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Quelle: www.immowelt.de
628.700,00 €
3 Zi.
107,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
...
höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
409.800,00 €
3 Zi.
70,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
287.900,00 €
2 Zi.
48,8
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8,5 Zi.
291
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WOHNTRÄUME WAHR WERDEN LASSEN - IN TOLLER LAGE VON HEROLDSBERG Ob zwei Generationen, eine Familie, Kombination mit eigenen Büroräumen oder mit vermietbarer Wohnung - in diesem wunderschönen Haus lassen sich Ihre individuellen Wünsche
...
verwirklichen! Das charmante Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 780 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 256,80 m² Wohnfläche (Haupthaus) + ca. 35 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung. ERDGESCHOSS Mit ca. 86,33 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für ein Paar oder Singles. Über zwei separate Eingänge gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher Sie in alle Räume der Etage führt. Neben dem gepflegten Badezimmer und einem Schlafzimmer sind hier auch ein Wohn- und Esszimmer und ein Küchenraum zu finden. Die Küche bietet optimale Raumverhältnisse für eine moderne und gemütliche Einbauküche. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss kann durch eine außenliegende Wendeltreppe erreicht werden. Es ist aufgeteilt in einen großen Wohn- & E
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
6 Zi.
150
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Hier ist Ihr neues Eigenheim - zum Selbstbezug oder zur (teilweisen) Vermietung - ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Diese schönen und sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss
...
befinden sich in einem älteren 2-Familien-Haus. Der Spitzboden könnte als Studio oder Schlafbereich für die Dachgeschosswohnung zusätzlich ausgebaut werden. Im Dachgeschoss sind im Wannenbad und im Esszimmer Schlepp-Gauben mit 2 bzw. 4 stehenden Fenstern, die die Zimmer sehr hell machen. In der Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch eine Eckbankgruppe seinen Platz. Das Schlaf- und das Wohnzimmer runden diese Wohnung ab. Im Erdgeschoss ist neben der Küche (mit Essplatz) und dem Fensterbad mit Wanne ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ofenanschluss sowie zwei Schlafzimmer zu finden. Sie finden noch einen ungedämmten Speicher, den Sie als Studio oder Schlaf-/Arbeitszimmer für die Dachgeschosswohnung ausbauen oder als Abstellraum zusätzlich nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte hat den Charakter eines Einfamilienhauses sowohl durch die großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und weiteren ca. 54 m² Nutzfläche als auch ganz besonders durch den verhältnismäßig großen - mit hohem Bewuchs
...
eingesäumten - gepflegten Garten. Die Immobilie bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern, inkl. ausgebautem Dachgeschoss, und einem großen hellen Hobbyraum (oder Büro) im Untergeschoss, ausreichend Platz. Außerdem steht eine große, gemauerte Garage für Ihr Fahrzeug und dafür notwendige Utensilien zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 von den jetzigen Eigentümern bezogen und seitdem laufend instandgehalten. Beispielsweise wurde 2013 das Dach gedämmt und neu gedeckt. Die sonstige Ausstattung ist baujahrtypisch und zwischenzeitlich mit Gebrauchsspuren, aber außergewöhnlich gepflegt. Je nach Anspruch ergibt sich daraus unterschiedlicher Modernisierungsbedarf für die neuen Eigentümer. Das Objekt bietet mehr Potential, als man bei einer DHH aus diesem Baujahr im
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Quelle: www.immowelt.de
935.500,00 €
3 Zi.
80
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten von Nürnberg Zentrum entfernt liegt diese alters und familiengerechte Modulhaus im Ortsteil Langwasser Zollhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und
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Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit F
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Quelle: www.immowelt.de
803.000,00 €
4 Zi.
55
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Nürnberg im Ortteil Langwasser ensteht dieses neue Modulhaus nach Ihren Wünschen. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich das elegante Modulhaus als Teil eines
...
modernen Ensembles. Der Baukomplex wird im Jahr 2024 unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodas
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
210
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem ca. 874 m² großen Grundstück wurde dieses 2-Familienhaus mit 2 abgeschlossenen 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, Abstellraum und separatem WC im Jahre 1978 errichtet. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage des Heroldsberger
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Ortsteils Kleingeschaidt. Aufgrund der Hanglage ist das Kellergeschoss mit der Garage, Waschraum, den Heizöltanks und der Heizung, sowie einem weiteren Lagerraum und einer Dusche mit WC als Souterrain zu betrachten, von hier aus sind auch beide Wohnungen über das Treppenhaus zugängig. Die Fassade und das Dach entsprechen dem Standard des Baujahres, der Spitzboden ist nicht ausgebaut, lediglich der Boden dem Baujahr entsprechend gedämmt. Beheizt werden die Wohnungen über die Ölzentralheizung (2008), über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt, unterstützt wird die Heizung im Erdgeschoss von einem Kachelofen. Beide Wohnungen sind mit einem überdachten Balkon ausgestattet, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse. Fenster und Türen ents
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
237,94
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde 2012 von den aktuellen Eigentümern hochwertig kernsaniert. Die kompletten Leitungen, die Elektrik und die Bäder wurden erneuert. Die Fenster wurden gegen hochwertige 3-Fach- Isolierglasfenster
...
ausgetauscht. Beide Wohnungen haben einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding und in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide Wohnungen haben ein elegantes Flair. Die Bodenbeläge mit italienischem Hochleistungslaminat harmonieren im edlen Anthrazit mit den warmen Farbtönen der Wände. Alle Wände in den Wohnungen sind mit Marmor-Spachteltechnik gearbeitet, die Decken sind mit Lackspanndecken und integrierten LED Leuchten verkleidet. Zu den beiden Schlafzimmern gehört jeweils eine großzügige Ankleide. Im Souterrain befindet sich ein ca. 30 qm, heller Büroraum mit
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
32 Zi.
930
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieser historische Hotel-Gasthof (ehem. „Gelber Löwe“) befindet sich im Zentrum von Heroldsberg, nahe der Ortsmitte und bietet großes Entwicklungspotential. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude geht auf das Jahr 1535 zurück und
...
verfügt über zahlreiche historische Elemente, Bruchsteinwände und Fachwerkbalken. Der an den Walmdachbau angrenzende Gebäudeteil besitzt keine Denkmaleigenschaft und könnte ggf. abgerissen und ersetzt werden. Hohes Nachverdichtungspotential bietet die nördlich gelegene Freifläche (derzeit als Parkplatz genutzt). Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Gerne lassen wir Ihnen ein detalliertes Exposé mit weiteren Informationen zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
32 Zi.
930
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Dieser historische Hotel-Gasthof (ehem. „Gelber Löwe“) befindet sich im Zentrum von Heroldsberg, nahe der Ortsmitte und bietet großes Entwicklungspotential. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude geht auf das Jahr 1535 zurück und
...
verfügt über zahlreiche historische Elemente, Bruchsteinwände und Fachwerkbalken. Der an den Walmdachbau angrenzende Gebäudeteil besitzt keine Denkmaleigenschaft und könnte ggf. abgerissen und ersetzt werden. Hohes Nachverdichtungspotential bietet die nördlich gelegene Freifläche (derzeit als Parkplatz genutzt). Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Gerne lassen wir Ihnen ein detalliertes Exposé mit weiteren Informationen zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.300,00 €
6 Zi.
287
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.300,00 €
6 Zi.
287
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
1.187.300,00 €
7 Zi.
255
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
1.157.300,00 €
7 Zi.
255
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8,5 Zi.
291
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WOHNTRÄUME WAHR WERDEN LASSEN - IN TOLLER LAGE VON HEROLDSBERG Ob zwei Generationen, eine Familie, Kombination mit eigenen Büroräumen oder mit vermietbarer Wohnung - in diesem wunderschönen Haus lassen sich Ihre individuellen Wünsche
...
verwirklichen! Das charmante Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 780 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 256,80 m² Wohnfläche (Haupthaus) + ca. 35 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung. ERDGESCHOSS Mit ca. 86,33 m² Wohnfläche bietet das Erdgeschoss ideale Voraussetzungen für ein Paar oder Singles. Über zwei separate Eingänge gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses, welcher Sie in alle Räume der Etage führt. Neben dem gepflegten Badezimmer und einem Schlafzimmer sind hier auch ein Wohn- und Esszimmer und ein Küchenraum zu finden. Die Küche bietet optimale Raumverhältnisse für eine moderne und gemütliche Einbauküche. OBERGESCHOSS Das Obergeschoss kann durch eine außenliegende Wendeltreppe erreicht werden. Es ist aufgeteilt in einen großen Wohn- & E
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
220
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier können Sie sich Ihren Traum verwirklichen: Gestalten Sie den Bungalow mit Einliegerwohnung nach Ihren eigenen Wünschen neu * Bereits durchgeführte Arbeiten: Abriss der alten Leitungen, Entfernung von Putz und sämtlichen Bodenbelägen,
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Innentüren sowie Fliesen und Sanitär * Neue Leitungen für Wasser und Abwasser wurden bereits vorbereitet * Der Keller wurde neu abgedichtet und gedämmt * Die Steuerung für eine Fußbodenheizung ist vorbereitet * Auch die Vorbereitung für einen Tunnelkamin ist erledigt * Jetzt haben Sie die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Außenanlagen nach eigenen Wünschen zu gestalten * Ein Vorort Termin kann jederzeit vereinbart werden
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.500,00 €
7 Zi.
220
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer ein helles, lichtdurchflutetes Haus mit großen Fensterfronten sucht, der liest jetzt weiter: * Das gesamte Objekt wird derzeit komplett kernsaniert und umgebaut auf KfW 55 Standard * Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zi.,
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Küche und Bad, welche einen separaten Zugang zur eigenen Terrasse hat * Geplante Fertigstellung ca. 6 Monate nach Kauf * Nach dem Umbau wird der Garten mit Erdreich aufgefüllt und Rollrasen ausgelegt * Bereits durchgeführte Arbeiten: Abriss der alten Leitungen, Putz entfernt, sämtliche Bodenbeläge entfernt, Innentüren entfernt sowie alle Fliesen inkl. Sanitär entfernt * Neue Leitungen für Wasser und Abwasser wurden bereits verlegt * Der Keller wurde neu abgedichtet und gedämmt * Die neue Steuerung für die Fußbodenheizung wurde eingebaut * Die Vorbereitung für einen Tunnelkamin ist erledigt * Derzeit haben Sie noch die Möglichkeit, bei der Gestaltung der Raumaufteilung und der Ausstattung Einfluss zu nehmen * Es bietet sich - vorbehaltlich gee
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
237,94
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 wurde 2012 von den aktuellen Eigentümern hochwertig kernsaniert. Die kompletten Leitungen, die Elektrik und die Bäder wurden erneuert. Die Fenster wurden gegen hochwertige 3-Fach- Isolierglasfenster
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ausgetauscht. Beide Wohnungen haben einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche. In dem Wohn- und Essraum (im EG 40 qm, im OG 30 qm) sind selbst große Familientreffen und Partys mit 20 Personen kein Ding und in den integrierten, modern eingerichteten Küchen macht das Kochen für die große Runde Spaß. Beide Wohnungen haben ein elegantes Flair. Die Bodenbeläge mit italienischem Hochleistungslaminat harmonieren im edlen Anthrazit mit den warmen Farbtönen der Wände. Alle Wände in den Wohnungen sind mit Marmor-Spachteltechnik gearbeitet, die Decken sind mit Lackspanndecken und integrierten LED Leuchten verkleidet. Zu den beiden Schlafzimmern gehört jeweils eine großzügige Ankleide. Im Souterrain befindet sich ein ca. 30 qm, heller Büroraum mit