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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
12 Zi.
295,05
m2
Untermhäuser Straße 16, 07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus der Gr
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nderzeit. Das Objekt weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die Grundst cksgr e betragt 165 m . Das Objekt wurde 1998 / 1999 vollst ndig entkernt und saniert. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gaszentralheizungsanlage. Das Geb ude ist aufgeteilt in 6 separate Wohneinheiten, im EG befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, im 1./ 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Zimmer und eine 1,5-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer Wohnung mit modernem Grundriss untergebracht. 4 Einheiten verf gen ber einen Balkon. Aufteilung des Mehrfamilienhauses: Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 295,05 m und teilt sich wie folgt auf: EG: 54,35 m 1. OG: 37,5
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Quelle: www.immobilie1.de
1.505.000,00 €
44 Zi.
1.362
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r zus tzliche Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.WEIDENER.immo oder rufen Sie uns an unter der Nummer 0365 - 855 236-0. Die angebotenen Immobilien befinden sich im Stadtteilbezirk Gera-Zw tzen sowie im Stadtteilbezirk
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Gera-Untermhaus. Beide Mehrfamilienh user in Zw tzen und Untermhaus sind derzeit vollst ndig vermietet. Im Wohn- und Gesch ftshaus in Gera-Untermhaus gibt es derzeit eine freie Wohneinheit, die gerade renoviert wird. Die Sanierung der Mehrfamilienh user erfolgte im Jahr 1995, und im Jahr 2000 wurde ein Aufzug in das Wohn- und Gesch ftshaus eingebaut. Die beiden Untermh user Objekten verf gen gr tenteils ber Balkon an den Wohnungen. vorhanden. In der Immobilie in Zw tzen gibt es insgesamt 4 Wohneinheiten. Im Mehrfamilienhaus in Untermhaus sind 6 Wohnungen untergebracht. Das Wohn- und Gesch ftshaus in Untermhaus bietet Platz f r 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Geb ude wurden in Massivbauweise errichtet und sind vollst ndig unterkellert.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.505.000,00 €
44 Zi.
1.362
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Die zum Verkauf stehenden Objekte befinden sich im Stadtteilbezirk von Gera-Zw tzen, bzw. im Stadtteilbezirk von Gera -Untermhaus. Die beiden MFH in Zw tzen bzw.
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Untermhaus sind voll vermietet . Das WGH in Gera-Unterhaus hat derzeit einen Leerstand von 1 Wohneinheit. Diese wird derzeit zur Neuvermietung hergerichtet. 1995 wurden die MFH bzw. das WGH saniert. Im WGH wurde in 2000 ein Lift eingebaut. Balkone sind in den beiden Untermh user Objekten gr tenteils vorhanden. Im MFH Zw tzen befinden sich 4 Wohneinheiten. Im MFH Untermhaus befinden sich 6 Wohnungen. Im WGH Untermhaus befinden sich 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Objekte sind in Massivbauweise errichtet worden und sind voll unterkellert. Die W rmeversorgung erfolgt ber Zentralheizungsanlagen, bzw. Gasthermen. Hinweis zum Energieausweis: MFH Zw tzen: Verbrauchsausweis; 152,80 KWh/(m a); Gas; 1904;E. Hinweis zum Energieausweis: MFH
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
Am Eichwald 4, 07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende 3 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochpaterre ) des sanierten Mehrfamilienhauses. Das
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Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet. Die Wohnung ist vermietet. Nettokaltmiete: 285,-EUR zzgl. Stellplatz: 20,-EUR , Gesamtnettokaltmiete = 305,-EUR/p.m. = 3.660,-EUR/p.a. Hausgeld monatlich: 200,00 EUR (davon 26,50 EUR Zuf hrung R cklage) MEA: 78/1000 Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m a) G ltig bis 17.09.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932 saniert 1998 Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen pers nlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
344
m2
Georg-Büchner-Straße 63, 07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein sehr gepflegtes massiv errichtetes, vollunterkellertes, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus und ausgebautem Dachgeschoss
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mit sehr sch ner Fassade aus der Gr nderzeit. Das Objekt wurde 1994 vollst ndig entkernt und grundhaft saniert. Im Jahr 2009 wurde zus tzlich eine neue Balkonanlage errichtet. Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. F r das Geb ude ist eine Teilungserkl rung vorhanden. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete betr gt 1.856,50 EUR pro Monat und somit 22.278 EUR pro Jahr. IST = SOLL-Nettokaltmiete. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 112,6 kWh/(m a) G ltig bis 08.05.2028, Gas-Etagenheizung, Baujahr 1910, Energieeffizienzklasse D Kein Expos kann den pers nlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen ein
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Quelle: www.immobilie1.de
860.000,00 €
17 Zi.
580
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
F r weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website unter www.WEIDENER.immo. Wir pr sentieren Ihnen ein attraktives
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Wohn-Gesch ftshaus, das sich im Stadtteilbezirk Gera-Untermhaus befindet. Aktuell ist das Wohn- Gesch ftshaus komplett vermietet. Im Jahr 1995 wurde eine umfassende Sanierung des Wohn-Gesch ftshauses durchgef hrt, und im Jahr 2000 wurde ein Aufzug installiert. Einige der Einheiten verf gen ber Balkone und bieten somit zus tzlichen Komfort. Die Aufteilung des Geb udes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Etagenwohnung. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss sind jeweils zwei Wohnungen vorhanden. Dieses Wohn-Gesch ftshaus wurde in Massivbauweise errichtet und verf gt ber eine vollst ndige Unterkellerung. Die W rmeversorgung erfolgt ber Etagen-Gastherme
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Quelle: www.immobilie1.de
700.000,00 €
621,5
m2
Lutherstraße 16, 07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-geschossiges Wohn- und Gesch ftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Hinterhaus. Es wurde um 1900 errichtete
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und weist eine grundsolide Bausubstanz auf. Eine vollumf ngliche Sanierung erfolgte 1995. Das Geb ude steht in der Denkmalliste der Stadt Gera und befindet sich im Sanierungsgebiet. Weitere Modernisierungen - insbesondere der B der - erfolgten ab 2010, teilweise wurden K chen eingebaut. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gas-Zentralheizungsanlage aus dem Jahr 2021. Das Geb ude ist aufgeteilt in 9 Wohnungen. Im EG befindet sich eine gro e 4-Raum-Wohnung. Diese verf gt ber Wohn- und Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, eine geflieste K che mit Fenster, ein Bad mit Fenster, Wanne und gro er Dusche, sowie ein separates G ste-WC. Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei 3-Raum-Wohnungen untergebracht. Diese teilen sich auf i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
68.900,00 €
2 Zi.
67
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Genie en Sie den Luxus einer Wohnung im Eigentum zu Konditionen der orts blichen Miete - freuen Sie sich bei steigenden Mietpreisen ber das gute Gef hl einer gesicherten Zukunft - egal, wo sie sp ter leben m chten. Diese helle Etagenwohnung besticht
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durch einen berraschend gro z gigen und modernen Schnitt aller R ume. Im Wohnzimmer finden Sie eine offene K che mit massivem Sitzblock, die sich perfekt in den Raum einf gt. Sie genie en hier die Abendsonne und den gr nen Ausblick bis hin zur Geraer Innenstadt. Durch die Gr e (67 m ) und somit immer wieder gute Vermietbarkeit, die Ausstattung der Wohnung sowie die attraktive Lage bietet sich auch die krisensichere Kapitalanlage in diese Immobilie zu einem fairen Preis an.
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
26 Zi.
882,07
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete für das Paket 60.094,00 € siehe beigefügte Liste
Lagebeschreibung: siehe beigefügte Liste
Raumaufteilung: siehe beigefügte Liste
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
216.844,00 €
1 Zi.
58
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
14 Zi.
313
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Gera bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfl che von 313 m gen gend Platz f r Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Die hochwertige Sanierung und die Balkonanlage machen das Haus
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besonders attraktiv. Durch die N he zur Universit t Gera ist das Vermietungspotenzial besonders hoch. Mit Mieteinnahmen von ca. 24.000EUR pro Jahr bietet diese Immobilie eine interessante Rendite. Durch die n chste Mieterh hung ist die Rendite noch besser und lukrativer zu gestalten. Ideal f r Anleger, die langfristig profitieren m chten. Eine Werkstatt sowie einige Parkpl tze f r die Mieter runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig saniert - Balkonenanlage vorhanden - nah an der Universit t Gera - gutes Vermietungspotential - interessante Rendite - Mieteinnahmen von ca. 24.000 EUR p.a. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns f r eine unverbindliche Besichtigung! Ni
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gera. Sie bietet auf 75 m² Wohnfläche und 1.014 m² Grundstück ein neues Zuhause. Eine Vergrößerung des Hauses auf dem großen Grundstück, stellt kein Problem dar.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
499
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 5
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
7 Zi.
262,46
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jahresnetto Kaltmiete 18.660 €
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
34.000,00 €
07551 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
57
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
54
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
60
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei