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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
160
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm.
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Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhausvillen prägen den Ort. Die belebte Bahnhofstrasse als Lebensader bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens mit der Nähe zum beliebten 5-Seen-Land. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. erreichen Sie mit dem ÖNV den Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss „Gräfelfing“ sind Sie über die Eschenrieder Spange am Flughafen Josef Strauß ebenfalls in ca. 30 Autominuten. Umfangreiche Kinderbetreuungsangebote, auch in Nachmittags- und Ferienzeiten, werden ergänzt durch die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule sowie dem hervorragendem 5-sprachigem Kurt-Huber-Gymnasium mit der Lernplattform-Lize
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur 20 Gehminuten entfernt befindet sich ein Aldi, perfekt für den Wochenendeinkauf und die Versorgung mit allen Notwendigkeiten des täglichen
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Bedarfs. Wenn Sie sich nach etwas Freizeit im Freien sehnen, liegt der Paul-Diehl-Park mit Fußballplatz nur knapp 25 Minuten entfernt, ideal für Sport und Erholung. Besonders für Familien ist die große Gemeinschaftswiese mit einem kleinen Spielplatz für Kinder ein echtes Highlight. Hier können die Kleinen sicher spielen und sich austoben, während die Eltern die schöne Umgebung und die Gemeinschaft genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Natur, Bequemlichkeit und Gemeinschaft, die das Wohnen in dieser Wohnung zu einem wahren Vergnügen macht.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.890.000,00 €
6 Zi.
197
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Villa
SECRET SALE. VORANK NDIGUNG: Moderne Bauhausvilla in Bestlage Gr felfing. Lassen Sie sich vormerken und verschaffen Sie sich einen entscheidenden Zeitvorteil. Ein aussagekr ftiges Expos wird gerade erstellt. Wir freuen uns ber Ihren Anruf.
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Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem pers nlichen Gespr ch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem m glichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verf gung. Willkommen in dieser exklusiven Architektenvilla, die sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Gr felfing befindet, in unmittelbarer N he der malerischen W rm. Diese beeindruckende Immobilie bietet modernes und puristisches Wohnen im Bauhaus-Stil und wurde mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet. ber sechs gro z gige Zimmer erstreckt sich die Villa und verf gt ber drei Badezimmer sowie ein G ste-WC, was sie zu einem idealen Wohnort f r Familien macht. Bei Betreten des Hauses f llt sofort die Lichterf llte Transparenz
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
1.041
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ansprechende ca. 1041 m gro e Baugrundst ck ist in erstklassiger, ruhiger und gr ner Lage von Gr felfing, in der N he des bekannten Wallfahrerwegs gelegen. Das gro z gige Grundst ck misst in seiner Ost-West-Ausdehnung ca. 50 m und bietet gen
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gend Platz zum gemeinsamen Entspannen mit der Familie und zum Einladen von Freunden und Verwandten. Die Bebauung richtet sich nach 30 BauGB und bietet die M glichkeit Ihren individueller Wohntraum entstehen zu lassen. Ein Qualifizierter Bebauungsplan der Gemeinde Gr felfing liegt vor. Nach R cksprache mit einem renomierten Architektenb ro ist eine Bebauung mit einer luxuri sen Architektenvilla mit Doppelgarage und einer Wohnfl che von ca. 260 m . Die Nutzfl che betr gt ca. 430 m . Dieses Angebot spricht insbesondere Familien an, die eine malerische Wohngegend mit einer guten Infrastruktur suchen, ohne dabei auf die Vorz ge der nahe gelegenen Gro stadt verzichten zu wollen. Das Grundst ck bietet eine herausragende Gelegenheit f r Interess
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Quelle: www.immobilie1.de
1.990.000,00 €
5 Zi.
183
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im wundersch nen Gr felfinger Villenviertel pr sentiert sich dieses familiengerechte Domizil. Die Doppelhaush lfte befindet sich in angenehm zur ckversetzter Gartenlage und wurde 1982 in hochwertiger Ziegelbauweise erstellt. Das Raumangebot
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erstreckt sich ber drei Wohnetagen und ca. 183 m . Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachspitz kommt ein attraktiver, lichterf llter Studioraum hinzu. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsfl chen ein ger umiges, helles Arbeitszimmer und eine Sauna. Eingebettet in einen sonnigen S dost-Garten pr sentieren sich ein charmanter Wintergarten und ein Au enpool. Komplettiert wird dieses gepflegte Objekt durch eine Einzelgarage mit Hauszugang. Die Ausstattung umfasst einen offenen Kamin, einen Kachelofen, eine Einbauk che und teilweise Fu bodenheizung. Hervorzuheben ist die Photovoltaik-Anlage (ca. 10 kW), die 2022 auf dem Hausdach i
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Quelle: www.immobilie1.de
4.500.000,00 €
1.741
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige, park hnlich angelegte Grundst ck befindet sich in ruhiger, gr ner Lage von Gr felfing. Eine gute Infrastruktur sowie eine Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Derzeit ist das Grundst ck noch mit einem
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Altbestand bebaut. Es bietet ausreichend Platz f r Ihr individuelles Wohnprojekt. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 1741 m haben Sie verschiedene Gestaltungsm glichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach 30 BauGB und bietet die M glichkeit, Ihren individueller Wohntraum entstehen zu lassen. Ein qualifizierter Bebauungsplan der Gemeinde Gr felfing liegt vor. Ob Sie zwei Einfamilienh user oder eine Villa errichten m chten - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Bestlage des Grundst cks bietet Ihnen angenehme R ckzugsm glichkeiten vom stressigen Alltag. Genie en Sie Ihre Freizeit in einem harmonischen Umfeld. Die gro z gige Grundst cksfl che l sst Raum f r einen liebevoll gestalteten Garten, der zum gemeinsamen Entspannen mit d
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
670
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck in Toplage von Gr felfing mit einer Gr e von ca. 670 m . Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs und bietet absolute Ruhe und R ckzugsm glichkeiten. Eine Baugenehmigung f r ein
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Einfamilienhaus mit ca. 398 m Wohn-Nutzfl che ist bereits erteilt. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die N he zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Es bietet viel Potenzial f r den Bau einer individuellen Architektenvilla, die sich optimal in die Villengegend einf gt. Hier wird eine Bauhausvilla mit modernster Technik entstehen, welches den Bed rfnissen seiner Bewohner voll entspricht. Das Objekt ist besonders f r Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur w nschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Gro stadt verzichten zu m ssen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive und Wohnqualit t sch tzen. Die K
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Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
1.097
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck in Toplage von Gr felfing mit einer Gr e von ca. 1.097 m . Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs und bietet absolute Ruhe und R ckzugsm glichkeiten. Eine Baugenehmigung f r ein
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Einfamilienhaus mit ca. 533 m Wohn-Nutzfl che ist bereits erteilt. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die N he zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Es bietet viel Potenzial f r den Bau einer individuellen Architektenvilla, die sich optimal in die Villengegend einf gt. Hier wird eine Bauhausvilla mit modernster Technik entstehen, welches den Bed rfnissen seiner Bewohner voll entspricht. Das Objekt ist besonders f r Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur w nschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Gro stadt verzichten zu m ssen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive und Wohnqualit t sch tzen. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
4.945.000,00 €
1.767
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Waldrand in einer der begehrtesten Wohngegenden Gr felfings gelegen, pr sentiert sich dieses Grundst ck mit 1.767 m Grundfl che. Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs inmitten des historischen Villenviertels, in welchem sowohl
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futuristische Bauhausvillen als auch prestigetr chtige Altbauvillen die begr nte Umgebung schm cken. Komplettiert wird die ruhige Wohnlage durch die teilweise park hnlichen G rten, welche in der Gemeinde Gr felfing weiterhin ein typisches Erkennungsmerkmal sind. Nordwestlich ausgerichtet, genie en Sie durch die l ngliche Erscheinung der Liegenschaft das Privileg sowohl von der Mittags- als auch von der Abendsonne profitieren zu k nnen. Die Ausdehnung von circa 60 Metern garantiert durch die enorme L nge eine Vielzahl an R ckzugsm glichkeiten. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive sch tzen, auf Wohnqualit t Wert legen und davon tr umen ihre beson
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die kernsanierte Neubau-Doppelhaush lfte mit idyllischem Privatgarten im sch nen Gr felfing-Lochham erm glicht Familien ein entspanntes Wohnerlebnis mit vielen besonderen Highlights. Details wie bodengleiche Fenster, luftige Dachgauben, ein
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ansprechendes und modernes, klares Design sowie Terrassen und Balkone verleihen dem Ensemble einladende Wohnlichkeit und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel zwischen Moderne und Naturverbundenheit. Das gro z gige Grundst ck erm glicht viel Privatsph re und einen durchdachten Grundriss, welcher f r individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten sorgt. Auf einer Wohnfl che von rund 223 m k nnen sich Familien mit Kindern wunderbar ausbreiten in 6 Zimmern auf vier Wohnebenen, zwei Tageslichtb dern und einer gro en 1,5 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain. Dieser lichtverw hnte Bereich besticht durch eine gro e Abb schung mit herrlicher Sonnenterrasse und einem gem tlichen Wohnbereich mit offener K che. Des Weiteren verf gt es ber ein Schlafzimme
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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
433
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie den Traum hegen, Ihr eigenes Zuhause zu bauen und ein einzigartiges Grundst ck an einem erstklassigen Standort suchen, k nnte das exklusiv von uns angebotene Bauland mit 433 m in Gr felfing genau das Richtige f r Sie sein. Das Grundst ck
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befindet sich in einer absolut pr destinierten Lage und ist derzeit unbebaut. Es bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise den Bau einer Villa oder eines Einfamilienhauses gem dem Bebauungsplan der Gemeinde Gr felfing Nr. 1G. Der Zugang zum Grundst ck erfolgt durch eine gepflegte und neuwertige Hofeinfahrt. Das Objekt wird inklusive Wegerecht f r die Hofeinfahrt angeboten. Eine ideale Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim an einem exklusiven Standort Wirklichkeit werden zu lassen. Das Highlight des Grundst cks ist zweifellos die besondere Lage. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und gr nen Umgebung, welche sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gew hrleistet. Die W rm be
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Quelle: www.immobilie1.de
1.160.000,00 €
523
m2
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 523 m gro e Grundst ck, gelegen im Herzen einer gehobenen Wohngegend, besticht durch seine idyllische Lage in Gr felfing-Lochham. Der Charme dieses Grundst cks beginnt mit der Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft ist von imposanten
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Einfamilienh usern und stilvollen Anwesen gepr gt, die eine Atmosph re der Exklusivit t und Eleganz schaffen. Was das Angebot noch attraktiver macht, ist der bereits abgetragene Altbestand auf dem Grundst ck. Dies schafft die ideale Ausgangsbasis, um Ihr pers nliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Lochham ist nicht nur f r seine erstklassige Wohnqualit t und das umliegende Gr n bekannt, sondern auch f r seine hervorragende Anbindung an die Stadt M nchen. Hier genie en Sie die Vorz ge einer ruhigen und gr nen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Gro stadt verzichten zu m ssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die N he zum Pasinger Stadtpark, der nur f nf Gehminuten entfernt liegt. Dieser Park bietet eine gr ne Oase der Entspannung und Erhol
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
750
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Wohngrundst ck im beliebten Gr felfing - Ideal f r individuelle Wohntr ume! Hier erwartet Sie ein gro z giges Grundst ck von ca. 750 m in einer ruhigen Seitenstra e im begehrten Gr felfing. Die exzellente Lage und die vielf ltigen
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Nutzungsm glichkeiten machen diese Immobilie zu einer wahren Rarit t. Das Grundst ck bietet Ihnen eine F lle von Gestaltungsm glichkeiten, angefangen von einem Einfamilienhaus ber ein Doppelhaus bis hin zu einer repr sentativen Villa. Ihrer Kreativit t sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In kurzer Entfernung erreichen Sie die Autobahn A96 sowie ffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell und bequem in die M nchner Innenstadt bringen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung l sst keine W nsche offen. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Lage in einer Seitenstra e garantiert Ihnen ein entspanntes Wohnen abseits von Verkehr und Hektik. Das Naherholungsgebi
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Quelle: www.immobilie1.de
3.850.000,00 €
1.519
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses au ergew hnliche Grundst ck mit einer Gesamtfl che von 1519m liegt in einer begehrten Bestlage von Gr felfing, welche von Villen, EInfamilienh usern und Doppelh usern umgeben ist. Es besticht nicht nur durch seine gro z gige Fl che, sondern
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bietet auch eine zus tzliche Besonderheit. Ein angrenzendes Waldgrundst ck mit einer Fl che von 1100m , ist im Angebotspreis inkludiert. Eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahen Lebensstil. F r das Grundst ck gilt der Bebauungsplan Nr. 1D der Gemeinde Gr felfing, der das Ma der baulichen Nutzung regelt. M glich ist demnach der Neubau eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses mit vielf ltigen Gestaltungsm glichkeiten. Gern zeigen wir Ihnen das Grundst ck pers nlich und stellen Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Informationen zur Verf gung, damit Sie sich einen berblick ber die M glichkeiten der Neubebauung verschaffen k nnen. Das Haus, welches aus den 60er Jahren stammt, befindet sich in einem reinem Wohngebiet und b
Passende Immobilien in der Umgebung von Gräfelfing:
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
4 Zi.
289
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die eigenständige Gemeinde Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und den einmaligen Freizeitwert genießt man hier höchste
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Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Gartenstadt-Charakter. Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Villen-Objekt befindet sich in absoluter Bestlage, inmitten des historischen Villenviertels von Gräfelfing. Denkmalgeschützte und moderne Anwesen mit parkähnlichen Gärten schaffen hier ein familienfreundliches Wohnumfeld, das besondere Ansprüche erfüllt. Gräfelfing bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bibliothek, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Die Erholungsgebiete des Würmtals und Fünfseenlandes mit renommierten Golfplätzen und traumha
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
7 Zi.
124,31
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Große Grundstücke mit prächtigem alten Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein niveauvolles Wohnumfeld. Gräfelfing gehört deshalb zu den
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begehrtesten Wohnlagen im Münchner Südwesten. In Gräfelfing genießt man höchste Lebensqualität durch den gewachsenen Ortskern, eine gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die familienfreundliche Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art, und eine Infastruktur wie eine "kleine Stadt". Das Würmtal, die Nähe zum 5-Seenland, der Forstenrieder-Park und der Pasinger Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Autominuten erreichbar. Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten, grünen Wohngebiet. Die Bahnhofstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist nicht weit entfernt. Mit der nahegelegenen S-Bahn oder dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minute
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
5 Zi.
128,36
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Gräfelfing
Lage: Gräfelfing liegt am Stadtrand der Landeshauptstadt München und wird als Tor zum Fünf-Seen-Land bezeichnet.
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Der größere Teil des Ortes liegt links westlich des Flusses. Richtung Norden schließen nahtlos die Münchner Stadtteile Neuaubing und Pasing an, östlich liegt in geringer Entfernung der Münchner Stadtteil Hadern. Auch mit der südlichen Nachbargemeinde Planegg ist Gräfelfing mittlerweile zusammengewachsen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ca. zehn Fahrminuten entfernten Pasing Arcaden laden ebenso zu einem Einkaufsbummel ein. Neben einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen bietet Gräfelfing ein breites Spektrum an Schularten: In ca. 850 Metern die Grundschule Gräfelfing, in ca. 950 Metern die Grund- und Mittelschule Lochham sowie in ca. 950 Metern das Kurt-Hube
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
1 Zi.
71,5
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wir bieten eine breite Palette von Pflegeimmobilien in Bayern und deutschlandweit an, darunter Betreutes Wohnen und Pflegeappartements. Derzeit stehen Objekte an drei verschiedenen Standorten in Bayern zur Verfügung. Der Kauf einer dieser
...
Immobilien gewährt Ihnen auch ein Vorbelegungsrecht in Pflegeheimen in der Nähe von München sowie an insgesamt über 140 Standorten in ganz Deutschland!
Ausstattung: Hier sind die wichtigsten Merkmale unserer komfortablen Einzel- bis Drei-Zimmerwohnungen hervorgehoben: Wohnkomfort: Geräumige Wohnungen mit eigenem Badezimmer und barrierefreiem Zugang. Gemeinschaftsbereiche: Genießen Sie einen Gemeinschaftsgarten oder Außenbereich zum Entspannen und Spazierengehen. Barrierefreiheit: Alle Einrichtungen sind barrierefrei gestaltet, um die Mobilität der Bewohner zu fördern. Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze oder Garagen stehen für Besucher und Mitarbeiter zur Verfügung. Sicherheit: Moderne Sicherheits- und Überwachungssysteme gewä
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