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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
8 Zi.
231
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hummelsb ttel bietet, besonders im Grenzbereich zu Fuhlsb ttel, attraktiven Wohnkomfort. Hier gibt es noch gro e Grundst cke. Der Alsterlauf und der Teetzpark sind vor der T r, auch der Flughafen ist nicht weit entfernt. In diesem attraktiven
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Quartier bieten wir ein klassisches Rotklinker-Haus mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einem reichhaltigen Fl chenangebot von rund 231 m . Das kann sich sehen lassen! Das auf einem 1.288 m gro en Grundst ck stehende Haus bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Es kann als gro es Einfamilienhaus dienen, zum Generationswohnen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur (anteiligen) Vermietung. Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich heute eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung mit K che, Bad und Wintergarten auf ca. 101 m . Im Obergeschoss befindet sich eine vom Grundriss her vergleichbar angelegte 3-Zimmer-Wohnung mit rd. 89 m . Beide Wohnungen sind hell belichtet, verf gen ber einen erstklassigen Schnitt und sind ins
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Quelle: www.immobilie1.de
645.900,00 €
3 Zi.
91,38
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese au ergew hnliche Eigentumswohnung im Herzen von Hamburg Hummelsb ttel bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung, die keine W nsche offen l sst. Sie befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und besticht durch ihr modernes Design und hochwertige Bauqualit t. Das lichtdurchflutete Treppenhaus mit einem gl sernen Lift verleiht dem Geb ude eine zeitgem e Eleganz. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der auf modernen Wohnkomfort und Funktionalit t ausgelegt ist. Der Eingangsbereich verf gt ber einen Abstellraum, in dem Platz f r Ihre Waschmaschine sowie ausreichend Regalfl che vorhanden ist. Der gro z gige Flur bietet Platz f r Ihre Garderobe und beherbergt eine praktische Nische, die sich ideal als Home-Office-Arbeitsplatz eignet. Die Wohnung verf gt ber zwei ger umige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Das Badez
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Quelle: www.immobilie1.de
547.000,00 €
2,5 Zi.
94
m2
22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Verkaufsauftrag m chten wir Ihnen eine ger umige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage in Hummelsb ttel zum Verkauf anbieten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Alsterlauf und Alster-Wanderweg
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entfernt, in einer ruhigen Sackgasse mit Wohngeb uden auf beiden Seiten. Das Wohnhaus wurde 1998 fertiggestellt und umfasst 10 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 11 Stellpl tzen. Der hintere Bereich des Grundst cks ist von einer gro z gigen, sonnigen Rasenfl che umgeben, die durch hohe B ume und dichten Busch Bewuchs begrenzt ist. Die Wohnung, im ersten Obergeschoss gelegen, ist mit dem Fahrstuhl erreichbar und ist etwa 94 m gro z gigen Wohnraum. Das Wohn-/Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und sehr hell. Die Wohnung verf gt weiterhin ber zwei weitere Zimmer, eine voll ausgestattete Einbauk che, ein Bad mit Wanne und ein G stebad mit Dusche. Ein ger umiger Einbauschrank im Eingangsbereich dient als Garderobe und Abstellfl che. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine Wohnfl che von ca. 86 m und berzeugt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause machen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiger, ebenerdiger
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Wohnbereich, der auf 2 Zimmern und 2 halben Zimmern verteilt ist. Dieser flexible Grundriss bietet vielf ltige M glichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC f r zus tzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die gro z gige, teil berdachte Terrasse, die sich direkt vom Wohnbereich aus ffnet. Hier k nnen Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genie en. Der Blick in den eigenen, weitl ufigen Garten mit gr ner Umgebung und einem eigenen Pool ist besonders erhebend. Der Pool bietet an warmen Tagen die M glichkeit zur Erfrischung. Das Haus ist vollunterkellert und verf gt ber einen Partykeller, in dem Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen k n
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gro z gig geschnittene, ca. 77 qm gro e und im Jahr 2017 komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung, befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Hamburg Hummelsb ttel. Mit dem
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Aufzug erreichen Sie die Endetage und von hier aus sind es nur noch wenige Stufen bis in die Wohnung. Das Treppenhaus ist hell und u erst gepflegt. Vom Flur aus erreichen Sie die in 2017 neu eingebaute ca. 8m gro e Einbauk che, die durch ihre zeitlose moderne Optik und die hochwertigen Miele Einbauger te besticht. Durch die stliche Ausrichtung genie en Sie hier perfekt die Morgensonne. ber das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer haben Sie Zugang auf eine berdachte Loggia mit unverbaubarem, fantastischem Blick ins Gr ne. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet gen gend Platz f r einen gro en Einbauschrank und ein Doppelbett. Ein drittes Zimmer, nach Osten ausgerichtet, kann sehr gut als Kinderzimmer, B ro oder G stezimmer genutzt werden. Her
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 18.05.2058, der Erbbauzins betr gt 295,00 EUR pro Jahr. Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellt. Es befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Das Haus steht
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auf einem ca. 202 m gro en Erbpachtgrundst ck mit einer Restlaufzeit von ca. 34 Jahren. Aktuell ist das Auslaufdatum der Erbpacht auf den 18. Mai 2058 datiert. Der j hrliche Erbpachtzins bel uft sich auf ca. 295 EUR. Ein zur Anlage geh render Spielplatz, der sich unmittelbar neben der Immobilie befindet, stellt besonders f r Familien mit kleinen Kindern eine tolle Erg nzung dar. Das Haus besitzt drei Zimmer. Der Wohn- und Essbereich, die K che und ein G ste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen weitere zwei Zimmer und das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Das gro e Zimmer, das urspr nglich einmal zwei R ume waren, hat einen Zugang zum kleinen Balkon. Die ger umige Terrasse auf der R ckseite des Geb udes schlie t an d
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Herzlich Willkommen auf unserer Seite! Das nachfolgende Objekt wird exklusiv aus dem Angebotsbestand der Postbank Immobilien GmbH - dem Immobilienvermittler der Deutsche Bank AG angeboten. Die im Text angegebenen Ma e sind ohne Gewa hr und ko nnen
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vor Ort bei einer Besichtigung u berpru ft werden. T r auf zu Ihrem zuk nftigen Zuhause. Das scho ne Reihenendhaus liegt in einer kleinen Anlage bestehend aus 2-geschossigen Flachdach-Reihenh usern und Reihenbungalows. Es hat 3 Zimmer, die sich auf einer Wohnfl che von 98m2 verteilen. Es ist voll unterkellert und steht mit seiner Westausrichtung auf einem real geteilten Grundstu ck von 227 m . Das Haus hat eine 24 m gro e - teilweise berdachte - Terrasse mit Au enkamin und einem seitlich befindlichem Anbau in Massivbauweise. Die Raumaufteilung ist klassisch: Im EG befinden sich K che, G ste-WC und Wohnzimmer, im ersten Obergeschoss das Bad und drei weitere Zimmer. In der hellen und gera umigen Ku che k nnen Sie die Morgensonne beim Kaffee tri
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
68
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die von der Postbank Immobilien GmbH angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahre ca. 1970 in massiver Bauweise erstellt. Die Eigent mergemeinschaft setzt sich aus 96 Eigent mern zusammen. Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde erst Anfang des
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Jahres 2022 umfangreich saniert. Hier k nnen Sie sich entspannen und die Ruhe genie en, da diese sich in der Endetage, 3. Obergeschoss, befindet und somit keine weiteren Nachbarn ber Ihnen sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer mit einer Wohnfl che von ca. 68 Quadratmetern. Somit ist die Wohnung auch gut f r eine kleine Familie geeignet oder das Kinderzimmer kann anderweitig als Arbeits- oder G stezimmer verwendet werden. Zu der Wohnanlage geh ren ebenfalls ca. 20 KFZ-Stellpl tze in der Tiefgarage welche ber die Hausverwaltung angemietet werden k nnen.
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Quelle: www.immobilie1.de
358.000,00 €
3 Zi.
82,98
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Landahlweg in Hamburg Hummelsb ttel - gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss/ Endetage (ohne Fahrstuhl) - gepflegte Wohnanlage - optimale Raumaufteilung - helles Wohnzimmer mit Essecke - sonniger West-Balkon - Blick auf
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das angrenzende Naturschutzgebiet - wei e Einbauk che - gro es Schlafzimmer - Duschbad und separates WC (innen liegend) - Kinder-/ Arbeitszimmer - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
5 Zi.
126
m2
22339 Hamburg-Hummelsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Im Jahre 1977 wurde dieses Reihenhaus und weitere Reihenhauszeilen in handwerksgerechter Bauweise mit Vollkeller und zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss errichtet. Beheizt wird das Geb ude ber eine Elektro-Heizung, welche in allen
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Wohngeschossen ber Fu bodenheizung ausgef hrt wird. Die Holzfenster (wei ) sind doppelt verglast und wurden im Jahre 2008 komplett erneuert - genauso wie die beiden Veluxfenster im Dachgeschoss. Mit Ausnahme des Dachgeschosses verf gen die Fenster ber elektrische Au enroll den. Die erst vor wenigen Jahren neu gepflasterte Terrasse und der dar ber befindliche, gro z gige Balkon sind nach Westen ausgerichtet, wie auch der berwiegend mit Rasenfl che angelegte Gartenanteil. Beim Eingangsbereich und seitlich daneben befindet sich eine sehr praktische berdachung, so dass dort Fahrr der, Gartenger te etc. abgestellt werden k nnen. Insgesamt hat das Grundst ck eine Gr e von 155 m - dazu kommen noch anteilige ca. 5 m an einer Spielplatzfl che und anteilige c
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
1.193
m2
22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Osten ausgerichtete Grundst ck hat eine Gr e von 1.106m und ist mit einem Doppelhaus bebaut, welches urspr nglich in den 1930er Jahren als Einzelhaus errichtet und sp ter durch den Anbau einer zweiten Haush lfte erweitert wurde. Ferner
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befindet sich seitlich vom Haus eine Garage sowie weitere Holzschuppen auf dem Grundst ck. Das Grundst ck eignet sich f r eine attraktive Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Gem dem g ltigen Baustufenplan Hummelsb ttel vom 14.01.1955 ist die Ausweisung W I o (reines Wohngebiet, eingeschossig, offene Bauweise). Die Grundfl chenzahl (GRZ) betr gt 0,3. Die Kosten f r den Abriss gehen zulasten des K ufers.
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
116
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Wohnfläche: 116m²
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
1.202
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft verf gt ber eine Flurst ckgr e von ca. 1.202 m und wird als Projektierungs- bzw. Baugrundst ck angeboten. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdr cklich darum, das Grundst ck nicht eigenst ndig zu
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betreten, sondern Besichtigungsw nsche ausschlie lich mit uns abzustimmen. Das Grundst ck ist voll erschlossen und mit einem Altbestand bebaut. Eine Sanierung des Bestands erscheint aus aktueller Sicht nicht wirtschaftlich; zudem l sst das Grundst ck gem. geltendem Planrecht Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20(1Aend) ebenfalls eine hintere Bebauung zu. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung / bzw. eine Bauvoranfrage von dem K ufer bei der zust ndigen Baupr fabteilung einzureichen w re und eine Vorbesprechung anzuraten ist. Etwaige Kosten f r den Abriss sind von dem Erwerber zu tragen. Dasselbe gilt f r die entstehenden Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung. F r weitere Fragen stehen wir I