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1/7
Quelle: www.immowelt.de
398.661,00 €
6 Zi.
145
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf Erbpachtgrundstück Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der
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weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikr
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen & Wohlfühlen! Die angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Adelsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung
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auf ca. 104 Quadratmetern Wohnfläche und 2 Etagen. Der Eingangsbereich, welcher mit einem hochwertigen schwarzen Natursteinboden versehen ist führt Sie in alle Räumlichkeiten dieser modern geschnittenen Wohnung. Der helle und freundliche Wohn-/ Kochbereich, bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den herrlichen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie hochwertige Elektrogeräte sowie ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Hochtisch mit einer schönen Milchglasplatte, bietet eine ideale Gelegenheit mit der Familie das morgendliche Frühstück zu genie
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
58,16
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein modernes Neubauprojekt eines 2-stöckigen 7-Familienhauses mit 4 und 2 Zimmer-Wohnungen. Es befindet sich entweder ein Garten, ein Balkon oder eine Dachloggia. Ein Kellerabteil. Innenausstatung kann
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gerne mittbestimmt werden.Verschiebung von nicht tragenden innenwänden möglich,sofern machbar und nach rücksprache mit dem Bauträger. Sonderwünsche gegen Aufpreis.
Raumaufteilung
Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit: - regulierbarer Fußbodenheizung, - Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung, - Gäste-WC - Solaranlage und 3-fach-verglaste Isolierfenster sorgen zudem für sehr niedrige Nebenkosten, - elektrische Außenrollläden - hocheffiziente außentemperaturgesteuerte Luft-Wasser-Wärmepumpe, - offene Küche im Wohn-/Essbereich, - großzügiger Kellerabteil - auf Wunsch Photovoltaik-Anlage. - auf Wunsch Elektrokabel für Elektrofahrzeuge - KfW 55
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Quelle: www.immowelt.de
520.544,00 €
5 Zi.
125,47
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
235
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Inmitten des charmanten Ortsteils Weisendorf präsentiert sich dieses großzügige
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Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1700 m² und bietet dabei höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Familien. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, bestehend aus insgesamt 7 Zimmern, darunter auch eine Einliegerwohnung, die dem Haus eine flexible Nutzungsoption verleiht. Insgesamt stehen 3 Bäder, jeweils mit Dusche und Toilette ausgestattet, zur Verfügung. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot, das sich ideal den Bedürfnissen einer Familie anpasst. Das Haus verfügt über zwei Garagenparkplätze und zusätzlich zwei nicht gedeckte Außenparkplätze, die genügend Raum für den Fuhrpark bieten. Der liebevoll angelegte Garten und zwei Terrassen laden zu gemütlichen Stunden im Freien ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines 6-Familien-Wohnhauses und ist seit 2020 vermietet. Über eine kleine Diele wird der Wohn-Essbereich betreten. Der daran anschließende Balkon lädt die Bewohner zum Entspannen ein. Die modern
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ausgestattete Küche kann als geräumig bezeichnet werden. Ein integrierter Abstellraum hilft Ordnung zu schaffen. Das Tageslichtbad mit Fußbodenheizung verfügt über Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem anschließenden kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und die Wäschepflege erfolgt ebenfalls in dieser Etage. Der PKW findet sein zu Hause in der angrenzenden Einzelgarage. Der Kaufpreis hierfür beträgt 10.000,- EUR. Energetisch wird die Wohnung mit einer 2022 erneuerten Ölheizung versorgt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage ist genial! Zu Fuss oder Fahrrad sind Sie schnell im Aischpark Center oder Innenstadt. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Die Wohnung ist für 1-2 Personen perfekt, sehr
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schön gestalteter Grundriss, lichtdurchfluteterer Wohnbereich und einem überdachten Südbalkon. Im Bad ist der Waschmaschienenanschluss, so dass Sie nicht in den Keller müssen. Im Keller befindet sich ein Abteil mit Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum sowie Ihr Tiefgaragenstellplatz (inklusive im Kaufpreis enthalten). Die Eigentumswohnung eignet sich gut als Kapitalanlage, ist aktuell vermietet, kann aber auch selber bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
516.000,00 €
3 Zi.
97,4
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien. Mit einem
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Sichtdachstuhl und Aufdachdämmung. Sehr viel Licht wegen der großen DFF. Es handelt sich um einen Neubau mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind. Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden. Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) U.V.M. So eine Wohnung ist sehr schwer zu bekommen, die Deckenhöhe über 4 m hoch. Sie werden begeistert sein. Raumaufteilung Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + Wohnzimmer / offene Küche +Balkon +Garage + Stellplatz + großen Kellerraum
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.093.441,00 €
6 Zi.
145
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS mit QNG Förderung EFH Variante als moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und
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Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.127
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das rechteckige Eckgrundstück ist aktuell mit einem Bungalow in Fertigbauweise (Heinlein) bebaut und liegt ruhig in einer Anwohnerstraße. Ein Abriss des bestehenden Gebäudes ist durch den Käufer durchzuführen. Eine zukünftige
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Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist grundsätzlich denkbar, allerdings sollte vorab die Art und Weise der Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden, um die baurechtlichen Vorgaben und Möglichkeiten zu klären.
Aufteilung
. Der Bebauungsplan "Am Grasigen Weg" gibt verschiedene Werte vor . Allgemeines Wohngebiet . Walmdach + Satteldach . Dachneigung 18-25 Grad . 1 Vollgeschoss erlaubt . Nur Einzelhäuser zulässig . Kniestock ist dabei nicht festgesetzt und kann somit zum Vorteil bei der Planung genutzt werden
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
554.450,00 €
4 Zi.
110,4
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig gestaltete und gleichermaßen ruhig wie zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses. Die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare oder Familien. Es handelt sich um einen Neubau
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mit Sanierungsbestandteilen so das auch KFW Förderungen möglich sind. Heizung und Warm Wasser wird durch eine Moderene Wärmepumpe der Firma Wolf gewährleistet . Details können dann mit Herrn Zintl persönlich besprochen werden. Zu dieser Wohnung gehört auch eine Neue Einbauküche mit einer Granit Arbeitsplatte. Neben einer Garage + Kellerraum mit WM Platz + Stellplatz ( der Stellplatz ist bereits im Garagenpreis enthalten) gibt es noch einen kleinen Garten zur Eigennutzung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
710
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen auf diesem bezaubernden Grundstück in Erlangen-Höchstadt! Mit einer
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großzügigen Fläche von 710 Quadratmetern erstreckt sich dieses Anwesen entlang des malerischen Engelsgartens und grenzt an den historischen Heldenfriedhof. Diese außergewöhnliche Lage verbindet die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe der Natur. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bereits vollständig erschlossen. Es umfasst derzeit einen charmanten Altbestand, bestehend aus einem Wohnhaus, einer Scheune und einer Stallung. Diese historischen Gebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für kreative Umgestaltungen oder Renovierungen. Die zentrumsnahe Lage bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können, während Sie dennoch von viel Grün umgeben sind. Dies schafft eine harmonische Balance zwischen Urbani
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im Bungalow Lifetime 7, wo Großzügigkeit und Komfort in jeder Ecke spürbar sind. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen, wenn es um Raum für die ganze Familie geht. Mit einer beeindruckenden Fläche von 176,91 m² bietet der
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Bungalow einen ganz besonderen Wohnkomfort. Der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich ist das Herzstück des Bungalows und lädt zu gemeinsamen Momenten mit der Familie ein. Die großzügige Küche, durchflutet von Tageslicht dank zweier Fensterflächen, lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Bungalow 7 gibt jedem Familienmitglied den Raum, den es braucht. Die zwei quadratischen Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen Platz für individuelle Einrichtungsideen. Auch im Bad wird Komfort großgeschrieben, und das Raumkonzept wird durch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen geräumigen HWR-Raum perfekt abgerundet. Erleben Sie den Bungalow Lifetime 7 - Ihr Zuhause, wo Familienträume auf einer Ebene Wirklichkeit werd
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
144
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 5 - Raum für Herzensmomente der ganzen Familie Im Lifetime Bungalow 5 wird es Ihnen sicherlich an Raum nicht mangeln! Auf großzügigen 143 m² genießen Sie ein Eigenheim mit einem Extra an Komfort. Die wahre Begeisterung des
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Bungalows liegt im modernen, offenen Wohn-Ess-Bereich sowie in der großzügigen Küche, die dank zweier Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Der Bungalow 7 bietet mit seinen zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer wohltuende Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - gestalten Sie sie nach Ihren persönlichen Vorlieben und Ideen. Und in puncto Komfort wird auch im Badezimmer kein Kompromiss gemacht! Ein kleineres Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollkommnen das durchdachte Raumkonzept, das Ihnen reichlich Platz für Ihre alltäglichen Bedürfnisse und Momente der Entspannung bietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
587.000,00 €
146,55
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
In diesem Mischgebiet haben Sie die Möglichkeit, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere, nicht störende Gewerbebetriebe zu etablieren. Diese Nutzungsart fördert eine lebendige Nachbarschaft, da Wohnen und Arbeiten auf harmonische
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Weise miteinander verbunden werden. Ein solches Umfeld bleibt zu jeder Tageszeit aktiv und belebt. Vorteile der Lage: - Lebendiges Umfeld: Wohnen im Neubaugebiet mit anderen Immobilieneigentümern im Neubau Weniger Verkehr: Durch die Lage und fehlendem Durchgangsverkehr besticht die Lage durch ihr ruhiges Umfeld. Auf dem Grundstück kann ein individuelles Haus nach Ihren Vorstellungen gebaut werden. Folgende Kosten werden als grobe Schätzung angegeben, basierend auf Erfahrungswerten: Grundstück: 228.000 EUR Baunebenkosten: ca. 25.000 EUR Erdarbeiten: ca. 35.000 EUR City Villa: 299.000 EUR Garage: 15.000 EUR Gesamt: 587.000 EUR Hinweis: Die genannten Kosten sind grobe Richtwerte und können je nach individuellen Bedürfnissen und Anforderungen varii
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
35
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
vermietete 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung letzte Sanierungen/Modernsierungen: Austausch der beiden Dachflächenfenster tlw. Oberböden erneuert geräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche Schlafzimmer mit großer Gaube raumhoch gefliestes
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Tageslichtbad (mit Badewanne) großer Spitzboden zum Lagern und Abstellen zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im KG steht ein gem. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung die Wohnung ist langfristig vermietet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
JETZT VORMERKEN LASSEN!!! Demnächst erwartet Sie ein wunderschönes Reihenmittelhaus in dem familienfreundlichen Wohngebiet Adelsdorf Seeside. Ausstattung: - ca. 138m² Wohnfläche - ca. 158m² Grundstücksfläche - Baujahr 2019 - 5 Zimmer -
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ausgebautes Dachstudio mit Badezimmer und Balkon mit Fernblick - Garten mit Terrasse + Überdachung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weiter Informationen bei uns.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
142
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 5 - Raum für Herzensmomente der ganzen Familie Im Lifetime Bungalow 5 wird es Ihnen sicherlich an Raum nicht mangeln! Auf großzügigen 143 m² genießen Sie ein Eigenheim mit einem Extra an Komfort. Die wahre Begeisterung des
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Bungalows liegt im modernen, offenen Wohn-Ess-Bereich sowie in der großzügigen Küche, die dank zweier Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Der Bungalow 7 bietet mit seinen zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer wohltuende Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - gestalten Sie sie nach Ihren persönlichen Vorlieben und Ideen. Und in puncto Komfort wird auch im Badezimmer kein Kompromiss gemacht! Ein kleineres Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum vervollkommnen das durchdachte Raumkonzept, das Ihnen reichlich Platz für Ihre alltäglichen Bedürfnisse und Momente der Entspannung bietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
136
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf drei Etagen ca. 136 m² Wohnfläche und kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Nachbarschaft und eine gute Lage legen. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit offen gestaltetem Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen, aber feinen Garten. Die Terrasse ist ideal für gemütliche Abende im Freien oder ein entspanntes Frühstück an sonnigen Tagen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine grüne Oase, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Beide Räume bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Eines de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
564
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Grundstück
Das 564m² große Grundstück befindet sich in einem sehr begehrten und gepflegten Wohngebiet im Nordwesten von Höchstadt. Es ist sehr ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, hinter dem Grundstück endet das Baugebiet. Auf Nachfrage erhalten Sie die
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genaue Anschrift, sowie den Bebauungsplan der Gemeinde. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen.