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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
168,5
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die gepflegte und idyllische Kleinstadt Gersthofen ist gerade für Familien mit Kindern ein optimaler Wohnort. Sie bietet ein gepflegtes Umfeld, in welchem Kinder viele Freiräume genießen und wohl behütet aufwachsen können. Mit dem Fahrrad
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zur Schule? Kein Problem. In Gersthofen gibt es übrigens drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Ferner bestehen verschiedenste Möglichkeiten der Kinderbetreuung: von Kinderkrippe über Kindergarten bis hin zu Mittagsbetreuung und Hort. Auch der Freizeitwert für Familien ist groß: das CityCenter mit einer Vielzahl an attraktiven Geschäften sowie unterschiedlichste Supermärkten, bieten hervorragende Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Verschiedene Restaurants, die tolle Gerfriedswelle (Frei- bad), ein Hallenbad, Spielplätze, das Ballonmuseum, der Dinopark, ein kleiner Golfplatz und vieles mehr, tragen dazu bei, den Alltag für alle Familienmitglieder abwechslungsreich und bunt zu gestalten. Besonders beliebt ist Gersthofen auch wegen s
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Quelle: www.immowelt.de
387.000,00 €
3 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gersthofen zeichnet sich durch seine günstige Lage und eine hohe Lebensqualität aus. Die Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangeboten wie Schulen und
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Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Stadt bietet ein reges kulturelles und soziales Leben mit einem vielfältigen Vereinswesen, regelmäßigen Veranstaltungen und einem breiten Freizeitangebot. Das Kulturzentrum Gersthofen sowie die Stadthalle sind Orte für kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Theateraufführungen. Die umliegende Natur und Grünflächen, wie der Gersthofer Ausgleichsweiher und der Stadtpark, bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Wassersport im nahegelegenen Lech. Die Verkehrsanbindung von Gersthofen ist ausgezeichnet. Die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A8 sowie die gute E
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gersthofen ist eine idyllische Kleinstadt am Rande der Stadt Augsburg. Die Augsburger Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt. In Gersthofen gibt es
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drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Mit mehreren Kindergärten und Kinderkrippen ist für die optimale Kinderbetreuung gesorgt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung und sind sogar oft zu Fuß zu erreichen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Gersthofen verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist nur ca. 3 Minuten entfernt, so dass die Stadt München in ca. 30 Minuten problemlos zu erreichen ist. Durch sehr schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A96 sowie den Bundesstraßen B2/ B17 ist Gersthofen der ideale Ausgangspunkt für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 k
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
126
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 1,19% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 1,19% (dies entspricht 1% des Kaufpreises + 1% des
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Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Das Haus liegt in einer sehr guten und zentralen Lage von Gersthofen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe mit Anschluss an die Innenstadt Augsburgs. Die B2 erreichen Sie in 2 Fahrtminuten und in weniger als 5 Minuten die A 8 in Richtung München -Stuttgart. Die Stadt Gersthofen bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: Die Räume i
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
83,52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Gersthofen gehört zum bayrisch-schwäbischen Landkreis Augsburg und zählt derzeit rund 23.000 Einwohner. Die angebotene Wohnung befindet sich im Norden von
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Gersthofen am Ballonstartplatz in gepflegtem Wohngebiet. Naheliegend befindet sich die B17 in Richtung Landsberg und Donauwörth. Ebenfalls über die B17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten die Autobahn A8 in Richtung München oder Stuttgart. Fußläufig entfernt befinden sich Bushaltestellen und der Supermarkt EDEKA. Mit dem Auto erreichbar sind Geschäfte des alltäglichen Bedarfes, Ärzte, Apotheken, das City-Center und Restaurants. In näherer Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Kitas. Naherholung bieten der Lech, der Autobahnsee und die Eisdielen.
Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung - 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung - elektrische Rollläden im Badezimmer - Fliesen im Badezimmer sowie im Gäste-WC - d
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als
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15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde. Über das Busliniennetz und das Schienennetz ist die Stadt Gersthofen bestens an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Park-and-ride-Parkplatz Nord mit Anschluss zur Straßenbahnlinie 4 der Stadt Augsburg ist über das Busliniennetz bequem erreichbar. Auch vom Bahnhof Gersthofen gibt es in der Regel stündliche Verbindungen nach Augsburg, München und Donauwörth. In den Hauptverkehrszeiten fahren zusätzliche Züge. An der Westseite der Gleise ist ein Park-and-ride-Parkplatz. Rund sechs Kilometer östlich liegt der Flughafen Augsburg. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center. Am Schulstandort Gersthofen befinden sich vier Grundschulen,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
112
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Gersthofen mit etwa 22.000 Einwohnern grenzt direkt an den Norden Augsburgs und liegt am Lech. Die B2/B17 ist als vierspurige Bundesstraße die Ortsumgehung von
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Gersthofen und ermöglicht eine direkte Anbindung an die A8 nach München und Stuttgart. Gersthofen verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss nach Augsburg sowie diverse Buslinien. Gersthofen hat sich dank der verkehrsgünstigen Laage zu einem für Wirtschaft und Kultur günstigen Zentrum entwickelt. Sie finden hier alle Schularte , Kindergarten und Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. City-Center), Ärzte, Apotheken, Banken... Das Erlebnisbad "Gerfriedswelle", die Stadthalle mit ihrem abwechslungsreichen Angebot, Spazier- und Radwege entlang des Lechs sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben bieten unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten für jedermann.
Ausstattung: * gehobene Badausstattung * Gäste WC * offene Küche mit Einbauküche * Te
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
177
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sollten Sie noch kein baureifes Grundstück besitzen, suchen wir gerne gemeinsam das passende Baugrundstück!
Ausstattung: Gemeinsam schaffen wir die Grundlagen für Ihren Hausbau. Die Grundrisse können individuell geplant werden.
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Es stehen die Ausbaustufen ´Schlüsselfertig´, ´Zur Ausstattung fertig´ und ´Ausbauhaus´ zur Verfügung. * Best- und Festpreisgarantie * Crefo zertifiziert * höchste Kundenzufriedenheit * frei planbare Architektenhäuser * Bienenpatenschaft zu jedem Haus * SmartHome Steuerung über I-Pad von Bien-Zenker * kompetente und gewissenhafte Betreuung während des kompletten Baus * Premium Versicherungspaket inklusive * Bauherren-App * starkes Unternehmen seit 120 Jahren Erfahren Sie jetzt mehr über tolle Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten. Planen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Bien-Zenker. Wir beraten Sie ausführlich und ehrlich.
Objekt: Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Darf es ein bisschen größe
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese wunderbare Wohnung in Gersthofen bietet eine ideale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch zentral gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer
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Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt bequem über die nahegelegene Bushaltestelle und den gut erreichbaren Bahnhof von Gersthofen. Autobahn A8 und Bundesstraße B2 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Helle und freundliche Räume - Einheitlicher Fußboden - Rollläden - Holzfenster mit Doppelisolierung - Waschmaschinenanschluss im Bad - Waschküche im Keller - Trockenraum - Eigener Kellerraum - Fahrradkeller
Objekt: Ihre erste eigene Wohnung oder doch eine weitere Investition? Ein Schmuckstück wartet auf Sie! Wir von VIDA Immobilien präsentieren Ihnen eine bezaubern
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
112
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Hirblingen, einem Stadtteil von Gersthofen. Die Stadt, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten
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auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde. Zum neugestalteten Bahnhof Gersthofen sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß, dieser liegt an der Strecke Augsburg - Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center. In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen, eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium sowie die International School Augsburg. Die Stadt, westlich am Lech gelegen, bietet Ihnen zahlreiche Naherholungsflächen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadthalle finden zah
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
101,9
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die geschmackvolle Ausstattung, die sonnige Dachterrasse und die ruhige Lage. Im Penthouse dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur
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sonnigen Dachterrasse. Darüber hinaus bietet das Penthouse eine angrenzende Küche mit neuwertiger Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, ein exklusives Tageslichtbad mit Fenster sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 20.000,--. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ausstattung: Hochwertige, sandfarbene Feinsteinzeug-Fliesen mit Fußbodenheizung Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Lage: Gersthofen ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur an der nördlichen Stadtgrenze von Augsburg. Die Lage überz
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
160
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Gersthofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein
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Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Das Objekt wurde 2007 ausgebaut und renoviert. Das DG wurde mit der Loggia ausgebaut und im ganzen Haus die Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas ersetzt. Wie auf den Fotos zu ersehen ist, muss das Kellergeschoß noch fertig ausgebaut werden. Die Nutzfläche beträgt dann ca 60 qm. 2021 wurde eine neue Gasheizung verbaut.
