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1/2
95.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
1, 5 Zimmer ETW in Hemhofen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist optimal für die Familie gestaltet. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
672.500,00 €
5 Zi.
137,86
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DIREKT VOM BAUTRÄGER - PROVISIONSFREI - BEZUGSFERTIG Preis pro DHH Euro 672.500,- inkl. 465 m² Grundstück, 2 gepflasterte PKW-Stellplätze. Optional statt 2 Stellplätze 1 massive Fertigteil Garage mit gepflasterter Zufahrt und E-Anschlüssen
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(Aufpreis Euro 17.250,00) Neubau von 2 komfortablen Doppelhaushälften im Toskana Stil in Gremsdorf in massiver Bauweise zwei Vollgeschosse, gut ausgestattet in energiesparender KfW 55 Bauweise. Diese modernen Neubauten zeichnen sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Bauausführung aus. Jede Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen Wohnflächen eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohnbereichen lädt zum Verweilen und Genießen ein, während private Rückzugsorte genügend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen: Von hochwertigen Bodenb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine gepflegte Doppelhaushälfte in 91350 Buch bei Gremsdorf, die das Beste aus Natur und Stadtleben vereint. Die Immobilie befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit einem Naturschutzgebiet und malerischen Seenplatten in der
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direkten Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit einer Verkehrsanbindung an die A3 und einem gut ausgebauten Busnetz. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
7,5 Zi.
187
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisch gelegen finden Sie und Ihre Lieben hier Ruhe und einen Ort um den Alltag hinter sich lassen zu können. Durch die geschickte Raumaufteilung ist wohnen auf einer Ebene hier ohne Probleme möglich. Den Überblick bewahren Sie sich auf der
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Terrasse, welche auf dem Anbau im Keller aufsitzt und durch die Größe des Grundstücks kann Ihnen hier auch niemand auf den Teller gucken. Zusätzlich zum Wohnraum im Erdgeschoss gibt es im Keller noch einen großen Hobbyraum/Gästezimmer mit Dusche, bei dem ebenfalls eine eigene Terrasse angebaut ist, über die man direkt in den Garten gelangen kann. Obstbäume, ein Gemüsegarten oder doch lieber ein Pool - hier ist genug Platz für alles.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
431.859,00 €
5 Zi.
222,5
m2
91350 Nuthetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 1 im modernen Bauhaus-Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 m² bietet durch die intelligent platzierte Treppe viel Raum für individuelle Tagesabläufe. Offene
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Übergänge und ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer bieten Flexibilität. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der große Balkon, von mehreren Räumen zugänglich, ermöglicht frische Luft zu jeder Zeit. Das Carport unter dem Balkon schützt dein Auto vor Wind und Regen. Das Flachdach und das kubistische Design machen dein Eigenheim zum Hingucker. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Wir begleiten dich gerne beim weiteren Ausbau mit unseren allkauf-Dienstleistungspaketen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard; ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten dich ausführlich zu KFW-Förderungen und Zinssubventionen. Allkauf bietet maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten inklusive termingerecht
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
431.859,00 €
5 Zi.
222,5
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Cult 1 im modernen Bauhaus-Stil vereint außergewöhnliche Architektur mit großzügiger Raumgestaltung. Das Erdgeschoss mit mehr als 97 m² bietet durch die intelligent platzierte Treppe viel Raum für individuelle Tagesabläufe. Offene
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Übergänge und ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer bieten Flexibilität. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der große Balkon, von mehreren Räumen zugänglich, ermöglicht frische Luft zu jeder Zeit. Das Carport unter dem Balkon schützt dein Auto vor Wind und Regen. Das Flachdach und das kubistische Design machen dein Eigenheim zum Hingucker. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Wir begleiten dich gerne beim weiteren Ausbau mit unseren allkauf-Dienstleistungspaketen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard; ein Upgrade auf KFW 40+ ist möglich. Wir beraten dich ausführlich zu KFW-Förderungen und Zinssubventionen. Allkauf bietet maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten inklusive termingerecht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
930
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Gremsdorf mit sofortiger behördlicher Baugenehmigung und fertiger Projektierung für zwei Doppelhaushälften (siehe Ausstattung) Es kann selbstverständlich auch ein Einfamilienhaus errichtet werden. PREIS: EURO 479.000,- für 930 m²
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Einfamilienhaus ist lt. Bebauungsplan grundsätzlich möglich. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten: sofort bebaubares Grundstück 930 m² fertige Projektierung für 2 Doppelhaushäften Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom Baugenehmigung Kosten für Baugenehmigung Projektierung (ohne Baubegleitung) Bauzeichnungen und Flächenberechnungen Statisches Bodengutachten WICHTIGER HINWEIS : Abweichende Planungen sind grundsätzlich Sache des Erwerbers. Dies hat keinen Einfluss auf den bestehenden Kaufpreis. Bebauung wie Umgebungsbebauung bzw. lt. Bebauungsplan möglich. Eine Planung und eine behördliche Bauanfrage ist in diesem Fall vom Erwerber selbst auszulösen. Es gilt Bebauungsplan Gremsdorf Nr.1: gremsdorf.de/bauen-wohnen/bebauungsplaene/ :E
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
246.879,00 €
4 Zi.
125,09
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kleine Stadtvilla Home 1 OW ist ein zeitgemäßes Zuhause mit einer Wohnfläche von 125 m². Sie bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit
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einem geräumigen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Gremsdorf mit sofortiger behördlicher Baugenehmigung und fertiger Projektierung für zwei Doppelhaushälften (siehe Ausstattung) Es kann selbstverständlich auch ein Einfamilienhaus errichtet werden.
PREIS: EURO 479.000,- für 930
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m²
Einfamilienhaus ist lt. Bebauungsplan grundsätzlich möglich.
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
sofort bebaubares Grundstück 930 m² fertige Projektierung für 2 Doppelhaushäften
Erschließung für Wasser, Abwasser und Strom
Baugenehmigung
Kosten für Baugenehmigung
Projektierung (ohne Baubegleitung) Bauzeichnungen und Flächenberechnungen
Statisches Bodengutachten
WICHTIGER HINWEIS : Abweichende Planungen sind grundsätzlich Sache des Erwerbers. Dies hat keinen Einfluss auf den bestehenden Kaufpreis. Bebauung wie Umgebungsbebauung bzw. lt. Bebauungsplan möglich. Eine Planung und eine behördliche Bauanfrage ist in diesem Fall vom Erwerber selbst auszulösen. Es gilt Bebauungsplan Gremsdorf Nr.1: gremsdorf.de/bauen-wohnen/bebauungspla
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
318
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
KLEIN ABER FEIN: DIESE BAULÜCKE GILT ES NOCH ZU SCHLIESSEN:
Zum Verkauf steht dieses schöne Baugrundstück mit circa 318 m² inmitten eines eingewachsenen Wohngebiets. Bei den Häusern in der weiteren Nachbarschaft handelt es sich meist um
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freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser. Die gesamte Wohngegend ist sehr ruhig und angenehm. Ein Spielplatz für die Kleinen ist in Gehentfernung. Zu diesem Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Ausrichtung des Grundstücks entnehmen Sie bitte der beigefügten Flurkarte. Es handelt sich um das nördliche Grundstück auf der Planungszeichnung, rot umrahmt. Das südliche Grundstück ist bereits verkauft und der Baubeginn ist in Kürze.
MÖGLICHE BEBAUUNG: Der aktuelle Bebauungsplan liegt diesem Exposé im Anhang bei Die Außenmasse des Grundstücks betragen circa 17 m Breite x 19 m Länge. (Grobe Messung, ohne Gewähr!) Mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen gemäß Bebauungsplan möglich. Möglich wären Stadtvilla oder freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus vorb
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
129
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Eigenheim mit großem Garten und Platz für die ganze Familie? Dann könnte diese Immobilie in Großenseebach Ihr neues Zuhause sein. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen Gelegenheit ein individuelles Zuhause zu
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schaffen. Das große Grundstück mit 761 m² beinhaltet einen traumhaftem Garten mit einer wunderschönen alten Kastanie, eine Einzelgarage inkl. Abstellraum sowie viel Platz um seine eigenen Gartenträume zu erfüllen. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber dank seiner soliden und gepflegten Substanz und der im Jahr 2006 erneuerten Öl-Heizung eine hervorragende Grundlage für eine moderne Umgestaltung. Die zwei Geschosse mit 129m² Wohnfläche, sowie 74m² Keller, bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Aufteilung die den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine tolle Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse, welche von Rosen umrandet e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit großen Wohn- Essbereich und behaglichen Kachelofen plus 121 m² wohntaugliches Souterrain mit großem Hobbyraum, 2 Gästezimmer, Fußbodenheizung + Hauswirtschaftsraum, SAUNA + Duschbad + pflegeleicht
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eingewachsener Garten mit Teich und zwei Gartenterrassen + Doppelgarage mit davorliegenden KfZ Freiplätzen + SOFORT f r e i = 650.000,- EUR; Willkommen in diesem einladenden Winkelbungalow, der auf einem großzügigen Grundstück von 995 m² steht und Ruhe sowie Entspannung verspricht. Der Winkelbungalow bietet eine Wohnfläche von 160 m², die sich auf eine durchdachte Raumaufteilung erstreckt. Ein Highlight dieses Anwesens ist die nicht alltägliche Sonnenterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen malerischen Gartenteich, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Bungalows und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre sowi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
14 Zi.
290
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein Dreifamilienhaus inkl. 5 Großraumgaragen zum Kauf an. Nachstehend möchten wir Ihnen die Immobilie im Detail vorstellen: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungseinheiten. In allen 3
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Geschossen steht je eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnflächen betragen im Erd- bzw. 1. Obergeschoss je ca. 100 m². Die Dachgeschosswohnung ist – bedingt durch die Dachschrägen – ca. 90 m² groß. Die Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Das Anwesen ist vollunterkellert. Die Einheiten im Erd- und 1. Obergeschoss sind vermietet und erzielen 1.014,95 € bzw. 1.050.- € Nettokaltmiete pro Monat. Beide Einheiten haben eine Großraumgarage angemietet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde kürzlich frei und lässt sich jederzeit für 1.000.- € Nettokaltmiete pro Monat vermieten. Ein bonitätsstarker Mietinteressent ist zu den vorgenannten Konditionen bereits vorhanden. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung der Einheit für Sie! Um dem zukü
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr günstiger Preis ist nicht alles. Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch in einer Süd- Wohnung wohnen? Sie möchten eine Süd- Wohnung günstiger als einen Neubauwohnung haben ? Dann sind Sie hier richtig! Der Grundriss der Süd-
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Wohnung ist praktisch und teilweise gut altersgerecht geschnitten. Ein Kellerabteil bietet Platz für Dinge die gelagert werden sollen wie z.B. Fahrräder usw. Die sehr helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt - 4,5 Zimmer mit EBK im Preis enthalten - mit große Südfenster - mit ca. 99,85 m² Wohnfläche und verteilt sich auf eine Diele, ein - mit einer Einbauküche - großzügige Küche - und mit großen Süd Balkon - ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, - und ein nettes Esszimmer, - *** ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, - helles Schlafzimmer, - zwei freundliche Kinderzimmer und - ** * WICHTIG eine große Abstellkammer im Flur zum Abstellen - ein großer Kellerraum - die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralhei
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
14 Zi.
290
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein Dreifamilienhaus inkl. 5 Großraumgaragen zum Kauf an. Nachstehend möchten wir Ihnen die Immobilie im Detail vorstellen: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungseinheiten. In jedem
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Geschoss steht eine 4-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Die Wohnflächen betragen im Erd- bzw. 1. Obergeschoss je ca. 100 m². Die Dachgeschosswohnung ist – bedingt durch die Dachschrägen – ca. 90 m² groß. Die Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone. Das Anwesen ist vollunterkellert. Die Einheiten im Erd- und 1. Obergeschoss sind vermietet und erzielen 1.014,95 € bzw. 1.050.- € Nettokaltmiete pro Monat. Beide Einheiten haben eine Großraumgarage angemietet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde kürzlich frei und lässt sich jederzeit für 1.000.- € Nettokaltmiete pro Monat vermieten. Ein bonitätsstarker Mietinteressent liegt bereits vor. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung der Einheit für Sie! Um dem zukünftigen Erwerber eine ggf. gewünschte Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
276
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist ein äußerst vielseitiges Einfamilienhaus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Einliegerwohnung im Keller kann es entweder als klassisches Einfamilienhaus mit separatem Wohnbereich oder auch als Zweifamilienhaus
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genutzt werden. Alternativ eignet sich der großzügige Kellerbereich hervorragend als Gewerbeeinheit, ideal für ein kleines Büro oder eine Praxis. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der riesige, gepflegte Garten, der nicht nur viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet, sondern auch eine einladende gepflasterte Ecke mit einem Outdoor-Whirlpool bereithält – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über eine behagliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ob im Sommer bei geöffneten Türen oder im Winter, wenn man die Schneelandschaft im Warmen genießen kann –
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Bungalow ist perfekt für 2-4 ! Tolle Lage, nahe Schwimmbad und Aischpark Center, ruhig gelegen in einer Sackgasse mit Wendehammer gelegen. Sie können zeitnah einziehen, die anfallenden Renovierungsarbeiten im Haus halten sich in Grenzen, da in
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2012 die Räumlichkeiten im Erdgeschoss modernisiert wurden. Der Keller bietet viel Nutzfläche. Der Garten ist nicht einsehbar und dicht eingewachsen. Hier legen Sie noch Hand an und gestalten diesen nach Ihren Vorstellungen neu. Die Heizung ist modernisierungsbedürftig, hier könnte eine Photovoltaik Anlage die Lösung sein. Kontaktieren Sie mich, bitte per Kontaktformular, sehr gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
179
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
VON PRIVAT – PROVISIONSFREI Das im 18. Jahrhundert erbaute Objekt ist Teil der ehem. Schloss-Anlage in Weisendorf und wurde von 2006 bis 2008 aufwendig und detailorientiert im alten Stil kernsaniert und 2018 vollständig
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renoviert. Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten liegt zentral und verkehrsgünstig in 91085 Weisendorf.
Grundstücksbeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem über 600 m² großen Grundstück mit einer sehr schönen Gartenanlage. Die ruhig gelegene Terrasse und der überdachte Freisitz mit Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz. Im Hofbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Das Einfahrtstor lässt sich mit einer Fernbedienung elektrisch öffnen und schließen.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von insgesamt 179 m² verteilt sich auf drei Geschossflächen. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangt man in die Küche, zu der ein kleiner Vorratsraum gehört. Die stilechte Einbauküche ist im K