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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich und großem eigenen Garten im schönen Lokstedt wartet auf Sie und Ihre Ideen - perfekt für Familien oder Paare! Die charmante und großzügige Wohnung überzeugt mit einer durchdachten
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Raumaufteilung und einer Gesamtfläche von ca. 115 m². Der gut geschnittene Grundriss bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und besticht durch lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Rotklinkers aus dem Jahre 1962. Wohnzimmer (ca. 37,01 m²): Ein heller und großzügiger Bereich mit Zugang zum Garten - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Esszimmer (ca. 23,19 m²): Angrenzend an das Wohnzimmer, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder als multifunktionaler Bereich nutzbar. Durch eine Grundrissänderung könnte dieser Bereich als zusätzliches Schlafzimmer künftig genutzt werden. Schlafzimmer (ca. 18,76 m²): Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschran
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599.000,00 €
3,5 Zi.
132
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf 132 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und den Spitzboden eines Mehrfamilienhauses, das 1982 in massiver Bauweise errichtet
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wurde. Sie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 2003 wurden die Fenster, die Bäder und der Innenausbau umfassend erneuert. 2005 folgte eine Erneuerung der Heizungsanlage, was zur Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Dank der großzügigen Fensterfronten und der Südwest-Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einem hellen und freundlichen Ambiente. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Außenstellplatz direkt hinter dem Haus, der für beq
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949.000,00 €
4 Zi.
131,72
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 132 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise, das im Jahr 2010 erbaut wurde. Die Wohnung
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besticht durch ihren neuwertig renovierten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in den großzügigen Balkon über, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und ist ideal für Kochliebhaber. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Personen, die ein Homeoffice einrichten möchten. Das moderne Design und die hochwertige Ausstattung sorgen für eine zeitgemäße und stilvolle Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und lädt dazu ein, ein neues Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie liegt sehr ruhig und auf Grund des separaten Eingangs mit viel Privatatmosphäre im 1. Obergeschoss des hinteren Gebäudekomplexes einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage. Die moderne 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur
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aufgrund ihres gelungenen Grundrisses und den 2 sonnigen Dachterrassen, sondern auch mit großen Fensterfronten und hohen Decken. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de
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599.000,00 €
2 Zi.
67,02
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wenn man durch Vogelgezwitscher aus dem Schlaf erwacht
Objekt
Diese von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel, das sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch die ideale Lage überzeugt.
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Wohnqualität auf höchstem Niveau Lichtdurchflutete Räume: Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Terrasse: Genießen Sie den direkten Zugang zur Natur, entspannen Sie an der frischen Luft oder verbringen Sie gemütliche Abende im Freien. Erstklassige Materialien: Der Wohnbereich, die Küche als auch das Badezimmer wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet, die Funktionalität und Eleganz perfekt vereinen. Altersgerechtes Wohnen: Das Gebäude ist optimal für eine barrierearme Nutzung konzipiert, um den Ansprüchen aller Generationen gerecht zu werden. Zukunftsorientiert: In der Tiefgarage sind bereits Vorbereitungen für Wallboxen getroffen, sodass Elektromobilität ohne Aufwand integriert werden kann. Perfek
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Quelle:
www.immowelt.de
1.074.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die rund 100 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die nach Süden, Westen und Norden
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Quelle:
www.immowelt.de
2.199.000,00 €
5 Zi.
177,1
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von 177,1 m² und verfügt über 5 Zimmer, die sich auf das 2. OG und das Staffelgeschoss verteilen. Im 2. OG befinden sich drei mit jeweils
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1/10
1.090.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In der Buchenallee in Hamburg Lokstedt, an der Grenze zu Eppendorf und in unmittelbarer Nähe des Universitätskrankenhauses Eppendorf vereint das Projekt „Bei den Buchen“ die Vorzüge des Lebens im Grünen mit einem urbanen Lebensgefühl. Direkt
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neben dem Lokstedter Wasserturm, einer Villa aus den 1920er Jahren und einer alten Buche entsteht ein Gebäude mit dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu über 90% mit erneuerbaren Energien (Geothermie und Photovoltaik) beheizt. Um die Versiegelung durch das Gebäude zu kompensieren, wird das Dach begrünt. Dies bietet verschiedenen Pflanzen und Insekten einen Lebensraum und reinigt die Luft von Feinstaub und Luftschadstoffen. Gleichzeitig kühlt es und schafft so ein verbessertes Mikroklima. Die rund 100 m² große 4 Zimmerwohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Die nach Süden, Westen und Norden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
117,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von 13.945 m². Das Gebäude verfügt über fünf Etagen und einem Staffelgeschoss, in dem sich die exklusive Wohnung
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befindet. Der Fahrstuhl, der bis zum 4. Obergeschoss fährt, wird demnächst modernisiert – der auf diese Wohnung anfallende Kostenanteil hierfür ist bereits durch den Verkäufer gedeckt. Vom 4. Obergeschoss aus gelangt man über eine Treppe in das im Jahr 2009 errichtete Staffelgeschoss. Beheizt wird die Anlage umweltfreundlich über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und ist bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar. Im grünen, gepflegten Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz, der von der Wohnung sowie der großzügigen Dachterrasse aus einsehbar ist – ideal also auch für Familien. Zudem sind für die Jahre 2025/2026 Modernisierungsmaßnahmen geplant, darunter die Sanierung von Balkonen, Fassaden und Dachterrassen, was
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1/10
449.000,00 €
3 Zi.
72,19
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung im 12. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht über Hamburg-Lokstedt und darüber hinaus, sondern auch höchsten
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Wohnkomfort in zentraler Lage. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage und sorgt für einen mühelosen Zugang. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 72 m² und bietet Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Im Flur finden Sie einen neuen speziell angefertigten, praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Rechts beginnend, finden Sie das helle und einladende Wohnzimmer. Große mit elektrischen Rollläden ausgestattete Fenster und die witterungsgeschützte Loggia sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Stilvolle Fliesen, moderne Armaturen und einen neuen Badheizkörper finden S
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
131,5
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die vorteilhafte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen und Fotos.
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1/10
585.000,00 €
4 Zi.
86
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt vom Eigentümer. Schöne neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon in Südausrichtung. Komplett ausgestattet mit Möbeln. Großer Smart-TV im Wohnzimmer. Schöne Einbauküche mit Einbau-Mikrowelle, Spülmaschine, Herd-Set und Großem
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Kühl-Gefrier-Kombi. Alles von Bosch. Kinderzimmer können sowohl als Gäste-Zimmer als auch als Home-Office genutzt werden. Die Wohnung wird frei geliefert. Ein Stellplatz im Hinterhof auf Anfrage.
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Neu
1/10
565.000,00 €
3 Zi.
89,93
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt vom Eigentümer. Das Haus wurde weitestgehend saniert. Die Wohnung ist neuwertig und vollständig möbliert. Möbel können nach Absprache mit übernommen werden. Wohnung ist zz möbliert vermietet für 2.100,00 EUR im Monat. Die Wohnung kann
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frei geliefert werden. Stellplatz auf Anfrage.
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825.000,00 €
3 Zi.
99,5
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Angeboten wird hier ein Juwel auf dem Wohnungsmarkt der Hansestadt: Lage, Ausstattung sowie Qualität des Unterhalts suchen ihresgleichen! Das geschmackvolle Wohnhaus aus dem Jahr 2009 im Top-Zustand, ausgestattet u. a. mit einem Lift, liegt auf
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einem großzügigen parkähnlichen Grundstück im Laufabstand zum UKE, an der Grenze zwischen Eppendorf und Lokstedt. Eine Deckenhöhe von 2,80 m, weiße Türen, Vollholzböden sowie Downlights in verschiedenen Räumen geben der Wohnung einen hochwertigen Loft-Charakter, der durch verschiedene geschmackvolle Einbauten in Flur, Küche, Wohn- und Schlafbereich ergänzt wird. Abgerundet wird das perfekte Wohngefühl durch eine Terrasse, die sich an den Wohn-/Essraum anschließt und über einen praktischen Stauraum verfügt. Der praktische Keller ist problemlos mit dem Lift zu erreichen. Insgesamt begeistert die angebotene Wohnung durch eine wunderschöne grüne Lage mit gleichzeitig besonders guter Infrastruktur - Cafés, Restaurants und gute Einkaufsmöglichkeiten w
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
71,03
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,2 m² bietet sie optimalen Raum und Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten und
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renovierten Zustand sowie eine praktische Einbauküche, die den modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die massive Bauweise des Hauses sorgt für ein angeneguthmes Raumklima und eine gute Schalldämmung. Für den ruhigen Wohnkomfort stehen den Bewohnern auch Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Das Objekt wird vermietet verkauft und ist damit besonders für Kapitalanleger interessant. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit März 2000, und die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 6.585,84 € pro Jahr.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
52,02
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m² bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer zentralen Lage in Hamburg Lokstedt. Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3. Etage, auf der sich diese
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Dachgeschosswohnung befindet. Der Eingangs- / Flurbereich beeindruckt mit viel Platz und modernen weißen Schränken, welche praktischen Stauraum bieten. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus gelangt man direkt auf den Süd-West-Balkon, der mit ca. 6,51 m² Platz für eine kleine Sitzgruppe bietet - ideal, um sonnige Nachmittage zu genießen. Ebenfalls befindet sich im Wohnbereich eine schöne Holztreppe, die in den ausgebauten Spitzboden führt - ein weiteres Highlight der Wohnung. Der Spitzboden ist hervorragend als zusätzlicher Raum nutzbar, zum Beispiel als Arbeitsbereich. In der Abseite des Spitzbodens finden Sie zusätzlichen Stauraum. Die separa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 7.ten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Sie mit einem Fahrstuhl bequem erreichen können. Sie betreten die Wohnung über eine Essdiele diese führt Sie in den Wohnbereich mit einem offenen
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Küchenbereich. Die gesamte Wohnung ist mit einem weißen Lack-PVC Fußboden belegt. Vom Wohnbereich erreichen Sie die großzügige Terrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick über Hamburg und in das Niendorfer Gehege bietet. Das halbe Zimmer kann als Arbeits- Gästebereich genutzt werden. Vom Schlafzimmer aus können Sie ebenfalls die Terrasse erreichen. Das innenliegende Bad ist mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Wanne. Die Wandfliesen sind in weiß gehalten und der Fußboden ist mit einer dunklen Fliese belegt. Ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz gehören zu der Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in
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Quelle:
www.immowelt.de
2.750.000,00 €
12,5 Zi.
544
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
- Großzügige Jugendstil Stadtvilla aus dem Jahr 1904 mit weitläufigem Grundstück - Gelegen in ruhiger Nebenstraße mit überwiegend freistehenden, repräsentativen Stadtvillen - Mögliche Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationen- oder
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Mehrfamilienhaus - Aktuell ist die Villa in vier Wohneinheiten aufgeteilt, die Lieferung erfolgt frei - Wohn- und Nutzfläche von 544 m², aufgeteilt auf 4 Etagen - Wohnlich nutzbarer Souterrainbereich - Großzügiges Raumangebot mit hohen Decken und altbautypischem Charme - Charakteristische Stuckelemente und Fischgrätparkett sorgen für ein gehobenes Wohngefühl - Hoher Grad an Lichtdurchflutung durch große Fenster - Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gas Zentralheizung - Der Zustand ist bei guter Bausubstanz als sanierungsbedürftig zu bezeichnen - Doppelgarage und Außenstellplätze im vorderen Grundstücksbereich - Mehrere Balkone mit Nord- und Südausrichtung - Großer rückwärtiger Gartenbereich mit charmantem Baumbestand
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Lokstedt. Die großzügige Grundstücksfläche von 1.167 m² bietet den Wohneinheiten ausreichend Platz. Mit nur 8 Parteien bildet das Haus eine überschaubare und
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angenehme Eigentümergemeinschaft. Das im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wird von den Eigentümern und der Verwaltung fortlaufend in einem guten Zustand gehalten. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gaszentralheizung. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss, zentral im Gebäude und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der Eingangsbereich führt durch einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume. Auf der rechten Seite befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zur linken Seite das hell geflieste Wannenbad. Durch die mittige Lage im hinteren und ruhigen Bereich des Gebäudes, besticht die Wohnung mit
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249.500,00 €
1 Zi.
43,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 in solider Klinkerbauweise errichtet. Insgesamt verfügt die
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Wohnung über ca. 43,30 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist lichtdurchflutet. Das Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 247,00 und setzt sich wie folgt zusammen: € 204,00 Wohngeld inkl. Heizkostenvorauszahlung € 43,00 Instandhaltungsrücklage Stellplatz in hauseigener Tiefgarage ( zzgl. € 25.000,00) Die Wohnung kann zum 01.11.2024 übergeben werden. Sie suchen ein neues Zuhause? Dann folgen Sie uns auf instagram.com/ggihamburg und erhalten bereits vorab unsere aktuellen Angebote.