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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 118m² Wohnfläche wartet auf Ihren neuen Eigentümer! Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
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Geräumige Küche: Ideal für Kochbegeisterte und gemeinsame Mahlzeiten. Westbalkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Vielseitige Raumnutzung: Ein separater Raum eignet sich hervorragend als Heimbüro. Praktisches Ankleidezimmer: Bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Abstellraum genutzt werden. Hochwertige Bodenbeläge: Eine Kombination aus Parkett, Holzboden und Fliesen unterstreicht den gehobenen Charakter. Modernes Badezimmer: 2016 renoviert, mit Badewanne und deckenhoch gefliest. Separates WC: Ebenfalls 2016 erneuert, für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei! Zusätzliche Option: Stellplatz für 10.000€ zuzüglich möglich. Ideal für Familien oder alle, die viel Platz suchen! Vereinbaren Sie noch heute e
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
64
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
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1/27
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
657
m2
Roßmühle 2, 91781 Bayern - Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei zusammengebaute Häuser mit einer Gesamtfläche von ca. 657 m² in der Weißenburger Altstadt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten. Beide Einheiten haben eigene Keller, die zum Teil ausgebaut
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wurden. Ein Durchbruch zwischen beiden Kellern ist möglich.
Im ersten, zweiten und dritten Stockwerk befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Es handelt sich um zwei 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 115 m² und 110 m²), zwei 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m² und 100 m²) (3 große Wohnungen frei , die große Gewebeeinheit ist frei. Die nicht bewohnte Fläche im Dachgeschoss wird aktuell als Abstellraum durch die Mieter genutzt – ein weiterer Ausbau z.B. eine Dachterrasse und/oder eine Vergrößerung der 2-Zimmer-Wohnung wäre möglich.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- gepflegter Zustand und laufend renoviert - ordentliche und ansprechende Parkettböden - neuwertiges Dach mit Aufdachdämmung - sofort einzugsbereit aber einige Renovierungen sinnvoll - großzügiger Garten mit evtl. möglicher Bebauung - ruhige und
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sonnige Wohnlage
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
66,4
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Sonstiges
2 Zimmerwohnung mit Balkon. Küche, Wohn- und Esszimmer als ein Raum offen - Badezimmer- Schlafzimmer - Flur-Abstellraum. Wohnungseinheit Nr. 11 - 1OG.Rechts
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- gepflegter Zustand und laufend renoviert - ordentliche und ansprechende Parkettböden - neuwertiges Dach mit Aufdachdämmung - sofort einzugsbereit aber einige Renovierungen sinnvoll - großzügiger Garten mit zusätzlicher Baumöglichkeit -
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beliebte und sonnige Wohnlage Nähe Zentrum und Krankenhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
119
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 118m² Wohnfläche! Highlights: Komplett modernisiert (2016): Helle, freundliche Räume. Luxuriöses Badezimmer: Tageslichtfenster, begehbare Dusche und Badewanne.
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Überdachter Westbalkon: Ideal für entspannte Abende. Voll ausgestattete Einbauküche inklusiver Speisekammer. Hochwertige Bodenbeläge: Parkett, Vinyl und Fliesen. Barrierefreier Zugang: Mit Personenaufzug. Verfügbarkeit: Frei ab 01.01.2025. Zusatzoption: Stellplatz für 10.000€ erhältlich. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.438
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich sowohl Bauträgern als auch Bauherren mit exklusiven Vorstellungen eine nahezu einzigartige Möglichkeit, WOHNTRÄUME in die Tat umzusetzen. Das 2.438 m² große, gut geschnittene Grundstück mit Altsubstanz (Abbruch) ist optimal
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geeignet, um es mit einer exklusiven Villa, oder einer schönen Wohnanlage zu veredeln. Dieses Grundstück ist ideal für verschiedene Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Aber auch der finanzkräftige Bauherr hat hier eine nahezu einmalige Gelegenheit, seinen Traum zu verwirklichen. In Anbetracht der mehrgeschossigen Bebauung in der direkten Nachbarschaft spricht sehr wenig gegen eine ordentliche Ausnutzung dieses Grundstücks, was es besonders für Bauträger interessant macht. Vorgespräche mit dem Bauamt ergaben, dass auch eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorstellbar ist, vorbehaltlich des gesetzlich vorgeschriebenen Verfahrens mit Bauvoranfrage und Baugenehmigungsverfahren. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
- herrlicher Ausblick ins Grüne - neues Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - eingebaute Küche mit Siemens side-by-side Kühlschrank und Markengeräten - Kunststofffenster und Bodenbeläge vollständig erneuert - div. Mobiliar könnte
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übernommen werden - bequem durch Aufzug - Bushaltestelle gleich um die Ecke - sonnige und ruhige Wohnlage
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
147,93
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weißenburg! Erleben Sie erstklassiges Familienleben- diese Doppelhaushälfte in Top-Lage vereint eine ideale Raumaufteilung für Familien mit exzellenter Anbindung. Eine Einzelgarage auf dem Grundstück ist
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inklusive, ebenso die schöne Küche. Das Objekt ist unterkellert, und zur Gartenseite hin erwartet Sie eine großzügige, überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die erstklassige Lage bietet eine optimale Verbindung zwischen Innenstadtnähe und schnellem Zugang zur B2 in Richtung Nürnberg oder Augsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Für die passende Finanzierung stehen Ihnen unsere Kollegen der Baufinanzierung direkt in Weißenburg zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
35
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadt-Oase in historischem Ambiente! Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Weißenburgs bietet Ihnen auf 35m² ein wahres Schmuckstück zum Wohlfühlen. Gelegen im 1. Obergeschoss eines 1955 erbauten Gebäudes, vereint sie
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historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Zusätzliche Option Für maximalen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zusätzlich für 10.000€ zu erwerben - perfekt für Autobesitzer in der zentralen Lage. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage. Sie kombiniert effizient genutzten Raum mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Weißenburgs. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.680,00 €
3 Zi.
79
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Wohnung
- die Nadel im Heuhaufen, Eigentumswohnung MIT GARTEN - helle Wohnräume sowie der Garten und Balkon mit idealer Südwestausrichtung - ansprechende Architektur - bemerkenswert gepflegt, sowie die vollständige Wohnanlage - Gasheizung bereits
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erneuert, Wohnhaus mit Vollwärmeschutz - gepflegte und ordentliche Mieterin vorhanden - nah zum Brombachsee - unmittelbare Nähe zum Bahnhof und Zentrum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
261.600,00 €
2 Zi.
59,25
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
620
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
180.600,00 €
903
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im schönen Holzingen - hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit 903 Quadratmetern. Das ebenerdige, voll erschlossene Gelände besticht durch seine Größe und die gute Lage. Es liegt nur wenige Kilometer von Weißenburg
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entfernt. Über die Umgehung von Weißenburg gelangen Sie zudem schnell auf die B2 Richtung Nürnberg oder Augsburg. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sichern Sie sich Ihren Bauplatz in unmittelbarer Nähe zu Weißenburg der schönen Gemeinde Holzingen. Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater in Weißenburg für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
211.200,00 €
1.056
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im schönen Holzingen - hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit 1.056 Quadratmetern. Das ebenerdige, voll erschlossene Gelände besticht durch seine Größe und die gute Lage. Es liegt nur wenige Kilometer von Weißenburg
...
entfernt. Über die Umgehung von Weißenburg gelangen Sie zudem schnell auf die B2 Richtung Nürnberg oder Augsburg. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sichern Sie sich Ihren Bauplatz in unmittelbarer Nähe zu Weißenburg der schönen Gemeinde Holzingen. Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater in Weißenburg für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
267.475,00 €
3 Zi.
110,99
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
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die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.600,00€ pro Jahr vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.800,00 €
3 Zi.
103,92
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen. In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie entdeckt. Die Gebäude und Türme, ziehen schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg,
...
die Blicke auf sich. Die Bausubstanz offenbarte sehr gute Qualität, obgleich an den Gebäuden bereits ein deutlicher Renovierungsstau vorhanden war. Im Zuge der Planungs- und Renovierungsphase, wurde sehr auf den behutsamen Umgang mit der Substanz geachtet. Wir haben uns bewusst gegen eine Totalsanierung und eine anfängliche Entkernung entschieden. Das Ergebnis spricht für sich. Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 6.180,00€ im Jahr vermietet.