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Quelle: www.immobilie1.de
142.000,00 €
520
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf: Baugrundst ck in attraktiver Zum Verkauf: Baugrundst ck in attraktiver Lage! Wir bieten Ihnen ein wunderbares Baugrundst ck zum Verkauf an, das sich in einer begehrten und gut erschlossenen Gegend befindet. Das Grundst ck erstreckt sich
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ber eine gro z gige Fl che von [Gr e des Grundst cks] und bietet Ihnen vielf ltige M glichkeiten, Ihre Traumimmobilie zu realisieren. Lage: Das Grundst ck liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung von [Ortsname], [Bundesland]. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft und der N he zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsm glichkeiten und ffentlichen Verkehrsmitteln. Besonderheiten: - [Besonderheit 1]: [Beschreibung der Besonderheit 1] - [Besonderheit 2]: [Beschreibung der Besonderheit 2] - [Besonderheit 3]: [Beschreibung der Besonderheit 3] Bauplanung: F r das Grundst ck liegt bereits eine positive Baugenehmigung vor [optional]. Wir haben einen ansprechenden Bauplan entwickelt, der Ihnen als Inspiration di
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: KLASSISCHER BUNGALOW - NEU INTERPRETIERT Unser Bungalow 1 bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaf
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Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
5 Zi.
162
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beraus repr sentative Einfamilienhaus wurde Anfang der 1990er Jahre in einem der angesehensten Wohnviertel von J lich erbaut. Die Wohnlage besticht durch ruhige Wohnstra en mit freistehenden Einfamilienh usern. Die gro en Grundst cke m nden
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teils direkt in die Ruraue. Freibad, Tennisclub, Reitverein und der Br ckenkopfpark befinden sich in der N he. Gleichzeitig ist die J licher Innenstadt zu Fu oder mit dem Fahrrad optimal erreichbar. Das Haus selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstra e ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Das Umfeld ist langj hrig gewachsen und setzt sich aus beraus ansprechenden Immobilien zusammen. Das soziale Umfeld kann als gehoben angesehen werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Das Highlight dieser Etage ist sicherlich der rund 65 m gro e Wohnraum mit Marmorboden, Glaskassettenkamin und integriertem Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die berdachte Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Eine ger umige Diele, das ers
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Quelle: www.immobilie1.de
269.900,00 €
4 Zi.
107,74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von J lich! Diese ger umige Immobilie, die derzeit als
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Gewerbeeinheit genutzt wird, bietet ein gro es Potenzial f r flexible Wohnraumgestaltung und liegt in 2. Obergeschoss eines Wohn- und Gesch ftshaus ca. aus dem Jahr 1989. Mit einer Gesamtfl che von mehr als ca. 107 m und einer idealen Lage im Zentrum von J lich, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit f r anspruchsvolle Wohnbed rfnisse. Ausstattungsmerkmale: Flexible Wohnraumgestaltung: Die gro z gige Fl che von ca. 107 m bietet die M glichkeit, bis zu vier Zimmer nach Ihren individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Egal, ob Sie einen offenen Loft-Bereich bevorzugen oder separate Schlafzimmer und Arbeitsr ume ben tigen, die Gestaltungsm glichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Zuk nftiger Wohnraum: Aktuell als Gewerbeeinheit genutzt, l sst s
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
113
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Jülicher Zentrum ist nur 400 Meter entfernt und bietet neben der "Galeria Juliacum" und der "kleinen Kö" eine große Vielfalt an Geschäften. Ebenso finden Sie in der Innenstadt sämtliche gastronomische Variationen, sowie ein zahlreiches
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Angebot an Supermärkten, Ärztehäusern und Banken. Ein Wochenmarkt ist ebenfalls im Zentrum vorhanden. Der nahegelegene Brückenkopf-Park mit seinem regen und lebendigen Aktivitätenangebot sorgt für weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein ebenso abwechslungsreiches als auch erholsames und facettenreiches Programm wird Ihnen hier geboten. Kindergärten und Schulen der unterschiedlichsten Form (Grundschule, weiterführende Schule, Höhere Handelsschule) sind unkompliziert zu erreichen. Direkte Busverbindungen führen in die Jülicher Innenstadt. Auf die Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in nur 5 Minuten zu erreichen. Mehrere Bushal
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrberuhigten, aber dennoch äußerst zentralen Lage von Jülich. Sämtliche Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind nur unweit
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entfernt. Alle Schulformen sind maximal 1,5 km entfernt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn A44 liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.Die Stadt Jülich ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt gliedert sich in 16 Bezirke, die sich auf rund 90 km² verteilen. Die Einwohnerzahl beträgt knapp 33.000. Jülich liegt an der Rur und ist nur unweit von den Städten Aachen, Bonn, Düsseldorf und Köln entfernt. Besonders bekannt ist die Stadt Jülich für ihr Forschungszentrum, da dieses eines größten Zentren Europas ist.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für S
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
152
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. im Jahr 1955 errichtete Haus besticht nicht nur durch seinen traditionellen Charme, sondern wurde in den letzten Jahren auch umfassend modernisiert. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 152 Quadratmetern plus ausgebautem Dachgeschoss mit
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einer Nutzfl che von ca 50 qm und dem geplanten Bad und Abstellraum im EG in der ehemaligen Einfahrt mit ca. 10qm Nutzfl che (noch nicht ausgebaut), einem weitl ufigen Grundst ck von ca. 1.001 Quadratmetern, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz f r individuelle Wohnideen und Entfaltungsm glichkeiten. Die Modernisierungsma nahmen wurden kontinuierlich durchgef hrt, wodurch das Haus nun ber einen aktuellen Standard verf gt. Im Jahr 2020 wurden die Bodenbel ge und das Badezimmer komplett modernisiert, was f r ein zeitgem es Wohngef hl sorgt. Zus tzlich wurde ein Teil der Leitungen erneuert, um eine zuverl ssige Versorgung zu gew hrleisten. Die Fenster wurden im Jahr 2019 ausgetauscht, was nicht nur zu einer besseren Energieeffizienz beitr
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU - FÜR DEN DAS GEWISSE EXTRA Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ank
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Quelle: www.immowelt.de
499.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage mit perfekter Verkehrsanbindung zur A44 und A4 und allen Vorzügen einer ruhigen exklusiven Wohnlage. Insbesondere für Familien mit Kindern sind ausreichende Kindertagesstätten, Grundschulen
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sowie weiterführende Schulen schnell erreichbar. In wenigen Gehminuten finden sie eine vielfältige Auswahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistern und Gastronomie. Darüber hinaus bietet die Lage eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten und ist daher auch für sportbegeisterte Familien bestens geeignet.
Objekt: Home 2 Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
6 Zi.
238,86
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in zentraler und sehr gepflegter Wohnlage von 52428 J lich. In einer kleinen und ruhige Spielstra e, mit gepflegter und sozial starker Einfamilienhausbebauung in der Nachbarschaft. Hier finden Sie ein
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wunderbares neues Zuhause und k nnen nach einem anstrengenden Tag abschalten und zur Ruhe kommen. Im Erdgeschoss empf ngt sie ein gro z giger Eingangsbereich und f hrt sie in ein tolles, gro es Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem h bschen Garten, aber auch mit Platz f r eine gem tliche Lese-Ecke oder einen kreativen Musikbereich. Raum genug f r eine Essplatz am Wochenende oder Feiern mit der Gro familie ist da und schlie t sich der ger umigen K che, mit Blick zur Stra e, an. Seitlich sind das Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Ein separates G-WC ist soweit vorbereitet (Ausstattung Waschtisch und WC fehlt). Eine offene, moderne und halbgewendelte Treppe f hrt sie ins
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Quelle: www.immobilie1.de
754.000,00 €
13 Zi.
306
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einseitig angebaute Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist durch seine kompakte Bauweise und die guten D mmwerte lt. Energieverbrauchsausweis in die sehr gute Energie-Effizienzklasse A, mit einem Endenergieverbrauch von 37 kWh/(m a)
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eingestuft. Vermietete Fl che gesamt ca. 317 m . Einheit 1 - Erdgeschoss, ca. 104 m Wohnfl che: 4 Zimmer, K che, Diele, Tageslichtbad (mit Badewanne und behindertengerechter Dusche), G ste-WC und Abstellraum, gro e Terrasse, Garten Einheit 2 - 1. Obergeschoss , ca. 103 m Wohnfl che 4 Zimmer, K che, Diele, Tageslichtbad, G ste-WC und Abstellraum, gro e Terrasse Einheit 3 - Dachgeschoss ca. 74 m als Gewerbe genehmigt 4 Zimmer, K che, Flur, Tageslichtbad, Balkon Spitzboden ca. 36 m - gro er heller Studioraum. Alle Einheiten werden ber ein helles Treppenhaus mit Natursteintreppen (Granitbelag) erschlossen. Das Geb ude wird mit einer modernen Gas-Brennwerttherme beheizt, welche sich im Heizungsraum des Spitzbodens befindet. Dort sind auch zuge
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet,
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modernisiert
Provision: Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
169
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ruhige Lage
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
5 Zi.
162
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezugsfreies freistehendes voll unterkellertes 1-2-Familienhaus mit sch nem Garten in ruhiger Wohnlage in J lich-Kirchberg zu verkaufen. Die Immobilie ist auch sehr sch n als gro z giges Einfamilienhaus nutzbar, da die Aufteilung hierf r perfekt
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ist! Aufteilung Erdgeschoss (ca. 100 m ): * gro es Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und Garten * K che * 2 Schlafzimmer * Tageslichtbad * G ste-WC * Diele, Flur Aufteilung Dachgeschoss (ca. 62 m ): * gro es Wohnzimmer mit Balkon * Schlafzimmer * K che * Tageslichtbad * Flur Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiteres gro es gefliestes Zimmer mit Tageslichtfenster und Heizk rper, das jahrelang vom Kind der Bewohner genutzt wurde. Weitere R ume im Keller: Hobbykeller, gro e Waschk che mit Dusche, Heizungsraum und Ausgang zum liebevoll angelegten Garten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
7 Zi.
219
m2
52428 Jülich Pattern
Immobilientyp: Landhaus, Haus
I will always love you
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Bauernhaus in Jülich Pattern in ruhiger Lage. Ihr Neues Zuhause bietet auf 219 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und 2 Bädern unendlich viel Platz für eine große Familie und umfasst eine
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Einliegerwohnung on top.