Objekt: Verkauft wird im Kaufangebotsverfahren ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Gersthofen in TOP Lage nahe der Gerfriedswelle. Der bisherige Eigentümer mietet das komplette Objekt zurück und zahlt hierfür einen Mietzins in Höhe von 2.400€
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Absolut zentral, aber in zweiter Reihe deutlich von der Straße zurückversetzt, liegt das Mehrfamilienhaus im Herzen Gersthofens in einer aus fünf Einheiten
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bestehenden Wohnanlage. Diese grenzt an den Rathausplatz sowie das City Center mit allen Einkaufsmöglichkeiten, dm-Markt, Bäckereien, Restaurants, Apotheke, Ärzten, Sanitätshaus, Boutiquen, Post usw.. Ein direkter Durchgang für die Bewohner der Anlage ist vorhanden. Die Stadt Gersthofen verfügt insgesamt über eine sehr gute, familienfreundliche Infrastruktur: Neben zahlreichen weiteren Geschäften, Restaurants, Banken, Ärzten und Apotheken, sind mehrere Kindergärten und unterschiedliche Schularten - von der Grundschule, über die Mittelschule, das Gymnasium bis hin zur Internationalen Schule - vorhanden. Auch Theater, Frei- und Hallenschwimmbad, Sportanlagen und Kirchen sind unweit der Wohnungen gelegen. In wenigen Fahrminuten ist der Anschluss an d
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
9 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist. Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für
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die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu.
Ausstattung: * 3 Einbauküchen * 3 Tageslichtduschbäder * elektr. Rollläden im OG * Terrasse * Balkon * Garten * 2 Garagenstellplätze * elektrisches Garagentor * 1 Carport * gemauertes Gerätehaus * PV-Anlage * Wasserentkalkungsanlage
Objekt: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befin
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Gersthofen. Hier gilt das Motto – einziehen und sich wohlfühlen. Das RMH ist ausserordentlich gepflegt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Ein
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Haus ohne Renovierungsstau. Hier legte der Eigentümer sehr viel Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Immobilie. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf drei Etagen, welche durch eine gewendelte Holztreppen miteinander verbunden sind. Das EG beinhaltet neben einer Diele, ein modernes Gäste-WC sowie eine geräumige, komplett ausgestattete Küche. Ferner befindet sich das großzügige Wohnzimmer im EG. Von hier haben Sie Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten. Im 1. OG befinden sich neben einem großen, hellen Elternschlafzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie das moderne, helle Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
10 Zi.
188
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in der Stiftersiedlung, welche als familienfreundliche, ruhige Wohngegend bekannt ist. Der Kindergarten, die Schule und die Einkaufsmöglichkeiten für
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die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dies trifft auch auf die Verkehrsanbindung mit einer nahgelegenen Bushaltestelle und einer guten Anbindung an die Anschlussstellen der B2/B17 und A8 zu.
Ausstattung: * 3 Einbauküchen * 3 Tageslichtduschbäder * elektr. Rollläden im OG * Terrasse * Balkon * Garten * 2 Garagenstellplätze * elektrisches Garagentor * 1 Carport * gemauertes Gerätehaus * PV-Anlage * Wasserentkalkungsanlage
Objekt: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem ca. 534 m² großen Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, es als Mehrgenerationenhaus zu nutzen, da drei abgeschlossenen Wohnungen vorhanden sind. In den letzten Jahren wurden kontinui
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
4 Zi.
105
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein gemütliches zu Hause in Top Lage, dann sollten Sie auf jeden Fall hier weiterlesen ....
In diesem gepflegten Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1958 findet eine junge Familie ein idyllisches und ideales Zuhause. Es
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stehen Ihnen auf 2 Ebenen 4 Zimmer auf ca. 83 qm Wohnfläche zur Verfügung, zusätzlich wurde das komplette Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum mit ca. 32 qm Nutzfläche und eigenem WC ausgebaut.
Beim Betreten des Hauses überrascht der Eingangsbereich mit einer angenehmen Größe. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Der Zugang vom Keller ist geschlossen gestaltet und erfolgt ebenfalls vom Flur aus.
Das Obergeschoss teilt sich auf in Elternzimmer, zwei Kinderzimmern sowie dem Bad.
Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss erfolgt mittels einer Zugtreppe. welche sowohl vom Flur im Obergeschoss aus auch direkt von Zimmer im Dachgeschoss ein-und ausgefahren werden kan
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine stilvoll moderne 3-ZKB Erdgeschosswohnung mit Garten in Gersthofen an. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfl che von ca. 78 m2. Die Wohnanlage pr sentiert sich in
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einem gepflegten Zustand. Diese Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2019 renoviert. Sie ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfertig und bietet Ihnen eine ideale M glichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Herzst ck der Wohnung ist der gem tliche und einladende Wohnbereich, der viel Platz f r Entspannung und Geselligkeit bietet. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zu Ihrem Garten mit einer sch nen Terrasse. Hier k nnen Sie den Sommer genie en und sich entspannen, w hrend Sie die frische Luft und die gr ne Umgebung genie en. Die modern gestaltete K che (bei Bedarf-mit Aufpreis) ist mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet, um das Kochen zu einem echten Vergn gen zu machen. Ein gut ge
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese ruhig gelegene vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, einzigartig im *Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in
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der attraktiven Stadt Gersthofen. Diese Wohnung ist auch mit einem Aufzug erreichbar. Die Lage ist ideal, weil alle Einrichtungen Vorort und fußläufig erreichbar sind. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe mit guter Anbindung, z.B. nach Augsburg. Die B17/B2 bzw. A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar - Ideal für Pendler (z.B. in ca. 25 Fahrminuten nach München bzw. Ulm)!
Ausstattung: - Aufzug - Südbalkon - Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken - Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kellerabteil
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 96,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Kleinstadt Gersthofen am Rande von Augsburg hat alles zu bieten, was es zum Wohnen braucht. Von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis zu diversen Freizeitangeboten finden
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insbesondere Familien mit Kindern hier eine geeignete Wohnumgebung. Zahlreiche Unternehmen und Industrien in und um die Stadt bieten viele Arbeitsplätze, ebenso wie das nahe gelegene Augsburg. Die Doppelhaushälfte liegt am Rande der Stadt in unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Lech fließt hier vorbei und viele Wege laden zum Spazieren, Radfahren und anderen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Auch Sportanlagen und ein Freibad sind fußläufig zu erreichen. Gersthofen ist gut angebunden an die Autobahn A8, wodurch man schnell die Großstädte München und Stuttgart erreichen kann. Über die Bundesstraße B17 führt der Weg direkt in Richtung Alpen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell nach Augsburg, eine Bushaltestelle liegt wenige Gehm