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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
119,56
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In der Ellenbacher Straße 74 in Hersbruck entstand bis Dez. 2023 in ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern in schöner Süd- bzw. Westausrichtung. Die separaten Häuser A und B verfügen über 5
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bzw. 6 Eigentumswohnungen. Von den 11 Einheiten sind 10 bereits verkauft und bezogen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen. Neben dem TG-Stellplatz ist es auch möglich einen Außenstellplatz zu erwerben. Der Neubau verfügt über einen KfW 55-Standard (KfW-Effizienzhaus 55) und wird mit Pellets beheizt. Hinweis: Wir kümmern uns um die Erstvermietung (natürlich nach Rücksprache mit Ihnen)
Lagebeschreibung: -nur gut 1.5 km von der S-Bahn-Station Hersbruck entfernt -nur gut 1,5 km vom Schulzentrum und kleinem Einkaufszentrum entfernt (u.a. Edeka, Aldi, Tedi) -Bushaltestelle, die alle zentralen Punkte der Stadt anfährt, in unmittelbarer Nähe zum Neubau
Raumaufteilung: Die Einheit bietet einen großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Am Heldmannsberger Weg 9+11 in Hersbruck entstehen moderne Doppelhäuser. Nur 1000 m von der S-Bahn-Station entfernt in ruhiger, grüner Lage bietet der Standort über eine top-Infrastruktur. Die attraktiven Einheiten verfügen
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über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind auch Eigenleistungen möglich wie z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Trockenbau oder Außenanlagen. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung -PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Info: Es gibt wieder sehr attraktive Förderprogramme bei der Finanzierung. Mit dem WohnbauBoosterBayern ins Eigenheim zu Top-Zins-Konditionen! z.B. Bay. Zinsverbilligungsprogramm der Bayern Labo zum Zinssatz 1,00% für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 26.4
Passende Immobilien in der Umgebung von Hersbruck:
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
360.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus am Ortsrand von Pommelsbrunn mit nahezu unverbaubarer Aussicht.
Baujahr 1928 an-/ausbau 1962.
Teilunterkellert.
Gartenanlage terrassenartig angelegt. Mit einem schattigen Rondell zum draußensitzen.
Beheizt wird es momentan mit
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Kachelofen u. Elektroheizkörpern.
Warmwasser mit Elektroboiler.
Das Haus ist in eimnem soliden nicht baufälligem Zustand.
Kann theoretisch sofort bezogen werden.
Allerdings ist die Einrichtung, Füßböden türen usw nicht das modernste (wie auf den Bildern zu erkennen ist.
Es sollte evtl. auch eine Heizung eingebaut werden.
Wertgutachten vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120,76
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Förrenbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Happurg im Landkreis Nürnberger Land. Die Gemeinde Happurg hat ca. 3900 Einwohner. Der Gemeindeteil Förrenbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in 5 Minuten von
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Happurg mit dem Auto zu erreichen. Förrenbach liegt etwa 30 Kilometer (Luftlinie) nordöstlich von Nürnberg. Happurg bietet Familien ein lebenswertes Umfeld und eine gute Infrastruktur. Dafür sorgen eine gut ausgebaute Kinderbetreuung (Kindergrippe und -garten) und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich im naheliegenden Hersbruck. In Förrenbach bzw. Happurg finden Sie einen Bäcker sowie Metzger und Ärzte sind vorhanden. Für alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens ist die Stadt Hersbruck sowie das PEZ in Hohenstadt in unmittelbarer Nähe. Unser Neubau wird auf dem Grundstück der ehemaligen Gastwirtschaft „Albachtaler Hof“ errichtet. Wohnen Sie in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Gemeinde Happurg ist
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Quelle: www.immowelt.de
448.500,00 €
4 Zi.
123
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige