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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
124,95
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Ausbauhäuser von allkauf - Qualität, die überzeugt! Sie träumen von einem Eigenheim, das Sie mitgestalten können? Dann sind Sie bei allkauf genau richtig! Unsere
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Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur eine moderne Architektur und eine intelligente Raumaufteilung, sondern auch eine exzellente Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Was Sie von allkauf erwarten können: Überdurchschnittliche Qualität: Unsere Häuser übertreffen die Vorgaben der Energiesparverordnung und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung. Umfangreiche Inklusivleistungen: Viele Extras wie Türen, Böden oder Sanitärelemente sind bereits im Hauspreis enthalten. Freiraum für Individualität: Wir geben Ihnen den Spielraum, um Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Unsere Leistungen im Überblick: Architektenleistung: Professionelle Planung und Umsetzung Ihrer Hausideen. Bodengutachten: Sicherheit und Qualität beginnen beim Fundament. Bau-Sic
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
153,76
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie
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herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
111
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Wohnlage am nordöstlichen Ortsrand von Heeren-Werve! Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. In Heeren-Werve gibt es zudem Kindergärten und eine Grundschule. Die
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Entfernung nach Kamen bzw. Unna beträgt jeweils ca. 6 km! Es besteht guter und zügiger Verkehrsanschluss zu den Autobahnen, A1, A2 und A44!
Ausstattung: - Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise - Außenwände = Holzfachwerk ausgemauert und gedämmt - Innenwände = Ständerwerk mit Rigips und Dämmung - Satteldach als Ziegeldach 48° - das Gebäude ist teilunterkellert - Öl-Zentralheizung Fa. Viessmann (ca. Bj. 1993) - Heizkreispumpe, Brauchwasserpumpe und Ausdehnungsgefäß wurden in 2024 erneuert - Holzfenster mit ISO-Verglasung (ca. 1975) - das Haus besitzt eine PV-Anlage (ca. April/2010) - 28 Solarmodule Evergreen ES-A 210 mit einer Leistung von 5,88 kWp Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf im/am Objekt!
Objekt: Das Grundstück ist
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Hier können wir ihnen ein besonderes, modernisiertes und unterkellertes Einfamilienhaus auf einem ca. 372m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Wohnlage von Kamen auf der “Lüner Höhe” anbieten. Das massiv errichtete Haus
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wurde im Jahr 1962 erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 95m² auf (ohne Terrasse). Das in hangbauweise erbaute Haus verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC, sowie einen großen und hellen Wohn-/Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und drei weiteren Zimmern in den oberliegenden Etagen. Weitere im Haus befindliche Nutzfläche ist noch ausbaufähig. Die Gaszentralheizung wurde 2010 erneuert. Zwischen 2021 und 2023 wurden außerdem umfassende Arbeiten am Haus durchgeführt. So wurden u.a. durch Fachfirmen - die Terrasse, - der Innenausbau, sowie - tlw. die Fenster erneuert.
Sonstiges: Wenn Sie wünschen, sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung einer maßgeschne
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
4 Zi.
78,5
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wir befinden uns am Rande der Ruhrgebietsstadt Kamen. Alle Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bank, etc. sind schnell erreichbar. In ein paar Minuten entfernt liegen Grund- und
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weiterführende Schulen sowie Kindergärten, das Krankenhaus und Sportstätten. Kamen liegt in der Südwestecke des Kamener Kreuzes, einem der wichtigsten Straßenverbindungspunkte Deutschlands. Die verkehrstechnische Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Bis zum Kamener Kreuz mit Anschluss an die Bundesautobahnen 1 und 2 und somit in alle Himmelsrichtungen sind es nur wenige Fahrminuten. Der nächstgelegene Flughafen Airport Dortmund ist in ca. 20 Kilometer zu erreichen. Zu Fuß gelangt man außerdem in Kürze zum Bus- und Zugbahnhof, von dem beispielsweise im Halbstunden-Takt Züge Richtung Dortmund fahren. Außerdem ist die Zug- und Busverbindung nach Hamm oder Unna gegeben.
Ausstattung: Die ca. 78,50 m² teilen sich auf in - einen Flur -
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
120
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist ca. 15 Kilometer
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entfernt. Das Wohnhaus befindet sich im Bereich des verkehrsberuhigten Wohngebietes "Lüner Höhe" in Kamen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind kurzfristig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Erbpacht
Objekt: Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet "Lüner Höhe" auf einem ca. 243 m² großem Erbpachtgrundstück. Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und bietet genug Potential zur Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern. Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten oder das Studio i
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
81
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kamen liegt am Rande des östlichen Ruhrgebiets, zentral im Kreis Unna zwischen den Großstädten Dortmund und Hamm. Mit dem Rückzug des Bergbaus in den 1960er Jahren begann der erfolgreiche Strukturwandel hin zu einem dynamischen
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Wirtschaftsraum mit leistungsfähiger Branchenvielfalt. Die Verkehrsanbindung Kamens ist opitmal: Autobahnkreuz (Kamener Kreuz A1 u. A2); gute Bahnanbindung (0,5 stündlich Verbindung nach Dortmund), Nähe zum Flughafen Dortmund. Die Infrastruktur der Stadt ist gut und bedarfsgerecht entwickelt. Kamen bietet eine vielfältige städtische Kulturszene. Für Konzerte, Theater, Ausstellungen und andere Veranstaltungen stehen Einrichtungen wie die Stadthalle, die Konzertaula oder das Haus der Stadtgeschichte zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausgiebige Spaziergänge und Radtouren bieten sich in den direkten Feld- und Fahrradwegen geradezu an.
Ausstattung: - großes Wohnzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
127
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause, einem Ort der Ruhe die das Beste aus vergangener Zeit und modernem Wohnkomfort miteinander verbindet. Dieses ger umige Haus, Baujahr 1967, bietet mit seinen gro z gigen 127m Wohnfl che und dem sonnigen 472m
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Grundst ck alles, was Ihr Herz begehrt. Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine einladende und luftige Atmosph re, die durch das nat rliche Licht, das durch die gro en Fenster str mt, noch verst rkt wird. Genie en Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden im ger umigen Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kamin zu gem tlichen Abenden einl dt. Die Arbeitsk che mit angeschlossenem Abstellraum ist ein Mekka f r Hobbyk che. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Kochen und genie en das gemeinsamen Essen im nebenliegenden Esszimmer. Die angrenzende Terrasse er ffnet Ihnen die M glichkeit, Mahlzeiten unter freiem Himmel zu genie en oder einfach nur die frische Luft zu inhalieren. Die vier Zimmer bieten vielf ltige Nutzungsm glichk
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
4 Zi.
125
m2
59174 Kamen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Notverkauf eines bezugsfreien und freistehenden Einfamilienhauses mit Garage und Carport in schöner Lage Kamen.
Lagebeschreibung: schöne ruhige Wohnlage im Ortsteil Heeren-Werve der Hansestadt Kamen nahe Schloss
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Heeren im östlichen Ruhrgebiet im Kreis Unna; Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen im Stadtgebiet; die Autobahnanschlussstellen der A 1 und A 2 sind schnell erreichbar; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland
Besichtigungstermine: Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.
Achtung ! Hinweis !: Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen, da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt. Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.
Provision: 7,14 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
355.000,00 €
4 Zi.
105
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
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120
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte Doppelhaush lfte befindet sich im beliebten Kamener Wohngebiet "L ner H he" auf einem ca. 243 m gro em Erbpachtgrundst ck. Das im Jahre 1998 erbaute Wohnhaus verf gt ber ca. 120 m Wohnfl che und bietet genug Potential zur Umsetzung
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Ihrer Wohnw nsche. Die Grundrisse bieten neuzeitlichen Wohnkomfort und werden Sie begeistern. Sei es der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten oder das Studio im ausgebauten Spitzboden mit zus tzlichem G ste-WC. Hier k nnen Sie Ihre kreativen Ideen umsetzten und Ihre Wohntr ume "erleben" ! Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundst ck ! Der j hrliche Erbpachtzins betr gt zur Zeit EUR 860,62. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages betr gt ca. 73 Jahre bis zum Jahr 2096.
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Quelle: www.immobilie1.de
247.000,00 €
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89
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde urspr nglich ca. 1922 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Es bietet mit seinen 89 m und 4 Zimmern, dem ausgebauten Dachgeschoss sowie der Vollunterkellerung ein ausreichendes Platzangebot. Die ca. 9m x 6m Doppelgarage zzgl.
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Anbau (ca. 5m x 6m), ausgestattet mit einer Hobby-Werkstatt, Wartungs-Grube, WC und Heizung sowie Warm- und Kaltwasser l sst das Herz vieler Bastler, Schrauber und Heimwerker h her schlagen. Der gro e Garten mit Blick ins Gr ne l dt zum verweilen und entspannen ein.
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Quelle: www.immobilie1.de
574.000,00 €
4 Zi.
140
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 neu gebaut. Das gesamte Objekt verf gt ber 4 R ume, welche zusammen eine Wohnfl che von 140 m umfassen. Aus energetischer Perspektive berzeugt das Objekt als KFW-Effizienzhaus 55 und einer L ftungsanlage
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mit W rmer ckgewinnung, PV-Anlage 11 KWp, einem Speicher von 10 KW und einer Wallbox. Die Photovoltaik-Anlage ist f r 20 Jahre gemietet, hat eine Einspeiseverg tung von 0,06 /KWh bei einer monatlichen Miete von 235 .