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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Das hier angebotene, schöne Grundstück befindet sich in Simmelsdorf, einer kleinen romantisch gelegenen Gemeinde, etwa 30 km nordöstlich von Nürnberg. Die Gemeinde bietet neben ihren tollen Burgen, Schlössern und Wanderwegen in
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der Umgebung auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie einen Bäcker, einen Kindergarten und einen Bahnhof. Alle weitführenden Einrichtungen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmärkte) finden Sie im nahe gelegenen Markt Schnaittach . Die BAB-Anbindung zur A9 erreichen Sie in nur 3 km Entfernung, die Bundesstraßen B14 in 8 km und B2 in 5 km.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 234.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57% v. Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist e
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
489.000,00 €
1.900
m2
Hauptstrasse, 91286 Geschwand
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein ca. 1.900 qm Baugrundstück
Das Grundstück ist erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Eine ehemalige Planung von 3 Reihenhäuser, wurde bereits von der Stadt Forchheim genehmigt. Es kann hier aber natürlich auch
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Ein-/Zweifamilienhaus gebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Tolle Lage in einem NEUBAU-Gebiet - in der fränkischen schweiz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Es
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handelt sich um ein ca. 1.900 qm Baugrundstück Das Grundstück ist erschlossen und kann sofort bebaut werden. Eine ehemalige Planung von 3 Reihenhäuser, wurde bereits von der Stadt Forchheim genehmigt. Es kann hier aber natürlich auch Ein-/Zweifamilienhaus gebaut werden.
Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
10 Zi.
325
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Traumhaus in bester Wohnlage mit ELW Sonne von früh bis spät am Abend. Tolle Aussicht über den gesamten Ort. Haus kann auch in 3 Wohnungen mit eigenem Eingang aufgeteilt werden.
Sehr schöne Südlage: mit viel
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Sonne u. toller Aussicht. sehr ruhige u. zentrale Wohnlage. 15 min zu Fuß zum Einkaufszentrum, Bahnhof u. Schule. 5 min bis zur Autobahn 30 min bis Nbg. Flughafen
Raumaufteilung: Siehe Grundriss Ideal für Mehrgenerationenhaus
Besichtigungstermine: jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und das perfekte Zuhause f r eine Familie bietet. Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 121 m auf einem Grundst ck von
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ca. 114 m . Das Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage oberirdisch ist, beherbergt ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das im Jahr 2010 renoviert wurde. Die K che im Erdgeschoss ist mit einer Einbauk che ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein ger umiges Wohnzimmer, einen Heizungsraum, die ltanks sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss des Hauses bietet ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial f r zus tzlichen Wohnraum. Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedeckt und ged mmt, die Kunststofffenster und Leitungen wurden 1994 installiert und die lheizung wurde im Jahr 2015 erneuert. Der Inn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
258.000,00 €
7 Zi.
127
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus
Hier k nnte er sein, der ungeschliffene Traum verschiedenster Zielgruppen, eine kleine ehemalige Hofstelle mit einem sanierungsbed rftigen Haupthaus mit angeschlossenen St llen, einer tollen Scheune, weiteren Nebengeb uden und einem herrlichen ca.
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1.922 m gro em Grundst ck. Das Haupthaus bietet dem Erwerber derzeit neben 7 Zimmern eine Wohnk che und ein Bad. Da diese Fl chen ohnehin einer Kernsanierung bed rfen, sind in diesem Zuge nat rlich auch Ver nderungen im Raumprogramm keine Grenzen gesetzt. Eine Erweiterung der Wohnfl che kann nat rlich ber einen Ausbau der vorhandenen Dachbodenfl che erfolgen. Aber auch der an das Haupthaus angeschlossene, ehemalige Kuhstall hat echtes Potential, egal ob f r Wohnen, Gewerbe oder Hobby. Die gro e Scheue bietet Ihnen Platz ohne Ende und kann ebenso mannigfaltig genutzt werden. Weitere Nebengeb ude erweitern die M glichkeiten dieser speziellen Immobilie. Das gro z gige Grundst ck beigeistert durch seine sch ne Aufteilung in einen tollen Hofbereic
