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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
15 Zi.
450
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Haus, Villa
Zum Verkauf steht eine gro z gige Fabrikantenvilla mit Bauhaus-Stil Elementen in einer erstklassigen Lage. Die repr sentative Immobilie erstreckt sich ber mehrere Ebenen, mit einer Wohnfl che von ca. 450 m auf einem Grundst ck von ca. 650 m . Die
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Villa beeindruckt durch ihre Ausstrahlung und den Charme vergangener Zeiten. Das Haus wurde im Jahr 1914/15 erbaut und ist ein Kulturdenkmal, was ihm zus tzlichen historischen Wert verleiht. Ihre gro z gigen, lichtdurchfluteten Zimmer sorgen f r ein angenehmes Wohngef hl. Das Innere der Villa besticht durch Ihre besonderen Bauelemente, welche Sie unter anderen 1933 durch einen renommierten Architekten erlangte. Das gro z gige Treppenhaus mit Oberlicht und einer Eichenmassivholztreppe erstreckt sich ber mehrere Ebenen und sorgt f r eine beeindruckende Raumwirkung. Die Zimmer sind teilweise mit Eichenstabparkett und Travertin-Bodenbelag ausgestattet und haben eine Deckenh he von bis zu 3,25m, was dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
293
m2
02730 Ebersbach /Sa.
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Baujahr 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1897 und 1911) Bestand freistehende Fabrikantenvilla mit Kutscher- und Gärtnerhaus (Nebengebäude) auf einem parkähnlichen Grundstück Erschließung Gas, Strom, Wasser,
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Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Alle Anschlüsse in der Villa sind funktionstüchtig bzw. wurden teilweise 2024 neu verlegt und angeschlossen. Wohnfläche (ca.) Villa 293 m² - Dachboden voll ausbaufähig 115 m² / Kutscherwohnung 40 m² Bauzustand Fabrikantenvilla: solide Bausubstanz - Rohbauzustand - Denkmalschutz teilunterkellert / Putzfassade, Sockel mit Sandstein, Zierelemente / Dach mit Betonsteinen / Holzfenster mit Aussenjalousien / Eingangs- und Innentüren aus Massivholz / teilweise Stuckdecken / Holzdielung und Fliesenfußboden Nebengebäude: schlechter baulicher Zustand Außenanlagen großzügiges parkähnliches Grundstück / ehemaliger Teich - verlandet / schöner, alter und gewachsener Baum- und Strauchbestand / straßenseitige Einfriedung mit Sandst
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
7 Zi.
200
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht ein schickes Einfamilienhaus im Herzen von Löbau. Das im Jahr 1898 erbaute Haus wurde ca. 2001 durch einen Anbau erweitert. Aufgrund umfangreicher Modernisierungen befindet es
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sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Generationen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über sieben Zimmer, zwei Küchen und drei Bädern. Durch einen separaten Eingangsbereich gibt es verschiedene Möglichkeiten der Zimmernutzung. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Fläche für Abstellmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Für Wellnessliebhaber sind ein ehemaliges Schwimmbad, eine Sauna und eine Infrarotkabine integriert. Die Immobilie besticht durch ihren individuellen Charakter und ihre interessante Grundrissaufteilung. Sie ist sofort verfügbar und könnte kurzfris
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
9 Zi.
178
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - komplett eingerichteter Verkaufsraum - Kühlräume,
Objekt: Willkommen in diesem stattlichen Wohn- und Geschäftshaus, welches sich in einer optimalen Lage am Zentrumsrand der Stadt
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Löbau befindet. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Das Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten, sowie einem Geschäftsteil, welcher bislang als Fleischerei mit Verkaufsraum funktionierte. Das Objekt ist voll erschlossen, verfügt jedoch über keine Unterkellerung, dafür über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zu Lagerungszwecken genutzt werden kann. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung, die 2010 eingebaut wurde und über einen neuen Wärmetauscher verfügt (2023). Als zusätzliche Wärmeerzeugung kann der Kaminanschluss im Wohnzimmer im Wohnteil des Gebäudes genutzt werden. Zu den fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen,
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Quelle: www.immowelt.de
84.500,00 €
8 Zi.
178,5
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mitten im Ort, an einer ruhigen Seitenstraße gelegen
Objekt: Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen, der nicht nur als
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Heizquelle dient, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Eine einladende Wohnküche mit einem Kochherd und einer Einbauküche. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte oder familiäre Mahlzeiten. Ein einfaches, aber funktionales Badezimmer, ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre. Wirtschaftsräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und möglicherweise als Speisekammer, Waschküche oder Abstellraum genutzt werden können. Insgesamt bietet das Erdgeschoss eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität für den täglichen Gebrauch bietet. Im Obergeschoss befinden sich weitere 6 Zimmer, die je nach Bedarf genutzt werden können. Direkt am Haus befindet sich ein ca. 200 m² großer
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
150
m2
02730 Ebersbach /Sa.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Spreequellstadt Ebersbach-Neugersdorf im schönen Oberland der Oberlausitz. Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Die Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur: Schulen - Grundschule - Oberschule -
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freies Gymnasium, Kindergarten, das Krankenhaus und viele niedergelassene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie einem regen Wirtschafts- und Vereinsleben. Von Ihrem neuen Zuhause gelangen Sie in nur wenigen Fahrradminuten zu Einkaufsmärkten etc. und in nur 5 Minuten zum Bahnhof (mit direkter Verbindung nach Dresden). Durch den Ort führt die B96 nach Zittau bzw. Bautzen. In Bautzen bzw. Weißenberg (ca. 25 km) finden Sie Anschluss an die A4 nach Dresden oder Görlitz.
Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2022 - gesetzter Kamin im Wohnzimmer - isolierverglaste Fenster und Dach neu (incl. Dämmung) 2003 - Sauna, Dusch- & Wannenbad, je Etage eine Toilette vorhanden - schöner großer Garten m. überdachter Sitzecke u
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02708 Löbau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
02742 Neusalza-Spremberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr neues Grundstück liegt im Landkreis Görlitz, 20 km südlich von Bautzen und 26 km nordwestlich von Zittau. Kita, Schule, wie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie teilweise im und um den Ort selbst.
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Gaststätte und auch zahlreiche Ausflugsziele, bieten nicht nur Wanderbegeisterten viele Möglichkeiten...
Objekt: Das lang erstreckte Stück Land bietet viel Platz für eine Bebauung und die Gestaltung eines idyllischen Garten. Das Grundstück ist voll erschlossen, somit liegen alle relevanten Anschlüsse bereits für Sie an. Laut Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen.
Sonstiges: Besichtigungen nach Vereinbarung!!! !!!Da wir die Privatsphäre unserer Kunden wahren möchten, ist eine direkte Kontaktaufnahme am Objekt oder zum Eigentümer nicht gestattet oder erwünscht!!! Für alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einste
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
10 Zi.
412,83
m2
02730 Ebersbach /Sa.
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Ebersbach und gleichzeitig ein interessantes und solides Anlageobjekt. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und
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verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 412 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit je zwei Räumen und WC. Die Gewerbefläche beträgt ca. 105 m². Im ersten Obergeschoss ist eine große und helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 118 m² Wohnfläche vorhanden. Diese ist aktuell nicht vermietet und könnte vom Eigentümer selbst genutzt werden. Das zweite Obergeschoss beinhaltet eine abgeschlossene und vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. Außerdem ist ein separates Zimmer mit einem separaten WC vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es eine vermietete 2 Zimmer Wohnung. Der Keller und ein Nebengebäude bieten zusätzliche Abstell- und Nutzfläche. Es wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt.
Sonst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
150
m2
02736 Beiersdorf b Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: In ländlicher und grüner Umgebung am Ortsrand von Beiersdorf steht dieses großzügige Anwesen zum Verkauf. Idealerweise ist es für eine große Familie oder für mehrere Generationen
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geeignet. Im Erdgeschoss des Hauses sind 2 Zimmer Küche, Bad, sep. WC und Hauswirtschaftsbereich vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und 2 Küchen. Weiteres Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zusätzliche Nutzfläche gibt es im angrenzenden Scheunengebäude und sep. Nebengebäude auf dem Grundstück. Laufende Modernisierungen wie z.B. neue Dächer, neue Fenster, Elektrik im ganzen Haus, neues Bad mit barrierefreier Dusche wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt. Aktuell wird das Haus mit Öfen beheizt. Hier können Sie Ihre Wohnträume in herrlicher Umgebung verwirklichen!
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Pro
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
9 Zi.
220
m2
02730 Ebersbach /Sa.
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Seitenstraße, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Das Dach des Hauses ist mit einem
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Biberschwanzziegel neu eingedeckt worden. Die Haustür steht unter Denkmalschutz. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Platz und Möglichkeiten für Gewerbe/Handwerk oder Hobbys. Im Erdgeschoss des Hauses steht eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne und Dusche zur freien Verfügung Über dem ausgebauten Anbau gibt es 3 weitere Zimmer, die ebenfalls selbst genutzt werden können. Im ausgebauten Dachgeschoß ist eine sehr schöne, modernisierte 3 Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²) vermietet. Der Mietertrag kann Sie bei ihrer Finanzierung unterstützen. Im massiven Anbau des Hauses ist ein großer Raum von ca. 45 m² mit einer hohen Decke und ein Anbau von ca. 37
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
8 Zi.
250
m2
02708 Schönbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Praxis- und einer vermieteten Wohneinheit im Teileigentum. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage berholt,
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einschlie lich des Einbaus einer neuen Warmwasserpumpe. Die Nutzfl che der Praxis betr gt gro z gige 161m , w hrend die Wohneinheit eine Wohnfl che von ca. 92m bietet. In Flur und Kinderzimmer wurde 2019 ein neuer Vinylboden verlegt, der f r ein modernes Erscheinungsbild sorgt. Der Balkon wurde ebenfalls im Jahr 2021 erneuert und bietet Platz f r weiteren Freiraum. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der ausgebaute Dachboden, der als Lager oder Homeoffice genutzt werden kann. So k nnen Sie den zus tzlichen Raum nach Ihren individuellen Bed rfnissen nutzen. Der Keller ist voll unterkellert und bietet weiteren Platz. Eine Dusche und WC sind ebenfalls in den Kellerr umen vorhanden. Die Immobilie verf gt ber eine Doppelgarage und drei St
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
7 Zi.
160
m2
02730 Ebersbach /Sa.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus steht in zentraler Lage von Ebersbach mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
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Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Ebersbach-Neugersdorf. Es wurde ca. 1850 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer und ein Badezimmer. Das Haus wurde modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Es ist teilweise unterkellert. Das Objekt eignet sich ideal für Liebhaber und Hobbyhandwerker. Das Nebengelass bietet weitere Abstell- und Nutzfläche und außerdem befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gle
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
11 Zi.
215
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses attraktive und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Lage von Eibau mit guter Infrastruktur. Die Gewerbefläche mit ca. 108 m² im Erdgeschoss
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mit separatem Zugang eignet sich gut für Büroräume oder als Praxis. Sie beinhaltet 4 Räume, Küche, sep. WC, Abstellraum und kann sofort bezogen werden. Im Obergeschoss ist eine vermietete 4 Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² vorhanden und 2 Räume, die nicht vermietet sind. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es wurden in den Jahren von 2000 bis 2003 folgende Modernisierungen durchgeführt: neues Dach, Austausch aller Fenster (Thermopen zweifach verglast) und Einbau einer Gaszentralheizung inkl. Heizkörper. PKW Stellplätze sind für die Gewerbeeinheit vorhanden. Ein Nebengebäude mit Garage und ein Garten gehören dazu.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision i
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
227
m2
02708 Rosenbach b Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 319 m² Nutzfläche, 227 m² Wohnfläche und vielen Extras auf schönem Grundstück mit Carport, Garagen, Poollandschaft, Sauna, Wintergarten und großer Wohnküche, gepflegter schöner großer Garten. Eine
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überdachte Außensitzanlage mit Grillplatz lädt zum Verweilen und Grillen ein.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich zwischen den Städten Reichenbach/ OL (9 km) und Löbau (ca. 7 km entfernt) ca. 22 km westlich von Görlitz und ca. 18 km bis zur A 4. Es liegt ruhig und eingebettet im Oberlausitzer Bergland. Die beliebten Berge/ Ausflugsziele Rotstein und der Löbauer Berg sind nur wenige km entfernt. Trotzdem ist man zügig in den umliegenden Gemeinden mit Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die große Wohnküche, ein barrierefreies Bad, 1 Arbeitsraum, der Wintergarten mit Zugang zum Garten/Hof und zur Sauna. Das Obergeschoss bietet Platz für Ki
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
180
m2
02708 Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Löbau: Dieses Denkmalgeschützte und erhaltenswerte Wohnhaus bietet auf seinen 180 qm genügend Platz für die Familie und Hobbys im Keller. Es befindet sich angrenzend zum Gartenschaugelände und ist somit sehr ruhig gelegen. Der
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überschaubare Gartenanteil mit 300 qm ist als pfelgeleicht zu beschreiben.
Lagebeschreibung: Bundesland Sachsen Landkreis Görlitz Sächsische Oberlausitz Große Kreisstadt Löbau Öffentlicher Nahverkehr vorhanden,alle Versorgungseinrichtungen sind in Löbau zum Marktplatz etwa 2 km.Görlitz und Bautzen sind etwa 24 km entfernt. Gute Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Zugverbindungen, Busverbindungen.
Objektbeschreibung: Ein großes Wohnzimmer ist zentraler Punkt der Familie und lädt ein, an Winterabenden gemeinsam am Kamin die Familienzeit zu verbringen. Angeschlossen ans Wohnzimmer, ist die offene Küche die das Wohnkonzept als modern in alten Mauern bezeichnet. Genügend Räume mit ausreichend gr
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Quelle: www.immowelt.de
27.500,00 €
6 Zi.
240
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Baujahr - Anfang des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1800) Bestand - Umgebindehaus mit massivem Anbau und Garten / Denkmalschutz Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, TV über SAT-Anlage Bauzustand - Umgebindehaus
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mit unverbauter Bausubstanz - sanierungsbedürftig Energieausweis - kein Energieausweis laut EnEV § 16 Absatz 5 S. 2 erforderlich (Baudenkmal) Außenanlagen - massive Schuppenanlage, Garten, Einfriedung mit Maschendraht- bzw. Holzzaun Sonstiges - Objekt wird im unberäumten Zustand übergeben
Lagebeschreibung: ruhige, sonnige Lage am Ortsrand / kleine Anliegerstraße
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins Obergeschoss / Wohnzimmer / ehemalige Gaststube / Hauswirtschaftsraum / Abstellraum / Küche / Speisezimmer Obergeschoss: Flur / Treppe zum Dachboden / Schlafzimmer / Gästezimmer / Abstellraum / 2x Kinderzimmer Dachboden: großer Wäscheboden bzw. Abstellraum
Provision: 2.380,00 € einschließlich gesetzl
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
5 Zi.
133
m2
02708 Rosenbach b Löbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das massive Wohnhaus befindet sich in Herwigsdorf und ist idealerweise für eine Familie geeignet. Im Erdgeschoss sind 3 Räume vorhanden, die bei Bedarf ausgebaut werden können und 1 Bad.
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Vom Heizraum besteht ein direkter Zugang zur Garage. Das Obergeschoss beinhaltet 1 Küche, großes Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Bad und Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt und Abstellfläche. Vom Obergeschoss gelangt man in den herrlichen Garten, indem Sie die Natur genießen können. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es wurde in den Jahren von 1992 bis 2012 modernisiert, z. B. Dach, Fenster, Fassade.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5 Zi.
125
m2
02733 Cunewalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses denkmalgeschützte Umgebindewohnhaus steht in ruhiger Lage und kann nach Renovierung kurzfristig bezogen werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad, separates WC und ein Zimmer. Ein schönes
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Gewölbe ist integriert und durch den hinteren Ausgang im Anbau gelangt man in den überschaubaren Garten. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer vorhanden und hier ist ein Anschluss für Wasser und Abwasser möglich. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem ZImmer ohne Heizung und zusätzlich gibt es weitere Abstellfläche . Das Haus wird elektrisch und mit Kachelofen beheizt. Es wurde teilweise modernisiert, z.B. Fenster, Elektrik.
Sonstiges: Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
13 Zi.
410
m2
02739 Eibau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern. Es verfügt über 5 Wohneinheiten und zusätzliche Lagermöglichkeiten mit sep. Zugang im Kellergeschoss. Letztere werden vom Verkäufer gewerblich genutzt und werden bei Verkauf frei.
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Jedem Mieter kann ein Carport zur Verfügung gestellt werden.
Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit frei und können vom neuen Eigentümer ganz oder teilweise selbst genutzt werden. Ansonsten sind beide Wohnungen gut vermietbar.
Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnungen betragen jährlich 14.616 EUR, bei Vollvermietung wären das nachhaltig ca. 21.000 EUR im Jahr.
Die Einnahmen der Carportvermietung betragen aktuell jährlich 900 EUR.