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1/10
2.375.000,00 €
157 Zi.
3.652,45
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Verkaufsangebot teilt sich in insgesamt 9 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 63 Wohneinheiten und befindet sich in Görlitz, genauer gesagt im Stadtteil Rauschwalde. Die Reichenbacher Straße 68, 70, 72, 74, 76 sind Reihenhäuser mit jeweils 7
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Wohneinheiten. Die Häuser Georg-Ledebour-Straße 2, 4, 6 sowie die Einsteinstraße 1 sind einzeln stehende Mehrfamilienhäuser. Diese befinden sich direkt hinter der Häuserreihe der Reichenbacher Straße. Die Umgebung ist größtenteils durch Mehrfamilienhäuser bebaut. Aber auch mit Ein- und Zweifamilienwohnhäuser und Freizeitgartenanlagen ist die Umgebung der Verkaufsobjekte bebaut. Die Objekte wurden zirka 1950 erbaut. Und ist früher genauso wie heute als gute und bevorzugte Wohnlage anzusehen. Diese Annahme wird durch die gute Infrastruktur und die geringe bis mäßige Lärmimmission, sowie das viele Grün rund um die Häuser begründet. Eine vollständige Sanierung der Fassade, des Dachs, sowie der Elektronik und der Heizung wurde im Jahr 1998 durchgeführt
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1/10
160.000,00 €
4 Zi.
80
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Lage von Görlitz und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Potential. Das massiv gebaute Haus besticht durch seinen eigenen Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus Platz für individuelle Wohnideen. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 909 m² und ermöglicht Ihnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein Schuppen und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für Komfort und Funktionalität. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, wurden bereits kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass Sie Ihre persönlichen Ideen noch verwirklichen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine kleine Doppelhaushälfte in attraktiver Lage
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1/10
850.000,00 €
608
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das Objekt in der Reichenbacher Str. 79 wurde 1998/ 99 aufwendig und umfassend modernisiert und renoviert. In diesem Zuge wurden sowohl der Dachboden isoliert sowie das Dach komplett neu gedeckt. Weiter wurde auch eine neue Ölzentralheizung
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angeschlossen. Alle Wohnungen sind mit Vollbädern bzw. Duschbädern sowie neuen Fußböden ausgestatte. Die Fassade und Fenster wurden in Zusammenarbeit und unter Aufsicht der Denkmalbehörde ebenfalls erneuert. Aufteilung: Wohneinheiten Das Mehrfamilienhaus verfügt über 9 Wohneinheiten, auf 3 Stockwerke verteilt. Die Immobilie ist zumeist an langjährige Nutzer vermietet und erwirtschaftet aktuell Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von EUR 54.887,76 p
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Neu
1/8
690.900,00 €
5 Zi.
213,95
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Musterhaus Simmern Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei
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überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie. Musterhaus Simmern - mehr als Wohnen. Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 150 EUR/qm.
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1/10
512.600,00 €
4 Zi.
145
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Hausbeschreibung: Ihr neues Bien-Zenker-Haus ist mit einer sparsamen Wärmepumpenanlage ausgestattet. Mit der integrierten Lüftung und
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Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Wenn Sie möchten wird das Haus zu einem "Energiesparwunder" als Effizienzhaus 40+... Boden und Wände können Sie selbst gestalten. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Anschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen, Vermesser, Gebühren und Steuern sind im Angebot nicht enthalten.
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1/10
646.900,00 €
5 Zi.
257,52
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHE ELEGANZ BIS UNTERS DACH Obwohl das Walmdach eines der ältesten Dachformen ist, hat es nichts an Eleganz und Zeitlosigkeit eingebüßt. Es fügt sich perfekt in jede Umgebung ein - und passt zu jedem Haustypus. Das zeigt sich auch beim
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Townhouse 13.2. Hier verschmelzen Dach und Fassade zu einer harmonischen Einheit und strahlen klassische Eleganz aus. Das Innere besticht unterdessen durch seine durchdachte Raumaufteilung. Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreiche
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1/9
380.000,00 €
4 Zi.
125
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier lohnt es sich, schnell zu sein! Hausneubau mit 125 m² Fläche und großem Grundstück in Rauschwalde. Informationen erhalten sie von uns sehr gern. Übermitteln Sie uns dazu bitte ihre vollständigen Kontaktdaten mit: Name, Vorname Anschrift
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mit PLZ Tel.Nr. für unseren Rückruf email Sie sollten über die notwendigen Eigenmittel für eine Finanzierung verfügen. Mindestens jedoch 10 %. Das eigene Haus auf ihrem Grundstück mit ganz viel Sicherheit. Vertrauen auch Sie einem zuverlässigen Baupartner für ihr ganz individuelles Wohnhaus. Viele Dinge haben wir für sie bereits komplett vorbereitet. Gern passen wir es individuell an mit festen Baupreisen und einer garantierten Bauzeit. Unsere Handwerker aus der Region sorgen für eine solide Handwerkerqualität. Macht Hausbau noch Sinn? Na klar. Die Baupreise werden in den nächsten Monaten und Jahren doch nicht weniger. Im Gegenteil. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt der Vorbereitung. Nutzen sie auch unseren BEI-SICH ZU-HAUSE Beratungsservice. Einfac
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1/10
445.715,00 €
4 Zi.
120
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Hausbeschreibung: Ihr neues Bien-Zenker-Haus ist mit einer sparsamen Wärmepumpenanlage ausgestattet. Mit der integrierten Lüftung und
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Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Wenn Sie möchten wird das Haus zu einem "Energiesparwunder" als Effizienzhaus 40+... Boden und Wände können Sie selbst gestalten. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Anschlüsse, Erdarbeiten, Außenanlagen, Vermesser, Gebühren und Steuern sind im Angebot nicht enthalten.
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1/7
109.000,00 €
958
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Grundstück
Das 958 m² große Grundstück in der ruhigen Wohnlage einer bebauten Siedlung in Rauschwalde ist ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Aktuell steht auf dem Grundstück ein gemütliches HolzHaus mit einer Wohnfläche von 60 qm. Das
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Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über ein breites Tor zur Straßenseite, um optimalen Zugang zu gewährleisten. Ein positive Aspekt ist der bereits vorhandene Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses im vorderen Bereich des Grundstücks. Dieser müsste bei einem Bauvorhaben erneut beantragt werden, um die bauliche Umsetzung zu ermöglichen. Das Grundstück ist teilerschlossen, Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden, Gas liegt ebenfalls direkt am Grundstück an. Die Lage des Grundstücks in einem etablierten Wohnviertel von Rauschwalde bietet eine angenehme Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, was eine idyllische Atmosphäre sch
Passende Immobilien in der Umgebung von Görlitz-Rauschwalde:
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695.000,00 €
02827 Görlitz, Neiße
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständig vermietete Gebäude aus dem Baujahr 2006 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 2.153 m² (2 Flurstücke = 732 m² + 1.421 m²) und hat eine Nutz-/Mietfläche von 356 m². Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus
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dem Baujahr 2006.
Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 4.500,00 €/Monat für das Gebäude und 500,00 €/Monat für die Parkplätze. Gesamt-NKM: 5.000,00 €/Monat bzw. 60.000,00 €/Jahr. Der Mietvertrag läuft bis 31.12.2032 plus 5 Jahre Option.
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1/10
390.000,00 €
28 Zi.
580,4
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Objekt wurde etwa 1900 erbaut und bietet neben 4 Vollgeschossen auch einen Keller und einen nicht ausgebauten Dachboden. Ein weiterer Bestandteil ist der großzügige hofseitige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
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Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren vollständig saniert. Die Erneuerung der Fassade und des Daches wurde im Jahr 2005 vollzogen. Eine weitere Renovierungsarbeit war die Treppenhausrenovierung im Jahr 2018. Das Haus ist in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Küchen sind hofseitig ausgerichtet und die Bäder als innenliegende Räume vorhanden. Die Wohnräume sind straßenseitig angeordnet. Jede Wohnung besitzt zudem einen hofseitigen Raum. Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierungen erneuert. Das Haus besitzt eine, dem Baujahr entsprechende Wärmedämmung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 13.134,00 €.
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1/10
390.000,00 €
580,4
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zu verkaufende Objekt wurde etwa 1900 erbaut und bietet neben 4 Vollgeschossen auch einen Keller und einen nicht ausgebauten Dachboden. Ein weiterer Bestandteil ist der großzügige hofseitige Garten, der zum entspannen und genießen einlädt.
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Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren vollständig saniert. Die Erneuerung der Fassade und des Daches wurde im Jahr 2005 vollzogen. Eine weitere Renovierungsarbeit war die Treppenhausrenovierung im Jahr 2018. Das Haus ist in insgesamt 8 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Küchen sind hofseitig ausgerichtet und die Bäder als innenliegende Räume vorhanden. Die Wohnräume sind straßenseitig angeordnet. Jede Wohnung besitzt zudem einen hofseitigen Raum. Die Wohnungen werden mit Plattenheizkörpern beheizt. Jegliche Medienleitungen und die Elektrik wurden im Zuge der letzten Sanierungen erneuert. Das Haus besitzt eine, dem Baujahr entsprechende Wärmedämmung.
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1/10
47.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Mansardenwohnung mit kleinem Balkon Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus nahe dem Görlitzer Theater im Stadtkern. Die kleine Eigentumswohnung besteht aus einem zentralen Flur-/ Eingangsbereich, einem Bad mit
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Badewanne, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche mit einem kleinen Balkon hofseitig. Die Wohneinheit wird durch eine dezentrale Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist langjährig und sicher vermietet und ungekündigt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 254,40 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 171,- €, davon sind ca. 80,- € auf den Mieter umlagefähig. Das sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht angrenzend zur historischen Altstadt. Die Nebenstraße ist logistisch gut gelegen und bietet ein reges Umfeld. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Obermarkt und damit zu Restaurants und Cafés inmitten des malerischen Altstadtflairs. Fußläufig befinden sich weitere kleinere Geschäfte für
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1/10
64.500,00 €
3 Zi.
68
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
- Flur mit ausreichend Platzangebot für Ihre Garderobe und Co. - sep. große, helle Küche - alle Räume sind mit modernen Laminat- & Fliesenböden ausgestattet - modern gefliestes Bad (innenliegend) mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss -
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geräumiges Schlaf-, Wohn- und Arbeits-/Kinderzimmer