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
7 Zi.
97
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtete Wohn-/Gesch ftshaus pr sentiert sich als vielseitige Immobilie mit einer attraktiven Mischung aus Gewerbe,- und Wohnfl che. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Standort einer Sparkassenfiliale,
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wobei der Bereich f r den Geldautomaten erhalten bleibt. Die Sparkasse zahlt hierf r ein monatliches Entgelt, was eine zus tzliche Einnahmequelle f r den Eigent mer darstellt. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss unterteilt sich in drei R ume, die zuvor als Beratungszimmer sowie Service fungierten. Diese R umlichkeiten bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und eignen sich ideal f r unterschiedliche Gewerbezwecke. Im Dachgeschoss finden sich ein ger umiger Aufenthaltsraum, ein WC sowie der Heizungsraum und ein gro er Speicher. Diese R ume bieten Flexibilit t als zus tzliche Nutzfl chen oder Ausbauoptionen. Das Obergeschoss beherbergt eine gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Ein ger umiger Dielenbereich verbindet alle R
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
456
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provision: Die Käufercourtage i. H. von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer
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provisionspflichtig tätig sind.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
91359 Leutenbach , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Mittelehrenbach gehört zur Gemeinde Leutenbach und liegt in ca. 350 m Höhe am Fuße des Walberla, eingeschlossen von großen Kirschgärten. Mittelehrenbach liegt im Einzugsgebiet der
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Kulturstädte Bamberg (40 km) - Bayreuth (55 km) - Erlangen (19 km) - Forchheim (11 km) und Nürnberg (40 km), alle bequem über die nur wenige Minuten entfernte Autobahn zu erreichen. In 3 km Entfernung (Kunreuth) praktizieren 3 Allgemeinärzte und ein Zahnarzt. Der Apotheker sorgt für die notwendigen Medikamente.
Ausstattung: Wohnung EG mit ca. 99qm: + 2-3 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Hobbyraum + Flurbereich mit Garderobennische + Einbauküche + heller Wohn-/Essbereich mit gemütlichen Kachelofen und Zugang zum Garten + Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC Wohnung OG mit ca. 120,5qm über zwei Etagen: + 4 Schlafräume bzw. Arbeits-/Hobbyraum + Flurbereich + Einbauküche + heller Wohnbereich mit ausbaufähiger Terrasse + Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
143
m2
91359 Leutenbach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
183
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Die Vorlage eines Energieausweises ist in diesem Fall nicht erforderlich. Das bereits 1567 erw hnte und im 18. Jahrhundert ausgebaute Geb ude bietet optimale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten, ist
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aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengesch ft mit vier R umen und zweit Toiletten. Dieser Bereich wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet verschiedene M glichkeiten der gewerblichen/ gastronomischen Nutzung. Eine ebenfalls umfassend sanierte gro e 5-Zimmer-Wohnung mit K che und zwei B dern im 1.Obergeschoss ist auch sofort beziehbar. Der dar berliegende Dachboden bietet Ihnen auf 2 Etagen mit ca. 240 m Grundfl che weiteres Ausbaupotenzial. Das Objekt wird ber eine l-Zentralheizung von 2021 mit W rme und Warmwasser versorgt. Der berwiegende Teil der Fenster wurde gegen moderne Kunststofffenster erneuert. Die B den sind gefliest, und in der Wohnung mit Laminat belegt. Die Elektrik sowie die
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
234.000,00 €
659
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Der ca. 659 m gro e Bauplatz f r ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus befindet sich in einem Wendehammer, in sch ner Ortsrandwohnlage von Simmelsdorf. Das Neubaugebiet "Am Martel II" ist bereits komplett hergestellt und die Grundst cke sind mit
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Wasser, Ab- und Regenwasserkanal, Strom sowie Glasfaseranschluss voll erschlossen. Das Grundst ck liegt im Bereich eines neu erstellten Bebauungsplans und kann mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Es sind maximal zwei Vollgeschosse m glich, wobei das zweite Vollgeschoss nur im Dachgeschoss zul ssig ist (UG + EG + DG). Die Grundfl chenzahl betr gt bei diesem Immobilienangebot 0,35 und die Geschossfl chenzahl 0,7. Als Dachform darf ein Satteldach mit einer Dachneigung von 42 bis 50 Grad errichtet werden. Gerne stehen wir Ihnen zu einem pers nlichen Beratungsgespr ch zur Verf gung und informieren Sie ber die Bebauungsm glichkeiten auf diesem sch nen Grundst ck. Worauf warten Sie noch? Planen Sie noch heute Ihre neue T
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 7
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück mit Fernblick: Traumgrundstück am Südhang mit bestem Fernblick u. sehr ruhiger Wohnlage. Bauland mit sofortiger Möglichkeit der Bebauung.
Lagebeschreibung: Südhang Sonne von früh bis spät toller Fernblick
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unverbaubar
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
8 Zi.
158
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 158 Quadratmeter und umfasst eine Kellergarage, ein Gewächshaus und Nebengebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet, die
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Kellergarage folgte 1970. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, vier Kellerräume, eine Waschküche, ein Abstellraum und eine angeschlossene Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Toilette, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Eine ähnliche Raumaufteilung findet sich im Dachgeschoss, jedoch mit Balkon anstelle der Terrasse.
Die Heizung wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989 betrieben, wobei der Brenner 2005 ausgetauscht wurde. Es besteht ein deutlicher Mangel an Wartung und Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 U
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
9,5 Zi.
250
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der gro en Hausanlage wurde jeder Platz sinnvoll genutzt. Im vorderen Haus besteht eine kleine 2 Zimmerwohnung mit seperaten Eingang. Im hinteren Haus ist ein 1 Zimmerabteil im Untergeschoss und eine gro e 4 Zimmer Wohnung im ersten Stock und ber
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der Garage noch zwei extra Zimmer mit K che. Die Hauptwohnung ist mit einer Granittreppe ausgestattet, derselbige wurde auch in der ger umigen Wohnk che und im Bad verwendet. Ein kleiner Wintergarten, der beheizbar ist ersetzt den Garten. Die Doppelgarage ist mit elektrischen Toren und Waschbecken, Starkstom und Heizung. Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier ber das Portal mit allen Angaben, dann erhalten Sie im Antwortschreiben alle Bilder, die Adresse sowie Pl ne und Wohnfl chenberechnungen.
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
6 Zi.
151
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
lteres Wohnhaus mit Anbau und Scheunengeb ude ger umiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche, Waschtisch) WC (mit Platz f r Waschmaschine und Trockner) f nf
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unterschiedlich gro e Schlafr ume berdachter Sitzbereich im Hofraum ausreichend Abstell- und Lagerfl che im nicht ausgebauten DG des Hauses zwei Hobbyr ume und ein Studio mit Dachterrasse im Wohnhausanbau zus tzliche Nutzfl che im Scheunengeb ude (bspw. f r Werkstatt oder Lager) zwei Garagen und weitere Stellpl tze im Hofraum f r den Fuhrpark pflegleicht gestaltete Au enanlagen Bezug nach Absprache
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
79
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
247.790,00 €
4 Zi.
104
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaush lfte mit ca. 104 m * Nahw rmenetz mit Hackschnitzel * Gro es, lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit hochwertiger K che und Holzkamin * Scheune als Stellplatz und M glichkeit zur weiteren Verwendung * gepflegtes Geb ude aus 1977 * Grundst
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cksgr e von ca. 620 m * Wunderbarer Weitblick/Ausblick * Zwei Vollgeschosse * 4 Zimmer * Erdgeschoss und Treppenhaus wurde die Elektrik erneuert * Solaranlage: bernahme des Vertrages durch den K ufer notwendig * Nahw rmenetz ist bereits in Vorbereitung (Leitung schon in W schekammer) bernahme des Vertrages durch den K ufer notwendig