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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
600.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück ist 398 m² groß und wird über einen Wohnweg von der Straße aus erschlossen. Der Garten ist nach Süden orientiert, sehr schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre.
Das im Jahre 1966 massiv mit rotem Verblendstein
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errichtete ein-geschossige Einfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand.
Im Jahr 2013 wurde der Bungalow rundum komplett inkl. Keller Wärmegedämmt und mit Klinkerriemchen (Marke Feldhaus) verklinkert sowie eine neue Drainage gelegt.
Das Gebäude ist zu zwei Dritteln unterkellert. Es hat ein Flachdach mit Alwitra-Folieneindeckung und ist wie folgt aufgeteilt:
KG: Flur, großer Heizungsraum (Vorraum) mit dahinter liegendem Keller-Abstellraum mit angebautem Ausgang zum Garten, ein weiterer Kellerraum vom Flur aus erreichbar, und ein dritter großer Abstell- raum. Eine massive Treppe führt in das Erdgeschoss.
EG: Flur, Küche (ca. 8,2 m²), Wohn-/Esszimmer nach Süden (ca. 24 m²) mit Austritt zur überdachten Terrasse (ALU ca. 24 m²). Ein kleines Zimmer nach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
5 Zi.
148
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Verk uferauftrag m chten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem einzigartigen Wassergrundst ck zum Kauf anbieten. Es besticht durch seine ruhige Lage und dem Panorama der anliegenden Dove Elbe. Die Immobilie
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bietet Ihnen den Charme eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und zugleich die Flexibilit t, es auch als reines Einfamilienhaus nutzen zu k nnen. Die Immobilie ist die ideale Wahl f r eine gro e Familie, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus wurde 1972 als Einfamilienhaus erbaut sowie 1985 durch einen Anbau erg nzt und sp ter wohnlich ausgebaut. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus, mit direkten Zug ngen zu den Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus sind keine gr eren Umbauma nahmen des Treppenhauses erforderlich. Die 3-Zimmer-Wohnung (Einliegerwohnung) im Erdgeschoss erstreckt sich ber eine Gesamtfl che von ca. 82 m . Beim Bet
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
541
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde um 1865 als Bauernhaus mit Wohn- und Wirtschaftsbereich unter Reet errichtet. Die Au enw nde bestehen aus ca. 45 cm Ziegelsteinen, welche verputzt sind. Die Innenw nde weisen eine Wandst rke zwischen
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12 bis 24 cm aus. Die Holzbalkendecken sind mit Dielen ausgestattet und das 50 Grad Satteldach ist mit Reet gedeckt. Das Hauses steht in Teilen unter Denkmalschutz und weist baujahrstypische Stilelemente auf. Derzeit verteilt sich die Wohnfl che von ca. 541 m auf WE 1 mit ca. 244 m (ehemaliger Wohnteil des Bauernhauses; ber 3 Etagen), WE 2 mit ca. 84 m im ehemaligen Wirtschaftsteil, WE 3 mit ca. 65 m ebenfalls im ehemaligen Wirtschaftsteil und WE 4 mit ca. 148 m im Obergeschoss des Hauses. Weitere m gliche Ausbaureserven bilden freie Fl chen im Obergeschoss und Spitzboden des Hauses. Derzeit arbeitet ein Architekt eine Bauvoranfrage zur Kl rung der m glichen Ausbaureserven aus. Die Wohnungen werden ber 2 Gaszentralheizungen aus 2009 mit W
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
16 Zi.
541
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde um 1865 als Bauernhaus mit Wohn- und Wirtschaftsbereich unter Reet errichtet. Die Au enw nde bestehen aus ca. 45 cm Ziegelsteinen, welche verputzt sind. Die Innenw nde weisen eine Wandst rke zwischen
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12 bis 24 cm aus. Die Holzbalkendecken sind mit Dielen ausgestattet und das 50 Grad Satteldach ist mit Reet gedeckt. Das Hauses steht in Teilen unter Denkmalschutz und weist baujahrstypische Stilelemente auf. Derzeit verteilt sich die Wohnfl che von ca. 541 m auf WE 1 mit ca. 244 m (ehemaliger Wohnteil des Bauernhauses; ber 3 Etagen), WE 2 mit ca. 84 m im ehemaligen Wirtschaftsteil, WE 3 mit ca. 65 m ebenfalls im ehemaligen Wirtschaftsteil und WE 4 mit ca. 148 m im Obergeschoss des Hauses. Weitere m gliche Ausbaureserven bilden freie Fl chen im Obergeschoss und Spitzboden des Hauses. Derzeit arbeitet ein Architekt eine Bauvoranfrage zur Kl rung der m glichen Ausbaureserven aus. Die Wohnungen werden ber 2 Gaszentralheizungen aus 2009 mit W
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Verk uferauftrag m chten wir Ihnen eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern anbieten, welche sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses befindet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die N he zur Elbe. Zum
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Sondereigentum geh rt eine Garage und der dar berliegende Balkon. Die Zufahrt zur Garage ist mit einem Wegerecht abgesichert. Die Anlage des Au enbereichs sowie die Zuwegung zum eigenen Hauseingang erwecken einen sch nen Gesamteindruck und sind liebevoll angelegt. 1999 wurde im Rahmen der kompletten Erneuerung des Dachstuhls die Wohnung in Ihrer heutigen Form gebaut. ber den separaten Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich mit der Ahorn-Treppe, welche nach oben in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich f hrt. Im Wohnbereich besteht die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich ist die gepflegte und ger umige K che, welche sich mit einem Tresen optisch an den Ess- und Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
138
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Verk uferauftrag m chten wir Ihnen eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 4,5 Zimmern anbieten, welche sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses befindet. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die N he zur Elbe. Zum
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Sondereigentum geh rt eine Garage und der dar berliegende Balkon. Die Zufahrt zur Garage ist mit einem Wegerecht abgesichert. Die Anlage des Au enbereichs sowie die Zuwegung zum eigenen Hauseingang erwecken einen sch nen Gesamteindruck und sind liebevoll angelegt. 1999 wurde im Rahmen der kompletten Erneuerung des Dachstuhls die Wohnung in Ihrer heutigen Form gebaut. ber den separaten Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich mit der Ahorn-Treppe, welche nach oben in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich f hrt. Im Wohnbereich besteht die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en. Angrenzend zum Wohn- und Essbereich ist die gepflegte und ger umige K che, welche sich mit einem Tresen optisch an den Ess- und Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
9 Zi.
385
m2
21031 Hamburg / Lohbrügge
Immobilientyp: Haus, Villa
Der urspr nglich im Jahre 1965 errichtete Bungalow wurde 2019/2020 zum gr ten Teil abgetragen, grundsaniert und baulich gro z gig erweitert. Die neuen Eigent mer empf ngt nunmehr ein luxuri ses Anwesen mit neun Zimmern und f nf B dern auf drei
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Etagen, die auch ber einen Aufzug verbunden sind. Das Objekt ist barrierefrei. Gr e und Zuschnitt des Hauses erm glichen eine vielf ltige Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationendomizil oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. S mtliche Baustoffe und Materialien wurden sorgf ltig ausgew hlt und werden h chsten Anspr chen energetischer und kologischer Baukunst gerecht. Die architektonische Gestaltung und Ausstattung steht dem in keinster Weise nach und somit erwarten Sie ger umige, helle Zimmer, exklusive B der und eine vollkommene K che. Die einzigartige Immobilie verf gt im Garten ber einen ganzj hrig nutzbaren Pool mit UV-Desinfektionsanlage (ohne Chlor), der ber die W rmepumpe beheizt wird. Das Grundst ck ist eingez unt, nach S den a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Curslacker Heerweg 26, 21039 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Terrassenwohnung WE 1 In unmittelbarer N he zum Ortskern in Curslack entsteht mit diesem Bauprojekt eine kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen. Das Geb ude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des GEG (Geb udeenergiegesetz)
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errichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. 1) befindet sich im Erdgeschoss, besticht mit ihrer modernen Ausstattung und eignet sich optimal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einer Grundfl che von ca. 16 m und der zus tzliche Gartenanteil bieten einen herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die Wohnfl che betr gt ca. 69 m und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Handtuchheizk rper, Flur und Abstellraum. Die R ume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fu bodenheizungen, welche f r eine gleichm ige und angenehme W rme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Curslacker Heerweg 26, 21039 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung WE4 In unmittelbarer N he zum Ortskern in Curslack entsteht mit diesem Projekt eine kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen. Das Geb ude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des GEG (Geb udeenergiegesetz)
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errichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. 4) befindet sich im Dachgeschoss, besticht mit ihrer modernen Ausstattung und eignet sich optimal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit einer Grundfl che von ca. 6 m bietet einen herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die Wohnfl che betr gt ca. 70 m und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Handtuchheizk rper, Flur und Abstellraum. Die R ume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fu bodenheizungen, welche f r eine gleichm ige und angenehme W rme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rolll den und einer
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Curslacker Heerweg 26, 21039 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dachgeschosswohnung WE3 In unmittelbarer N he zum Ortskern in Curslack entsteht mit diesem Projekt eine kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen. Das Geb ude wird nach den aktuellen Vorgaben und Richtlinien des GEG (Geb udeenergiegesetz)
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errichtet. Die angebotene Wohnung (Whg. 3) befindet sich im Dachgeschoss, besticht mit ihrer modernen Ausstattung und eignet sich optimal f r Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit einer Grundfl che von ca. 6 m bietet einen herrlichen Platz zum Verweilen in der Sonne. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Die Wohnfl che betr gt ca. 70 m und verteilt sich auf das Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Handtuchheizk rper, Flur und Abstellraum. Die R ume erhalten jeweils einzeln regulierbare Fu bodenheizungen, welche f r eine gleichm ige und angenehme W rme sorgen. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Rolll den und einer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
21037 Hamburg Kirchwerder / Kirchwerder
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die angebotene Immobilie ist ein Mittelreihenhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Die Wohnfl che betr gt etwa 94 m , und das Haus steht auf einem Erbpachtgrundst ck in Hamburg-Kirchwerder. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 148 m und
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befindet sich in einem Wohngebiet mit weiteren Einzel- oder Doppelh usern, die f r ihre familienfreundliche Atmosph re bekannt sind. Das sehr gepflegte Mittelreihenhaus zeichnet sich nicht nur durch seinen guten Zustand aus, sondern auch durch die ansprechende Wohnanlage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich eine K che mit Sitzgelegenheit sowie ein ger umiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen malerischen Blick ber die Felder und in den gepflegten Garten bietet. Ein G ste-WC im Flur sowie ein Einbauschrank f r die Garderobe komplettieren die Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt neben einem ger umigen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die durch eine Leichtbauwand getre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
21037 Hamburg Kirchwerder / Kirchwerder
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die angebotene Immobilie ist ein Mittelreihenhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Die Wohnfl che betr gt etwa 94 m , und das Haus steht auf einem Erbpachtgrundst ck in Hamburg-Kirchwerder. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 148 m und
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befindet sich in einem Wohngebiet mit weiteren Einzel- oder Doppelh usern, die f r ihre familienfreundliche Atmosph re bekannt sind. Das sehr gepflegte Mittelreihenhaus zeichnet sich nicht nur durch seinen guten Zustand aus, sondern auch durch die ansprechende Wohnanlage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Eingangsbereich eine K che mit Sitzgelegenheit sowie ein ger umiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen malerischen Blick ber die Felder und in den gepflegten Garten bietet. Ein G ste-WC im Flur sowie ein Einbauschrank f r die Garderobe komplettieren die Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt neben einem ger umigen Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die durch eine Leichtbauwand getre
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Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
13 Zi.
326,64
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Kundenauftrag m chten wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Ihr Traum unter Reet in Kirchwerder ! Bei der denkmalgesch tzten Hofanlage handelt es sich um ein absolutes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Sie beherbergt das
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um ca. 1800 als Hofstelle erbaute Bauernhaus, eine als Lagerfl che dienende Scheune sowie weitere Nebengeb ude in Form von Schuppenanlagen. Derzeit befinden sich in dem Bauernhaus drei Mietwohnungen, wovon aktuell lediglich zwei Wohneinheiten vermietet sind. Die Wohnnutzung beschr nkt sich berwiegend auf die Fl chen im Erdgeschoss und einen kleinen ausgebauten Wohnteil im Obergeschoss (Wohneinheit 2). Der ehemalige r ckw rtige Wirtschaftsteil, welcher zu seiner Zeit u.a. die Stallungen und R umlichkeiten f r Arbeitsmittel zur Verf gung stellte, wurde noch nicht ausgebaut. F r den weiteren Ausbau des Bauernhauses und der Nutzungs nderung der Scheune (Ausbau zu Wohnraum) liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Erste Gespr che mit der Denkmalb
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Quelle: www.immobilie1.de
2.499.000,00 €
21 Zi.
640
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wundersch ne 3 Etagen Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit Kr ppeldach Baujahr 2005 ist video berwacht und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu dem Haupthaus gibt es ein Anbau und ein Nebenhaus im Garten umgeben von einem gro z
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gigen Hof. Die Anlage verf gt ber 7 komfortable Mietwohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Wohnr umen, gro z gigen Schnitt und dunklem Holzfu boden. WG. I 3 Zimmer Wohnung - EG mit Terrasse ca. 186,96 m aufgeteilt in: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, K che, 1 Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit Technikraum und Heizungsraum. Die SOLL- Miete betr gt monatlich 1.960,-. Bei bergabe wird die Wohnung frei. WG. II 3 Zimmer Wohnung -1.OG mit Balkon ca. 164,96 m aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Abstellraum, K che und ein gro es Badezimmer, Eckbadewanne mit Bedit und 2 Waschbecken. Die IST Mieteinnahme betr gt monatlich 1.250,-, die n chste Erh hung von 5% ist im September 2021. Hierbei handelt es sich um eine Staffelmiete
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22113 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet alles, was Sie sich w nschen, zentrumsnah und doch im Gr nen gelegen, ca. 180 m Wohnfl che verteilt auf f nf Zimmer und ein wundersch ner, gro er Balkon mit perfekter S dwestausrichtung. Die Wohnung
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befindet sich in einem Haus mit 5 Einheiten. Zentraler Mittelpunkt dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der ca. 40 m gro e Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern, von dem aus Sie auf den gr tenteils berdachten Balkon gelangen. Dieser Balkon mit einer Gr e von ca. 32 m ist ein Highlight der Wohnung. Er bietet Ihnen alle M glichkeiten, Ihre Ruhe bei Sonnenschein, aber auch bei Regen mit Blick auf die Bille und in die Natur zu genie en. Direkt neben dem Wohnbereich liegt die ca. 20 m gro e, helle K che mit wei en Einbauschr nken und viel Platz f r einen Esstisch. Die Wohnung bietet drei gro e Schlafzimmer, einen Ankleidebereich sowie ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Das gr te Schlafzimmer mit einer Wohnfl che von ca. 30 m hat einen Zug
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
106,28
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet eine Wohnfl che von etwa insgesamt ca. 106 m . Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines charmanten
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Wohnkomplexes im beliebten Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Geb ude, im Rotklinkerstil erbaut und aus dem ca. Baujahr 1963 stammend, verleihen der Umgebung einen zeitlosen und ansprechenden Charakter. Das Haus hat lediglich zwei Wohneinheiten was eine Besonderheit in dem Komplex darstellt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gro er Fensterfront und Zugang zu einem sch nen Balkon. sch ner offener Kamin im Wohnzimmer mit Schornsteinfegerabnahme ein G ste-WC, das Ihren G sten zus tzlichen Komfort bietet. eine Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung erm glicht. die K che, in der das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergn gen wird. kleineres Esszimmer, das nicht als ganzes Zimmer gewer
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
5 Zi.
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus 95qm im Wohngebiet an einer ruhigen Straße, nahe dem Luftkurort Utjeha, auf einem kleinen Berg mit Panoramablick.
Wurde im Jahr 2015 , die dritte Stock zu Ende gebaut und ein Antrag auf Legalisierung gestellt .
Um das Haus herum gibt es
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einen Garten mit Orange, Feigen, Weintrauben, Grillplatz, Sonnenterrasse , Ruheraum 12qm, Parkplätze.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer Keller :
Im zweiten Stock Küche / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, Schlafzimmer, Dusche / WC , Holzofen Anschluss .
Im dritten Stock Eine Küche/Wohnzimmer mit Panoramablick, Schlafzimmer, Dusche/WC , Holzofen , Eingangs Stahl Doppeltür .
Möbliert.
Auf dem Dach ist ein Wassersammeln-System mit Wasserreservoir 6Qm.
2 -3 Parkplätze.
Eine Bäckerei 200m
Eine Kaffee 200m
Ein Supermarkt 250m
Das Meer 300-350m
10km. von der Hauptstadt Bar entfernt
Zum Flughafen 60km.
INKLUSIVE PROVISION
--BITTE SCHAUEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTEN AN--
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
159
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine einzigartige Wohnung, die Gro z gigkeit und modernsten Wohnkomfort miteinander verbindet? Dann hat Ihre Suche hier ein Ende. Im Gojenbergviertel entstand dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Das Geb ude f gt
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sich durch die klare Architektur in Verbindung mit dem historisch anmutenden Klinker aus einer Manufaktur ideal in die Nachbarschaft ein. Energetisch berzeugt das Geb ude durch die Energieeffizienzklasse A+ mit W rmepumpe und Smart-Steuerung der Fu bodenheizung und entspricht somit dem aktuellen Zeitgeist. Die Wohnung erstreckt sich mit knapp 160 m ber das komplette 1. Obergeschoss und ist bequem ber einen Fahrstuhl erreichbar. Die luftige Deckenh he von 2,85 m, warmes Eichenparkett, fl chenb ndige T ren, gro z gige Fensterfl chen und zwei Balkone sind nur einige Details, die diese Wohnung zu einem echten Highlight machen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 52 m gro e Wohnbereich mit offener K che. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
271
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dieser Villa stimmt einfach alles: alter Glanz, gro e, repr sentative R ume im Erdgeschoss mit sehr hohen Decken, ca. 270 m Wohnfl che und ein ca. 900 m gro es Grundst ck in bester Lage im Bergedorfer Villenviertel. Diese Jugendstilvilla wurde im
...
Jahre 1895 erbaut und im Jahre 1965 umgebaut und um den Anbau eines zus tzlichen Wohnzimmers erweitert. Schon das Entr e durch die gro e, holzget felte Eingangshalle ist imposant. Erg nzt wird der Eingangsbereich durch eine Garderobe und eine G stetoilette. Der Grundriss der Villa hat einen klassischen Aufbau: im Erdgeschoss die repr sentativen Wohnr ume, im Obergeschoss die Schlafr ume. Zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses sind drei wundersch ne, ineinander bergehende mit Parkett ausgelegten R ume, die durch stilechte Glasschiebet ren getrennt werden k nnen. Durch die besonders gro en Fensterfronten wirken die R ume sehr hell und freundlich. Insgesamt bieten allein diese Wohnzimmer eine Wohnfl che von ca. 90 m . Direkt neben dem Wohnbe
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
4 Zi.
148,9
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Verk uferauftrag m chten wir Ihnen das Einfamilienhaus mit diversen Nebengeb uden auf einem gro z gigen Grundst ck zum Kauf anbieten. Die ruhige Lage in der N he der Dove Elbe bietet eine perfekte Ruheoase und ist ideal f r eine kleine Familie,
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die die Gro z gigkeit des Grundst cks sch tzt. Das Haus wurde vor 1900 erbaut sowie 1926 durch einen Anbau erg nzt und wohnlich ausgebaut. Beim Betreten des Wohnhauses gelangen Sie in einen Flur, der zu den verschiedenen R umlichkeiten im Erdgeschoss f hrt. Der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen hat weiterhin einen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Weitere R ume umfassen den Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, K che und ein vielseitig nutzbarer Wohnraum mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss wurde nachtr glich Mitte der 70 r Jahre wohnlich ausgebaut und ist ber eine schmale Holztreppe zug nglich. Die R umlichkeiten unterteilen sich in zwei Schlafr ume, ein kleines Zimmer, welches als Ankleidezimmer genutzt wird und einem separaten WC. Die