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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
291
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung Exklusiv, einzigartig, elegant, Top-Lage in Hersbruck In einer der beliebtesten Wohngegend von Hersbruck erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus von außerordentlicher Qualität auf einem 1338 m² großen
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Grundstück. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 299 m². Das moderne Einfamilienhaus wurde 2021 individuell und hochwertig saniert um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Mit insgesamt 291 m² Wohnfläche im Obergeschoss und Untergeschoss sowie zusätzlichen 7,6 m² Nutzfläche im ausgebauten Untergeschoss bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Raumangebot für gehobenes Wohnen. Über den liebevoll angelegten Außenbereich und Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause. Gleich im Eingangsbereich befindet sich die große Garderobe und ein Gäste-WC. Im Anschluss daran gelangen Sie zu den hellen und repräsentativen Räumen. Der offene und äußerst großzügige Wohn-/Essbereich bildet das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
173
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Hier macht das Leben Freude!
Lage: Hersbruck - gute Wohnlage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, City-Park und zum Bahnhof rechts der Pegnitz - Schule - Kindergarten usw. ebenfalls in gut erreichbarer Nähe - zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten
Objekt: Die 1974 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage von Hersbruck am Fuße des Michelsbergs. Zur Innenstadt und zum Bahnhof r. d. Pegnitz hat man kurze Wege. Das gut geplante Eigenheim verfügt über ca. 173 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Terrasse und einen sonnigen Südbalkon. Den Mittelpunkt des Hauses stellt der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon mit freiem Ausblick dar. Von hier hat man auch direkten Zugang zum schönen Garten mit Süd-Westausrichtung. Die praktische Küche liegt gleich neben dem Essplatz. Bei Bedarf könnte hier die Wand geöffnet werden und so ein schöner, offener Bereich geschaffen werden. Das gut einzurichtende Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein geräum
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hersbruck, gelegen im schönen Mittelfranken, ist eine charmante Kleinstadt, die reich an kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung ist. Umgeben von der malerischen Landschaft der
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Hersbrucker Schweiz bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern in der umliegenden Natur, verfügt Hersbruck über eine gut erhaltene Altstadt, die mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und dem historischen Marktplatz zum Verweilen einlädt. Die Stadt ist auch hervorragend angebunden und profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg, das nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Diese Nähe zur Metropolregion ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, von den kulturellen und wirtschaftlichen Vorteilen einer Großstadt zu profitieren, während sie in einer ruhigeren, entspannteren Umgebung leben. Hersbruck selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schul
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
413
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hersbruck, gelegen im schönen Mittelfranken, ist eine charmante Kleinstadt, die reich an kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung ist. Umgeben von der malerischen
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Landschaft der Hersbrucker Schweiz bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern in der umliegenden Natur, verfügt Hersbruck über eine gut erhaltene Altstadt, die mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und dem historischen Marktplatz zum Verweilen einlädt. Die Stadt ist auch hervorragend angebunden und profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg, das nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Diese Nähe zur Metropolregion ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, von den kulturellen und wirtschaftlichen Vorteilen einer Großstadt zu profitieren, während sie in einer ruhigeren, entspannteren Umgebung leben. Hersbruck selbst bietet alle notwendigen Annehmlichk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
138
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hersbruck, gelegen im schönen Mittelfranken, ist eine charmante Kleinstadt, die reich an kultureller Vielfalt und historischer Bedeutung ist. Umgeben von der malerischen Landschaft der
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Hersbrucker Schweiz bietet die Stadt eine idyllische Kulisse für alle, die Natur und Ruhe schätzen. Neben zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Klettern in der umliegenden Natur, verfügt Hersbruck über eine gut erhaltene Altstadt, die mit ihren mittelalterlichen Bauwerken und dem historischen Marktplatz zum Verweilen einlädt. Die Stadt ist auch hervorragend angebunden und profitiert von ihrer Nähe zu Nürnberg, das nur etwa 30 Kilometer entfernt ist. Diese Nähe zur Metropolregion ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, von den kulturellen und wirtschaftlichen Vorteilen einer Großstadt zu profitieren, während sie in einer ruhigeren, entspannteren Umgebung leben. Hersbruck selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schul
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Kleinstadt Hersbruck mit seinen gut 12.500 Einwohnern gilt als Mittelzentrum des Landkreises Nürnberger Land. Eingebettet in eine herrliche, hügelige Landschaft und an dem Fluss Pegnitz gelegen gilt es als beliebtes Urlaubs- und
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Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Die Stadt bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten alles, was man von einer Stadt dieser Größenordnung erwarten darf und noch einiges mehr: Kindergärten, sämtliche Schularten, ein reiches Angebot an Ärzten sämtlicher Fachrichtungen sind nur ein Auszug davon. Weiterhin verfügt Hersbruck über ein, über die Stadt- und Landkreisgrenzen hinaus beliebtes Thermalbad mit großer Saunalandschaft. Zahlreiche Cafés und Gaststätten laden ebenfalls zum Entspannen ein. Etliche kulturelle Veranstaltungen (z.B. Gitarrenfestival, Altstadtfest) runden das umfangreiche Wohlfühl-Angebot ab. Wem das nicht genug ist oder wer beruflich pendeln muss, der kann über zwei Bahnlinien innerhalb von weniger als 20 Minuten das Zentrum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Kleinstadt Hersbruck mit seinen gut 12.500 Einwohnern gilt als Mittelzentrum des Landkreises Nürnberger Land. Eingebettet in eine herrliche hügelige Landschaft und an dem Fluss Pegnitz gelegen gilt es als beliebtes Urlaubs- und
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Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Die Stadt bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten alles, was man von einer Stadt dieser Größenordnung erwarten darf - und noch einiges mehr: Kindergärten, sämtliche Schularten, ein reiches Angebot an Ärzten sämtlicher Fachrichtungen sind nur ein Auszug davon. Weiterhin verfügt Hersbruck über ein über die Stadt- und Landkreisgrenzen hinaus beliebtes Thermalbad mit großer Saunalandschaft. Zahlreiche Cafés und Gaststätten laden ebenfalls zum Entspannen ein. Etliche kulturelle Veranstaltungen (z.B. Gitarrenfestival, Altstadtfest) runden das umfangreiche Wohlfühl-Angebot ab. Wem das nicht genug ist oder wer beruflich pendeln muss der kann über zwei Bahnlinien innerhalb von weniger als 20 Minuten das Zentrum N
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wirklich schöne, großzügig gestaltete und laufend modernisierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten 2-Familienhauses. Auf etwas über 121 m² Wohnfläche bietet sich
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Ihnen hier alles, was Sie brauchen. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der direkt anschließende Wohnbereich wird Sie begeistern. Hier erleben Sie ein wunderbares Raumgefühl, welches neben den guten Stellmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich auch den direkten Zugang zum wunderbaren Balkon mit verglaster Überdachung bietet. Ihre neue Ruheoase! In geschützter Atmosphäre haben Sie hier ein kleines Paradies, wo Sie Ihr Leben genießen können. Direkt am Wohnbereich befindet sich Ihre Küche mit einer schicken Einbauküche (VHS). Diese Wohnebene bietet Ihnen neben einem praktischen Abstellraum und einem WC zusätzlich noch ein weiteres Zimmer, ideal für Homeoffice oder als Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Familienfreundliche Wohnlage in strukturierter Nachbarschaft mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hersbruck ist eingebunden in eine herrliche
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Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Als staatlich anerkannter Erholungsort mit wunderschöner Altstadt bietet Hersbruck eine hervorragende Infrastruktur. Selbstverständlich sind Ärzte, Fachärzte, ein Krankenhaus, mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vorhanden. Hersbruck verfügt über zwei Bahnhöfe, die eine gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg oder in Richtung Bayreuth/Berlin gewährleisten. Das Anwesen selbst befindet sich am Rande der Innenstadt in gesuchter Wohnlage, zum Bahnhof und zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Objekt: 197 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit voll ausgebauten DG + herrliche Sonnen- Terrasse zum Spielgarten + großer Balkon am OG + behaglicher Heizka
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7,5 Zi.
213,93
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die liebens- und lebenswerte Stadt Hersbruck mit seinen ca. 12.800 Einwohnern liegt im Herzen der Hersbrucker Schweiz und ist Teil der Metropolregion Nürnberg. Durch die zentrale
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Lage sind auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen schnell und bequem erreichbar. Die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für die ganze Familie. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die umliegende Infrastruktur und ermöglicht somit "sehr" kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Strecke "rechts der Pegnitz" von Bayreuth nach Nürnberg und "links der Pegnitz" die S-Bahnlinie von Hartmannshof nach Nürnberg. Die familienfreundliche Stadt liegt direkt an der B14. Die Anschlussstelle Lauf/Hersbruck der A9 München-
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119,56
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck entstand bis Dez. 2023 in ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5
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bzw. 6 Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Neben dem TG-Stellplatz ist es auch möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt. Hinweis: Wir kümmern uns um die Erstvermietung (natürlich nach Rücksprache mit Ihnen)
Lagebeschreibung: -nur gut 1.5 km von der S-Bahn-Station Hersbruck entfernt -nur gut 1,5 km vom Schulzentrum und kleinem Einkaufszentrum entfernt (u.a. Edeka, Aldi, Tedi) -Bushaltestelle, die alle zentralen Punkte der Stadt anfährt, in unmittelbarer Nähe zum Neubau
Raumaufteilung: Die Einheit bietet einen großzügi