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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
68,21
m2
95448
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Bayreuth am Hofgarten, eingebettet zwischen dem belebten Stadtzentrum und dem Campus der Universität. Diese zentrale Position bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen
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Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine angenehme Nähe zur Bildungseinrichtung. Mit nur 600 Metern Entfernung zum Stadtzentrum ist es ein Leichtes, die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zu erreichen, die Bayreuth zu bieten hat. Ein Supermarkt befindet sich nur 450 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf äußerst bequem macht, und eine Tankstelle liegt in nur 300 Metern Entfernung. Die Wohnung bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den überregionalen Verkehr. Die Autobahn A9 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zusätzlich befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, die ein
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auswahl Kap.Anlage/Eigennutz.: Dieses Angebot eigenet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger ("Baugold") wie auch für den Eigennutzer. Mit der Komplettsanierung 2017 wurde die Immobilie auf ein hohes Niveau gebracht, sowohl energetisch wie
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auch im Ausbau. Beim Erwerb einer Immobilie sind Investitionen für die Zukunft eine wichtige Entscheidungsfrage geworden - sehen Sie mit Interesse auf eine "fertige", sanierte Immobilie.
Umfang der Komplettsanierung: im Jahr 2017 wurde das Haus komplett saniert: - Fassade mit Fassaden-/Vollwärmeschutz und hochwertigem Putz, - neue Fenster, auch DFF (Dachflächenfenster), - neue Heizanlage, Gas, Brennwerttechnik - Baderneuerung mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, zeitlose Fliesenoptik, - Elektrik komplett erneuert und umfachreiche Erweiterung von Steckdosen und Schalter, in der abgehängten Decke sind LED-Lampen verbaut, - Innen und Außenputz erneuert, - Wasser- und Abwasserleitungen erneuert - Fußböden in Laminat, z. T. erst vor Kurz
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
270
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie am besten direkt vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gut geplantes Ein-/Zweifamilienhaus im Villenstil das im Jahr 1952 auf einem ca. 1570 m² großen
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Grundstück in Massivbauweise erbaut, aber immer wieder über die Jahre hinweg saniert und gepflegt wurde. Durch seine räumliche Gestaltung und Verteilung der Wohnfläche ist die separate Nutzung der Stockwerke als einzelne Wohnungen oder bei Bedarf als komplettes Haus möglich. Ein großzügiges, vielseitiges Raumangebot, Lichtfülle und Wohlfühlambiente prägen dieses exklusive Domizil.Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und ein separates WC. Das Obergeschoss mit fast identischem Grundriss verfügt über helle Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
11 Zi.
258
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Weidenberg mit seinen ca. 6150 Einwohnern nebst allen 52 Außenorten liegt am südlichen Rand des Fichtelgebirges. Weidenberg bildet zusammen mit den Gemeinden Emtmannsberg,
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Kirchenpingarten und Seybothenreuth eine Verwaltungsgemeinschaft, die größte in Oberfranken. Die Grund- und Mittelschule, bietet einen durchgängig gebundenen Ganztagszug an und wurde aufwändig, einschließlich des Schul- und Lehrschwimmbades saniert. Viele Kinder, insbesondere aus dem Grundschulbereich, lernen in Weidenberg schwimmen. Im Jahr 2021 wurde ein achtgruppiger Kindergarten für die Betreuung der Kinder von 0 bis 6 Jahren eingeweiht. Zwischenzeitlich befindet sich ein weiterer fünfgruppiger Kindergarten im Bau. Die Gemeinde Weidenberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gewerbebetriebe, Dienstleister und Nahversorger finden sich nahezu ausnahmslos im Industriegebiet von Weidenberg. Durch die Sanierung einer Industriebrache in d
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
102,69
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Altersvorsorge durch Mieteinheiten: Spezialisiert auf Familien und Urlauber
Lage: Warmensteinach ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Der Luftkurort liegt etwa 15 Kilometer östlich von Bayreuth im
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Fichtelgebirge. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Warmensteinach bietet Ihnen bei einer Höhe von 550 bis 750 m ü. NN eine schöne, typische Mittelgebirgslandschaft, gesunde Luft, ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot - sowohl im Sommer als auch im Winter. Es erwarten Sie viele Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Die Ausstattung biete ideale Bedingungen, damit Ihre Mieter keinen Einwand für Beschwerden finden können. - Die Wasserleitungen sind aus V2A und Kupfer. - Doppelt isolierte hochwertige Fenster aus Kunststoff sorgen dafür, dass Ihnen da Gesetze für den Klimaschutz keinen Strich durch die Rechnung
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Innenstadt Lage von Bayreuth. Das Rotmaincenter, der Marktplatz, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr sind fußläufig erreichbar. Ebenso Busanbindungen und auch der Bahnhof sind
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bequem und in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - 2. OG mit Aufzug - helles und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon - innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Küche mit kleiner Einbauküche - eigenes Kellerabteil - Duplexstellplatz inklusive
Objekt: Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus und hat insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet Ausgang auf die beiden vorhandenen Balkone. Über das Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf einen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Wasc
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Objekt: Suchen Sie eine moderne, neuwertige und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese exklusive Wohnung befindet
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sich in einem 3-Parteien-Haus in Bayreuth/Aichig und wurde 2015 erbaut. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig, sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln. - Einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe - Ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen - Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken - Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit WPC-Dielenbelag, ein Designer-Holzofen von 2021 (kann abgelöst werden) sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme - Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräten
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Quelle: www.immowelt.de
1.087.000,00 €
9,5 Zi.
297
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR
Objekt: Suchen Sie ein modernes, neuwertiges und großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese Immobilie
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besteht aus 3 Wohnungen im Stadtteil Aichig und wurde erst 2015 erbaut. Die Wohnungen sind bezugsfertig und nicht vermietet. Mit diesem Haus haben Sie mehrere Optionen: - Das ganze Haus selbst nutzen - Das gesamte Haus vermieten (Kapitalanlage) - Im OG wohnen und im EG arbeiten (z.B. als Büro nutzen) - Selbst einziehen und Teilvermietung WOHNUNG 1 (4,5-Zimmerwohnung): Diese exklusive Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig, sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln oder man verbindet die Wohnung mit dem EG (eine oder beide Wohnungen) - Einladender
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Quelle: www.immowelt.de
99.990,00 €
3 Zi.
93,28
m2
95466 Weidenberg , Fichtelgeb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet eine ruhige Umgebung - Kitas sowie eine Grund- und Mittelschule vor Ort Nahversorgung: Anlaufstellen des tägl. Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bank in max. ca. 800 m Anbindung: Bus und Bahnhof fußläufig sowie Autobahn 9 in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Weidenberg, ideal für eine Selbstnutzung + Insgesamt ca. 436 m² großes Grundstück + Das Einfamilienhaus präsentiert sich in ei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
101
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Warmensteinach ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Der Luftkurort liegt etwa 20 Kilometer östlich von Bayreuth im Fichtelgebirge. Die Gemeinde Warmensteinach mit über 2.300 Einwohnern liegt inmitten des Naturparks
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Fichtelgebirge. Die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden. Durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B303 ist die Stadt Bayreuth in ca. 25 Minuten und die Stadt Marktredwitz in ca. 30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. In der Region gibt es ein reichliches Angebot für Freizeit und Erholung, wie der Fichtelsee oder das Freilandmuseum Grassemann und die Seilschwebebahn Ochsenkopf. Für Ausflüge laden zahlreiche Gastwirtschaften und Biergärten im Fichtelgebirge dazu ein, Wander- und Radwege ausführlich zu nutzen.
Ausstattung: * Tiefgaragenstellplatz * Aussenstellplatz * Keller
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 85,30 kWh/(qm*a) Energie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohn-/Geschäftshaus auf einem ca. 303 m² großen Grundstück bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten. Egal ob für Wohnen & Arbeiten, zum Wohnen (Umbau der Gewerberäume zum
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Wohnraum möglich), als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und Teilvermietung. Derzeit ist das Gebäude nach WEG aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. Im Oberschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine gemütliche ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Es sind im Erdgeschoss Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Wohnungen sind Großteils mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch bei den Gewerberäumen liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Der Bedarfsausweis für die Wohneinheiten wird derzeit erstellt.
Raumaufteilung: Beim Erdgeschoss kann die Raumaufteilung je
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice und Aufzug. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gastronomie
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sind nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - kleiner Gartenanteil - Küche ohne Einbauküche - grosses Schlafzimmer und Zugang zum kleinen Balkon - nebenliegendes Bad, Dusche und Badewanne - 2 Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer - separates WC - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer EXTRAS: - Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet - Stellplatz im Preis enthalten - Kunststofffenster - Wasch-/Trocken- und Fahrradraum - Aufzug - Hausmeisterservice
Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.
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Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele. Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Die Universität Bayreuth, mit über 13.000 Studenten, zählt zu den erfolgreichsten Hochschulen in Deutschland. Darüber hinaus verfügt die Stadt Bayreuth über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Die Bayreuther Innenstadt ist der Brennpunkt für ein Einzugsgebiet von rund 230.000 Menschen. Durch die solitäre Lage des ausgewiesenen Oberzentrums Bayreuth in der Region ergeben sich keine signifikanten Übers
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
358,65
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Ramsenthal gehört zu Bindlach. Bindlach ist eine der Kommunen mit den besten Zukunftsaussichten im gesamten oberfränkischen Raum und aus gutem Grund ein sehr beliebter Wohnort
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direkt an der Bayreuther Stadtgrenze. Über die Jahre haben sich sehr viele Industrie- und Gewerbebetriebe hier angesiedelt, was sicher auch ein Grund für die gute finanzielle Situation der Gemeinde ist. Diesem Aufwärtstrend folgend, hat sich auch die Wohnbautätigkeit positiv entwickelt. Die rund 7.500 Bindlacher können auf eine sehr gute Infrastruktur zugreifen. Es gibt mehrere Anlaufstellen für die Kinderbetreuung, eine Grund- und Mittelschule sowie Seniorenheime. Mehrere Arzt- und Facharztpraxen sowie die Apotheke im Ort sichern die Gesundheitsleistungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in allen Größenordnungen bis zum Discounter und Supermarkt. Restaurants und einige Gaststätten sowie zahlreiche Vereine zeugen vom guten sozialen Mit
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
70
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Die perfekt geschnittene und wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Hausmeisterservice und Aufzug. Die gepflegte Anlage befindet sich unterhalb der
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Hohen Warte. Eine Bushaltestelle, wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, erlaubt es das eigene Fahrzeug stehen zu lassen, um alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu tätigen. Zur Wohnung gehört ein Einzeltiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges Wohn/Ess-Zimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse - kleiner Gartenanteil - Wohnung kompett mit cremefarbenen Fliese ausgestattet - schöne Einbauküche vorhanden - großes Schlafzimmer mit Einbauschrank - nebenliegendes Bad, Dusche, WC und Badewanne - Eingangs- und Flurbereich mit Abstellkammer EXTRAS: - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) im Preis enthalten - Kunststofffenster - Wasch-/Trocken- und Fahrradraum - Aufzug - Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
1 Zi.
40
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
28
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bayreuth vereint vieles: Festspielstadt - Universitätsstadt - Regierungssitz - Wirtschaftsstandort in Oberfranken. Diese Immobilie liegt mitten im innerstädtischen Bereich, aber trotzdem relativ ruhig. Die Stadt ist mit über 76.000
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Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Wer in Bayreuth investieren will, dem präsentiert sich die Stadt als Wirtschaftsstandort mit bekannten mittelständischen Unternehmen in einem zukunftsfähigen Branchen-Mix. Bayreuth ist obendrein eine beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Studentenzahlen steigen ständig, derzeit sind es zwischen 13.000 und 14.000, Tendenz steigend. Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien - auch das Studienfach Medizin wird neu angeboten. Schon heute entstehen neben dem Fraunhofer-Institut in direkter Nachbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
252
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Lage: Beliebte Wohnlage in Bayreuth - Roter Hügel. Alles in der Nähe: wie z. B. Kindergarten, Schule, Stadtbus, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Das gibt es nur einmal: Großzügiges Wohnhaus mit Praxisräumen
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(ehemals Kinderarzt) in bevorzugter Lage von Bayreuth. Die Praxisräume (auch eine Wohnung ist hier denkbar) sind sofort nutzbar und ebenerdig zugänglich. Darüber befindet sich die großzügige und ebenfalls barrierefrei zugängliche Wohnung mit neun Zimmern und drei Bädern. Eine tolle Sonnen-Terrasse und ein schön angelegter Garten runden alles ab. Zum Haus gehören unter anderem eine Garage mit zwei Stellplätzen sowie fünf Autostellplätze im Freien. Frei / Übernahme nach Vereinbarung. Ein vielseitiges Objekt - auch ein Mehrgenerationenhaus ist möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 196,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
172
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus
Lage: Das entzückende Haus liegt in Warmensteinach, einer Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und liegt mitten im Fichtelgebirge. Die Gemeinde hat etwa 2.300 Einwohner und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur. Das Haus befindet
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sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Warmensteinach. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch im Winter bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten wie Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. In Warmensteinach gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Größere Städte wie Bayreuth und Nürnberg sind mit dem Auto in ca. 30-45 Minuten zu erreichen. Insgesamt bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und idyllische Lage suchen.
Ausstattung: + Allein
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
152,64
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DAS PROJEKT: Das als Franka-Werk bekannte Gebäude wurde umfangreich revitalisiert und wird nun mit neuem Leben erfüllt. Mitten im Herzen des historischen Bayreuths wird aus einer Fabrik ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellen und
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außergewöhnlichen Wohnungen. Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind. Dort entstehen kleine Oasen, die für ein gutes Mikroklima sorgen. Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt.
DIE WOHNUNG: Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom ca. 73 m² großen, hellen Wohnbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse mit eigenem Gartenanteil im Innenhof. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege.