesiedelt- das SRH Waldklinikum, welches beste Medizin, Pflege und Heilung von A bis Z dank seiner rund 1800 Arbeitnehmer bietet. Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Einkaufseinrichtungen, Restaurants und Kindergärten sowie Schulen befinden sich im Stadtteil Debschwitz.
Ausstattung: - Bad mit Wanne - Balkon - Stellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit wunderbarem Ausblick auf den Stadtwald von Gera. Diese gepflegte 2 - Zimmer - Maisonette Wohnung bietet Ihnen auf 75 m² Wohnfläche einen perfekten Gr
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
125
m2
07554 Gera
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Kastanienallee in Gera/Kleinaga. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, welche nur 5 km entfernt ist.
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Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Kindergarten und Grundschule freuen, die jeweils nur 3,5 km bzw. 4 km entfernt sind. Auch eine Realschule ist in unmittelbarer Nähe zu finden. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die Infrastruktur.
Ausstattung: Diese Immobilie bietet eine breite Palette an Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin und erholsame Nächte mit Rollläden an jedem Fenster. Der Garten und der Pool bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und an heißen Tagen abzukühlen. Auf den Balkonen und der Sonnenterrasse können Sie die Sonne und die frische Luft
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269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Im Angebotspreis sind folgende Leistungen enthalten: -Bodenplatte - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - alle Ausbaumaterialien Türen, Fliesen usw sind mit enthalten Architektenleistung (individuelle Hausplanung) kostenlose Finanzierungsberatung über unsere Partner Fördermittelberatung kostenlose Bauberatung inkl. Gesamtkostenschätzung Bodengutachten Vierfach-Versicherungsschutz Blower-Door-Test Energieeffizienzstandard KfW 55 Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie un
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
224,66
m2
07580 Hilbersdorf b Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nur wenigen Fahrminuten von Gera entfernt, auf einer auf einer Höhe ca. 300 m liegt die Thüringer Gemeinde Hilbersdorf mit seinen rund 225 Einwohnern. Das Dorf mit seiner ca. 4,01 Quadratkilometern einnehmenden Fläche ist für seine
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malerische Naturumgebung mit üppigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen bekannt. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Eine der erwähnenswerten Hauptattraktionen in Hilbersdorf ist die historische Sankt Nikolaus-Kirche aus dem 13. Jahrhundert. Diese wunderschöne Kirche besticht durch atemberaubende Architektur und aufwendige Kunstwerke, was sie zu einem beliebten Ziel für Geschichtsinteressierte und Architekturliebhaber macht. Neben seiner Naturschönheit und seinen historischen Stätten zeichnet sich Hilbersdorf auch durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Das Dorf organisiert das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals, die die Bewohner zusammenbringen und eine lebendi
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
2 Zi.
54,27
m2
07554 Korbußen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Korbußen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Greiz im Bundesland Thüringen in Deutschland. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Feldern. Korbußen ist von mehreren kleinen Dörfern und
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Bauernhöfen umgeben und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gera und Zeulenroda-Triebes, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Korbußen selbst bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie eine super schnelle Anbindung. Korbußen liegt in der Nähe der Autahn A4, die eine wichtige Ost-Verbindung darstellt. So ist eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Dresden, Erfurt oder Frankfurt am Main möglich. Die A9 ist auch nicht weit entfernt und bietet weitere Anbindungsmöglichkeiten in Richtung Berlin oder München.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und wird von einer Firma aus Gera verwaltet. Eine zentrale Gasheizung v
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695.000,00 €
30 Zi.
335
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens und liegt ca. 20km östlich des Hermsdorfer Kreuz direkt an der A4. Seit einigen Jahren ist die Stadt Gera Hochschulstandort. Neben allen infrastrukturellen Angeboten, bieten sich in Gera auch
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vielfältige Kultur-, Freizeit- und Sportangebote.
Objekt: Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen charmanten historischen Charakter aus und befindet sich in zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Das Haus umfasst 12 Mieteinheiten, wovon derzeit 11 vermietet sind. Die Wohnungen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten modernen Komfort und sind geschmackvoll gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss bieten eine attraktive Fläche f
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
84
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf-
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bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verleg
Lagebeschreibung: Die Geschwister-Scholl- Straße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 420,00 EUR (5,00 EUR/ m²).
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Melden Sie sich einfach bei uns. Wir freuen uns auf Sie!
Provision: 6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrage
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
2 Zi.
40
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.496,00 EUR (Nettomiete).
Lagebeschreibung: Die Bieblacher Straße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 225,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 201,90 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter).
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
Provision: 6 % zzgl. derzei
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das
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Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820,00 EUR (Kaltmiete).
Lagebeschreibung: Der Ziegelberg ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich eine kleine Bäckerei. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist voll saniert.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 256,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 230,00 EUR (5,00 EUR/ m²)
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Si