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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
57,99
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: + schöne Lage + Nähe Ballonstartplatz + sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar + perfekte Anbindung zur Autobahn sowie B2/B17 + kurze Wege in die Natur
Ausstattung: + ansprechende Wohnanlage + 2. OG (ohne Lift) +
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durchdachte und moderne Architektur + Holzfenster mit Rollläden + großzügiger Südbalkon + Kellerabteil + 1 Duplexparkplatz (unten) + Wohnung ist leerstehend
Objekt: Perfekt. Hell. Sofort beziehbar. Gersthofen - Ideal geschnittene 2 ZKB, Südbalkon, TG-Stellplatz. Sie suchen eine attraktive 2 Zimmer-Wohnung in Gersthofen zum sofortigen Bezug? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück anbieten zu dürfen. Im beliebten Wohnvierteil nähe des Ballonstartplatzes liegt diese perfekt geschnittene Liegenschaft in der 2. Etage der modern und luftig gestalteten Wohnanlage aus dem Jahre 1993. Die massiv errichtete Wohnanlage erfreut sich einer guten Bausubstanz. Bereits beim Betreten der Wohnung begleitet Sie ein wohliges Gefühl, denn die Ar
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71,25
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorstadtlage bietet ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadtzentren und div. Einrichtungen Bildung und Betreuung: Breites Angebot an Kindergärten und Schulen in Gersthofen und Augsburg Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit wichtiger Anlaufstellen wie Supermarkt und Apotheke Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________________
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
10 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist. Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für
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die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu.
Ausstattung: * 3 Einbauküchen * 3 Tageslichtduschbäder * elektr. Rollläden im OG * Terrasse * Balkon * Garten * 2 Garagenstellplätze * elektrisches Garagentor * 1 Carport * gemauertes Gerätehaus * PV-Anlage * Wasserentkalkungsanlage
Objekt: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. In den letzten Jahren wurden kontinui
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein gemütliches zu Hause in Top Lage, dann sollten Sie auf jeden Fall hier weiterlesen ....
In diesem gepflegten Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1958 findet eine junge Familie ein idyllisches und ideales Zuhause. Es
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stehen Ihnen auf 2 Ebenen 4 Zimmer auf ca. 83 qm Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich wurde das komplette Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum mit ca. 32 qm Nutzfläche und eigenem WC ausgebaut.
Beim Betreten des Hauses überrascht der Eingangsbereich mit einer angenehmen Größe. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Der Zugang vom Keller ist geschlossen gestaltet und erfolgt ebenfalls vom Flur aus.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Elternzimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Bad.
Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erfolgt mittels einer Zugtreppe. welche sowohl vom Flur im Obergeschoss aus auch direkt von Zimmer im Dachgeschoss ein-und ausgefahren werden kan
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine stilvoll moderne 3-ZKB Erdgeschosswohnung mit Garten in Gersthofen an. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfl che von ca. 78 m2. Die Wohnanlage pr sentiert sich in
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einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2019 renoviert. Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet Ihnen eine ideale M glichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Herzst ck der Wohnung ist der gem tliche und einladende Wohnbereich, der viel Platz f r Entspannung und Geselligkeit bietet. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zu Ihrem Garten mit einer sch nen Terrasse. Hier k nnen Sie den Sommer genie en und sich entspannen, w hrend Sie die frische Luft und die gr ne Umgebung genie en. Die modern gestaltete K che (bei Bedarf-mit Aufpreis) ist mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet, um das Kochen zu einem echten Vergn gen zu machen. Ein gut ge
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese ruhig gelegene vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, einzigartig im *Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in
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der attraktiven Stadt Gersthofen. Diese Wohnung ist auch mit einem Aufzug erreichbar. Die Lage ist ideal, weil alle Einrichtungen Vorort und fußläufig erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe mit guter Anbindung, z.B. nach Augsburg. Die B17/B2 bzw. A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar - Ideal für Pendler (z.B. in ca. 25 Fahrminuten nach München bzw. Ulm)!
Ausstattung: - Aufzug - Südbalkon - Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabteil
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 96,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990
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Quelle: www.immobilie1.de
549.750,00 €
4 Zi.
134,26
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier bieten wir eine ger umige Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einer zukunftstr chtigen Wohnlage in Gersthofen an. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 134,26 m2 und besteht aus einem gro z gigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei
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Kinderzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten K che. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber eine wundersch ne, gro z gige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einl dt. Die Wohnr ume: Kochen/Essen Wohnen Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad Flur Terrasse Bei uns haben Sie die Wahl zwischen einem exklusiven Tiefgaragen-Stellplatz (im Bau) oder einem Au enstellplatz f r Ihr Fahrzeug. Der Tiefgaragen-Stellplatz wird neu errichtet und bietet Ihnen h chste Sicherheit und Komfort. Parken Sie Ihr Fahrzeug ab sofort sicher und gesch tzt in Ihrem eigenen Parkplatz und sparen Sie sich die l stige Suche nach einem freien Stellplatz. Der Kaufpreis f r
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
426
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem genehmigten Baugrundst ck in Gersthofen - Rettenbergen, bietet sich die einmalige Gelegenheit zur Errichtung eines modernen Wohngeb udes. Die Gesamtfl che des Grundst cks betr gt 426m2. Darauf die 330m2 genehmigte Brutto-Wohnfl che erm glicht
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Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung umfasst bereits verschiedene Optionen, darunter die Errichtung von einem gro z gigen Einfamilienhaus, zwei Doppelhaush lften oder die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Ein positives Gespr ch f r die Alternative der Bauvarianten haben bereits stattgefunden. Die Architektenleistungen, Rodungs- und B schungsarbeiten, Bodengutachten, Statik und s mtliche Vorbereitungen wurden bereits durchgef hrt und erfolgreich erledigt. Dies erm glicht einen nahtlosen bergang zur Bauphase, wodurch der K ufer sowohl Zeit als auch Geld in H he von bis zu 100.000 durch Vor-Investitionen des aktuellen Eigent mers einspart. Die Antragsbest tigung f r die KFW-55 F rderung lie
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Erdgeschoss - Wohnung mit kleiner Terrasse Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gersthofen - Zentrum. - Große Diele für Garderobe - Badezimmer mit Badewanne - 34 Quadratmeter
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großer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Arbeits- Schlafzimmer - Wasch-Trocken Raum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus Alles in allem bietet die Immobilie ein perfektes Paket in einer hervorragenden Lage.
Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
7 Zi.
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück ist in einem Wohngebiet am Ortsrand Nähe Lech in der gepflegten Stadt Gersthofen. Gersthofen bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Banken, Ärzte,
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Schulen, Kindergärten ebenso wie das Einkaufscenter, Citycenter, eine Baumarkt, Bekleidungsgeschäfte uvm. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahn A8 Mu?nchen-Stuttgart in wenigen Minuten erreicht- ideal fu?r Autobahnpendler!
Ausstattung: Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos zukommen. Ein Energieausweis für den Altbestand ist in Vorbereitung.
Objekt: Hier wird ein großes Grundstück mit Altbestand in einem gefragten, ruhigen Wohngebiet in Gersthofen zum Kauf angeboten. Das Grundstück ist ideal für A8-Pendler. Die Autobahnauffahrt Augsburg-Ost ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar! Der Altbestand ist ein 1957 erbautes Einfamilienhaus, Garage und Gartenstadl. Auf dem Grundstück ist ein
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Herzen von Gersthofen und trotzdem in ruhiger Lage. Die hochwertige Wohnung besticht durch zwei traumhafte Balkone die beide vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Zusätzlich haben Sie vom Schlafzimmer aus Zugang zu
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einem der beiden Balkone.
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Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
2 Zi.
62,96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,81 m², Kellerfläche: 5,87 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
306.800,00 €
2 Zi.
69,9
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,45 m², Kellerfläche: 8,27 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
68,66
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,48 m², Kellerfläche: 6,54 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
68,64
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,48 m², Kellerfläche: 6,54 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
2 Zi.
61,68
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,68 m², Kellerfläche: 6,23 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
2 Zi.
61,68
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,68 m², Kellerfläche: 7,14 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
...
gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
4 Zi.
85,57
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86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen? Die Wohnanlage City Residenz liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen. Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift
...
gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zug nge in jede Etage. Gro e Fenster sorgen f r viel Tageslicht und f r eine Wohlf hlatmosph re. Vom S d-Balkon aus genie en Sie den Blick ins Gr ne. Modernste Haustechnik und Fu bodenheizung in allen R umen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten. Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizk rper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz f r eine Waschmaschine vorhanden. Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellpl tze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zus tzlich je 20.000 . Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen f r mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Ver
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680.000,00 €
3 Zi.
112
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und offen gestaltet - Das Haus wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet. Das Ergeschoss wurde, auch nach oben, offen gestaltet und mit einer au ergew hnlichen Anordnung der Fenster bedacht. Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen f r eine
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wohlige W rme. Das Duschbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit zwei gro z gigen R umen konzipiert. Das Badezimmer ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich Staur ume sowie der Heizungsraum. Die W rmeverteilung im Haus erfolgt ber eine Fu bodenheizung, die sich in jedem Raum einzeln steuern l sst. F r entspannende Momente sorgt der eingewachsene Garten. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet zeichnet sich dadurch aus, dass direkt am Haus keine Durchgangsstra e vorbeif hrt.