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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kerpen Buir bietet mit der Bahnanbindung nach Köln und Aachen ein lebendiges und dennoch ruhiges Wohngebiet mit vielen Fachgeschäften, Discountern und natürlich auch Kindergärten, Grundschulen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Besonders
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die grüne Umgebung rund um den Ort sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Objekt: In zentraler Lage erwartet Sie ein sehr geräumiges vermietetes Einfamilienhaus, dass über 117 m² Wohnfläche verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, ein Gäste-WC und die Diele. Ein Geschoss weiter oben befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Wannenbad. Auch der Vollkeller ist teilweise hübsch gestaltet und bietet zusätzlich Platz für die Hobbys der Bewohner. Das große und sonnige Grundstück verfügt neben einer Garage noch über einen Garten mit Zierteich, Rasenplatz, Geräteschuppen und Terrasse. Alles in allem ein hübsches Zuhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 005-00152 Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m a) Energietr ger: Strom Energieeff.-Klasse: F Da geht noch was! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet. Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir geh ren neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zus tzlich zu diesem Betreuungsangebot f r die j ngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim f r Senioren im Ortsgebiet. Die gute Anbindung an den PNV sowie das Stra en- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (stra enseits rechts der Toreinfahrt) ber Erd- und Obergeschoss. Laut Teilungserkl rung s
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00152 Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m a) Energietr ger: Strom Energieeff.-Klasse: F Da geht noch was! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet. Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir geh ren neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zus tzlich zu diesem Betreuungsangebot f r die j ngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim f r Senioren im Ortsgebiet. Die gute Anbindung an den PNV sowie das Stra en- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (stra enseits rechts der Toreinfahrt) ber Erd- und Obergeschoss. Laut Teilungserkl rung s
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 7 Stellplätze
Objekt: Grundstücksunikat, vielseitig nutzbar, 1.389 m² im Altstadtkern von Kerpen-Mitte, bebaut mit massivem und intaktem Stallgebäude, zweigeschossiger unbeheizter ausbaufähiger Backsteinbau,
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Baujahr um 1900, kein Denkmalschutz, ca. 341 m² gesamte Nutzfläche, mit ca. 171 m² im Erdgeschoss (2,70 bis 3,80 m Deckenhöhen, mit originalen Kappendecken) und ca. 170 m² im Obergeschoss (2,00 bis 7,70 m lichte Raumhöhen), u.a. zwei. 80 m² große Räume. Zusätzlich 37 m² Carport, ca. 20 m² Gartenhaus und schöner Garten mit 12 x 8 m großem Fischteich. Ein Paradies für Tierhalter, Künstler, Oldtimersammler, aber auch mit Potential für den Ausbau zu Loftwohnungen oder Ein/Mehrfamileinhausbebauung. Laut §2 GEG ist kein Energieausweis erforderlich, Kaufpreis: EUR 380.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!
Stichworte: Gesamtfläche: 1.389,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: In 2021 wurde das komplette Badezimmer modernisiert, in der gesamten Wohnung Holzoptik Fliesen verlegt und ein neues Fensterelement zum Balkon hin verbaut. Eine interessante Kapitalanlage ohne Renovierungsarbeiten
Objekt:
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Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört. Die in Hochparterre liegende und etwa 67 m² große Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 67,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
215
m2
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Kerpen liegt westlich der Stadt Köln auf halber Strecke nach Aachen und ist über die A4 und die A 61 bestens angebunden. Sindorf hat den unschlagbaren Standortvorteil einen eigenen S-Bahnhofs, von
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wo aus man den Kölner Dom in weniger als 30 Minuten erreicht. Das Angebot für Familien mit Kindern sucht hier seinesgleichen: Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen, das Freizeitangebot ist breit gefächert. Die beiden großen Gewerbeparks in Sindorf und Mödrath sind bis weit über die Stadtgrenzen hinaus als Einkaufsparadiese bekannt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 2,98% zzgl. Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt direkt im Zentrum von Kerpen und bietet damit eine interessante Lage und sichere Investitionsgrundlage für interessierte Bauinvestoren.
Objekt: Im Zentrum von Kerpen liegt dieses 1010 qm große, voll
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erschlossene Baugrundstück, auf welchem sich u. a. eine 2 geschossige massiv gebaute große Scheune befindet, die lt. beil. Planzeichnungen eines Architkten kostengünstig zu einem Reihenhaus für 4 oder 3 Wohneinheiten oder zu einer großen Doppelhaus umgebaut werden kann, ferner kann auf dem vorderen Teil des Grundstückes zusätzlich ein Doppelhaus neu errichtet werden. Die Baugenemigung für das neue Doppelhaus liegt vor, die Umbaugenehmigung für die Scheune ist beantragt und sollte zügig erfolgen. Die Projektplanungen des Verkäufers werden als "möglicher Ideenpool" den Unterlagen auf Wunsch beigefügt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Ma
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt direkt im Zentrum von Kerpen und bietet damit eine interessante Lage und sichere Investitionsgrundlage für interessierte Bauinvestoren.
Objekt: Im Zentrum von Kerpen liegt dieses 1010 qm große, voll
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erschlossene Baugrundstück, auf welchem sich u. a. eine 2 geschossige massiv gebaute große Scheune befindet, die lt. beil. Planzeichnungen eines Architkten kostengünstig zu einem Reihenhaus für 4 oder 3 Wohneinheiten oder zu einer großen Doppelhaus umgebaut werden kann, ferner kann auf dem vorderen Teil des Grundstückes zusätzlich ein Doppelhaus neu errichtet werden. Die Baugenemigung für das neue Doppelhaus liegt vor, die Umbaugenehmigung für die Scheune ist beantragt und sollte zügig erfolgen. Die Projektplanungen des Verkäufers werden als "möglicher Ideenpool" den Unterlagen auf Wunsch beigefügt.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage
Provision: 4,76% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Ma
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
47,65
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein Wohntraum in Kerpen: Diese kernsanierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung erstrahlt in einem Mehrfamilienhaus, das sich in einer beinahe zentralen und dennoch ausgesprochen ruhigen Lage befindet. Dieses Juwel besticht nicht nur durch ihre gro z gige
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Wohnfl che von etwa 48 m , sondern auch durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. F r anspruchsvolle K ufer, sei es ein Paar oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem stilvollen R ckzugsort sind, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Das Herzst ck dieser Wohnperle ist zweifelsohne das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Raum f r gesellige Zusammenk nfte und entspannte Abende bietet. Hier wird das Leben gefeiert und Erinnerungen geschaffen. Ein Schlafzimmer steht zur Verf gung, jedes mit einem Hauch von Eleganz und Komfort, um Ihnen s e Tr ume zu schenken. Die separate K che ist nicht nur u erst funktional, sondern auch gro z gig gestaltet und erf llt h chste Anspr che. Hier entfaltet sich Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt: Backstein-Stadthaus in Kerpen-Mitte, Ursprungsbaujahr um 1880, zuletzt modernisiert um 2015: Großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche, neue Einbauküche, Leitungen, Bodenbeläge, Glastüren im Erdgeschoss; ca. 100 m² Wohnfläche,
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Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum, etc.; Nutzfläche im Dachgeschoss, Keller und Nebengebäude, Speicher wohnlich ausbaubar, Gaszentralheizung, 260 m² Grundstück mit süd-südöstlicher Ausrichtung, kleinem Innenhof und Garten mit altem Baumbestand, Übernahme kurzfristig, Kaufpreis: EUR 199.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Stichworte: Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 129,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50169 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört. Die in Hochparterre liegende und etwa 67 m² große
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Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
1.983.000,00 €
4 Zi.
322
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ist diese exklusive Wohneinheit noch eine "Maisonette-Wohnung" oder w re "Viertel einer Villa" die bessere Beschreibung f r dieses Objekt? Gerne k nnen Sie sich dazu bei Ihrer Besichtigung Ihre eigene Meinung bilden! In der luxuri sen
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Maisonette-Wohnung, die sich ber das Erdgeschoss und Souterrain erstreckt, erwarten Sie eine gelungene Kombination aus exklusiv-hochwertiger Innenausstattung, modern-offener Raumaufteilung und authentische Stilelemente der r mischen Architektur. Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 97 m Wohnfl che ber Wohnzimmer, K che, und G ste-WC im Souterrain und ber Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Flur im Erdgeschoss. Alle markante S ulenelemente wurden eigens direkt aus Sizilien importiert, die hochwertigen Bodenfliesen des Hauses wurden ausnahmslos authentisch aus der Emilia-Romana bezogen und die Steinplatten der eindrucksvollen Treppen sind aus originalem italienischem Granit gefertigt. Gespart wurde beim Bau dieser au ergew hnl
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
42
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Seit 01.05.2024 freies und somit sofort beziehbares Appartement.
Das Appartement (inclusive Tiefgaragen Stellplatz) liegt in Kerpen Brüggen.
Das Appartement ist durch seinen tollen Schnitt auch hervorragend für einen Ausbau geeignet.
Es kann eine 2
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Raum Wohnung oder gar eine kleine 3 Raum Wohnung mit relativ geringen Mitteln erstellt werden.
Eine Junge Familie mit Kind oder eine Einzelerziehende Person, aber auch Singles wissen, das manchmal ein kleiner zusätzlicher Raum Gold wert ist ;-).
Beispiele sind in den Bildern zu sehen, es gibt aber auch noch weitere Möglichkeiten.
Die wichtigsten Daten:
-Erdgeschoss,
-Bj. 1993,
-Größe ca. 42 m²
Brüggen gehört zu Kerpen und es ist leicht durch das nur wenige Minuten entfernte Autobahnkreuz z.B. Köln, Bergheim oder auch Aachen unproblematisch und schnell zu erreichen. Alle wichtigen Besorgungen für das alltägliche Leben sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung mit Öffentlichen Verkehrsmittel nach Kerpen und Köln sind sehr gut.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50171 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad,
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Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
96.600,00 €
2 Zi.
46
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im florierenden Kerpener Ortsteil Sindorf und bietet aufgrund ihrer Lage perfekte Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr (S19) und das Autobahnnetz (A4/A61). Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
...
gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das im Jahr ca. 1974 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet wurde. Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 46 m Wohnfl che ber das Wohnzimmer, Schlafzimmer, K chennische, Duschbad, Eingangsdiele und Balkon. Beheizt werden die stilvoll modernisierten R umlichkeiten mittels der Nachtspeicherheizung ber die Fu bodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat ber erst vor Kurzem erneuerten Durchlauferhitzer. In 2013 wurde die gesamte Wohneinheit inklusive der Elektrik und der Rohrleitungen umfassend modernisiert. Die Einbauk che wurde in 2019 erneuert. Zu der Wohneinheit geh rt dar ber hinaus das private Kellerabteil und die M glichkeit der Mitnutzung des vielse
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Quelle: www.immobilie1.de
96.600,00 €
2 Zi.
46
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im florierenden Kerpener Ortsteil Sindorf und bietet aufgrund ihrer Lage perfekte Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr (S19) und das Autobahnnetz (A4/A61). Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines
...
gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das im Jahr ca. 1974 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet wurde. Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 46 m Wohnfl che ber das Wohnzimmer, Schlafzimmer, K chennische, Duschbad, Eingangsdiele und Balkon. Beheizt werden die stilvoll modernisierten R umlichkeiten mittels der Nachtspeicherheizung ber die Fu bodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat ber erst vor Kurzem erneuerten Durchlauferhitzer. In 2013 wurde die gesamte Wohneinheit inklusive der Elektrik und der Rohrleitungen umfassend modernisiert. Die Einbauk che wurde in 2019 erneuert. Zu der Wohneinheit geh rt dar ber hinaus das private Kellerabteil und die M glichkeit der Mitnutzung des vielse
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
417
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das solide vermietete Wohn-/Gesch ftshaus mit 12 Einheiten wurde ca. im Jahr 1960 auf einem 417 m gro en Eckgrundst ck in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf errichtet. Die Immobilie besitzt zwei breite Stra enfronten mit je einem Hauseingang und
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verf gt insgesamt ber eine Wohn- und Gewerbefl che von ca. 605 m , die sich auf 10 Wohn- und 2 Gewerbeinheiten (Ladenlokale) verteilt. Von insgesamt zur Verf gung stehender vermietbarer Fl che werden ca. 507 m wohnwirtschaftlich und ca. 98 m gewerblich genutzt. Die Immobilie ist vollst ndig vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 74.500,00 . Stra enfront 1 Im Erdgeschoss befinden sich ein Tattoostudio sowie in einer ehemalig gastronomisch genutzten Einheit zwei Wohnungen mit nahezu 100 m bewohnbarer Fl che. Die vier weiteren Zweizimmer-Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind ber das Treppenhaus zu erreichen und umfassen ca. 46 bis 49 m . Stra enfront 2 Im Erdgeschoss des Geb udes befindet sich ein Imbiss. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
307
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 1.350m - in S dausrichtung gelegen - bietet dieses besondere Anwesen mit ca. 307m Wohnfl che eine beeindruckende Au enansicht mit zwei Garagen und vier Stellpl tzen, die ausreichend Platz f r Ihre Fahrzeuge
...
und G ste bieten. Die liebevoll angelegten Gartenanlagen erwecken den Eindruck eines privaten Parks: Genie en Sie die Natur auf der teils berdachten, sonnigen Terrasse mit wundersch nem Ausblick auf den angelegten, idyllischen Teich mit schl ngelndem Bachlauf und dem charmanten, berdachten Pavillon. Die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse in Verbindung mit altem Baumbestand gew hrleistet Ihnen ein Maximum an Privatsph re. Betreten Sie das au ergew hnliche Domizil und Sie werden von einem ca. 44m Eingangsbereich begr t, der ebenso imposant wie die Au enansicht erscheint. Geschm ckt mit einem Blumenbeet und einem geschwungenem Treppenhaus mit handgeschmiedetem Gel nder setzt er den Ton f r die Eleganz, die sich im gesamten Anwesen wiederfin
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
298,89
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt in Kerpen-Horrem! Diese Immobilie bietet die Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien zu erwerben, das sich in einer u erst zentralen Lage befindet. Die Erdgeschosswohnung verf gt
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ber einen eigenen Eingang und wurde 2018 neu errichtet. Urspr nglich als Ladenlokal konzipiert, wurde sie zu einer modernen Wohnung umgebaut. Auf gro z gigen 82m Wohnfl che bietet sie drei Zimmer mit zus tzlichem Abstellraum sowie einen Garten mit einer berdachten Terrasse. Die anderen drei 3-Zimmerwohnungen teilen sich einen gemeinsamen Haupteingang. Die Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk bieten jeweils 80m Wohnfl che, die Dachgeschosswohnung 59m Wohnfl che. Die Wohnungen im 1. und 2. Stockwerk verf gen jeweils ber eine kleine Loggia. Jede Wohnung besitzt einen abgeschlossenen Kellerraum f r zus tzlichen Stauraum. Ein Waschraum steht allen Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verf gung. Hinweis: Die Gastherme ist aus 2017 und die Kunststo