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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
48,78
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnähe an der Elbe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in ca. 6 bis 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit Nahversorgung: Ein Supermarkt in ca. 5 km Entfernung und ein Hofladen in ca. 4 km Entfernung für tägl. Besorgungen Anbindung: Bus fußläufig, Bhf. Hitzacker in ca. 10 km erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
7 Zi.
223
m2
21369 Nahrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.880 qm großen Grundstück und liegt im idyllischen Naturpark Elbhöhen-Wendland und gehört zur Samtgemeinde Dahlenburg. Im 6 km entfernten Dahlenburg finden Sie auch neben Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Ärzten auch zwei Tankstellen, sowie Kindertagestätten und Grund-/ bzw. Oberschule. Bis nach Dannenberg oder Lüneburg sind es mit dem Auto jeweils rund 30 Minuten.
Objekt: Großzügiges Wohnzimmer: Das knapp 40 Quadratmeter große Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick über das gesamte Grundstück und lädt z
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
229,33
m2
19273 Haar b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das auf dem ca. 1.976 m² großem Grundstück, um 1900 erbaute Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 229,33 m² zzgl. 68,51 m² Nutzfläche (Tenne und Schuppen) im Erdgeschoß. Ausbaumöglichkeiten sind im Dachgeschoß von ca. 261
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m² vorhanden. Das Objekt ist teilsaniert. 1993 wurden die Fenster und 2011 das Dach mit Pfannenblechplatten erneuert. Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit vier Zimmer (Wohnzimmer mit Kaminofen), eine Küche, eine Speisekammer mit Teilkeller, ein Bad, ein Flur, ein Windfang, und ein WC mit Dusche. Die Einliegerwohnung, bei der noch Restarbeiten nötig sind, hat drei Zimmer, eine Küche mit EBK, ein Bad und ein HWR. Im Obergeschoß sind zwei Räume und der Boden vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stallgebäude von ca. 100 m², eine Garage mit Werkstatt von ca. 90 m².
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Tripkau, ca. 13 Km nordwestlich der Kleinstadt Dömitz (Elbe) in einer schönen Ortslage.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
400
m2
19273 Laake b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Traumhaft schöne Lage im Biosphärereservat Elbtalaue. Hier rasten die Zugvögel - ein einmaliges Naturschauspiel! In unmittelberer Nähe führt der Elberadweg Hamburg - Dresden entlang.
Raumaufteilung: kann
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noch variiert werden, bis zu 400 m2 Wohnfläche und mehrere in sich abgeschlossene Wohnungen lassen sich realisieren!
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Käufercourtage = 3 % des Kaufpreises incl. MwSt. Verkäufercourtage = 3 % des Kaufpreises incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
8 Zi.
160
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objekt ist ein Zweifamilienhaus, welches in zwei Wohnungen und Spitzboden aufgeteilt wurde. Beide Wohnungen sind vermietet. Hangbebauung mit Blick auf die Elbe Flächenaufteilung: UG: 5 Räume EG: 3 Räume, Bad, Küche OG: 3
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Räume, Bad, Küche DG: 2 Räume Mängel: Die Elektrik im Haus ist renovierungsbedürftig.
Lagebeschreibung: Neu Darchau ist eine Gemeinde im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Ca. 36 km östlich von Lüneburg Einwohnerzahl: ca. 1.500
Sonstiges: Unterlagen standen keine zur Verfügung Flächenangaben überschlägig aus der Flurkarte geschätzt Angebot aus einem Insolvenzverfahren sowie einem Privatverkauf. Kaufpreis gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandrechtsgläubiger, Insolvenzverwalter sowie Miteigentümer erforderlich. Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage.
Provision: 7,14% inkl UST,
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Dorfstr. 79, 19273 Zeetze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1981 in Holzrahmenbauweise erstellt. Eine zus tzliche Au enwandd mmung erfolgte sp ter und wurde mit einer Kunststofffassade versehen, weiterhin wurde die Dacheindeckung erneuert. Das Haus verf gt ber 5 Zimmer und
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einen Vollkeller. Insgesamt ist der Zustand einfach, das Vollbad befindet sich im Keller des Hauses, ein G ste WC im Erdgeschoss.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
19273 Stapel b Neuhaus, Elbe
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wohngrundstück, erschlossen
Lagebeschreibung: Das Wohngrundstück liegt im beschaulichen Stapel. Wer die Natur und den Wald liebt, ist hier genau richtig. Amt Neuhaus liegt nur wenige Kilometer entfernt. Hier finden
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Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung, Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Objektdetails: Das Wohngrundstück ist erschlossen und kann sofort übernommen werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.
Provision: 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21369 Nahrendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
2 Häuser und 1 Baugrundstück: Auf dem 2516 m² großen Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser und 1 Baugrundstück. Der Bungalow ist 1971 erstellt worden. Laufende Modernisierung. Energie: 177,8 kwh, Öl, aus 2004, Klasse F. Altes Wohnhaus, 1948
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erstellt und 1981 umgebaut. Energie: 268,2 kwh, Gas, aus 2018, Klasse G.
Besichtigungstermine: Nach Absprache mit den Mietern.
Provision: 3,57 % vom Gesamtkaufpreis
Passende Immobilien in der Umgebung von Hitzacker (Elbe):
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
189
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Außergewöhnlich stilvoll und zeitlos elegant präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit seinem weiten Blick über die Baumwipfel auf einem großen, teils bewaldeten Grundstück von 1.900 m². Das Objekt liegt hoch oben auf
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einem Hanggrundstück und ist in vielerlei Hinsicht einzigartig. Neben seiner Lage mit der herrschaftlichen Auffahrt ist auch die architektonische Umsetzung ein Unikat. Anfang der 70er Jahre von einem Diplom-Ingenieur für sich und seine Familie mit großem Können und viel Liebe zum Detail erbaut, befindet sich dieses außergewöhnlich schöne Anwesen bis heute in Familienbesitz. Im lichtdurchfluteten, halbrunden 50 m² großen Wohnzimmer mit seinem spektakulären Ausblick Richtung Südwesten und Zugang zu den Terrassen und zum Garten ist Platz für die große Familie – und alle Freunde und Verwandten. Das weiße Architektenhaus mit schwarzem Schieferschindeldach hat auf ca. 140 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Vollbad. Im Souterrain stehen zwei Wohnräume mit Flu
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
120
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Ausstattung: Dach: Satteldach, ungedämmt Elektrik: Stromkasten erneuert, Leitungen überwiegend alt, Zweiadrige Kabel können vorhanden sein Fenster: Kunststofffenster zu einem
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großen Teil aus 2012, DG alle 2012 Rollladen: vorhanden Türen: zum Teil alte historische Türen Treppe: Holz Bodenbeläge: Fliesen, Dielen Bäder: Duschbad weiß im Erdgeschoss, vermutlich 90er Jahre, Dusche ebenerdig, DG: WC defekt Küche: weiß vermutlich 80er Jahre Heizung: Gas Bj. Wärmeerzeuger 2005 Wintergarten: 1x angrenzend an die Küche, 1 x angrenzend an Wohnen, beheizbar Keller: vorhanden, Feuchtigkeitsschäden Garage: 3 Garage, 1 Carport, 1 Stellplatz
Objekt: Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, besticht mit seiner attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse. 3 Garagenplätze sorgen für bequemes Parken und über kurze Wege kann man zu den wichtigsten Einrichtungen und Geschäften, wie Kindergarten, Schule und Einkaufsläden gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
13 Zi.
340
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage im Stadtrandgebiet des Luftkurortes Hitzacker. Alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Das Krankenhaus befindet sich in der Stadt Dannenberg, welche wenige Autominuten
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entfernt ist. Zur Entspannung bietet sich ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten (Reitsport, Wanderwege, Schützenverein, Feuerwehr und Sportboothafen). Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wegerecht bis zur Jeetzel - 2 Wohneinheiten - wenige Minuten bis zur Innenstadt - Dachflächenfenster Haupthaus: Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1855, Betonpfanneneindeckung, Schleppgauben, Kunststoff-Iso-Sprossenfenster, Wohnküche, PVC-, Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, Vollbad und Duschbad im EG, Dusche und WC/Toilette im DG, Dachschrägenfenster aus Holz, Abstellräume, Kriechkeller ÖZH; Energiebedarfsausweis: 159,2 kWh/(m²a) EEK: E Zwischentrakt: Massivbau
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
327
m2
29456 Hitzacker (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR
Lage: Hitzacker (Elbe) ist eine Stadt im nördlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen, sie ist Teil der Samtgemeinde Elbtalaue. Seit
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2010 ist Hitzacker (Elbe) staatlich anerkannter Kneipp-Kurort. Hotels haben Kneipp- und Wellnesseinrichtungen, im Kneipp-Kur-Garten und auf der Stadtinsel sind Tret- und Armbecken, Barfußpfad und Fitnessgeräte frei verfügbar. Badearzt und Kneipp-Therapeutinnen beraten und unterstützen.
Objekt: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage Das Haus aus dem Baujahr 1971 verfügt über 4 Wohnungen. Im Hanggeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere 3-Zimmer-Wohnungen. Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die andere Wohnung ca. 84 m². Beide
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