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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
158
m2
52428 Jülich / Altenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit dieser gepflegten Immobilie kann die Suche nach der Immobilie ein Ende haben. Die Wohnfl che betr gt 158 m und verteilt sich auf 2 baugleiche Wohnungen. Es stehen insgesamt je Wohnung 3 Zimmer, K che, ein Bad mit Wanne und WC im Erd- und
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Obergeschoss zur Verf gung. Im Erdgeschoss mit Terrasse und im Obergeschoss mit Balkon. Hier k nnen 2 Generationen ihr neues Wohnumfeld finden, aber auch eine Umgestaltung als Einfamilienhaus kann erfolgen. Der Vollkeller bietet gen gend Stauraum. Eine neuwertige Brennwerttechnik von Buderus wurde 2022 installiert. Eine Kelleraussentreppe ist ebenfalls vorhanden. Im Aussenbereich sind noch weitere Fl chen vorhanden. So steht ein gro er Partyraum mit Zugang zur Garage und ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse zur Verf gung. Mit etwas handwerklichem Geschick und Eigenleistung kann bei der Renovierung eine Menge Geld gespart werden. Eine sofortige bernahme ist m glich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
4 Zi.
96,24
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Eigent merbewohnten 2-Familienhaus in Daubenrath, in unmittelbarer N he zum Forschungszentrum J lich. Das Haus wurde im Jahr 1999 ca. erbaut. Mit einer Wohnfl che von 98m bietet die Wohnung gen gend Platz f r eine
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Familie oder eine WG. Das Grundst ck umfasst insgesamt 160m . Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei B der. Zwei Schlafzimmer und eines der B der befinden sich im Untergeschoss. DIese sind r umlich innerhalb der Wohnung vom Flur als eine separate Einheit begehbar. Eine kleine Zweckk che ist ebenfalls vorhanden. Die Maisonettewohnung bietet somit ausreichend Platz f r eine Familie oder eine WG und ist durch die zentrale Lage in J lich-Daubenrath besonders attraktiv f r Berufspendler, die in der N he des Forschungszentrums J lich wohnen m chten.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
256
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung, stadtnah und ruhig gelegen Garten und Terrasse sichtgesch tzt S d-West-Lage, bestens geeignet f r Photovoltaik/Solarthermie Sechs Zimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin Hochwertige Einbauk che (Fa. Geyer, J
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lich) Zwei B der jeweils mit Badewanne, Dusche, Bidet und r umlich getrennter Toilette zus tzliches G ste-WC Hauswirtschaftsr ume: Separate Speisekammer, 4 Kellerr ume Gaszentralheizung 1996 Zwei Garagen und drei Stellpl tze neue elektrische Rolll den (2019/2022) Die Einliegerwohnung (ca. 80 m ) liegt im Souterrain und besteht aus zwei gro en Zimmern (ca. 31 m und 24 m ), K che, Bad mit Dusche und WC und einen Abstellraum.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
1 Zi.
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reiheneckhaus verfügt über einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es hat eine Wohnfläche von 125 m² und ist mit einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Anbau ausgestattet. Das Haus wurde im
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Jahr 1934 gebaut und nach dem Krieg wiederaufgebaut. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1959 und wurde 2010 modernisiert.
Die Beheizung des Hauses und die Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme. Ein Teil der Räume wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 290.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie liegt in einem der beliebtesten Vororte von J lich. Das massiv gebaute Haus von ca.1971 steht auf einem 738 qm gro en eingefriedeten Grundst ck. Ausreichend Platz bieten Ihnen die 4 hellen Zimmer und das gro z gig geschnittene
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. An Regentagen k nnen Sie unter der berdachten Terrasse im Freien verweilen und sch ne Grillabende mit der Familie oder Freunden genie en. Ein zus tzliches Highlight ist der Keller. Er bietet Ihnen renovierte R umlichkeiten zur freien Gestaltung. berzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin aus.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.699.000,00 €
607
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlagechance! Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Jülich!
