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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82211 Herrsching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaush lfte, im Jahr 1998 erbaut, bietet seitdem einen atemberaubenden Blick auf den Ammersee. Die privilegierte und sehr ruhige Lage, nur etwa 250 Meter Luftlinie vom Ufer entfernt, verleiht dem Anwesen eine einzigartige
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Verbindung zur idyllischen Sch nheit des Ammersees. Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist durch einen zentralen Flur strukturiert, der zu den verschiedenen R umlichkeiten f hrt. Es umfasst ein G ste-WC mit Dusche, eine offene K che mit hochwertiger Einbauk che samt Elektrogro ger ten und ein gro z giges Wohnzimmer. Letzteres besticht durch einen w rmespendenden Kamin und bietet einen Zugang zum eigenen Garten, der das Wohnambiente zus tzlich bereichert. ber das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer sowie ein B ro mit Balkonzugang und einem traumhaften Blick auf den See befinden. Zus tzlich bietet das Dachgeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz, das Komfort und Funktionalit t verei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: - sofort verfügbar - unbebaut - keine Abrisskosten! - Bebauungsplan verfügbar - ruhige u. zentrale TOP-Lage
Objekt: Die Bebauung des 509m² großen, zentral und absolut ruhig gelegenen Grundstücks ohne Altbestand
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(KEINE ABRISSKOSTEN!), richtet sich § 30 BauGB - Änderung Bebauungsplan 2009. Das Grundstück kann laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus mit zwei Vollgeschossen bebaut werden. Folgendes ist zu beachten: - WB (besonderes Wohngebiet) - Einzelhäuser - Zwei Vollgeschosse - Dachform - SD (Satteldach) - GR (Grundfläche) max. 125m² - Baufenster (11m x 11m) bzw. Baugrenze ist einzuhalten (siehe Plan) - Fläche für Carports bzw. Stellplätze an der nördlichen bzw. Garagen an der westlichen Grundstückgrenze - 2 Stellplätze je Wohneinheit bis 200m² Wohnfläche Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lage- und Bebauungsplan und die Stellplatzsatzung zu. Kaufpreis: € 990.000,- Verfügbarkeit: ab sofort (miet-/pachtfrei!)! Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
653
m2
82211 Breitbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Weniger als 300 Meter vom See, dem ffentlichen Badestrand und dem Dampfersteg entfernt, besticht dieses Grundst ck durch seine fantastische Lage und einem beeindruckenden Blick auf den Ammersee bis hin zur majest tischen Bergkulisse der Alpen. Der
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Ortskern von Breitbrunn ist ebenso fu l ufig erreichbar. Eine gepflegte und anspruchsvolle Nachbarschaft zeichnet diese H henlage am Ostufer ber dem Ammersee aus. Der Blick ber den See bis zum Westufer und den Bergen erm glicht den Genuss von grandiosen Sonnenunterg ngen. Zudem l sst sich das Grundst ck sehr gro z gig bebauen: Es liegt bereits eine Baugenehmigung f r ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 260 m (282 m ) Wohnfl che vor. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem ph nomenalen Grundst ck berzeugen! Die Highlights: Panoramasee- und Bergblick aus dem Dachgeschoss erm glicht den Genuss von grandiosen Sonnenunterg ngen Seeblick aus allen Geschossen Absolut bevorzugte und ruhige
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
404
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Mitte der achtziger Jahre entstand in bester Lauflage ein Doppelhaus als Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Stellplätzen für Kunden direkt vor dem Haus und 3 Garagen für die Wohnungen. Eine Baumreihe vor den Autos
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bildet die natürliche Grundstückseinfassung. Die südliche Haushälfte mit 5 Mieteinheiten ist nun im Angebot. Für die Wohnungen bietet die fußläufige Nähe aller Geschäfte die Basis für eine komfortable, gute Wohnlage. In wenigen Minuten befinden Sie sich an der S-Bahn, der Verbindung zur Münchens City bzw. die direkte Anbindung an den Flughafen mit der S8. Nicht zu vergessen: Das in wenigen Gehminuten zu erreichende Herrschinger Highlight: Deutschlands längste Seepromenade; am Ufer des Ammersees mit diversen Restaurants und Biergärten und seinen unvergleichlichen abendlichen Sonnenuntergängen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.380.000,00 €
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ruhige, sonnige Lage mit Blick auf die Herrschinger Bucht.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.723,00 m², Bundesland: Bayern
Übergabe: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
469.000,00 €
2 Zi.
69
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine Rarität in Herrsching! Diese großzügige Wohnung ist Teil eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das sich über 3 solide gebaute Etagen erstreckt. Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und strahlt individuellen
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Flair aus, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.050.000,00 €
1.327
m2
82211 Herrsching
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses interessante Grundst ck in einer der sch nsten Lagen (5 Gehminuten zum Ammersee) anbieten zu d rfen. Realisieren Sie Ihr Bauprojekt und pr gen Sie das Ortsbild von Breitbrunn. Die Bebauung des 1327m gro en, zentral
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gelegenen Grundst cks mit Altbestand richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einf gens ) gem. 34 BauGB. Die Grundst cksumgebung ist mit Gesch ften und Mehrfamilienh usern bebaut; nach R cksprache mit dem Bauamt Herrsching w ren zwei gro z gige oder ein L-f rmiger Bauk rper (Wohn-Gesch ftshaus, Boardinghaus, Seniorenheim usw.) denkbar - vorbehaltlich der Zustimmung des Bauamts Herrsching und Landratsamts Starnberg; Abrisskosten f r den Altbestand w rde der K ufer tragen; gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu Lage: 82211 Herrsching-Breitbrunn Kaufpreis: 2.050.000,- Verf gbarkeit: ab sofort! K uferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
509
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebauung des 509m gro en, zentral und absolut ruhig gelegenen Grundst cks ohne Altbestand (KEINE ABRISSKOSTEN!), richtet sich 30 BauGB - nderung Bebauungsplan 2009. Das Grundst ck kann laut Bebauungsplan mit einem Einzelhaus mit zwei
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Vollgeschossen bebaut werden. Folgendes ist zu beachten: - WB (besonderes Wohngebiet) - Einzelh user - Zwei Vollgeschosse - Dachform - SD (Satteldach) - GR (Grundfl che) max. 125m - Baufenster (11m x 11m) bzw. Baugrenze ist einzuhalten (siehe Plan) - Fl che f r Carports bzw. Stellpl tze an der n rdlichen bzw. Garagen an der westlichen Grundst ckgrenze - 2 Stellpl tze je Wohneinheit bis 200m Wohnfl che Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lage- und Bebauungsplan und die Stellplatzsatzung zu. Kaufpreis: 990.000,- Verf gbarkeit: ab sofort (miet-/pachtfrei!)! K uferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
3 Zi.
83
m2
82211 Herrsching
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein kurzer erster berblick: ruhige Wohnanlage umfassend modernisiert Balkon mit Blick ins Gr ne unmittelbare N he zur Ortsmitte Tiefgaragenstellplatz Detailliertere Ausk nfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer
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Homepage www.veltrup
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Quelle: www.immobilien.de
2.350.000,00 €
198
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus
freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 198 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Holzfenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung, Holzschuppen mit Pultdach
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Quelle: www.immobilien.de
2.350.000,00 €
198
m2
82211 Herrsching
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 198m², Keller/teilunterkellert, Erweiterung und Umbau ca. 1970, abgewohnter und renovierungsbedürftiger Zustand, altersbedingte Abnutzungen sowie Mängel und
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Schäden vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Herrsching a. Ammersee:
