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1/8
347.900,00 €
7 Zi.
140
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
gestalten Sie mit, individuell und nach Ihrem Geschmack modern, lichtdurchflutet und schlüsselfertig Fernwärmeanschluss - zukunftssicher
Objekt
Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche
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auf einem weitläufigen Grundstück an. Die geplante Fertigstellung des massiven Neubaus wird voraussichtlich im Sommer 2025 sein. In dem modern gestalteten Haus mit einem intelligenten Pultdach wohnen Sie großzügig auf 3 Volletagen. Im Erdgeschoss mit Diele, Treppenhaus und kleinem Abstellraum verfügen Sie über ein Gäste-Bad und eine Küche mit Essbereich. Das große Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Dank breiter, ebenerdiger Fenster ungehinderten Zugang zu Ihrer Terrasse und einen Blick in Ihren persönlichen Garten. Im 1. Obergeschoss finden Sie neben dem Familienbad 3 Schlafzimmer für Sie, Ihre Kinder, Gäste oder statten ein Zimmer als Arbeits- oder Hobbyraum aus. Im Dachgeschoss bietet sich Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein
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1/7
194.000,00 €
4,5 Zi.
95
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massives kleines Einfamilienhaus mit Ausbaureserven. Das Haus wird mit Öfen und einer Elektroheizung befeuert. Dach wurde inkl. Dämmung sowie die Fenster erneuert. Boden, Wände und Elektrik wurden 2012 saniert. Die Heizung sollte erneuert werden.
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1/7
Preis auf Anfrage
6 Zi.
164,9
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie im Herzen von Hoyerswerda bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Flexibilität. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und des gepflegten
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Zustands sind hier sowohl Wohnen als auch Arbeiten problemlos möglich.
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1/7
307.000,00 €
4 Zi.
133
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla LifeStyle 13.01 W mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch
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besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/9
280.000,00 €
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Grundstück
Wo kann man rund um die Uhr produzieren ohne großartig auf Lärm, Luftschadstoffe, Staub und Gerüche achten zu müssen? In einem Gewerbegebiet? Nein, nur in einem Industriegebiet!
Deshalb sind Grundstücke in Industriegebieten gut nachgefragt.
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Hier kommt hinzu, dass die vorhandene Bausubstanz zwar sanierungsbedürftig, aber stabil ist, ebenso aber abgerissen werden kann.
Ja, das Thema Fachkräfte spielt auch noch eine wichtige Rolle. Profitieren könnte man hier von freiwerdenden Fachkräften aus der Kohle sowie von der Nähe zu Polen und zur Ukraine.
Interessant? Wir freuen und auf Sie!
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
6 Zi.
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Hier findet die Familie das perfekte Zuhause, welche mehr das Alte und Solide gegenüber dem modernen Haustyp bevorzugt.
Es ist eigentlich nur ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1948) mit 2 Nebengebäuden im Winkel und deshalb wirkt es fast wie ein
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kleiner Dreiseitenhof.
Es passt auch für junggebliebene Rentner, da es nicht zu groß ist. Alles was man braucht, ist im Erdgeschoss: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftszimmer.
Insgesamt ist Platz auf ca. 115m², 6 Zimmer (davon könnten im Dachgeschoss 2 Zimmer jeweils zusammengelegt werden; es bietet sich auch ein Zimmer zum Umbau als Bad an). Weiter gibt es 2 Nebengebäude mit jeweils einer Garage, eine Werkstatt, viel Platz für Fahrräder und Mülltonnen und ein pflegeleichter Garten.
In den Jahren nach 1995 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Heizung, Sanitär, Bad, Küche, Fenster, Haustür, Dacheindeckung. Die Küche und das Bad im EG haben Fußbodenheizung.
Das Wohnhaus kann nach relativ geringen Renovierungsumfang
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Dieses konzipierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 123,32 m² ein modernes und behagliches Zuhause. Mit vier Zimmern über zwei Etagen sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet
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sich dieses Haus hervorragend für Sie und Ihre Familie. Die hochwertige Ausstattung sorgt für optimalen Wohnkomfort.
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1/7
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein neues kleineres Einfamilienhaus mit 1,5 geschossiger Bauweise im Erstbezug auf einem voll erschlossenen Baugrundstück an. Die Wohnfläche ist auf 4 Wohnräume, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt und beträgt ca. 80 m². Die
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Baufläche liegt an einer ruhigen, kleinen Seitenstraße direkt am Waldrand, auf halben Wege zur Stadt Bernsdorf. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch neue und ältere Einfamilienhäuser. Eine Besichtigung sowie ein Beratungstermin sind jederzeit möglich. Fragen Sie uns danach!
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1/6
415.000,00 €
4 Zi.
193
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Abwechslungsreiche Geometrie und extravaganter Charme Durch seine abwechslungsreiche Geometrie gewinnt das LifeStyle 19.04 F einen extravaganten Charme: Drei versetzt nebeneinander gestellte Flachdächer in unterschiedlichen Höhen formen dieses
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außergewöhnliche Einfamilienhaus. Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf – und besticht durch den fast 46 m² (nach DIN 277) großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt. Die Flachdachkonstruktion des Einfamilienhauses LifeStyle 19.04 F macht’s mögl
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
164,9
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftsstandort zugleich! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet die perfekte Gelegenheit, inmitten der malerischen Stadt Hoyerswerda zu leben und zu arbeiten. Mit abgetrennten Wohneinheiten
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ermöglicht es Ihnen, die Balance zwischen Arbeit und Privatleben mühelos zu finden. Das Anwesen besticht durch seine ideale Lage, kombiniert mit einem wunderschönen Grundstück, das Ihnen Raum für Entfaltung und Kreativität bietet.
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1/5
347.700,00 €
7 Zi.
140
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die neu errichtete energieeffiziente Doppelhaushälfte für die Familien bis 4 Personen, ob jung oder alt, mit viel Platz auf drei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum Grundstück gehört ein PKW
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Stellplatz. Das gesamte Grundstück wird entsprechend eingefriedet.
Raumaufteilung
Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Essküche und Abstellraum unterhalb der Treppe zum Obergeschoss. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste WC mit Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Ausbau im Obergeschoß ermöglicht je nach Wusch zwei oder drei Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohnraum, ein Abstellraum, ein Studio sowie die zur Sonnenseite ausgerichtete Dachterrasse. Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad, im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertig
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
291.800,00 €
4 Zi.
100
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das ideale Haus für die kleine Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf zwei Ebenen. Die 15m² Wohlfühlterrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum Grundstück gehört natürlich ein PKW Stellplatz und die
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entsprechende Hauszuwegung. Das gesamte Grundstück wird entsprechend eingefriedet.
Raumaufteilung
Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß die Diele, dass lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum wird unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht. Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Auf Wunsch können auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden. Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad, im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat der Firma Parador nach Ihren persönlich
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1/5
79.000,00 €
3 Zi.
66
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gemütliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss
Objekt
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche als Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, gut geschnitten mit
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innenliegendem Badezimmer, einem großzügigen Balkon sowie einem praktischen Abstellraum. Ein eigener Stellplatz und ein Dachbodenabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet eine solide Kapitalanlage durch die bestehende Mieteinnahme in Höhe von ca. 388 € kalt im Monat. Dies entspricht einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 4.656 €.
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1/7
Preis auf Anfrage
6 Zi.
164,9
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie im Herzen von Hoyerswerda bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Flexibilität. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und des gepflegten
...
Zustands sind hier sowohl Wohnen als auch Arbeiten problemlos möglich.
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
164,9
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftsstandort zugleich! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet die perfekte Gelegenheit, inmitten der malerischen Stadt Hoyerswerda zu leben und zu arbeiten. Mit abgetrennten Wohneinheiten
...
ermöglicht es Ihnen, die Balance zwischen Arbeit und Privatleben mühelos zu finden. Das Anwesen besticht durch seine ideale Lage, kombiniert mit einem wunderschönen Grundstück, das Ihnen Raum für Entfaltung und Kreativität bietet.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
10.460
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bauträger, Projektentwickler und Investoren aufgepasst! Wir bieten zum Verkauf ein 10.460 m² großes Areal mit diversen aufstehenden Immobilieneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Knappensee an. Die gesamte Fläche ist als Wohnbaufläche
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ausgewiesen, sodass einer Bebauung nichts mehr im Wege steht. Sichern Sie sich schon während der Bau- und Entwicklungszeit eine Nettokaltmiete von etwa 56.500 EUR p.a. mit den fertiggestellten Einheiten. Folgende Immobilien stehen auf dem Grundstück: - komplettsaniertes Doppelhaus mit 9 Wohneinheiten - unsaniertes Doppelhaus bis zu 10 Wohneinheiten - saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - unsaniertes Doppelhaus bis zu 10 Wohneinheiten derzeitiges potential von bis zu 2.400 m² Wohnfläche, 33 Wohneinheiten und etwa 145.000 TEUR Nettokaltmiete p.a.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
117
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2466 m², dass zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer
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verteilt. Hierbei stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Das Objekt weitere Infos...
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1/2
260.000,00 €
9 Zi.
400
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftsstandort zugleich! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Reihenhaus, das speziell konzipiert wurde, um den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Unternehmern gerecht zu werden. Mit einem sehr
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schönen Innenhof und einem beeindruckenden Weinkeller bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Möglichkeiten.