In zentraler Lage von Jülich befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus, es erstreckt sich über etwa 1.017 m² Gesamtnutzfläche und bietet Platz für zehn
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Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und zwei große Lagergaragen. Die Wohnfläche beträgt etwa 607 m² und ist auf zehn Wohneinheiten zwischen 45 m² und 80 m² verteilt. Das Gewerbe von etwa 351 m² befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss. Im Dachgeschoss steht zudem weitere Ausbaufläche zur Verfügung. Die Netto-Kaltmieten belaufen sich momentan auf 80.424 Euro pro Jahr. Es ist eine jährliche Soll-Netto-Kaltmiete von etwa 98.000 Euro denkbar. Insgesamt bietet das Objekt ein hohes Maß an Renditepotential durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage sowie die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sorgen für eine attraktive und nachhaltige Vermietung. Der Kaufpreis beträgt 1.699.000 Euro. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mi
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive Bauweise Mit Innenhof und dazugeh rigem Garten Anbau isoliert Terrasse berdacht ca. 18 m Fenster von 2008 Zwei neue Fenster im DG Heizung Gas von 2021 Voll unterkellert K che bleibt bestehen Badezimmer neuwertig Hauswirtschaftsraum direkt
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neben der K che Innenhof mit Torzufahrt Garten kann beliebig gestaltet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
147
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Wohnung für Ihre Familie? - hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung mit einer Garage und einem Stellplatz zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem
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erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
Da die Immobilie bislang einem Eigentümer gehört hat, wurden keine Instandhaltungsrücklagen gebildet.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
7 Zi.
242
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Sie haben eine große Familie und suchen ein Mehrgenerationenhaus?
Dann haben wir hier die perfekte Lösung für Sie!
Schon in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und dennoch unter einem Dach. Dieses attraktive Immobilienensemble kann in einem Paket
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von Ihnen erworben werden.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
218.000,00 €
3 Zi.
94
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Erdgeschoss-Wohnung mit Garten, Doppelgarage und zwei Stellplätzen zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem erreichen Sie von hier aus fußläufig
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in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
Da die Immobilie bislang einem Eigentümer gehört hat, wurden keine Instandhaltungsrücklagen gebildet.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.900,00 €
5 Zi.
112,74
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Potentialstarkes Familienhaus mit schönen Garten in begehrter Lage von Jülich!
Genießen Sie Ihr neues Wohnglück in Jülich auf einem 1.135 m² großen Südgrundstück. Auf über 112 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie drei Schlafzimmer,
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zwei große Wohnzimmer, zwei Bäder mit Dusche und Wanne und eine schicke Einbauküche. Des weiteren sind im Dachgeschoss weitere ca. 38 m² Nutzfläche zu Wohnähnlichen Zwecken umgebaut worden. Die Terrasse und der großzügige Garten rundet dieses Angebot ab. Für 319.900 Euro inklusive Stellplatz können Sie Ihr neues Zuhause erwerben. Nicht zögern - anrufen und sichern!
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
475.000,00 €
242
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie haben eine große Familie und suchen ein Mehrgenerationenhaus?
Dann haben wir hier die perfekte Lösung für Sie!
Schon in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und dennoch unter einem Dach. Dieses attraktive Immobilienensemble kann in einem Paket
...
von Ihnen erworben werden.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Jülich. Trotzdem erreichen Sie von hier aus fußläufig in rund zehn Minuten den Marktplatz und somit die Innenstadt mit all ihren wichtigen Geschäften, auch die des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
125
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1934, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 125m², Keller/vollunterkellert
Passende Immobilien in der Umgebung von Jülich:
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
148
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT ANBAU - FÜR DEN DAS GEWISSE EXTRA Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ank
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
153
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein ruhiges, kinderfreundliches und ländliches Wohnen außerhalb der Stadt, dann sind Sie nach langer Suche endlich am richtigen Platz und haben ihr charmantes Domizil gefunden. Das freistehende, hochwertige Einfamilienhaus mit
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großem, nicht einsehbarem Garten wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise gebaut. Dasselbige verfügt über einen Wohnraum mit idealer Aufteilung sowie einer Wohnfläche von 153 m². Nach Betreten des Hauses gelangt man in den Dielenbereich mit Treppenhaus und angrenzendem Gäste- WC mit Dusche sowie Abstellraum. Nach Verlassen des Dielenbereichs gestaltet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Übergang in die Küche. Die Immobilie verfügt über eine sehr große Terrasse mit anschließendem Garten, die man über das Wohnzimmer erreichen kann. Der großräumige Garten mit Gartenhaus lässt ihre Kinder sicher und geschützt ihren spielenden Alltag erleben. Durch das Treppenhaus gelangt man ins OG, wo sich 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Dusche un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
180
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem guten und absolut ruhigen Wohnumfeld, trotz der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Jülich, das fußläufig (in 5 Min.) zu erreichen ist! Jülich liegt im Städtedreieck Aachen - Köln- Düsseldorf.
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Die Autobahnanbindungen A44 /A4 sind in wenigen Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Internationale Bekanntheit hat die Stadt durch das Forschungszentrum Jülich wie auch der zur FH-Aachen gehörende Campus Jülich erfahren. Ebenfalls ist ein attraktives Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gegeben. Ein Krankenhaus, Arztpraxen, Kindergärten und sämtliche Schulformen finden sich ebenfalls vor Ort, .
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete DHH auf großem Grundstück. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse, DG und einen begehbaren Spitzboden mit Satteldach. Die Wohnräume der einzelnen Geschosse sind in sich abgeschlossen und über ein separates Tre
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Quelle: www.immowelt.de
754.000,00 €
13 Zi.
306
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Jülicher Stadtteil Barmen, am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen jungen Wohngebiet, unweit vom Barmener Badesee. Das überregional bekannte und beliebte Gymnasium "Haus Overbach" mit seinem modernen
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Science-College liegt nur 10 Gehminuten entfernt. Im Ortsteil finden Sie einen Kindergarten mit Grundschule, Tennisplätze, einen Fußballplatz, ein Baseballspielfeld und verschiedene gastronomische Angebote. Zur Nahversorgung, im Umkreis von fünf Fahrminuten, gehören verschiedene Ärzte, eine Apotheke, ein SB-Supermarkt, ein Nahversorgungsdienstleistungszentrum. Die Haltestellen der Buslinien 279 und 281 sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A44 (Düsseldorf/Aachen erreichen Sie in knapp 10 Minuten. Das Umfeld ist durch seine Naherholungsmöglichkeiten geprägt.
Ausstattung: * pflegeleichter Natursteinbelag im hellen Treppenhaus * Fußbodenheizung (einzelraumgesteuert) * Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung und Rollläden * 2 G
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
150
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses gut geschnittene Reihenhaus im Jülicher Nordviertel wurde im Jahr 1969 erbaut und von den jetzigen Eigen- tümern durchgängig bewohnt. Das Haus liegt auf einem ca. 300 m² großen, sonnenmäßig ideal ausgerichteten
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Grundstück in ruhiger Lage. Vom zentralen, marmorgefliesten Eingangsbereich mit Treppenhaus gehen sämtliche Räume ab. Rechts der Haustür, abgehend von einem Vorflur finden wir ein Büro, links das Gäste-WC. Vom Vorflur gelangt man in die Diele von der man die Küche mit kleinem Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse und Garten und den Zugang ins Keller- u. Obergeschoss erreichen kann. Im Obergeschoß finden wir vier (Schlaf-)Zimmer, zwei mit vorgelagertem Balkon und ein durch eine Lichtkuppel versehenes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Badewanne und behindertengerechter Dusche. Im voll unterkellerten Haus liegt ein Heizungskeller mit einer Ölzentralheizung und Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000, ein Waschkeller, ein V