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Quelle: www.immowelt.de
1.315.000,00 €
4 Zi.
123,48
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das B A U V O R H A B E N: Unsere Kienbachgärten in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl! Nur 10 kurze Fußminuten sind es zur Ammerseer Uferpromenade und
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der S-Bahn nach München. Die BAYERNWOHNEN Projektbau errichtet hier bis Ende 2026 insgesamt • 3 Wohnhäuser mit 34 Wohneinheiten • 2 - 4 Zimmer, ca. 45 m² und 126 m² • Alle EG-Wohnungen barrierefrei • Tiefgarage • KfW 55 EE Standard, mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik • Massivbauweis • Aufzüge für schwellenlose Zugänge in jede Wohnetage Dank Süd / Süd-West-Ausrichtung sind alle Wohnungen lichtverwöhnt! Ob als Single-/Paar-/Familiendomizil, altersgerechtes Wohnen oder Ferienwohnsitz – unsere Kienbachgärten bieten viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnwünsche und Lebenssituationen. ******************************************** KIENBACHTERRASSE #11 ist eine pflegeleichte 4-Zimmer-Genusswohnung in ruhiger Innenlage, barrierefrei, von attrakti
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Quelle: www.immowelt.de
554.000,00 €
2 Zi.
49,48
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das B A U V O R H A B E N: Unsere K i e n b a c h g ä r t e n in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl! Nur 10 kurze Fußminuten sind es zur Ammerseer
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Uferpromenade und der S-Bahn nach München. Die BAYERNWOHNEN Projektbau errichtet hier bis Ende 2026 insgesamt • 3 Wohnhäuser mit 34 Wohneinheiten • 2 - 4 Zimmer, ca. 45 m² und 126 m² • alle EG-Wohnungen barrierefrei • Tiefgarage • KfW 55 EE Standard, mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik • Massivbauweise • Aufzüge für schwellenlose Zugänge in jede Wohnetage. Dank Süd / Süd-West-Ausrichtung sind alle Wohnungen lichtverwöhnt! Ob als Single-/Paar-/Familiendomizil, altersgerechtes Wohnen oder Ferienwohnsitz – unsere Kienbachgärten bieten viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnwünsche und Lebenssituationen. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Die kleine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 50 m² Wohnfläche überzeugt du
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
2 Zi.
59,98
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das B A U V O R H A B E N: Unsere Kienbachgärten in Herrsching, direkt am idyllischen Kienbach und dem Pilgerweg nach Kloster Andechs gelegen, sind ein weiß-blaues Lieblingsplatzerl! Nur 10 kurze Fußminuten sind es zur Ammerseer Uferpromenade und
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der S-Bahn nach München. Die BAYERNWOHNEN Projektbau errichtet hier bis Ende 2026 insgesamt • 3 Wohnhäuser mit 34 Wohneinheiten • 2 - 4 Zimmer, ca. 45 m² und 126 m² • Alle EG-Wohnungen barrierefrei • Tiefgarage • KfW 55 EE Standard, mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik • Massivbauweis • Aufzüge für schwellenlose Zugänge in jede Wohnetage Dank Süd / Süd-West-Ausrichtung sind alle Wohnungen lichtverwöhnt! Ob als Single-/Paar-/Familiendomizil, altersgerechtes Wohnen oder Ferienwohnsitz – unsere Kienbachgärten bieten viel Potenzial für unterschiedlichste Wohnwünsche und Lebenssituationen. * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * Für die Lillet-Rosé-Momente im Leben haben wir diese 2-Zimmer-Balkonwohn
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
163
m2
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Carportplätze
Lage: Der Ammersee liegt im 5-Seenland und ist nach dem Chiemsee und dem Starnberger See der drittgrößte See in Bayern. Dieser zählt nicht nur zu den beliebtesten Tourismuszielen Bayerns mit
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überregionaler Ausstrahlung, sondern auch zu den gefragtesten Naherholungsgebieten der Augsburger und Münchner Bevölkerung. Die Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt München ist sowohl durch die Autobahn (A96) als auch aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn S8) hervorragend angebunden. Das Angebot befindet sich in ruhiger und sehr guter Lage von Herrsching - zwischen dem Ammersee (ca. 400m) und einem Wald, der mit vielen Spazierwegen Ruhe und Erholung bietet (Wanderweg durch den Wald nach Andechs ca. 45 Minuten zu Fuß). Einkaufsmöglichkeiten und alle nötige Infrastruktur befinden sich im Ort ca. 5 -10 Minuten entfernt. Schulen (Neubau Gymnasium Herrsching), Kita und die S-bahn sind ebenso in Kürze erreichbar.
Objekt: Neu renovie
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
82211 Herrsching a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der
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Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere al