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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
220,85
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier präsentierte Zweifamilienhaus befindet sich innerhalb des Stadtteils Kirchditmold an der Grenze zu Wahlershausen. In der Umgebung finden Sie charmante Ein- und
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Mehrfamilienhäuser mit grünen Gärten und hübschen Grundstücken. Die Atmosphäre der Wohngegend gestaltet sich familienfreundlich. Eine hohe Wohnqualität ist sichergestellt! Nahe des Bergparks - fantastisch: Ein kurzer Spaziergang von ca. 14 Minuten genügt und Sie befinden sich im Schlosspark-Wilhelmshöhe. Hier bietet sich Ihnen die erholsame Waldumgebung des UNESCO-Weltkulturerbes dar. Das Restaurant "Herkulesblick" oder die "Waldschule Kassel" sind ebenso nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Beide Ziele erreichen Sie in ca. 2 bzw. ca. 5 Minuten Autofahrt. Eine gute infrastrukturelle Anbindung ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum: Die Prinzenquelle ist zu Fuß ca. 8 Minuten entfernt. Hier verkehrt die Straßenbahnlinie 8 alle ca. 10 bis 15 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
191,21
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Kirchditmold ist einer von 23 Stadtteilen Kassels und zählt aufgrund seiner guten und beliebten Lage zu den "hochwertigeren" Gebieten der Stadt. Hier finden Sie alles, was den tägliche
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Bedarf angeht und können dies sogar bequem zu Fuß erreichen. So sind die nächsten Restaurants nur ca. 5 Min entfernt, genauso wie die nächsten Ärzte und Apotheken in knapp 10 Min. Einkaufsgelegenheiten finden Sie mit Penny, Edeka und Co. ebenfalls nach nur knapp 12 Minuten. Die nächste Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel ist mit der Haltestelle "Teichstraße" nach 850 Metern praktisch am Ortseingang gelegen. Von hier aus gelangen Sie in Kürze in die Stadt. Falls Sie doch lieber das Grüne bevorzugen: der Bergpark Wilhelmshöhe ist ebenso schnell erreicht und liegt genau nebenan. Mit dem Fahrrad sind Sie hier innerhalb von 10 Minuten in der Natur.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Mehrfamilienhaus mit Altbau-Charme
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
71,01
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Kirchditmold. Um 1960 umfassend urbanisiert, begeistert die Wohngegend neben ihrem historischen Ortskern durch ihre
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Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur. Die Nachbarschaft präsentiert eine Mischung an Wohnsiedlungsformen - hier umgeben Mietwohnungen, Einfamilienhäuser und viele Gärten Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Eine gute infrastrukturelle Anbindung ermöglicht Ihnen kurze Wege ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnhaltestelle "Teichstraße" ist ca. 15 Minuten zu Fuß oder ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier verkehrt die Linie 8 ca. alle 15-20 Minuten und verbindet Sie mit dem beliebten Ausflugsziel "Hessenschanze". Der Walderlebnispfad verspricht Spaß für die ganze Familie. Die Haltestelle "Prinzenquelle" erfreut sich besonderer Beliebtheit: Hier erwarten Sie zusätzlich Gastronomieangebote. Ein einladender Rundweg für seniorengerechte Spazier
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Quelle: www.immowelt.de
549.999,00 €
8 Zi.
180
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die ruhige Lage am Ende einer Privatstraße in einer begehrten Wohngegend in Kirchditmold bietet eine ideale Umgebung für Familien und alle, die die Vorzüge eines urbanen Lebens mit der Ruhe eines Vorortes verbinden möchten
Ausstattung: Im Obergeschoss erwartet Sie ein herrlich großer Wohnraum mit Blick auf den malerisch gewachsenen Garten. Angrenzend befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Die Küche ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar und bietet Zugang zur Gasheizung des Obergeschosses. Das Erdgeschoss b
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
180
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Lage: Das
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Objekt befindet sich in Kirchditmold, einem Stadtteil von Kassel mit ca. 10.960 Einwohnern. Der Stadtteil grenzt an Bad Wilhelmshöhe, Harleshausen, Rothenditmold und den Vorderen Westen. Die B251 verläuft durch den Stadtteil. Von hier gelangt man auf die B83 und B3. Die A7 und A49 liegen in direkter Nähe. Das Zentrum von Kassel erreicht man in ca. 5 km.
Ausstattung: + Zwangsversteigerung + Doppelhaus als Dreifamilienhaus + vollunterkellert + zweigeschossig + Grundstücksfläche ca. 551 m² + Wohnfläche ca. 180 m² + PKW-Garage + Baujahr um 1960
Objekt: Im Auftrag des Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Doppelhaus als Dreifamilienhaus aus dem Jahr um 1960 an. Das vollunterkellerte, zweigeschossi
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
281,55
m2
34130 Kassel / Kirchditmold
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Stilvoll und repr sentativ wohnen in bester Lage. Die Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur f nf Wohneinheiten. Das Haus wurde 2004 mit einer Kelleretage und Tiefgarage auf einem ca. 1.502 m gro en
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Grundst ck gebaut. Mit einer Fl che von ca. 282 m , verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmer, bietet diese Wohnung vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Sie erreichen das Haus ber die geschwungene Einfahrt, die Sie direkt in die Tiefgarage f hrt, wo zwei Stellpl tze auf Sie warten. Von dort k nnen Sie entweder mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung fahren oder ber das Treppenhaus bis zur Wohnungst r gelangen. In der Wohnung angekommen begr t Sie der gro e offene Flur mit direktem Blick durchs Wohnzimmer in die Ferne und der Wendeltreppe ins obere Studio-Geschoss. Vom Flur gelangen Sie in alle R ume des unteren Geschosses. Der Blick f llt automatisch in den ca. 70 m gro en nach S den ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit einer ca. 72 m gro
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
108
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Innenausstattung: Helle und moderne Einrichtung: Beim Betreten des Hauses f llt sofort die lichtdurchflutete und zeitgem e Gestaltung auf, die ein Gef hl von Weite und Wohlbehagen vermittelt. Gro z giges Wohnzimmer: Der offene Grundriss des
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Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosph re, ideal zum Entspannen und f r gesellige Zusammenk nfte. Hochwertige Einbauk che: Die ger umige K che ist mit modernen Ger ten und einer eleganten Arbeitsplatte ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergn gen macht. Sowohl das Wohnzimmer als auch die K che verf gen ber hochwertige Alu-Au enjalousien. Diese sch tzen Ihre Privatsph re und sorgen f r ein angenehmes Raumklima im Sommer. Bodengleiche Dusche: Im Badezimmer erwartet Sie eine komfortable bodengleiche Dusche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Barrierearme Gestaltung: Das Haus wurde mit Blick auf Barrierefreiheit entworfen, was es f r Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bed rfnissen geeignet macht. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6 Zi.
230
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hauseingang in ein Treppenhaus. Im EG befindet sich eine Diele, ein Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrassenzugang, eine ger umige Wohnk che mit T r zum Garten, ein bodentiefes Duschbad sowie ein gro z giger
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Garderobenraum mit schicker Treppe ins Obergeschoss (= Maisonette Wohnung mit ca. 180 m ). Dort gelangen Sie in einen Vorraum, eine Diele, ein Zimmer, ein au ergew hnliche gro es Wohnbad mit Zugang in ein Schlafzimmer sowie von dort in einen weiteren Wintergarten. Das Dachgeschoss verf gt ber eine Einliegerwohnung mit Flur, K che, Wannenbad, Wohn-/Esszimmer mit Dachterrasse mit Fernblick zum Herkules, sowie ein Schlafzimmer (ca. 60 m )., Vollkeller mit Abstellr umen, Waschk che/Heizung sowie Treppe in den Garten. Das liebevoll renovierte Haus eignet sich ideal f r eine kleinere Lebensgemeinschaft, die gro z gig wohnen m chte. Viele stilreine Details wurden erhalten und renoviert, wie beispielsweise die halb gewendelte, schreinergefertigte Holztreppe im
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Kassel-Kirchditmold. Der Ortskern von Kirchditmold verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule und
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Wirtschaftsgymnasium sowie gastronomische Angebote, die gut zu Fuß erreichbar sind. Eine Regiotramhaltestelle ist fussläufig ebenfalls sehr gut zu erreichen. Erholsame Spazierwege zu der Hessenschanze, der Prinzenquelle und dem Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das 2.696 m² große Grundstück liegt in zentraler Lage in Kirchditmold. Eine Baugenehmigung für 8 Reihenhäuser liegt vor und wird mit gekauft. Bei Kaufinteresse bekommen Sie hier nähere Informationen. Selbstverständlich ist auch eine andere Bebauung, entsprechend der Vorschriften, denkbar.
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
16 Zi.
343
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus aus den Zwanziger Jahren des Zwanzigsten Jahrhunderts in Kassel-Kirchditmold. Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet. Die Geschossdocken sind Holzbalkenkonstruktionen, die Kellerdecke ist massiv.
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Auf jeder der drei Volletagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut. Zur Zeit sind 3 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung ist mietfrei. Das große Grundstück ist über eine seitlich am Haus vorbeiführende Zuwegung zu erreichen. Eine hintere Bebauung ist baurechtlich zu überprüfen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 343,00 m², vermietbare Fläche: 343,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
130.500,00 €
4 Zi.
70
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad
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Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Stichworte: Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
70
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in der Sanierung und wird somit verkauft mit Erstbezug nach Sanierung! Bitte beachten sie, dass die Wohnung keinen Balkon hat, aber der Garten mitbenutzt werden darf. *Kein Energieausweis vorhanden. Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, weil es unter Denkmalschutz steht.
Objekt: Dieses Objekt verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche und ein Badezimmer. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von derzeit 70m². Es besteht aber die Möglichkeit, durch einen Wanddurchbruch zur Nach
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
120
m2
34130 Kassel / Kirchditmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Geschichte als Einzeldenkmal in Kirchditmold - nahe der Hessenschanze EG: 2 Zimmer, Flur, K che, G ste-WC, Terrasse, Zugang KG OG: 4 Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Zugang DG KG: 2 Abstellr ume, 1 Heizkeller mit Werkstatt,
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innenliegende Garage Baujahr ca.1933, Grundst ck 760m , Gesamtwohnfl che ca. 120m , Keller, Garten, Garage im Haus Beheizung: Gas Zentralheizung (2011) Einzeldenkmal - Denkmal AfA - Sanierungs-/Renovierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück in Kassel Kirchditmold mit Baugenehmigung für 7 Wohnungen mit Tiefgarage. Mögliche Optimierungen ohne Gewähr: - Share Deal - Übertrag von Eigentum aus Gesellschaft ohne GrESt möglich - Hohe Abschreibungen im
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Wachstumschancengesetz vorgesehen - Generalunternehmervertrag möglich.
Lagebeschreibung: Auf Anfrage
Provision: provisionsfrei