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Quelle: www.immowelt.de
263.029,00 €
5 Zi.
134
m2
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit! Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was
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euch gefällt und wann. Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. „Gestalte deinen Wunschgrundriss“ ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus. Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen? Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken. Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energ
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
13 Zi.
170
m2
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Beschreibung: Dieses Objekt bietet Ihnen genügen Wohnraum für zwei Familien oder die Möglichkeit den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden zu lassen. Nutzen Sie den Mietzins aus der im Erdgeschoss vermieteten
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Einliegerwohnung i.H.v. 362,00€ monatlich als Unterstützung für Ihre Finanzierung und profitieren Sie von niedrigeren Zinsen. Aktuell ist das erste Obergeschoss entkernt und kann vom Käufer nach eigenen Wünschen ausgebaut werden. Das Dachgeschoss ist überwiegend im originalem Zustand und bestens als Maisonette- Wohnung geeignet. Auflistung der letzten Modernisierungen: vor 2020: Neue Eingangstür, teilweise Erneuerung der Elektrik, Einbau Sauna und Whirlpool,... 2020 Ausbau der Garage und Erneuerung Dachbelag 2022 Sanierung Bad im EG inkl. Fliesen, Dusche, WC 2023 Erneuerung der Heizung im 1. OG Ausstattung: Einliegerwohnung im EG mit separater Heizung und Warmwasseraufbereitung. Gebäude ist vollständig unterkellert Nebengebäude und großzügige Garage Lage:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
208
m2
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die sächsische Kleinstadt Hartha liegt im nord-westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen. Verkehrstechnisch günstig gelegen an der Bundesstraße B 175 und nur ca. 15 km von der Autobahn A14. Großstädte wie Chemnitz, Leipzig und Dresden
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sind so in kurzer Zeit zu erreichen. Tägliche Busverbindungen gibt es unteranderem nach Döbeln oder Mittweida. Am Ort gibt es in ein paar Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, Oberschule und Gymnasium.
Ausstattung: Schnellübersicht: - 3 Wohnetagen - 830 m² Grundstücksfläche - ca. 208 m² Wohnfläche - ca. 330 m² Gesamtfläche - gepflegter Gartenbereich - mehrere Nutzungsmöglichkeiten - Sanierungsobjekt
Objekt: In einer ruhigen Wohnlage in Hartha wartet dieses Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer. Das Gebäude bietet durch seine ideale Aufteilung, selbst einer größeren Familie mit Einliegerwohnung optimale Wohnbedingungen! Auch eine Fremdvermietung ist aufgrund der Anordnung natürlich denkbar. Da
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
5 Zi.
148
m2
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Begehrte, innerstädtische Lage im Grünen. Alle Annehmlichkeiten des Zentrums der Kleinstadt Hartha sind fußläufig erreichbar. Die Städte Döbeln, Waldheim und Leisnig sowie die B 175 und A 14 erreichen Sie in wenigen Minuten.
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Objekt: Das massiv errichtete, unterkellerte Zweifamilienhaus wurde nach 1993 sowie 210 und zuletzt 2015 in den Gewerken Heizung (Gas Zentralheizung), Sanitär, Elektro, Fassade und Dacheindeckung) bereits modernisiert. Das Haus besitzt 2 gut geschnittene, getrennte Wohnungen im EG und OG sowie 2 Abstellkammern im DG. Das gesamte DG wurde noch nicht als Wohnfläche ausgebaut und bietet daher reichlich Ausbaureserve. IM KG befinden sich der Heizraum sowie Abstell- u. Kellerräume. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine große Essküche (im EG mit EBK) sowie Bäder jeweils mit Dusche und Wanne, Wohn- Essbereiche und Schlafzimmer. Für Ihre Pkws stehen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Medien: Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telekom (Glasfase
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 370 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude, Baujahr ca. 1890. Das Objekt wurde überwiegend entkernt. Teilweise wurden Innenwände, Ausfachungen, Fußböden im Erdgeschoss und im
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Obergeschoss im Bereich der Balkenköpfe sowie Innentüren entfernt. Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern, teilweise nicht angeschlossen. Bad mit Handwaschbecken und WC. Kunststoffthermofenster, überwiegend mit Rollläden. Das Zweifrontengrundstück verfügt rückseitig über einen großen Garten sowie eine Garage und diverse Nebengebäude. Insgesamt allumfassend sanierungsbedürftiger Zustand. Energieausweis: B, 242,7 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1899, G Mindestgebot: € 29.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Hartha mit rd. 7.000 Einwohnern liegt ca. 13 km süd- westlich von Döbeln und ca. 65 km von Leipzig bzw. Dresden entfernt. Die B 175 und B 176 tangieren den Ort, die A 14, Anschluss Döbeln ist ca. 15 km ent
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Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Hartha. Bis nach Leipzig sind es ca. 55km, die Kreisstadt Döbeln ist nur 15km entfernt. Das Objekt befindet sich an einer Geschäftsstaße mit guter Verkehrsanbindung.
Objekt: Das Objekt
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erstreckt sich insgesamt über 4 Etagen und ist unterkellert: - Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 128m² Gewerbefläche - 1. OG: 2 Wohnungen zu ca. 92m² und ca. 55m² - 2. OG: 2 Wohnungen zu ca. 89m² und 59m² - DG: 2 Wohnungen zu ca. 27m² und 39m² Das in massivbauweise errichtete Objekt ist sanierungsbedürftig. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt aktuell mittels Ofenheizung. Die Beheizung des EG mit einer Gasheizung. Das Objekt ist voll erschlossen.
Ausstattung: - 1 Ladeneinheit - 6 Wohneinheiten - sanierungsbedürftig
Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ir
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
205
m2
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 auf einem Grundstück von ca. 587m² in massiver Bauart errichtet. Das Objekt verfügt über drei Wohnungen, die in den letzten Jahren umfangreich modernisiert wurden und voll vermietet sind. Im EG
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befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 42m² und einer Terrasse. Die Wohnung im I.OG hat ca. 73m², einen Balkon und eine Terrasse. Die Wohnung im 2.OG ist eine Maisonette mit 90m². Zum Haus gehört ein Wirtschaftsraum für die Waschmaschinen. Die Liegenschaft ist mit Grünfläche umgeben und in einem sehr guten Zustand. Kaltmiete p.A. Euro 12.600,00
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Hartha ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohner und liegt in Mittelsachsen. Die Stadt verfügt über Kitas, Grundschule, Oberschule und ein Gymnasium. Von Hartha aus erreichen Sie schnell die Autobahn A 14 in Richtung Dresden und Leipzig.
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
9 Zi.
285
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus
Sanierungsbedürftiges 5 Familienhaus mit Doppelcaport und Hofeinfahrt in ruhiger Lage in Hartha; 2 stöckige Massivbauweise; Baujahr: 1900; Das Objekt muss fertig santiert werden. Eine Bauprojektierung ist vorhanden; Hofeinfahrt, Doppelcarport; Das
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Haus bietet insgesamt 5 Wohnungen mit 9 Zimmer, 5 Küchen, 5 Bäder,
Die Wohnfläche beträgt 285 m².
Die Grundfläche beträgt 870 m².
AUFTEILUNG:
EG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
OG: 1.Wohnung: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer
2.Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer,
DG: 1. Wohnung: Zimmer, Bad;
2. Wohnung: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppeltverglast; Eine Gaszentralheizung ist geplant; Tageslichtbäder und -WC's;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
330
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 1999, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 330m², Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist
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für Sie als Interessent provisionsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
105.000,00 €
4 Zi.
178
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das st dtische, teil unterkellerte Reihenendhaus wurde von 2012 bis 2016 sowie ab 2021 saniert. Es besitzt einen gepflegten Zustand. Die Modernisierungsarbeiten eines Zimmers im DG sowie der Fenster (neue Fenster sind bereits vorhanden, werden mit
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bergeben und m ssen noch eingesetzt werden) wurden noch nicht realisiert. Aus dem ehemaligen Gesch ft im EG wurde ein Partyraum mit Bar und neuer, elektrischer Wandheizung. Auf jeder Etage (EG, OG, DG) befindet sich eine Toilette. Die Hauptwohnfl che erstreckt sich vom OG zum bis auf ein Zimmer bereits ausgebautes DG. Das OG wird mit einer Brennwertgastherme beheizt. Das DG wird mit einem Kamin beheizt. Ebenso verf gt das OG als auch das EG ber einen Kamin. Die sich in der K che befindlichen Einbauten (OG sowie DG) k nnen bernommen werden. Das Objekt verf gt ber einen sehr sch n angelegten Gartenbereich sowie eine Hofzufahrt und 2 Pkw-Stellpl tze. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
5 Zi.
120
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sch ne Haus, welches um 1920 erbaut wurde, verf gt ber insgesamt drei Etagen, die ber das gepflegte Treppenhaus erreicht werden. Das Ensemble steht nicht unter Denkmalschutz und wurde 2019 letztmalig liebevoll saniert. Im Erdgeschoss befinden
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sich die gro z gige K che, welche zum gemeinsamen Kochen einl dt, sowie eines von zwei Vollb dern, die mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet sind. Die Wohn- und Schlafr ume erstrecken sich ber die beiden weiteren Etagen und sind durch ihre angenehmen Raumgr en verschieden kombinierbar. Alle R umlichkeiten sind mit einem Holzfu boden ausgestattet und in den B dern wurden moderne Fliesen verlegt. Bei sch nem Wetter bietet der begr nte Innenhof gen gend M glichkeiten zum gemeinsamen Beisammensein oder ausreichend Spielfl che f r Ihr Kind. Das Geb ude ist vollunterkellert und generiert somit gen gend Fl che, die als Stauraum verwendet werden kann. Seit dem 01.12.2021 ist die Immobilie zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.050 vermietet un
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Quelle: www.immobilie1.de
55.000,00 €
10 Zi.
215
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Um 1836 wurde auf einem 1.250 m gro en Grundst ck ein Wohnhaus mit einer Wohnfl che von ca. 215 m errichtet. Die 215 m Wohnfl che teilen sich in ein Erd- und Obergeschoss mit jeweils zwei Wohnungen auf, insgesamt sind ber die beiden Etagen vier
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Wohnungen angeordnet. Als Ausbaureserve steht der Dachboden zur Verf gung der sich nach Pr fung durch die zust ndigen mter dazu eignen w rde zu weiteren Wohnraum ausgebaut zu werden. Die im Erdgeschoss angeordnete, ca. 50 m gro e Zweiraumwohnung wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem sofort bezugsf higen Zustand, die drei anderen Wohnungen m ssen renoviert und modernisiert werden. Das Haus bietet eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten, so kann es als Mehrfamilienhaus zum vermieteten mit mehreren Wohnungen, zum Eigennutz als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit B ro z Bsp. f r Versicherungen, Architekten, usw. genutzt werden. Atemberaubend ist das 1.250 m gro e Grundst ck welches eine Vielf ltige Nutzung zul sst und dazu e
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Quelle: www.immobilie1.de
70.000,00 €
1 Zi.
1
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zweist ckiges Reihenmittelhaus mit Teilunterkellerung, Wohnfl che nicht bekannt, einschlie lich Hintergeb ude, Schuppen und Garten (150 m ), Baujahr 1884. Das Objekt ist bereits vermietet, eine Innenbesichtigung war leider nicht m glich. Es zeigt u
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erlich deutliche Anzeichen fehlender Renovierung, was auf erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf hinweist. Das Grundst ck ist regelm ig geschnitten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBIL
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
130
m2
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Grundstück: ca. 8000 m² aktuelle Wohnfläche: ca. 130 m² Wohnhaus nicht sofort bezugsfähig, da es komplett entkernt wurde Dacheindeckung des Wohnhauses neu 2016
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
150
m2
04746 Hartha b Döbeln
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
180
m2
04746 Hartha
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1884, Wohnfläche: 180m², Keller/teilunterkellert, erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
138.000,00 €
04746 Hartha bei Döbeln
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 8000 m²
aktuelle Wohnfläche: ca. 130 m²
Wohnhaus nicht sofort bezugsfähig, da es komplett entkernt wurde
Dacheindeckung des Wohnhauses neu 2016