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Quelle: www.immowelt.de
195.400,00 €
2 Zi.
45,44
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Wohnung 1: Diese gemütliche barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bocholt/ Biemenhorst umgeben von viel Grün und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt. Perfekt für Erstkäufer oder diejenigen, die ein
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komfortables Zuhause suchen, bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, ist die Wohnungen ebenfalls als renditestarkes Investment für Kapitalanleger interessant. Die 45,44 m² große ebenerdige Wohnung verfügt über eine offene Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich geht’s über die Terrasse zum eigenen kleinen Garten Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und stilvolles Wohnflair. So verleihen die dreifach verglasten Fenster den hellen und freundlichen Räumen ein stilvolles Ambiente. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sie als Käufer:in Können frei wählen, welcher Bodenbelag im
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
93
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Eigentumswohnung (Gemeinschaft mit 3 Eigentümern) handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer ausgebauten Ebene im Dachgeschoss. Das Objekt ist Baujahr 1957 und wurde im Jahr 2012
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kernsaniert. In der Wohnung wurden die Bäder modern erneuert und die Ausstattung der übrigen Räume renoviert.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Herzen der Stadt Bocholt, nur wenige Gehminuten vom Stadtkern (Historisches Rathaus) entfernt und bietet demnach die Vorzüge der Innenstadtlage in der Stadt Bocholt.
Raumaufteilung: Über die zentrale Diele sind die Räume Wohnzimmer, erschlossen. Eine feste Treppe führt in die Dachgeschoss-Ebene.
Vermietungssituation: Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit April 2021. Die monatlich vereinbarte Miete beträgt aktuell 776 €.
Provision: 1,75 % des Kaufpreises netto
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
251
m2
Werther Straße 85, 46395 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus bietet dem erfahrenen Kapitalanleger oder Privatinvestor eine seltene Gelegenheit in Bocholt ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 4 Garagen zu erwerben. Interessant an dem Objekt ist, dass der Schnitt und die Gr e von
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4 Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss optimal auf den Bedarf von Singles oder Zweipersonenhaushalte abgestimmt ist. So sind 2 Wohnungen jeweils 40 m und die 2 anderen Wohnungen 45,5 m gro . Perspektivisch bietet es sich hier an, m bliert zu vermieten und so die Rendite dieser Kapitalanlage zu entwickeln. Gleiches gilt auch f r die Wohnung im Dachgeschoss, welche 79,20 m gro ist, und rein theoretisch in 2 kleinere Wohnungen aufgeteilt werden k nnte. Weiterhin k nnte f r den findigen Investor auch noch ein Mieterstrommodell interessant sein, um die Immobilie zu entwickeln. Hier bieten die Garagen als auch das Dach der Immobilie potenzielle Fl chen f r Photovoltaikmodule. In Kombination mit einem Batteriespeicher kann dann der Strom an d
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Quelle: www.immobilie1.de
99.900,00 €
2 Zi.
53
m2
46399 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung ist bereits reserviert. Wenn Sie sich f r hnliche Angebote interessieren, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Immobilie in zentraler Lage vorstellen zu k nnen. Diese Wohnung bietet eine
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Wohnfl che von ca. 53 m und ist ideal f r Investoren oder Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist. Es stehen insgesamt 3 Wohnungen in diesem Geb ude zum Verkauf. Gerne k nnen die Wohnungen zusammen erworben werden! Das Apartment befindet sich in einem Geb ude aus dem Jahr 1984 und wurde im Jahr 2022 letztmals modernisiert. Es ist in einem guten Zustand und verf gt ber eine Etagenheizung. Die Wohnung verf gt ber ein gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der zum Entspannen einl dt. Eine K che, ein G ste WC, ein Abstellraum, ein ger umiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne erg nzen die Wohnfl che. Die zentrale Lage der Immobilie erm glicht es, alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung schnell z
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
2 Zi.
103,31
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
E - NEUBAU-BUNGALOW = EINLADENDE EIN EBENE Neubau-Bungalow mit Anbindungsgarage Die perfekte Balance zwischen Funktionalit t und repr sentativem Design in diesen vier W nden erf llt nicht nur Ihre Bed rfnisse, sondern spiegelt nach Einzug Ihren
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individuellen Stil wider. Hier wird Funktionalit t zur Priorit t, um sicherzustellen, dass jede Facette Ihres Lebens nahtlos integriert ist. Willkommen in einem Bungalow, der Ihre pers nliche R ckzugsoption perfekt verk rpert. Bei dem Bau dieses Bungalows werden/wurden bauphysikalische Aspekte wie Schall-, W rme- und Brandschutz sorgf ltig ber cksichtigt.
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
51
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese modern geschnittene Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 51 m verteilt auf 2 Zimmer. ber den Eingangsbereich betreten Sie den gro z gigen Wohnbereich. Dieser geht in einen offen gestalteten K chenbereich ber. Die Einbauk che ist im
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Kaufpreis inklusive und l dt zu entspannten Kochabenden ein. Das helle Schlafzimmer ist ebenfalls ber den Flur erreichbar. Das funktionale Badezimmer mit Dusche und ein Abstellbereich vervollst ndigen diese sch n geschnittene City- Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem ber die nebenliegende Zufahrt des Geb udes erreicht werden kann. Gerade bei "ungem tlicheren Wetter" kommen Sie so dann trockenen Fu es in die Wohnung und k nnen auch Ihre Eink ufe bequem hineintragen. Zurzeit ist die Wohnung f r 510 /mtl. kalt vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist f r 60 /mtl. vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
2 Zi.
73,52
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie erwerben eine 73m gro e 2-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss. Eine elektrische Toranlage gew hrt Ihnen eine berwachte Zufahrt zu Ihren eigenen ( berdachten) Stellplatz ( 14.500.-). Vom Stellplatz gelangen Sie direkt in das neuwertige
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Parteienhaus. Im Erdgeschoss vereinen sich neben dem Technikraum auch ein Lagerraum je Wohneinheit. Mit Aufzug - oder sportlich ber das ger umige Treppenhaus - erreichen Sie das 2. OG. Vom Wohn-/Esszimmer mit offener K che erreichen Sie den Balkon. Dieser Au enbereich schmiegt sich an die Fensterfront und flie t mit 50% in die Wohnfl che ein. Am Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer in ruhiger Hausr cklage. Die Eingangsdiele schafft Verbindungen zum Duschbad und den Abstellraum mit Platz f r Ihre WM.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
2 Zi.
55,92
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer und großzügigem Wohnbereich in zentraler Lage von Bocholt.
Die 59 m² große Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und bietet aufgrund der optimalen Raumaufteilung ausreichend Platz
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für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für persönliche Pflegeprodukte.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle notwendigen Elektrogeräte für bequemes Kochen.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus verfügt über einen Keller und einen Abstellraum für Fahrräder oder andere Utensilien. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung liegt zentral in Bocholt und ist daher ideal für Pendler oder