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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
Rathenaustraße 23, 16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Flur, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgestattet. Das tagesbelichtete Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Duschkabine mit Regendusche. Platz für die Waschmaschine ist hier auch vorhanden. Die Einbauküche ist gut ausgestattet
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und bietet viel Stauraum. Diverse Elektrogeräte wie Ceranherd und Geschirrspüler sind vorhanden. In der Küche wurde Laminat in Fliesenoptik verlegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,32 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Im Schlafzimmer, Badezimmer und der Küche hat der jetzige Eigentümer neue isolierverglaste Holzfenster einbauen lassen. Dies geschah in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Das Fenster im Wohnzimmer ist sehr gut erhalten und wurde mit neuen Dichtungen versehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer modern eingerichtet und selbst genutzt. Er möchte seinen Lebensmittelpunkt verlegen, daher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
965.000,00 €
12 Zi.
315
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Hennigsdorf, eine Stadt mit Charakter und Perspektive! Willkommen in Hennigsdorf, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielversprechenden Zukunft. Gelegen im
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idyllischen Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg, ist Hennigsdorf eine attraktive Wohngegend für Menschen, die das Beste aus Stadt und Natur suchen. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung. Mit seiner Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin - nur etwa 25 Kilometer entfernt - profitieren Bewohner von Hennigsdorf von einer exzellenten Anbindung an die Hauptstadt. Gleichzeitig ermöglicht die ruhige und grüne Umgebung eine entspannte Lebensweise fernab vom städtischen Trubel. Hennigsdorf selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, und das kulturelle Angebot ist vielfältig. Von historischen Se
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
120
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Hennigsdorfer Ortsteil Stolpe-Süd befindet sich an der nordwestlichen Grenze Berlins, zum Berliner Ortsteil Reinickendorf-Heiligensee. Der wunderschöne, ruhige Ortsteil liegt in direkter Nachbarschaft der Havel und dem Tegeler Forst,
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eingebettet in die Natur und ist über die nahegelegene Autobahn und die S-Bahn sehr gut an den Berliner Stadtverkehr angeschlossen. Stolpe-Süd ist ein gut situierter Wohnbezirk, der fast ausschließlich aus Ein-/Zweifamilienhäusern besteht. Die Nähe zur Havel mit den dort ansässigen Bootsanlegestellen und Wassersportmöglichkeiten verleiht der Umgebung ein eigenes Flair und lädt zu Ruhe und Entspannung ein. Auch das direkte Umfeld in der Nachbarschaft der Immobilie besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern und kann als hochwertig, sehr angenehm und entspannt bezeichnet werden. Der nächste Supermarkt mit Bäcker ist etwa 750 Meter entfernt und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen (zu Fuß ca. 8 Minuten). In der Umgebung sind darüber hinaus F
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Quelle: www.immowelt.de
1.798.000,00 €
5 Zi.
250
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Die Villa ist ein im Loftstil gebautes Architekten-Haus mit offenem Wohn- und Küchenbereich und liegt am Nieder-Neuendorfer See in sehr ruhiger Lage. Das im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch
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Lage, Design, Funktionalität und hervorragender Bau- und Dämm-Substanz (Poroton-Stein, 3-fach verglaste Holz-Fenster), sowie einem Finish mit Liebe zum Detail und verfügt über 2 Balkone und 3 Terrassen. Auf insgesamt 2 Ebenen verteilen sich ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Nutzfläche. Zum Haus gelangt man über eine großzügige Auffahrt zum Hauseingang. Am Haus angebaut befindet sich eine große ca. 6,5 x 8 Meter große Garage für 2 Fahrzeuge und ein frostsicherer Technikraum. Die tagesbelichtete Diele im Eingangsbereich des Hauses verbindet alle Räume dieser Ebene und führt über eine geschwungene Echtholztreppe zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoß befindet sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit hochwertigen Geräten, eine Kücheninsel mit Bar, eine
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Eine Investition in diese Immobilie ist eine gute und sichere Anlage. Berlin wächst gerade an den Rändern der Hauptstadt, Hennigsdorf liegt genau in diesem Bereich. Diese attraktive Penthouse-Wohnung ist an eine Bewohnerin
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vermietet, die sich all die Jahre liebevoll darum gekümmert und die Wohnung mit ihren Ideen verzaubert. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, ein Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Die Penthouse-Lage mit der umlaufenden Terrasse bietet eine unglaublich schöne Aussicht auf den Yachthafen und den nahen Nieder Neuendorfer See, mit seiner nur gut 120 Meter entfernten Badestelle. Bei Interesse senden wir Ihnen die uns vorliegenden, umfangreichen Unterlagen zu. Die gesamte Wohnanlage „Am Yachthafen“ im Hennigsdorfer Stadtteil Nieder Neuendorf wurde Mitte der Neunziger Jahre auf einem ruhig gelegenen Areal entlang der verkehrsgünstigen Verbindungsstraße nach Berlin Spandau errichtet und ist heute ein sehr b
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
97,87
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
989
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
862
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Grundstücksbegehungen werden nur in unserem Beisein durchgeführt und sind bitte vorab mit uns abzustimmen. Besichtigungen werden selbstverständlich individuell und zeitnah durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
208
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das neuerbaute Luxushaus befindet sich am Rande der Großstadt, in Hennigsdorf, einer modernen und aufstrebenden Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins und unweit des Nieder Neuendorfer Sees. Die öffentlichen Parkanlagen, der Ortsteil Nieder Neuendorf mit seinen Wanderwegen, Marina und öffentlic
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Quelle: www.immowelt.de
419.999,00 €
5 Zi.
166,37
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In Bezug auf die Grundstücksinformationen bitte ich um Ihr Verständnis, dass ich diese Informationen ausschließlich an unsere Kunden weitergeben kann. Diese Regelung dient dazu, die Privatsphäre und Sicherheit unserer Kunden zu wahren. Es
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ist wichtig zu betonen, dass das Grundstück im Hauspreis enthalten ist. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle weiteren Schritte und notwendigen Informationen im Rahmen der Planung zu besprechen. Wir sind fest entschlossen, Ihr Traumhaus auf dem perfekten Grundstück zu realisieren.
Ausstattung: - KfW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Architektenleistung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet von Henningsdorf. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 166,37 m²,
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
4 Zi.
147
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hauptküche mit Kücheninsel: Nolte-Einbauküche (EBK) u.a. mit Siemens-Inductionsfeld Kochfeld, Giesemann-Dunstabzugshaube, Spüle von Villeoy Boch - Luxus-Bad mit fWanne und Regenschauerdusche im DG - Gäste-WC im EG -
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Outdoor-Dusche - Hauswirtschaftsraum im EG mit Spüle, Waschmaschine und Trockner - 2 Terrassen - Design-Holzzaun - Ankleide im DG - Dachform: Satteldach - Telekom mit div. Routern für innen und außen - Sicherheits-Anlage - Fußbodenheizung - Fußböden Feinsteinzeug / Fußbodenheizunggepflegter Zustand - ständige Instandhaltung
Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich in 1A Lage in Nieder Neuendorf zwischen See und Waldrand mit einen unverbaubarem Blick aus dem Haus, von der Terrasse und vom Obergeschoß. Das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch Lage, Design, Funktionalität und den typischen belgischen Backstein im Friesenstill. Der Ortsteil Nieder Neuendorf mit seinem See liegt an der nordwestlichen Stad
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Quelle: www.immowelt.de
246.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden und Fensterbänken - Bodenbeläge und Tapeten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Objekt: Unser imposantes Hausmodell "Move 3" bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, Freunde und ein Home-Office auf einer beeindruckenden Fläche von 151 m². Erleben Sie ein Gefühl von Weite in einem großzügigen Wohnbereich mit einer stilvollen o
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hennigsdorf - Bevölkerungswachstum, stetige Entwicklung, optimale Anbindung nach Berlin MIKROLAGE Das Grundstück befindet sich in zentraler Hennigsdorfer Lage nur 5 Minuten fußläufig vom Bahnhof Hennigsdorf entfernt. MAKROLAGE Hennigsdorf
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befindet sich nord-westlich vor den Toren Berlins im Landkreis Havelland und liegt somit noch innerhalb des C-Bereichs des BVG-Netzes. Seit vielen Jahrzehnten in Hennigsdorf ein beliebter Wohnort. Zwischen Wäldern und Seen gelegen, bietet es seinen Einwohnern neben Erholung und gesunder Luft auch insgesamt 12 Schulen, 8 Kitas, 75 Spielplätze, eine Vielzahl von Sportvereinen, Parks, einer Bibliothek und vielem mehr. Das Einkaufszentrum ZIEL sorgt für allerhand Einkaufsmöglichkeiten. BEVÖLKERUNGSENTWICKLUNG Während viele Gemeinden mit Abwanderung zu kämpfen haben, genießt Hennigsdorf seit mehreren Jahren einen stetigen Zuzug und bietet daher den optimalen Standort. In den letzten 10 Jahren ist die Einwohnerzahl von knapp 25.500 auf über 27.000. WI
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Außer einem kleinen Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich ist das gepflegte Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 21,35 m unbebaut. Auch ein größerer Baumbestand ist nicht vorhanden. Somit sind ideale Bedingungen
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für eine schnelle Bebauung gegeben. Lt. unverbindlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes ist eine Bebauung nach § 34 Baugb. mit 2 Vollgeschossen und einer GRZ von 0,30 möglich. Lt. vorhandenen Unterlagen vom Eigentümer ist auf dem Grundstück ein Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss vorhanden. Alle anderen Medien liegen in der Straße.
Lagebeschreibung: Das unbebaute Grundstück befindet sich in schöner Innenstadtlage von Hennigsdorf, welche die zweitgrößte Stadt im Landkreis Oberhavel ist. In unmittelbarer Nähe zur Berliner Stadtgrenze und von vielen Wald- und Grünflächen umgeben, hat sich Hennigsdorf zu einem beliebten Zuzugsort entwickelt. Eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im näheren Wohnumfeld, ein fußläufige
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
127
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hennigsdorf präsentiert sich als eine moderne und aufstrebende Stadt mit Zukunft direkt vor den Toren Berlins. Im Landkreis Oberhavel: In grüner Umgebung gelegen hat Hennigsdorf eine
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abwechslungsreiche und interessante Geschichte zu bieten. Bekannt ist Hennigsdorf auch als Standort bekannter Industriebetriebe. Das Reihenendhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend von Hennigsdorf, gleich hinter der Stadtgrenze von Berlin-Spandau. Für Spandau-Kenner, gleich an der "Badestelle Bürgerablage". Die Bürgerablage ist eine Badestelle im Berliner Ortsteil Hakenfelde des Bezirks Spandau. Ideales Objekt für Ihre Kinder und für Naturliebhaber, da sich in unmittelbarer Nähe das größte zusammenhängende Waldgebiet von Berlin, der Spandauer Forst befindet.
Ausstattung: Die Räume sind hell und gut belüftet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Haus verfügt über eine Luftreinigungsanlage, die, wenn aktiviert, die Raumlu
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive Lage in Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Naturliebhaber Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Vermietet, JNKM: ca. 7.620 € + Balkon + Laminatboden + Keller + Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
114
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in
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Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz). Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung. Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen: + verbindliche Festpreisgarantie + Architektenleistung und Projektstatik + Wärmeschutzverbundsystem nach EneV + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Außenputz mit zusätzlichem Fassadenanstrich + Ansprechpartner vor Ort (AVO
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
43
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Fußgängerzone: Ideale Wohnung für Singles oder Paare. Kleine 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Zentrumsnaher Lage. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet ME pa = 4.000,- €
Lagebeschreibung: Hennigsdorf gehört zum Naturraum
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der Zehdenick-Spandauer Havelniederung. Es liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze von Berlin, die hier zum großen Teil durch die Havel gebildet wird. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 100 m. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung: Die Wohnung liegt im 1. OG Wohnzimmer rückseitig gelegen Schlafzimmer straßenseitig gelegen Küche innenliegend Diele innenliegend Bad innenliegend Balkon rückseitig gelegen 1 Kellerraum
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit und ausschließlich nach telefonischer Absprache mit unserem Büro möglich.
Kontaktdaten: Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme über das Internet Ihre persönlichen Date
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
244
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ruhige Adresse in grüner Lage von Hennigsdorf.
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Indoor Pool-Türmchen Villa, die auf einem ca. 870 großen idyllischen Grundstück errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 400
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qm Gesamtnutzfläche bei ca. 244 qm reiner Wohnfläche: Gartengeschoss:Flur, großer Fitness-/ Hobbybereich, großzügiges Kinder-/ Gästezimmer, exklusives Designer-Badezimmer, Ankleide, Innen-Pool Erdgeschoss:Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, modernes Gäste-WC, großzügiges & lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, großes & lichtdurchflutetes Galerie-Speisezimmer, exklusive Küche Obergeschoss:großes & lichtdurchflutetes Studio / Kinderzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum exklusiven Designer-Badezimmer, geräumiges Galerie-Arbeits-/ Kinderzimmer, modernes WC, Sonnenbalkon Das Haus befindet sich in einem guten & gepflegten Gesamtzustand. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen sehr h
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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