Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Am Heldmannsberger Weg 9+11 entstehen moderne Doppelhäuser. Die attraktiven Einheiten verfügen über 139 qm Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es sind aber auch
...
Eigenleistungen möglich wie z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Trockenbau oder Außenanlagen. Ihre Vorteile: -Auf Wunsch komplett schlüsselfertiges Objekt inkl. der Außenanlagen (Wege, Zufahrt, 2 gepflasterte Stellplätze, Terrasse, Ansaat, Zaun etc.) -auch Garage / Carport möglich -Energie-Effizienzhaus mit Wärmepumpe -Fußbodenheizung, PV-Anlage möglich -Sie bauen zum Festpreis Info: Es gibt wieder sehr attraktive Förderprogramme bei der Finanzierung. Mit dem WohnbauBoosterBayern ins Eigenheim zu Top-Zins-Konditionen! z.B. Bay. Zinsverbilligungsprogramm der Bayern Labo zum Zinssatz 1,00% für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 26.4.24). „Normale“ Bankzinsen aktuell bei ca. 3,00%. Die Bayern Labo und ihr Bankberater informieren Sie gerne!
La
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
5,5 Zi.
122,2
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus in gepflegter und ruhiger Wohnlage Hersbrucks. Das Baujahr des Hauses ist 1969 und es erstreckt sich ber zwei Volletagen mit einer Wohnfl che von ca. 122 m . Das Dachgeschoss wurde seinerzeit zu weiterem
...
Wohnraum ausgebaut, heute befindet sich hier ein gro z giger Wohn/-Schlafraum, mit separater K che und nat rlich einem Badezimmer. Insgesamt verf gt das Haus so ber 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzten Modernisierungen fanden 1988 statt, als eine Heizung mit NT-Kessel installiert wurde (somit keine Austauschpflicht). Im Jahr 2009 wurden zudem Holz-Isolierglasfenster teils eingebaut. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal einzustufen. Die B den sind mit Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen in K chen und B dern, versehen. Des Weiteren gibt es ein G ste-WC und eine Einbauk che. Gartennutzung, Terrasse und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage, mit vorgelagerten Stellplatz, runden diese Immobilie g
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
4 Zi.
118
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1900 erbaute Geb ude befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hersbruck mit kurzen Wegen zum Bahnhof rechts der Pegnitz und bietet mit seiner besonderen Lage sowohl zum Wohnen als auch f r Gesch ftszwecke einen sehr guten Standort. Im EG
...
stehen ca. 100 m Nutzfl che bereit, die aktuell als Gastst tte genutzt werden und daf r vom ansprechenden Gastraum ber die praktische Theke, eine gut nutzbare K che und den modernisierten Toilettenbereich alles bietet, was f r den erfolgreichen Betrieb einer Gastronomie erforderlich ist. Die zentrale Lage mit Laufkundschaft und KFZ-Stellpl tzen in der unmittelbaren Umgebung wirken sich ebenfalls positiv aus. Im 1. OG und DG wurde in dem 2002 umfangreich modernisierten, gef lligen Haus eine gem tliche Wohnung mit ca.118 m Wohnfl che und separatem Hauszugang gestaltet. In der ersten Ebene befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit der sch n eingef gten K che, ein kleiner Funktionsraum stellt Platz f r die Gastherme bereit. Das G ste-WC un
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer kleinen Wohngemeinschaft mit insgesamt 8 Einheiten und wurde ca. 1984 in Massivbauweise direkt am Pegnitzgrund errichtet. Die Wohnung hat eine Gr e von ca. 73,6 m , dazu geh rt ein
...
gro er Hobbykeller, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Ein Gemeinschaftsgarten ist ebenfalls vorhanden. ber den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle R ume der Wohnung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundriss. Die Wohnung w re frei und k nnte nach ein paar Renovierungsarbeiten sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Der Erbpachtvertrag endet am 31.12.2064. Der f r diese Wohnung und Stellplatz zu leistende Erbpachtzins betr gt momentan j hrlich ca. 269,98 EUR. Das monatliche Hausgeld betr gt derzeit ca. 339,51,- EUR. Hier sind alle Nebenkosten, wie Heizung, Hausmeister, Wasser, Versicherungen, R cklage, Erbachtzins usw. enthalten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizun
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
116
m2
Schlesienstraße 15, 91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
65,31
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese ca. 65 m gro e helle Wohnung im EG/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten aus dem Jahr 1961. Die Wohnung verf gt ber gut aufgeteilte 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einer K che. Die
...
