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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
315
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Im schönen mittelfränkischen Emskirchen, in einer ruhigen, zentralen Wohngegend finden Sie dieses tolle Mehrfamilienhaus. Emskirchen liegt im Aurachgrund und zählt zur Metropolregion Nürnberg (ca. 32 km), Fürth (ca. 24 km) und Erlangen
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(ca. 25 km). Der Bahnhof von Emskirchen ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Dort haben Sie regelmäßige Zug- und Busverbindungen in Richtung Nürnberg oder Würzburg. Alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie zu Fuß erreichen. Ein Kindergarten ist vor Ort, sowie die Grund- und Hauptschule. Die Realschule und ein Gymnasium befinden sich im ca. 10 km entfernten Neustadt an der Aisch. Verschiedene Sportvereine runden das Angebot für Ihre Freizeitaktivitäten ab.
Ausstattung: * 1 Garage für PKW * 1 Garage für Gartengeräte und Fahrräder * 1 Carport * PV Anlage mit 9,28 kwp - Einspeisevergütung bis 2033 * Regenwasserzisterne mit 7cbm für Garten und WC * Glasfaseranschluss * begehbarer Kleiderschrank * 1 Bad mit Wanne und Dus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
633.200,00 €
2 Zi.
158,39
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: Herzlich willkommen in unserer exklusiven Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Wohngebiet von Dachsbach und besticht mit einer Wohnfläche von
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großzügigen 158,39 m² auf einem Grundstück von 642,00 m². Auf zwei Etagen erwarten Sie 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Villa wird nach dem KFW55-Standard gefertigt und überzeugt durch höchste Energieeffizienz. Mit unserer Ausbaustufe für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dabei werden nur hochwertige Materialien verwendet, die alle schadstoffgeprüft sind und höchsten Qualitätsansprüchen entsprechen. Bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbri
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Quelle: www.immowelt.de
17.000.000,00 €
32 Zi.
1.200
m2
91413 Scheinfeld
Immobilientyp: Schloss, Haus
Lage: The district of Neustadt in the Aisch-Bad Windsheim stands out for its natural landscapes and extensive wineries. Many wineries in the area invite mainly winegrowers, and those who want to be winegrowers, to a little sample. Especially worth
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mentioning are the castles and palaces in the vicinity. Those seeking relaxation explore the area on one of the many hiking trails. Those who love action are drawn to the Altmannshof bike park. The location is also ideal for families with younger family members
Ausstattung: Mansion Photovoltaic system Wood chip plant Swimming pool Sauna Wellness area Barn Hunting right Riding school
Objekt: Manor covers an area of approx. 104 hectares, consisting of a manor house and residential units with approx. 1,200m² of living space, various stables and halls, riding arena and other outbuildings. This spacious area with a rectangular plan is not quite closed to one four-wing system. The courtyard opens at its south-east corner t
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Quelle: www.immowelt.de
928.750,00 €
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aurachtal ist eine Gemeinde im schönen Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt im Tal der Mittleren Aurach unweit von Herzogenaurach. Mit dem Auto erreichen Sie Herzogenaurach in nur 8 Minuten. Die Autobahn A 3
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erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten. Den Flughafen Nürnberg in weniger als 30 Minuten. Aurachtal bietet für die Kinderbetreuung Kindertagesstätten, 2 Grundschulen und einen Hort für die Nachmittagsbetreuung. Die weiterführenden Schulen in Herzogenaurach erreichen Ihre Kinder bequem in 15-20 Minuten mit dem Bus. Der Glasfaserausbau in Aurachtal hat begonnen, so dass auch das Arbeiten im Homeoffice erleichtert wird. Das Grundstück selber liegt im Herzen von Aurachtal und bietet somit eine optimale Verkehrsanbindung. Ein Top Grundstück für Bauträger oder 3 Familien, die sich gemeinsam den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Auch für Kapitalanleger gestaltet sich dieses Grundstück optimal, da eine gute Vermietbarkeit sicher ist. Gerne können wir
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
14 Zi.
348
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Hier ist viel Platz zum Wohnen und Arbeiten! Insgesamt 348 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten! Massive Bauweise - Baujahr 1945, Anbau 1972 und 1978 Wohneinheit 1 mit ca. 162 m², verteilt auf 6 Zimmer mit Terrasse, leerstehend
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Wohneinheit 2 mit ca. 85 m², verteilt auf 3,5 Zimmer mit zwei Balkonen, Auszug steht an Wohneinheit 3 mit ca. 100 m², verteilt auf 5 Zimmer mit einem Balkon, leerstehend Drei Garagen mit erneuerten Garagentoren und elektrischen Torantrieben Zwei überdachte Stellplätze Zusätzliches Nebengebäude mit Tor Geschmackvoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen und Grillplatz zum Feiern, Schuppen zum Aufbewahren von Gartengeräten, ein Nutzgarten und noch vieles mehr. 2002 Austausch Kesselanlage Fa. Viessmann 2012 Erneuerung der Einfriedung entlang der Straße 2014 Einbau von Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Neugestaltung des Eingangsbereichs (Pflaster, Haustüre, Vordach, Eingangstreppe) 2015 Austausch aller Wasserleitungen Sanierung des Badezimmers in der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
12 Zi.
362
m2
91413 Neustadt a d Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die zentrale Lage und die umliegenden Annehmlichkeiten zeichnen das Objekt besonders aus. In der Umgebung der Nürnberger Straße finden
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Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Verschiedene Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und vieles mehr sind durch die zentrale Lage bequem zu Fuß zu erreichen. Außerdem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitaktivitäten. Ob Spaziergänge im Grünen, kulturelle Veranstaltungen oder kulinarische Entdeckungen - hier ist für jeden etwas dabei. Ein perfekter Ort für Menschen, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der B8, die Neustadt an der Aisch mit Nürnberg verbindet. Der Bahnhof Neustadt a. d. Aisch und die Haltestelle Bahnhof Neustadt (Mitte) sind ebenfalls gut erreichbar.
Objekt: Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1900 erb
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
91489 Wilhelmsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wilhelmsdorf (Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim) verfügt aktuell über ca. 1.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B8 (Nürnberg-Würzburg) und an der Staatsstraße 2244, die Wilhelmsdorf auf dem kürzesten
...
Wege auch mit der Region Herzogenaurach/Erlangen verbindet. Die nächst größere Stadt ist Neustadt a.d. Aisch und ist in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in ortskernnaher Lage. Das Umfeld wird durch Wohnbebauung geprägt. Das Grundstück liegt sehr ruhig in einer Sackgasse und ist somit ohne jeglichen Durchgangsverkehr (nur Anlieger). Aufgrund der verkehrsruhigen Lage ist das Wohnumfeld für Familien mit Kindern ideal.
Objekt: Das Baugrundstück mit der FlNr. 168/3 ist rechteckig geschnitten und hat eine Größe von 671 m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Nach Auskunft der Gemeinde besteht für diesen Bereich kein Bebauungsplan. Eine Bebauung richtet sich demnach nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhab
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Quelle: www.immowelt.de
287.500,00 €
12 Zi.
345
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Innenleben wurde bereits entkernt, sodass eine Sanierung direkt starten könnte. Der Umbau bzw. die Sanierung ist aufgrund der Gegebenheiten und der Aufteilung
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des Gebäudes ziemlich einfach umsetzbar. In Uehlfeld liegt die Miete pro Quadratmeter bei ca. 10 € (unsanierter Bestand). Für sanierte Wohnungen liegt die Miete noch einmal höher. Für mehr Informationen und eine genaue Berechnung der Rendite sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung: - renovierungsbedürftig - Zentrale Lage im Ort - 460 m² Grundstücksgröße - 354 m² mögliche Wohnfläche - bereits entkernt - 4 Einheiten denkbar
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Neuweststraße 1 im Uehlfelder Zentrum. Die Umgebung von Uehlfeld bietet eine Fülle von Naturaktivitäten für alle Altersgruppen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die malerische Landschaft genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Im direkten Umfeld finden s
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Quelle: www.immowelt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Move 1 Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern auf 123.32 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem
...
zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für jeden vorhanden. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen wollen, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung mit einem unserer vier Dienstleistungspakete. Profitieren Sie von unseren Ausbauhäusern und genießen Sie die Vorteile: Kosteneffizienz durch maximale Kostenersparnis, individuelle Beratung jederzeit, Nach
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Quelle: www.immowelt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Move 1 Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern auf 123.32 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem
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zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für jeden vorhanden. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen wollen, bieten wir Ihnen professionelle Unterstützung mit einem unserer vier Dienstleistungspakete. Profitieren Sie von unseren Ausbauhäusern und genießen Sie die Vorteile: Kosteneffizienz durch maximale Kostenersparnis, individuelle Beratung jederzeit, Nach
