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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie in Barmbek-S d! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet mit etwa 74 m viel Raum f r individuelles Wohnen, die gesamte Grundfl che der Wohnung betr
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gt allerdings ber 100 m . Der Eingangsbereich f hrt Sie durch einen Flur zum ersten Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist. Direkt daneben befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Wohnung verf gt zudem ber ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein G ste-WC. Ein zus tzlicher Abstellraumbietet praktischen Stauraum f r pers nliche Gegenst nde. Das Herzst ck der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten K che. Gro e, bodentiefe Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Der besondere Charme der Wohnung wird durch die Loggia unterstrichen, auf der Sie gem tliche Stund
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Quelle: www.immobilie1.de
598.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die angebotene Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und befindet sich in unmittelbarer N he zur Innenstadt am malerischen Osterbekkanal. Durch die direkte Lage am Wasser bieten
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alle R ume der Wohnung einen wundersch nen Blick auf den Kanal, und der Balkon befindet sich direkt am Ufer. Obwohl sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, im hinteren Teil einer denkmalgesch tzten Wohnanlage, bietet sie trotz der N he zur Innenstadt eine absolut ruhige Atmosph re ohne Verkehrsl rm. Hier sind die Details der besonderen Wohnung: Adresse: Alter Teichweg 9J, 22081 Hamburg (Barmbek-S d) Alle Zimmer bieten einen Blick auf das Wasser Erstbezug nach umfassender Sanierung 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine separate K che Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch G ste-WC Kl. Abstellraum mit Waschmaschinenplatz Ca. 84,5 m Wohnfl che auf zwei Ebenen + 8m Abstellraum Fernw rme-Zentralheizung mit Warmwasser (erneuert 2
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf 2 Ebenen, citynah direkt am sch nen Osterbekkanal. Durch die Lage direkt am Wasser haben alle R ume Wasserblick, der Balkon
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befindet sich direkt am Wasserlauf. Die Erdgescho lage im hinteren Teil der denkmalgesch tzten Wohnanlage sorgt trotz Cityn he f r v llige Ruhe ohne Verkehrsl rm. Die besondere Wohnung stellt sich wie folgt dar: - Alter Teichweg 9H, 22081 Hamburg (Barmbek-S d) - alle Zimmer mit Wasserblick - Erstbezug nach vollst ndiger Sanierung - 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und eine separate K che - 2 B der: 1 Duschbad/WC und ein Vollbad mit Doppeldusche und WC - gro er Abstellraum mit Waschmaschinenplatz - zus tzlich kleiner Abstellraum - ca. 120 m Wohnfl che auf zwei Ebenen mit Innentreppe - Fernw rme-Zentralheizung mit Warmwasser (erneuert 2023) - f r das Baujahr gute Heiz-Energiewerte (Klasse C) - Terrassent relement und alle Fenster sind neu und 3-fach-v
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
3 Zi.
95,1
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und absolut ruhige Lage besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht zu bezeichnen, sodass die Wohnung verh ltnism ig gro z gig erscheint.
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Von dem ber 30 m gro en Wohn-/Essbereich gelangen sie direkt auf den sch nen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit seinem Blick ins Gr ne und durch seine Gr e von rund 11 m zu zahlreichen Mu estunden im Freien einl dt. Gleich vis-a-vis des Wohn-/Esszimmers ist die K che gelegen. Diese ist mit einer modernen Einbauk che und den blichen Elektroger ten ausgestattet. Der Parkettfu boden und das bodentiefe Fenster geben der K che einen wohnlichen Charakter. Zudem bietet die K che ausreichend Platz um einen Esstisch unterzubringen. Im hinteren, ganz privaten Bereich der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer, das Vollbad mit Fenster und das G ste-WC. Als Bodenbelag wurde in den Wohnr umen Eichenparkett verlegt, der sich durch die Fu bod
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
4 Zi.
92
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ansprechpartner: Torsten Burchard, burchard@bu-immo.de, +491724006655 Die hier angebotene 4. Zimmer - Wohnung mit 92m hat einen Balkon mit Teilblick auf den Eilbekkanal. Die Wohnanlage "Von-Essen-Stra e 38-40" stellt sich gepflegt und mit guter
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Bausubstanz dar. Die Wohnungen verf gen ber Balkone und teilweisem Blick auf den sehr sch nen Eilbekkanal. Die beiden Hauseing nge bestehen insgesamt aus 16 Wohnungen, 3 neu gebauten Dachgeschosswohnungen und einem Kellergeschoss, in dem jede Wohnung ber einen Abstellraum verf gt. Der Eilbekkanal in Steinwurfn he mit seiner sehr sch nen parkartigen Anlagen gibt dem Objekt und dem gesamten Wohnviertel ein wunderbares Ambiente und ist als Positivmerkmal hervorzuheben. Das Wasser ist im Herbst / Winter vom Balkon aus sichtbar. Im Sommer erhascht man einen Teilblick durch die B ume. Die Ufer sind park hnlich angelegt. Im Sommer kann man sich entspannt auf den angrenzenden Gr nfl chen sonnen. Sch ne Spazierg nge entlang des Eilbekkanals bzw. de
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
2 Zi.
49,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
63 durchdachte Neubauwohnungen im Herzen von Hamburg Barmbek 2- 4-Zimmerwohnungen Moderne Gestaltung Hoher Energiestandard mit KfW - 55 Sonnige Balkone Ruhig und zentral Tiefgarage Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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Quelle: www.immobilie1.de
4.900.000,00 €
959,52
m2
22083 Hamburg / Barmbek-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der nicht unterkellerte Zinshaus-Altbau wurde um 1908 errichtet und verf gt ber 22 Wohnungen und 2 Ladenwohnungen. Die Wohnungen haben g ngige und gut vermietbare Gr en zwischen 25 m und 43 m und verf gen s mtlich ber kleine Balkone. Die Beheizung
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und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral ber eine Fernw rmeheizung, die im Hinterhof in einer separaten Behausung untergebracht ist. Nach und nach wurden zahlreiche Wohnungen im Rahmen von Mieterwechseln modernisiert (K chen, B der und B den). Aktuell ist eine Wohnung im Erdgeschoss frei, die zurzeit nicht zur Neuvermietung angeboten wird, und eine Wohnung ist per Ende Oktober gek ndigt. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich der sozialen Erhaltungsverordnung Barmbek-S d.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
60,21
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss in einer gepflegten und ruhigen Rotklinker-Wohnanlage in Hamburg-Barmbek.