Ausstattungsqualit t ist einfach/normal, mit B den aus Laminat und Fliesen. Eine Einbauk che ist bereits vorhanden. Zur Wohnung geh rt ein netter S dbalkon sowie die M glichkeit zur Gartennutzung. Nebst dem allgemeinen Wasch/- und Trockenraum, verf gen Sie ber ein gro z giges Kellerabteil, sowie einem Dachbodenabteil. Eine Garage rundet diese Einheit perfekt ab. Das Hausgeld betr gt 300,00 . Die Wohnung ist ab sofort oder nach Absprache verf gbar.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
229.320,00 €
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Mit 546qm bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familienträume! Raum für Spiel, Entspannung und die Verwirklichung Ihrer Ideen für ein perfektes Zuhause ist gegeben. Mit einem Südhang bietet dieses Grundstück
...
maximale Sonneneinstrahlung, perfekt für gemütliche Nachmittage im Garten oder auf der Terrasse.
Lagebeschreibung: Das Buchgebiet in Hersbruck bietet mit einer bereits bestehenden Nachbarschaft ein Umfeld, das ideal für das Aufziehen von Kindern und das Leben in einer Gemeinschaft ist.
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet am Kreisverkehr der Amberger Straße/ Mühlstraße/Grabenstraße. Für die Neubebauung des Grundstücks wurde der bestehende Bebauungsplan Nr. 34 durch eine Tektur Nr. 2 geändert;
...
dadurch ergibt sich künftig ein Grundstücksumgriff von rd. 222 m². Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Exposé. Der Planungsentwurf zum 23.01.2024 liegt separat als PDF bei.
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Hersbruck:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5,5 Zi.
122,2
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre attraktive Lage aus, die sowohl eine ruhige Wohngegend als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Hersbruck mit
...
seinen knapp 12.700 Einwohnern, ist eine charmante Stadt in der Metropolregion Nürnberg, die mit ihrer idyllischen Umgebung und ihrem historischen Stadtkern viele Besucher anlockt. Das Haus selbst befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und ist Teil einer Reihenhausanlage. Es bietet somit die Vorzüge eines eigenen Hauses und dennoch die Gemeinschaft eines Wohnkomplexes. Die Lupinenstraße ist eine ruhige Straße, die von viel Grün umgeben ist und somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Die Lage der Immobilie ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Natur als auch die Stadt gleichermaßen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einl
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
182
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Hersbruck und nur wenige Fußschritte von der Pegnitz entfernt. Hersbruck ist eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis
...
Nürnberger Land und ist geprägt durch historische Bauten wie beispielsweise dem Schloss Hersbruck oder dem Hirtenmuseum. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Schule (Grete-Schickedanz-Grundschule Altensittenbach) ist etwa 900 Meter entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Hersbruck(r Pegnitz) (circa 600 Meter)
Ausstattung: Die gut gepflegte Doppelhaushälfte steht in sehr attraktiver Lage, nur einen Katzensprung von der Pegnitz entfernt. Auf dem etwa 439 Quadratmete
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
11 Zi.
249
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hersbruck ist eine mittelalterliche, geschichtsträchtige Stadt im Nürnberger Land. An der B14 gelegen erreichen Sie Hersbruck bequem über die A9 oder auch mit der Bahn. In nur etwa 20 - 30 Minuten sind Sie mit dem Zug am Nürnberger
...
Hauptbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Fachwerkhäuser, die Fackelmann-Therme und zahlreiche Rad- und Wanderwege in die fränkische Schweiz bieten Ihnen viele Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: Auf einen Blick: Renovierungen 2010 Dachboden komplett gemacht, Strom gemacht 2014 Aussenfasade 2016 Brenner oben und unten ausgetauscht Laden - 2 separate Räume WC Dusche 2017 Laden links alles neu gemacht 2021 Laden rechts alles erneuert 1 OG - 4 Zimmer WC Dusche Bad 2019 neuer Laminat 3 Schlafzimmer 2 OG - 3 Zimmer Bad 2019 Boden neuer Laminat WC Wanne Dusche 2 Schlafzimmer DG - 2 Zimmer WC Dusche Schlafzimmer
Objekt: Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus li
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
595,7
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Sanierungsbedürftig •Lt. FNP ist das Grundstück als Mischgebiet
...
ausgewiesen •1 Tonnengewölbekeller •kleiner Innenhof •zentrale Lage
Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, langgestreckter zweigeschossiger Steildachbau, massiv und Fachwerk, im Kern 16./17. Jh.
Baurechtliche Hinweise: Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils „ca.-Maßangaben“ ohne einen „Maßstab“. Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw.
Lage und Ortsbeschreibung: Hersbruck ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und Teil der Metropolregion Nürnberg. Kindergärten –– Schulen – Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Hersbruck getätigt werden. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach La
- ‹
- 2
- ›