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
13 Zi.
302
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen in Aurachtal-Falkendorf! Dieses einladende 5-Familienwohnhaus bietet auf insgesamt über 300 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus renditestarken Wohnungsgrundrissen im
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Erdgeschoss und einer komfortablen Wohnung im Dachgeschoss. Die Lage in Aurachtal-Falkendorf ist geprägt von seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur. Hier können Sie das ruhige Landleben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss finden sich zwei gemütliche 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse, die derzeit vermietet sind und somit eine attraktive Rendite bieten. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Platz für eine Familie und steht derzeit leer, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenlässt. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie zuverlässig vor den Ei
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
304,73
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein sehr schönes Haus mit toller Lage. Das Haus wurde 1978 gebaut und ist seitdem im Familienbesitz. Bisher haben die Eltern und die Kinder darin gewohnt. Im Garten befindet sich ein stillgelegter Swimmingpool, der auch nach
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Teilsanierung wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Wohnung im Souterrain ist derzeit bewohnt. Die Küche würde in der Wohnung bleiben und ist im Verkaufspreis incl.. Die Wohnung im Erdgeschoß müsste saniert/renoviert werden. Die Heizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Lt. Energieberater, könnte z.B. eine Wärmepumpe mit Solarthermie und PV-Anlage installiert werden und das Dach mit einer Dämmung nach KfW Standard(bis zu 20% Förderung, s. Energieausweis) gedämmt werden. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollladen versehen. Die Treppen sind mit Marmorböden ausgestattet.
Lagebeschreibung: Die Lage ist traumhaft schön und ruhig gelegen. Sie haben einen herrlichen Blick über die Gegend, da sich das Objekt am Ortsrand
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
77,42
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: - modernes und gepflegtes Anwesen mit nur 3 Wohneinheiten - schicke, junge Wohlfühl-Wohnung, im Haus ganz oben gelegen - pfiffiger Grundriss und von der Eigentümerin liebevoll gepflegt - gemütlicher Wohnbereich mit vielen
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Fenstern und sonnigem Südwest-Balkon - abgeschlossene Küche mit feiner EBK inklusive - großzügiges Tageslichtbad und Abstellraum in der Wohnung - im kpl. ausgebauten Spitzboden erwarten Sie 2 vielseitig nutzbare Hobbyräume, ideal z. B. als Arbeitszimmer, Atelier, Yogazimmer, Gaming-Room, … - durchgehend hochwertige + pflegeleichte Laminat- und Holzfußböden - eigener, gemauerter Kellerraum mit Licht, Strom und Fenster
Lagebeschreibung: - herrliche Lage am Ortsrand - ruhig, naturnah und sonnenverwöhnt - kpl. Infrastruktur inkl. sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten vor Ort - kurze Wege zu den großen Arbeitgebern nach Herzogenaurach, ER und zur A3
Kfz-Stellplatz: - Doppelstellplatz für 2 Autos direkt am Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
7 Zi.
203
m2
91413 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Wir pr sentieren Ihnen, in einem begehrten Wohngebiet, eine exklusive und gro z gige Etagenwohnung mit einer beeindruckenden Wohnfl che von ca. 203 m in einem charmanten historischen Geb ude aus dem Jahr ca. 1924. Auf Grund der au ergew hnlich gro en
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Wohnfl che und dem gro en Garten haben wir diese Wohnung mit 670/1000 Eigent meranteil am Haus hier f r Sie unter den H usern inseriert. Es ist ja mehr, wie so manches 1-Familien-Haus zu bieten hat! Diese einzigartige Wohnung besticht durch ihre stilvolle Ausstattung, die behutsamen Modernisierungen und Renovierungen seit 1995, haupts chlich zwischen 2018 und 2021, sowie ihren zeitlosen Charme. Hier erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das Ihnen Raum f r Entfaltung und Wohnkomfort bietet. Mit sieben ger umigen Zimmern bietet diese Wohnung im Maisonette Stil, viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Ob als repr sentatives Wohnzimmer, inspiriertes Arbeitszimmer oder gem tliches Familienzimmer Ihrer Kreativit t sind hier keine G
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
127
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Gepflegte und moderne Doppelhaushälfte zu verkaufen. Merkmale: - zwei Vollgeschosse - Massivhaus - offener Kamin - Zentralheizung, Fernwärme über Blockheizkraftwerk in Weisendorf - Gepflegter Garten mit Hochbeet und kleinem
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Gewächshaus - Außensauna - Hochwertige Insektenschutzgitter - Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentral im östlichen Neubaugebiet in Weisendorf. Kindergärten, Grundschule, Sporthalle und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Besonders für Familien ideal gelegen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche. Gäste-WC mit Dusche, Speisekammer und Heizungs-/ Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 3 weitere Zimmer sind als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Der große Flur kann optional als weiteres kleines zusätliches Zimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
496.120,00 €
4 Zi.
151
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung: Auf dem Grundstück planen wir unsere Stadtvilla Grub mit 151qm Wohnfläche. Das Grundstücke hat eine Größe von 394qm. Die Villa Grub besitzt zwei Vollgeschosse und bietet damit reichlich Platz für Ihre Ideen. Der Haustyp
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Grub ist ein Stadthaus für anspruchsvolle Menschen, die klassische Designs bevorzugen. Die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein. Selbstverständlich bieten wir das Haus auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!
Lagebeschreibung: Diespeck liegt direkt neben Neustadt an der Aisch. Wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, HWR ein Vorratsraum und ein Gäste-WC Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer. Vo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,17
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Diespeck: Wenn körperliche Arbeit immer schwerer fällt, können Sie viele zusätzliche Hilfen beauftragen. So ist eine Unterstützung bei der Wohnungsreinigung und dem Einkaufen möglich. Gerne erhalten Sie auch komplette
...
Mahlzeiten, die Ihnen ganz frisch zubereitet geliefert werden. Aber auch Begleitungen zu Veranstaltungen und Besuchen können gerne organisiert werden. Gerne beraten wir Sie auch ausführlich, welche der Leistungen über Kranken- oder Pflegekassen abgerechnet werden können, wo es Zuschüsse gibt und wie hoch Ihr Eigenanteil ist. Sorgenfrei leben in Diespeck bietet so ein umfassendes und beispielhaftes Konzept für Ihre Zukunft!
Zubuchbare Leistungen: Hauswirtschaftliche Versorgung wie z.B. Reinigen der Wohnung Waschen der Wäsche Bügeln Mahlzeiten und Verpflegung Zeitliche Betreuung wie z.B. Gespräche, Spiele, Vorlesen Begleitung z.B. bei Arztbesuchen Spaziergängen Veranstaltungen und Besuchen Pflegeleistungen wie z.B. Medikamentengabe Wechse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,17
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Seniorenzentrum Diespeck: Wenn körperliche Arbeit immer schwerer fällt, können Sie viele zusätzliche Hilfen beauftragen. So ist eine Unterstützung bei der Wohnungsreinigung und dem Einkaufen möglich. Gerne erhalten Sie auch komplette
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Mahlzeiten, die Ihnen ganz frisch zubereitet geliefert werden. Aber auch Begleitungen zu Veranstaltungen und Besuchen können gerne organisiert werden. Gerne beraten wir Sie auch ausführlich, welche der Leistungen über Kranken- oder Pflegekassen abgerechnet werden können, wo es Zuschüsse gibt und wie hoch Ihr Eigenanteil ist. Sorgenfrei leben in Diespeck bietet so ein umfassendes und beispielhaftes Konzept für Ihre Zukunft!
Zubuchbare Leistungen: Hauswirtschaftliche Versorgung wie z.B. Reinigen der Wohnung Waschen der Wäsche Bügeln Mahlzeiten und Verpflegung Zeitliche Betreuung wie z.B. Gespräche, Spiele, Vorlesen Begleitung z.B. bei Arztbesuchen Spaziergängen Veranstaltungen und Besuchen Pflegeleistungen wie z.B. Medikamentengabe Wechse
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Angebot-Nr. 584/6: In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Nebengebäude. Auf der Gebäuderückseite befindet
...
sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße aus angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich. Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
480
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der friedlichen Umgebung eines charmanten Viertels pr sentiert sich dieses exquisit gestaltete Mehrfamilienhaus als ein wahres Juwel der Architektur und der Handwerkskunst. Mit einer Hingabe, die in jedem Detail sp rbar ist, wurde dieses Geb ude
...
vollst ndig kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier gro z gigen und ger umigen Eigentumswohnungen, die alle mit u erster Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet wurden. Im modernen und freundlichen Design erstrahlt die 100 Quadratmeter gro e Dachgeschosswohnung (WE4), die als kr nender Abschluss des Hauses gilt. Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Wohnungen: eine gro z gige 120 Quadratmeter gro e Wohnung (WE3) und eine noch ger umigere 140 Quadratmeter gro e Wohnung (WE2). Letztere beeindruckt nicht nur durch ihre Gr e, sondern auch durch die Integration einer eigenen Sauna, die f r zus tzlichen Luxus und Entspannung sorgt. Die letzte Wohneinheit mit 120 Quadratmetern (WE1) bef