Das große Grundstück - insgesamt 635 m² - bietet:
- einen circa 183 m² großen und vielfältig nutzbaren Garten
- eine riesige circa 212 m² große trockene Scheune, ideal für Abstellplätze nutzbar
- kleinere Anbauten und Stallungen
- einen traumhaft schönen uneinsehbaren sonnigen Innenhof,
circa 100 m² groß - mit offenem Kamin und vielen Sitzgelegenheiten
Der Garten und der Innenhof bieten Platz zum Entspannen, zum Sonnenbaden und lädt für gemütliche endlose Grillabende und für Feiern jeglicher Art ein.
Einfach mehr - Einfach unbezahlbar.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts neben der einladenden großen Diele der Koch- und Essbereich, mit einer großzügigen Wohnküche, einer urgemütl
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 130 m gro z gig geschnittene 4-5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage besticht durch die zentrale und dennoch absolut ruhige Lage im Gr nen nur wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und bis zur Einkaufsstra e K lnstra e eine
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wundersch ne, helle und gro z gige Raumaufteilung und einem wundersch nen Weitblick, da die Wohnung im 5.OG liegt. Zur Wohnung geh rt eine Garage mit einem neuwertigen elektrisch bedienbaren H RMANN-Garagentor und 2 Kellerabstellr ume. Gro e W schetrockenkeller sind vorhanden. 2 gro e Fahrradkeller sind barrierefrei zu erreichen. Bezugsfrei. Kaufpreis auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr nglich ca. 1923 erbaute Haus wurde 2015 komplett sehr liebevoll "bis in's Datail" saniert und durch einen Neubau im Erdgeschoss erweitert. Erdgeschoss - gro es Wohn-/Esszimmer mit Lichtkuppel, Ausgang zur Terrasse und zum Garten - offene K
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che (moderne Einbauk che inklusive) - Vorratskammer - G ste-/Arbeitszimmer - G ste- WC - Flur Dachgeschoss - offenes gro es Dachstudio / Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
10 Zi.
288
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Aachen pr sentiert Ihnen diese ehemalige Profi-Reitanlage in unmittelbarer N he zu J lich. Famili res Wohnen mitten im Dorf, die eigenen Pferde als Teil der Familie - beim Aufwachen im Blick und v llig autarke Trainingsm
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glichkeiten. Leben Sie die einmalige Kombination in dieser traumhafte und luxuri sen Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
158
m2
52428 Jülich / Altenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit dieser gepflegten Immobilie kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Die Wohnfl che betr gt 158 m und verteilt sich auf 2 baugleiche Wohnungen. Es stehen insgesamt je Wohnung 3 Zimmer, K che, ein Bad mit Wanne und WC im Erd- und
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Obergeschoss zur Verf gung. Im Erdgeschoss mit Terrasse und im Obergeschoss mit Balkon. Hier k nnen 2 Generationen ihr neues Wohnumfeld finden, aber auch eine Umgestaltung als Einfamilienhaus kann erfolgen. Der Vollkeller bietet gen gend Stauraum. Eine neuwertige Brennwerttechnik von Buderus wurde 2022 installiert. Eine Kelleraussentreppe ist ebenfalls vorhanden. Im Aussenbereich sind noch weitere Fl chen vorhanden. So steht ein gro er Partyraum mit Zugang zur Garage und ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse zur Verf gung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Eigenleistung kann bei der Renovierung eine Menge Geld gespart werden. Eine sofortige bernahme ist m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
96,24
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Eigent merbewohnten 2-Familienhaus in Daubenrath, in unmittelbarer N he zum Forschungszentrum J lich. Das Haus wurde im Jahr 1999 ca. erbaut. Mit einer Wohnfl che von 98m bietet die Wohnung gen gend Platz f r eine
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Familie oder eine WG. Das Grundst ck umfasst insgesamt 160m . Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei B der. Zwei Schlafzimmer und eines der B der befinden sich im Untergeschoss. DIese sind r umlich innerhalb der Wohnung vom Flur als eine separate Einheit begehbar. Eine kleine Zweckk che ist ebenfalls vorhanden. Die Maisonettewohnung bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie oder eine WG und ist durch die zentrale Lage in J lich-Daubenrath besonders attraktiv f r Berufspendler, die in der N he des Forschungszentrums J lich wohnen m chten.